消防工程维修合同书

消防工程维修合同书合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（受托方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为本合同的委托方，有权要求乙方按照合同约定提供消防工程维修服务。甲方应按照合同约定支付相应的费用。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。2.乙方（受托方）乙方作为本合同的受托方，应具备相应的资质和能力，按照合同约定为甲方提供消防工程维修服务。乙方应保证维修服务的质量和安全性，遵守相关法律法规和行业标准。乙方应按时完成维修工作，并向甲方提交相关报告和文件。二、前言1.合同背景社会的发展和人们对消防安全的重视，消防工程的维修和保养变得越来越重要。为了保证甲方所属建筑物的消防设施和设备能够正常运行，提高消防安全水平，甲方决定委托乙方进行消防工程维修服务。2.合同目的本合同的目的是明确双方在消防工程维修服务中的权利和义务，保证维修工作的顺利进行，保障甲方建筑物的消防安全。三、工程概况1.工程名称[具体工程名称]消防工程维修项目2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容对甲方建筑物内的消防设施和设备进行全面检查、维修和保养，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。对消防设施和设备的故障进行排除，更换损坏的零部件。对消防系统进行调试和测试，保证其正常运行。四、维修服务范围1.消防设施维修对火灾自动报警系统进行检查和维修，包括探测器、报警器、控制器等设备的检测、清洁、调试和故障排除。对消防供水系统进行维护，包括水箱、水泵、管网等设备的检查、保养、维修和试压。对自动喷水灭火系统进行检修，包括喷头、报警阀、水流指示器等设备的检测、清洗和维护。对防烟排烟系统进行维护，包括风机、风道、阀门等设备的检查、保养和维修。对消防应急照明和疏散指示系统进行检查和维修，包括灯具、电源、控制器等设备的检测、维护和更换。2.消防设备检测按照相关标准和规范，对消防设备进行定期检测，包括消防设施的功能测试、功能检测和安全性评估。出具消防设备检测报告，对检测中发觉的问题提出整改建议，并协助甲方进行整改。3.其他相关服务为甲方提供消防知识培训和咨询服务，提高甲方员工的消防安全意识和应急处理能力。协助甲方制定消防安全管理制度和应急预案，完善消防安全管理体系。五、维修服务标准与要求1.服务标准乙方应按照国家和地方有关消防法律法规、标准和规范的要求，以及甲方的实际需求，提供高质量的消防工程维修服务。乙方应保证维修工作符合相关行业标准和操作规程，保证维修质量和安全性。2.质量要求维修后的消防设施和设备应能够正常运行，各项功能指标符合相关标准和规范的要求。乙方应使用符合国家标准和质量要求的材料和零部件，保证维修质量的可靠性和持久性。3.验收标准维修工作完成后，乙方应按照相关标准和规范的要求，以及本合同的约定，进行自验。自验合格后，向甲方提出验收申请。甲方应在接到乙方验收申请后的[具体天数]日内，组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。验收标准包括消防设施和设备的运行情况、功能指标、外观质量等方面，具体验收标准详见本合同附件。六、维修工期1.开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好各项准备工作，保证按时开工。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在竣工日期前完成全部维修工作，并向甲方提交验收申请。3.工期顺延情况如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见的因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，工期可以相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，按照每延误一天向甲方支付[具体违约金金额]的违约金。七、合同价款及支付方式1.合同总价本合同的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包含了乙方为完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。2.付款方式本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工作的[具体百分比]后，向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。维修工作全部完成并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价的[具体百分比]作为质量保证金，在质量保证期届满后[具体天数]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后[具体天数]日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。甲方应按照合同约定向乙方支付相应的费用。甲方应提供维修工作所需的必要条件，如场地、水电等。甲方应积极配合乙方的工作，协调解决维修过程中出现的问题。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方应按照合同约定的时间、地点和要求，完成消防工程维修工作。乙方应保证维修工作的质量和安全性，对维修工作中出现的问题负责。乙方应遵守甲方的管理制度和规定，文明施工，保护环境。九、工程变更1.变更提出如甲方提出工程变更，应提前[具体天数]日以书面形式通知乙方，并说明变更的内容和原因。如乙方提出工程变更，应提前[具体天数]日以书面形式向甲方提出申请，并说明变更的内容、原因和对工程造价的影响。2.变更审批甲方应在收到乙方的变更申请后[具体天数]日内进行审核，如同意变更，应签署书面意见；如不同意变更，应说明理由。对于涉及工程造价增加或减少的变更，双方应协商确定变更价款，并签订补充协议。3.变更价款确定工程变更的价款应按照以下原则确定：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。十、竣工验收1.验收申请乙方完成维修工作后，应向甲方提交竣工验收申请报告，并附上相关的竣工资料，包括但不限于维修记录、检测报告、调试报告等。2.验收组织甲方应在收到乙方的验收申请后[具体天数]日内，组织相关人员进行竣工验收。验收人员应包括甲方代表、消防部门代表（如有需要）、设计单位代表（如有需要）等。3.验收结果验收合格的，双方应签署竣工验收报告，视为工程正式交付使用。验收不合格的，乙方应在[具体天数]日内完成整改，并重新申请验收。如乙方在规定的时间内未完成整改或整改后仍不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，承担相应的违约责任。十一、质量保证与售后服务1.质量保证期限本工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起[具体质保期限]个月。在质量保证期内，如发觉维修质量问题，乙方应负责免费维修或更换，保证消防设施和设备的正常运行。2.售后服务内容在质量保证期内，乙方应定期对消防设施和设备进行回访和检查，保证其正常运行。如消防设施和设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[具体响应时间]小时内到达现场进行维修。乙方应免费为甲方提供消防设施和设备的操作培训和技术咨询服务。3.售后服务响应时间乙方应设立专门的售后服务，保证在工作时间内有人接听。对于一般故障，乙方应在接到通知后的[具体响应时间]小时内到达现场进行维修；对于重大故障，乙方应在接到通知后的[具体响应时间]小时内到达现场进行处理。十二、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体百分比]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总价的[具体百分比]向甲方支付违约金。如乙方维修后的消防设施和设备质量不符合合同约定的标准和要求，乙方应负责免费返工或更换，直至达到合同约定的标准和要求，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，承担相应的违约责任。十三、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的地点为[具体地点]。十四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同附