大棚承包合同

大棚承包合同合同编号：__________甲方（大棚所有人）：____________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及合同主体1.1甲方：指拥有并同意将大棚出租给乙方使用的大棚所有人。1.2乙方：指接受甲方的大棚出租，并按照本合同约定使用大棚的承包方。第二章大棚描述2.1大棚位于：____________________2.2大棚面积：____________________2.3大棚结构：____________________2.4大棚用途：____________________第三章承包期限3.1乙方承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第四章承包费用及支付方式4.1承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方支付承包费用方式为每半年支付一次，每次支付承包费用的二分之一。4.3乙方应在合同生效之日起5个工作日内支付首次承包费用。第五章乙方权益及义务5.1乙方权益：5.1.1在合同约定的承包期限内，乙方享有大棚的使用权。5.1.2乙方有权按照大棚的用途进行合理使用，并取得相应的收益。5.1.3乙方有权在合同约定的承包期限内，按照甲方的要求进行大棚的维护和保养。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚用途。5.2.2乙方应按照甲方的要求，对大棚进行合理的维护和保养，保证大棚的正常使用。5.2.3乙方应在合同约定的承包期限内，按照约定的方式及时支付承包费用。5.2.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在大棚内从事违法经营活动。5.2.5乙方应在合同约定的承包期限结束后，按照甲方的要求将大棚恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（大棚所有人）：____________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________地址：_________________________联系方式：____________________第六章甲方权益及义务6.1甲方权益：6.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的承包费用。6.1.2甲方有权对乙方在大棚内的经营活动进行合理监督，保证乙方遵守本合同约定及国家法律法规。6.1.3甲方有权在合同约定的承包期限结束后，收回大棚的使用权。6.2甲方义务：6.2.1甲方应保证大棚在合同约定的承包期限内，具备乙方正常使用所需的基本条件。6.2.2甲方应在合同约定的承包期限内，对大棚进行必要的维护和保养，保证大棚的正常使用。6.2.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方按照本合同约定使用大棚。第七章大棚使用及管理7.1乙方在使用大棚期间，应遵守以下规定：7.1.1乙方应合理使用大棚，保证大棚的使用安全。7.1.2乙方应保持大棚内的环境卫生，不得乱丢垃圾或排放污染物。7.1.3乙方不得在大棚内擅自搭建建筑物或进行其他改变大棚结构的行为。7.1.4乙方应采取必要措施，防止大棚内发生火灾等安全。7.2甲方有权对乙方在大棚内的使用情况进行定期检查，乙方应予以配合。7.3乙方如需对大棚进行改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第八章违约责任8.1若乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。8.2若乙方擅自改变大棚用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金计算方式为：合同总金额×__%。8.3若乙方在大棚内从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。8.4若甲方未按照约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×__%。第九章不可抗力9.1本合同所称不可抗力，指因自然灾害、政策变动、战争、恐怖袭击等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2如发生不可抗力，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。9.3双方应在不可抗力发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。9.4不可抗力消除后，双方应共同努力，继续履行本合同。第十章合同解除与终止10.1甲方或乙方如需解除或终止本合同，应提前__天书面通知对方。10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：10.2.1乙方未按照约定支付承包费用。10.2.2乙方在大棚内从事违法经营活动。10.2.3乙方擅自改变大棚用途。10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：10.3.1甲方未按照约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚。10.3.2甲方违反本合同约定，侵害乙方的合法权益。10.4合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，并办理大棚的交接手续。甲方（大棚所有人）：____________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。12.2未经双方书面确认的修改和补充，对双方不具有约束力。12.3本合同的修改和补充，应视为本合同不可分割的一部分。第十三章合同的生效和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.3本合同在以下情况下终止：13.3.1双方按照本合同的约定履行完毕各自的权利义务。13.3.2不可抗力导致本合同无法履行。13.3.3双方协商一致解除或终止本合同。第十四章违约赔偿14.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约赔偿金。14.2违约赔偿金应根据违约方的违约行为对守约方造成的实际损失计算。14.3双方在签订本合同时应充分考虑违约赔偿金的标准，并在本合同中明确约定。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同一式两份，