二零二五年度物业公共收益分配补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业公共收益分配补充协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业公共收益描述1.收益来源与构成物业公共收益主要包括但不限于物业共用部位、共用设施设备经营所得，以及其他依法取得的收益。2.收益分配比例本协议约定，甲方与乙方按照______的比例进行物业公共收益的分配。二、分配金额与方式1.分配金额根据甲方与乙方的约定，本年度物业公共收益预计为______元。2.分配方式物业公共收益将按照本协议约定的比例，以______方式（如银行转账、现金支付等）支付给乙方。三、分配时间与地点1.分配时间物业公共收益的分配将在本年度结束后______个月内完成。2.分配地点物业公共收益的分配将在甲方指定的地点进行。四、其他约定1.保密条款甲方与乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决甲方与乙方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分配的物业公共收益进行监督和审查，确保分配的合理性和透明度。有权要求乙方提供物业公共收益的详细账目和分配依据。义务：按照协议约定的比例和时间，及时接收并使用分配到的物业公共收益。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定分配物业公共收益后，有权要求甲方按照约定使用收益。如因甲方原因导致收益使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的比例和时间，准确、及时地分配物业公共收益。对甲方使用收益的情况进行监督，确保收益用于约定的用途。六、监督与审计1.监督方式甲方有权对乙方分配物业公共收益的过程进行监督，包括但不限于查阅相关账目和记录。乙方应定期向甲方提供物业公共收益的分配报告和财务审计报告。2.审计标准审计标准以国家相关财务审计规定和本协议约定为准。如发现乙方存在违规分配行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任。七、争议解决1.争议处理甲方与乙方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议时效甲方与乙方之间的争议，应在发生之日起______个月内提出，否则视为放弃权利。八、其他约定1.保密条款甲方与乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除协议如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。九、补充协议的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业公共收益分配方案、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自补充协议签订之日起至补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、补充协议的生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__