酒店餐厅会展场地租赁合同

酒店餐厅会展场地租赁合同通用合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店餐厅会展场地的合法出租权，并愿意将该场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为[乙方公司名称（如有）]的代表，具有合法的经营资格和租赁需求，愿意租赁甲方的酒店餐厅会展场地用于[具体租赁用途]。二、租赁场地基本情况1.场地位置甲方出租给乙方的酒店餐厅会展场地位于[酒店具体楼层及位置]。2.场地面积该场地的总面积为[具体面积数值]平方米。3.场地设施场地内配备有[详细列出场地内的设施，如桌椅、音响设备、投影仪等]。三、租赁用途1.会议展览乙方租赁该场地主要用于举办各类会议、展览活动。乙方应保证活动的内容和形式符合法律法规的要求，不得从事违法违规的活动。2.餐饮服务在租赁期间，乙方有权使用场地内的厨房设施提供餐饮服务。乙方应保证餐饮服务的质量和卫生，符合相关的行业标准和法律法规的要求。3.其他约定用途除上述用途外，双方同意乙方还可将场地用于[其他约定的合法用途]。四、租赁期限1.起始日期本租赁合同的起始日期为[具体起始日期]。2.终止日期租赁期限的终止日期为[具体终止日期]。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前的时间]向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方的续租申请后[甲方答复的时间]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[规定的搬离时间]内将场地腾空并归还甲方。五、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体租金金额]元。租金的计算方式为：按照场地面积和租赁期限计算，如遇特殊情况，双方可协商调整租金标准。2.支付时间乙方应在每月的[具体支付日期]前支付当月的租金。首次租金应在本合同签订后的[首次支付的时间]内支付。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：[列出可接受的支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在支付租金时注明租赁场地的合同编号和用途，以便甲方核实。4.押金条款乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应在[押金退还的时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或场地有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，剩余部分应在租赁期满后退还乙方。六、场地交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付场地的时间]内，将租赁场地交付给乙方使用。2.交付标准甲方应保证交付的场地符合以下标准：场地内的设施设备完好，能够正常使用。场地清洁卫生，符合相关的卫生标准。场地的水电供应正常，能够满足乙方的使用需求。3.验收方式乙方应在场地交付后的[验收的时间]内进行验收。如乙方在验收过程中发觉场地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[甲方解决问题的时间]内予以解决。验收合格后，乙方应签署场地交付验收确认书，确认场地交付完成。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。甲方应按照本合同的约定，按时将场地交付给乙方使用，并保证场地符合交付标准。甲方应负责场地的日常维护和保养，保证场地内的设施设备正常运行。如因甲方的原因导致场地无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并采取措施尽快恢复场地的使用功能。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，开展相关的经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供场地和相关服务。乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。乙方应合理使用场地内的设施设备，不得损坏或擅自改变其用途。乙方应遵守甲方的管理规定，保持场地的清洁卫生和安全秩序。乙方应负责自己在场地内开展的经营活动的合法性和安全性，如因乙方的原因导致任何纠纷或，乙方应承担全部责任。八、场地使用规定1.使用时间乙方使用场地的时间为[具体使用时间，如每天的上午几点至下午几点]。如乙方需要延长使用时间，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，按照额外的使用时间支付相应的费用。2.装修与布置乙方如需对场地进行装修或布置，应提前向甲方提交装修或布置方案，经甲方同意后，方可进行施工。乙方的装修和布置应符合消防安全和环保要求，不得影响场地的结构和功能。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的费用用于恢复场地原状。3.安全与消防乙方应遵守国家和地方有关安全和消防的法律法规，制定安全和消防管理制度，保证场地内的人员和财产安全。乙方应配备必要的安全和消防设施设备，并定期进行检查和维护，保证其正常运行。如发生安全或消防，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应承担因造成的全部损失和责任。九、保险与赔偿1.保险责任甲方应购买场地的财产保险，以保障场地及场地内设施设备的安全。乙方应根据自己的经营活动需求，购买相应的商业保险，如公众责任险、财产险等。2.赔偿范围如因甲方的原因导致场地无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接经济损失和间接经济损失。如因乙方的原因导致场地损坏或设施设备故障，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方的维修费用、更换费用以及因场地无法正常使用而造成的经营损失。如因双方的共同原因导致损失的，双方应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。3.免责条款如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致场地无法正常使用或双方无法履行本合同的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取措施尽量减少损失。如因行为或法律法规的变更导致双方无法履行本合同的，双方互不承担责任。但双方应协商解决后续事宜，如调整租赁期限、租金标准等。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商调整相关条款，以保证本合同的继续履行。2.解除情形如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[逾期的时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金以及相应的违约金。如乙方未经甲方同意，擅自改变场地的用途或转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，支付相应的违约金，赔偿甲方的损失。如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，逾期超过[逾期的时间]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，支付相应的违约金，赔偿乙方的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致场地无法正常使用，且持续时间超过[不可抗力持续的时间]的，双方均可解除本合同，互不承担责任。但双方应协商解决后续事宜，如退还押金、结算租金等。3.通知与协商任何一方如需变更或解除本合同，应提前[通知的时间]书面通知对方。双方应在收到通知后的[协商的时间]内进行协商，如协商一致，应签订书面协议；如协商不成，可按照本合同的约定解决争议。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，应按照每日租金的[违约金比例]向乙方支付违约金，直至场地交付为止。如甲方未按照本合同的约定对场地进行维护和保养，导致场地内的设施设备无法正常运行，影响乙方的使用，应承担乙方的维修费用，并按照每日租金的[违约金比例]向乙方支付违约金，直至设施设备修复为止。如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，应按照每日未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。如乙方未经甲方同意，擅自改变场地的用途或转租给他人，应按照租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并恢复场地原状，赔偿甲方的损失。如乙方未按照本合同的约定使用场地，导致场地损坏或设施设备故障，应承担维修费用或更换费用，并按照每日租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，直至修复或更换完毕为止。如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。3.违约金计算本合同中约定的违约金均按照以下方式计算：违约金=违约金额×违约金比例×违约天数。如双方对违约金的计算方式有争议，应按照法律法规的规定和公平原则进行协商解决；协商不成的，可按照本合同的约定解决争议。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[协商的时间]内开始，并在[协商的期限]内完成。如协商不成，双方同意按照以下第[选择的方式]种方式解决争议。2.仲裁条款如双方选择仲裁解决争议，应达成仲裁协议，并向[仲裁机构的名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼选择如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十三、不可抗力1.定义与范围本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[通知的时间]内通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明文件。通知应采用书面形式，送达对方的联系地址或电子邮箱。3.法律后果如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力事件导致本合同的履行迟延，履行期限应相应顺延。十四、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同签订之日起[保密期限的时间]。2.通知与送达本合同中双方的通知和文件应以书面形式送达对方的联系地址或电子邮箱。通知和文件的送达时间以对方签收或邮件发送成功的时间为准。如对方拒绝签收或邮件无法送达，视为通知和文件已经送达。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生