2025年度国有房产出售合同（含旅游度假设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有房产出售合同（含旅游度假设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________一、房产及旅游度假设施的基本情况1.房产座落于________________________，土地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋类型为________________________。2.房产所附旅游度假设施包括：________________________。二、房产及旅游度假设施的价格及支付方式1.甲方同意将房产及旅游度假设施出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），剩余款项于甲方办理产权过户手续后________________________日内一次性支付。三、房产及旅游度假设施的交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产及旅游度假设施交付给乙方。2.乙方应在收到房产及旅游度假设施后________________________日内，对房产及旅游度假设施进行验收。如乙方在验收过程中发现房产及旅游度假设施存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。四、产权过户及税费承担1.甲方应在乙方支付全部款项后，协助乙方办理房产及旅游度假设施的产权过户手续。2.房产及旅游度假设施的过户税费由________________________方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房产及旅游度假设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________签订日期：________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构、监理机构等。二、第三方介入方式1.中介机构：乙方可以委托中介机构协助其购买房产及旅游度假设施，中介机构应具备相应的资质和执业许可。2.法律服务：甲乙双方可聘请律师事务所提供法律服务，包括但不限于合同起草、审核、争议解决等。3.评估与审计：甲乙双方可委托评估机构对房产及旅游度假设施进行价值评估，委托审计机构对房产及旅游度假设施的财务状况进行审计。4.监理机构：在房产及旅游度假设施的建设或改造过程中，甲乙双方可聘请监理机构进行监督。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构因自身原因导致本合同无法履行或履行不当的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。中介机构的责任限额为中介服务费的________________________倍。2.法律服务：律师事务所因自身原因导致本合同无效或履行不当的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。律师事务所的责任限额为甲乙双方支付法律服务费的________________________倍。3.评估与审计：评估机构或审计机构因自身原因导致评估或审计结果失实，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。评估机构或审计机构的责任限额为评估或审计费用的________________________倍。四、第三方责权利划分1.中介机构：中介机构享有获取中介服务费用的权利，同时应承担协助甲乙双方完成房产及旅游度假设施交易的责任。2.法律服务：律师事务所享有收取法律服务费用的权利，同时应承担为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、审核合同、处理争议等法律服务的责任。3.评估与审计：评估机构或审计机构享有收取评估或审计费用的权利，同时应承担对房产及旅游度假设施进行评估或审计的责任。4.监理机构：监理机构享有收取监理费用的权利，同时应承担对房产及旅游度假设施的建设或改造过程进行监督的责任。五、第三方介入程序1.中介机构：乙方应在签订本合同前，明确中介机构的职责范围，并与中介机构签订中介服务合同。2.法律服务：甲乙双方应在签订本合同前，明确律师事务所的职责范围，并与律师事务所签订法律服务合同。3.评估与审计：甲乙双方应在签订本合同前，明确评估机构或审计机构的职责范围，并与评估机构或审计机构签订评估或审计合同。4.监理机构：在房产及旅游度假设施的建设或改造过程中，甲乙双方应在合同中明确监理机构的职责范围，并与监理机构签订监理合同。六、第三方介入后的合同履行1.中介机构：中介机构应在甲乙双方签订本合同后，积极协助双方完成房产及旅游度假设施的交付、验收等后续工作。2.法律服务：律师事务所应在甲乙双方签订本合同后，及时提供法律咨询，协助双方处理合同履行过程中出现的法律问题。3.评估与审计：评估机构或审计机构应在甲乙双方签订本合同后，按照合同约定进行评估或审计，并及时向甲乙双方提供评估或审计报告。4.监理机构：监理机构应在房产及旅游度假设施的建设或改造过程中，严格按照合同约定进行监督，确保工程质量和进度。七、第三方介入后的争议解决1.中介机构：如中介机构违反中介服务合同，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。2.法律服务：如律师事务所违反法律服务合同，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向律师事务所所在地的人民法院提起诉讼。3.评估与审计：如评估机构或审计机构违反评估或审计合同，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向评估机构或审计机构所在地的人民法院提起诉讼。4.监理机构：如监理机构违反监理合同，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向监理机构所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及旅游度假设施权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用以证明甲方对房产及旅游度假设施拥有合法的出售权利。2.房产及旅游度假设施现状描述报告要求：由第三方机构出具，详细描述房产及旅游度假设施的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等。说明：作为乙方验收房产及旅游度假设施的依据。3.房产及旅游度假设施价值评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房产及旅游度假设施的市场价值。4.房产及旅游度假设施交易税费清单要求：列明交易过程中涉及的各项税费，包括契税、印花税、土地增值税等。说明：明确税费承担方，便于双方履行税费缴纳义务。5.房产及旅游度假设施买卖合同要求：合同内容应与本合同一致，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为房产及旅游度假设施买卖的正式法律文件。6.中介服务合同（如有）要求：明确中介机构的职责、权利和义务，以及中介服务费用等。说明：用于规范中介机构的服务行为。7.法律服务合同（如有）要求：明确律师事务所以及律师的职责、权利和义务，以及法律服务费用等。说明：用于保障甲乙双方的合法权益。8.评估与审计合同（如有）要求：明确评估机构或审计机构的职责、权利和义务，以及评估或审计费用等。说明：用于规范评估机构或审计机构的服务行为。9.监理合同（如有）要求：明确监理机构的职责、权利和义务，以及监理费用等。说明：用于规范监理机构在工程建设过程中的监督行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产及旅游度假设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。房产及旅游度假设施存在质量问题：甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。未按约定时间完成验收：乙方应在收到房产及旅游度假设施后________________________日内完成验收，否则视为验收合格。3.中介机构违约行为及责任认定违反中介服务合同：中介机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.法律服务违约行为及责任认定违反法律服务合同：律师事务所应承担违约责任，赔偿