二零二五年度绿色环保住宅区物业管理交接合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保住宅区物业管理交接合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理范围1.物业管理内容乙方负责接管并管理甲方所拥有的绿色环保住宅区，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻等。2.管理要求乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，提供优质的物业管理服务，确保住宅区的安全、舒适、和谐。二、物业管理交接1.交接时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成对甲方绿色环保住宅区的全面接管。2.交接内容乙方需对住宅区的设施设备、档案资料、管理制度等进行详细交接，确保所有信息准确无误。3.交接方式甲方将提供相关资料和钥匙，乙方需对资料进行核实，并签字确认。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方提供物业管理服务的费用为每月______元，根据实际管理面积和收费标准确定。2.支付方式甲方应于每月______日前支付当月物业管理费用，支付方式为______。四、合同期限及终止1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止（1）双方协商一致；（2）甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。有权根据住宅区实际情况调整物业管理内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付物业管理费用，并确保费用的及时、准确。为乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相关资料、协助解决物业管理中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保住宅区的正常运作。遵守国家相关法律法规和物业管理规范，保护业主的合法权益。六、物业管理监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以采取现场检查、查阅资料、听取业主意见等方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。七、费用支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费用支付根据合同约定，甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用，支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已投入的成本、利润损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、业主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__