2025版深圳租赁市场办公空间租赁合同规范6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳租赁市场办公空间租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4装修及改造6.产权及权属变更6.1出租方产权变更6.2承租方权属变更7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用规则10.3附件三：其他约定事项11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同附件效力13.3合同份数及效力14.合同签订及履行14.1合同签订时间14.2合同履行地点14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方营业执照号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方营业执照号：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得从事违法活动。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构、用途及外观。5.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责，但因不可抗力或出租方责任造成的损坏除外。5.4装修及改造：如需对租赁物进行装修或改造，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。6.产权及权属变更6.1出租方产权变更：如出租方发生产权变更，租赁合同继续有效，新产权人应承担本合同约定的权利和义务。6.2承租方权属变更：如承租方发生权属变更，租赁合同继续有效，新权属人应承担本合同约定的权利和义务。7.保险责任7.1出租方保险责任：出租方应为其所有物业投保财产保险，并将承租方纳入保险范围。7.2承租方保险责任：承租方应自行投保相关保险，如意外伤害险、财产险等。8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.1.1本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.1.3因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2违约责任8.2.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算。8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；c)因不可抗力导致合同不能履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列明租赁物的具体名称、数量、规格、型号等信息。10.2附件二：租赁物使用规则10.2.1规定租赁物的使用范围、使用限制、维护责任等。10.3附件三：其他约定事项10.3.1包括但不限于税费承担、合同附件效力、合同份数及效力等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1如发生合同解除条件，任何一方可解除合同。13.其他约定事项13.1税费承担13.1.1租赁期间，除法律另有规定外，租赁税费由承租方承担。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签订及履行14.1合同签订时间14.1.1本合同于____年____月____日签订。14.2合同履行地点14.2.1本合同履行地点为租赁物所在地。14.3合同履行方式14.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任，应限于其提供的服务范围，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。16.第三方介入的必要性a)合同履行需要第三方专业服务，如资产评估、法律咨询等；b)合同履行需要第三方担保，以保证合同履行；c)双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的权利和义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利包括：a)根据合同约定，获得相应的服务费用；b)在其专业领域内，对甲乙双方提供专业意见；c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.第三方义务19.1第三方在合同中的义务包括：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)对自身提供的服务质量负责。20.第三方责任限额a)第三方因自身过错导致合同无法履行或履行成本增加，应承担相应的赔偿责任；b)第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用；c)第三方不承担因不可抗力导致的合同无法履行或履行成本增加的责任。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与其他各方的划分如下：a)第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合作协议或服务合同，各自承担相应的法律责任。b)第三方与租赁物的关系：第三方不拥有租赁物的所有权，其仅对租赁物进行评估、咨询等服务，不承担租赁物的使用和维护责任。c)第三方与租金支付的关系：第三方不参与租金的支付，租金支付由甲乙双方按照合同约定执行。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。22.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。23.第三方介入的终止23.1如第三方介入不再必要或第三方违约，甲乙双方可终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。24.本合同与第三方协议的冲突24.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准，但第三方协议中关于保密、知识产权等条款的约定除外。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。25.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、面积等信息，以及租赁物的照片或图纸。说明：本附件作为租赁物基本情况的具体说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护责任、安全注意事项等。说明：本附件用于指导承租方正确使用租赁物，保障租赁物的安全与完好。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方的名称、服务内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入合同关系的基础文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：租金支付凭证要求：提供每次租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明租金已按合同约定支付，是双方财务对账的重要依据。5.附件五：合同履行过程中的往来函件要求：收集并整理双方在合同履行过程中产生的往来函件，包括通知、确认函、补充协议等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要沟通内容，是解决争议的重要证据。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方提供租赁物的评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：本附件用于证明租赁物的实际状况，是双方确定租赁物价值的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定租金每月5日前支付，承租方于6日支付，则构成违约，需支付1日的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、租金减免等。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将办公空间改造为仓库，导致租赁物损坏，需承担修复费用。3.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方应承担由此造成的损失，包括但不限于租金减免、违约金等。示例说明：合同约定租赁物于2024年1月1日交付，但出租方于1月10日交付，则需向承租方支付9日的租金作为赔偿。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：一方泄露了对方的商业秘密，造成对方经济损失，需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未按照合同约定履行维护责任责任认定标准：未履行维护责任的一方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、租金减免等。示例说明：租赁物因承租方未及时维护导致损坏，承租方需承担修复费用。全文完。2024版深圳租赁市场办公空间租赁合同规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本信息1.3租赁期限及租金支付方式2.租赁房屋的用途2.1允许用途2.2禁止用途2.3用途变更及审批3.租赁房屋的交付与验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序及责任4.租金及押金4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还条件4.3租金调整及计算方法5.物业费及相关费用5.1物业费金额及支付方式5.2相关费用及承担方式5.3费用调整及计算方法6.交付与退租6.1交付标准6.2退租程序及责任6.3违约责任及赔偿7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2设备维修及保养责任7.3设备损坏及赔偿8.水电燃气等能源费用8.1费用承担方式8.2费用结算及支付方式8.3费用调整及计算方法9.保险9.1保险种类及责任9.2保险金额及投保人9.3保险理赔及处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任及赔偿10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构及费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：全称，法定代表人（负责人）姓名，身份证号码，住所地；（2）乙方（承租方）：全称，法定代表人（负责人）姓名，身份证号码，住所地；1.2租赁房屋的基本信息（1）房屋坐落地址：；（2）房屋面积：；（3）房屋结构：；（4）房屋权属证明：；1.3租赁期限及租金支付方式（1）租赁期限：自年月日至年月日止；（2）租金金额：每月元人民币，共计元人民币；（3）租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为；第二条租赁房屋的用途2.1允许用途：乙方使用租赁房屋仅限于办公用途；2.3用途变更及审批：乙方如需变更房屋用途，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更；第三条租赁房屋的交付与验收3.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用；3.2验收标准：乙方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内向甲方提出书面异议；3.3验收程序及责任：乙方验收房屋时，应提供相关身份证明，验收完毕后，双方应在验收单上签字确认，如有争议，应及时协商解决；第四条租金及押金4.1租金金额及支付方式：如第二条所述；4.2押金金额及退还条件：押金金额为元人民币，乙方应在签订合同之日起日内支付；合同期满后，若无违约情形，甲方应在日内退还押金；4.3租金调整及计算方法：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按照调整后的标准执行；第五条物业费及相关费用5.1物业费金额及支付方式：每月物业费元人民币，由乙方支付；5.2相关费用及承担方式：；5.3费用调整及计算方法：如遇政策性调整，按照调整后的标准执行；第六条交付与退租6.1交付标准：甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件；6.2退租程序及责任：乙方需提前日向甲方提出退租申请，并按合同约定办理退租手续；如乙方违约，应承担违约责任；6.3违约责任及赔偿：如乙方未按合同约定支付租金、押金或物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方提前退租，应承担提前退租的违约责任；第七条附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：；7.2设备维修及保养责任：；7.3设备损坏及赔偿：；第八条水电燃气等能源费用8.1费用承担方式：水电燃气等能源费用按实际使用量由乙方承担；8.2费用结算及支付方式：乙方应在每月日前支付上月水电燃气等能源费用；8.3费用调整及计算方法：能源费用按政府定价或市场实际价格计算，如有调整，按调整后的价格执行；第九条保险9.1保险种类及责任：乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁房屋及附属设施的价值；9.2保险金额及投保人：；9.3保险理赔及处理：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔；第十条违约责任10.1违约情形及认定：包括但不限于未按时支付租金、押金、物业费、水电燃气费等；10.2违约责任及赔偿：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的倍计算；10.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起日内支付，逾期未支付的，按每日违约金倍计算滞纳金；第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决程序：；11.3争议解决机构及费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、房屋用途变更等；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后解除；12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、费用结算等事宜；第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同；13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、费用结算等事宜；第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释及补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同中的第三方，指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁中介服务、法律咨询、房屋维修、设备维护等。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方权利：（1）有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息；（2）有权监督第三方服务的质量和进度；（3）有权要求第三方按照约定承担相应的责任。2.2甲方义务：（1）向第三方提供必要的配合和支持；（2）支付第三方提供服务的合理费用；（3）保证第三方在提供服务过程中的人身和财产安全。2.3乙方权利：（1）有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息；（2）有权监督第三方服务的质量和进度；（3）有权要求第三方按照约定承担相应的责任。2.4乙方义务：（1）向第三方提供必要的配合和支持；（2）支付第三方提供服务的合理费用；（3）保证第三方在提供服务过程中的人身和财产安全。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务、咨询服务、技术服务等过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以第三方实际收取的合理服务费用为限。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方，应与甲方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方，应与乙方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。4.3第三方与其他各方的关系：第三方在提供中介服务、咨询服务、技术服务等过程中，应遵守本合同及相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。5.2对方收到申请后，应在日内答复是否同意第三方介入。5.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例承担。6.2若第三方介入产生的费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入过程中，若发现第三方存在违法行为或严重违约行为，甲方或乙方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，双方应按照约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明房屋的合法权属。2.房屋租赁合同：本合同的正本及副本，用于证明租赁关系的成立。3.附属设施及设备清单：详细列明租赁房屋内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等信息。4.交付验收单：记录房屋交付和验收的过程，包括房屋现状、存在的问题等。5.押金收据：证明乙方已支付押金，并约定退还条件。6.物业费、水电燃气费等费用收据：证明乙方已支付相关费用。7.保险单：证明乙方已投保，并明确保险金额及投保人。8.争议解决协议：双方在争议解决过程中达成的协议。9.补充协议：对合同未尽事宜的补充说明。10.其他：双方认为需要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付每日租金的倍作为违约金。示例说明：若乙方未在每月日前支付租金，则应支付违约金元。2.违约行为：乙方未按时支付押金。责任认定标准：乙方应支付每日押金的倍作为违约金。示例说明：若乙方未在签订合同之日起日内支付押金，则应支付违约金元。3.违约行为：乙方未按时支付物业费、水电燃气费等费用。责任认定标准：乙方应支付每日相关费用的倍作为违约金。示例说明：若乙方未在每月日前支付物业费，则应支付违约金元。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状的责任，并支付恢复费用。示例说明：若乙方擅自将租赁房屋用于居住，则应恢复原状并支付恢复费用元。5.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方应支付每日租金的倍作为违约金。示例说明：若甲方未在约定日期前交付房屋，则应支付违约金元。6.违约行为：第三方在提供服务过程中存在违法行为或严重违约行为。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方在维修过程中损坏房屋，则应赔偿修复费用元。全文完。2024版深圳租赁市场办公空间租赁合同规范2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方信息（如有）2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.物业费及相关费用6.1物业费金额6.2物业费支付方式6.3物业费支付时间6.4其他相关费用7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.维修保养8.1租赁方维修保养责任8.2承租方维修保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5联系电话：___________1.1.6证件号码：___________1.2承租方基本信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5联系电话：___________1.2.6证件号码：___________1.3代理方信息（如有）1.3.1全称：___________1.3.2简称：___________1.3.3地址：___________1.3.4法定代表人：___________1.3.5联系电话：___________1.3.6证件号码：___________2.租赁物信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物地址：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物结构：___________2.5租赁物设施设备：2.5.1空调2.5.2网络2.5.3水电2.5.4卫生间2.5.5电梯2.5.6其他设施设备：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：___________4.4租金调整：___________5.押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金支付方式：___________5.3押金退还条件及流程：___________6.物业费及相关费用6.1物业费金额：___________元/月6.2物业费支付方式：___________6.3物业费支付时间：___________6.4其他相关费用：___________7.使用范围及禁止事项7.1使用范围：___________7.2禁止事项：7.2.1违法经营7.2.2从事危险活动7.2.3乱扔垃圾7.2.4损坏租赁物7.2.5其他禁止事项：___________8.维修保养8.1租赁方维修保养责任8.1.1租赁物主体结构及公共区域的维修保养责任由租赁方承担。8.1.2租赁物附属设施设备（如空调、网络、水电等）的维修保养责任由租赁方承担，但若因承租方不当使用导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2承租方维修保养责任8.2.1承租方负责租赁物内部装修及设施的日常维护保养。8.2.2承租方在使用过程中对租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。9.保险9.1保险种类9.1.1租赁物财产保险：由租赁方购买，保险金额不低于租赁物价值。9.1.2承租方财产保险：由承租方自行购买，保险金额不低于承租方财产价值。9.2保险金额9.2.1租赁物财产保险金额：___________元9.2.2承租方财产保险金额：___________元9.3保险责任9.3.1保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。10.违约责任10.1违约行为10.1.1未按时支付租金或押金。10.1.2违反使用范围及禁止事项。10.1.3故意损坏租赁物或设施设备。10.1.4其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监管机构等，根据合同需要进行介入的任何第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于协助合同履行、提供专业意见、进行风险评估、担保债务履行、监督合同执行等。16.第三方介入的条件16.1租赁方或承租方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，双方应就第三方介入的具体事项、职责、权限及费用进行明确约定。17.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向双方报告工作进展。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非双方另有约定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。19.2第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、难度及风险程度等因素确定。19.3第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方介入期间，租赁方、承租方及第三方之间的责任划分如下：20.1.1租赁方责任：负责租赁物的管理、维护及使用监督。20.1.2承租方责任：负责租赁物的使用、维护及租金支付。20.1.3第三方责任：根据合作协议，履行相应的职责，并对自身职责范围内的行为承担相应责任。21.第三方介入的终止21.1.1第三方未能履行合作协议约定的职责。21.1.2第三方违反法律法规或合同约定。21.1.3双方协商一致终止第三方介入。22.第三方介入的后续处理22.2如第三方介入期间发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对获取的租赁方、承租方及合同相关的保密信息，负有保密义务。23.2第三方未经授权，不得向任何第三方泄露保密信息。24.第三方介入的法律适用24.1本合同中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国相关法律法规。24.2第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。25.本合同的修改与补充25.1本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由租赁方、承租方及第三方协商一致，并签订补充协议。25.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本合同副本附件协议2.当事人身份证明文件租赁方营业执照副本承租方营业执照副本第三方营业执照副本（如有）代理人授权委托书（如有）3.租赁物信息文件租赁物产权证明文件租赁物设施设备清单租赁物现状描述4.租金支付凭证首期租金支付凭证每期租金支付凭证押金支付凭证5.物业费及相关费用支付凭证物业费支付凭证其他相关费用支付凭证6.保险合同及保险单保险合同保险单7.争议解决文件争议解决协议仲裁或诉讼裁决书8.其他可能涉及的附件任何与本合同履行相关的文件或资料说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或押金责任认定：承租方未按时支付租金或押金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为___________。示例：承租方应在每月___________日前支付当月租金，若逾期未支付，每日应向租赁方支付___________元的滞纳金。2.违反使用范围及禁止事项责任认定：承租方违反使用范围及禁止事项，造成租赁物或第三方损失的，应承担全部赔偿责任。示例：承租方未经租赁方同意，在租赁物内进行违法活动，导致租赁物损坏，承租方应赔偿租赁方损失___________元。3.故意损坏租赁物或设施设备责任认定：承租方故意损坏租赁物或设施设备，应赔偿租赁方损失，包括修复费用或购置同类型设备的费用。示例：承租方在租赁期间，因故意损坏空调，导致空调无法正常使用，承租方应赔偿租赁方空调购置费用___________元。4.其他违约行为责任认定：根据合同约定或法律法规，承租方在履行合同过程中，其他违约行为的责任认定及赔偿标准。示例：承租方未经租赁方同意，擅自转租租赁物，违反合同约定，应向租赁方支付违约金___________元。全文完。2024版深圳租赁市场办公空间租赁合同规范3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.租赁物概述2.1租赁物名称与位置2.2租赁物面积与结构2.3租赁物装修状况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额与支付方式4.2押金退还条件与流程5.租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围与限制5.2租赁物维护责任与费用5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形与处理方式6.2违约金计算与支付6.3合同解除与终止7.租赁物交付与接收7.1租赁物交付时间与条件7.2租赁物接收与验收7.3租赁物交付清单8.租赁物使用期间的管理8.1租赁物使用期间的管理责任8.2租赁物使用期间的设施维护8.3租赁物使用期间的消防安全9.合同变更与解除9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同解除与终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3合同解除与终止后的其他处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物概述2.1租赁物名称与位置2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物位置：________________2.2租赁物面积与结构2.2.1租赁物面积：____平方米2.2.2租赁物结构：________________2.3租赁物装修状况2.3.1装修状况：________________2.3.2装修材料：________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：____年____个月3.1.2租赁起始日期：____年____月____日3.1.3租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额与支付方式3.2.1租金金额：每月人民币____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：每年调整一次3.3.2调整依据：根据市场行情及政府相关政策4.租金押金4.1押金金额与支付方式4.1.1押金金额：人民币____元整4.1.2支付方式：合同签订之日支付4.2押金退还条件与流程4.2.1退还条件：合同期满且乙方无违约行为4.2.2退还流程：乙方提出退还申请，甲方核实无误后七个工作日内退还5.租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围与限制5.1.1使用范围：仅限于乙方经营活动5.1.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变租赁物结构5.2租赁物维护责任与费用5.2.1维护责任：乙方负责租赁物日常维护5.2.2维护费用：由乙方承担5.3租赁物损坏赔偿5.3.1损坏赔偿：乙方对损坏部分负责修复或赔偿6.违约责任6.1违约情形与处理方式6.1.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反租赁物使用限制等6.1.2处理方式：根据违约情节，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同6.2违约金计算与支付6.2.1违约金计算：按每日租金的____%计算6.2.2支付方式：自违约之日起____个工作日内支付6.3合同解除与终止6.3.1合同解除：在违约情形下，甲方有权解除合同6.3.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同8.租赁物交付与接收8.1租赁物交付时间与条件8.1.1交付时间：自合同生效之日起____个工作日内8.1.2交付条件：租赁物符合合同约定，无损坏、污染等情况8.2租赁物接收与验收8.2.1接收时间：乙方应在交付时间前完成租赁物的接收8.2.2验收程序：乙方应在接收时对租赁物进行全面检查，并填写验收报告8.3租赁物交付清单8.3.1清单内容：租赁物名称、数量、规格、品牌等详细信息8.3.2清单签署：甲方、乙方双方签字确认9.租赁物使用期间的管理9.1租赁物使用期间的管理责任9.1.1甲方责任：确保租赁物安全、无安全隐患9.1.2乙方责任：遵守租赁物使用规定，合理使用，维护租赁物9.2租赁物使用期间的设施维护9.2.1维护内容：包括但不限于水电、空调、照明等设施9.2.2维护费用：由乙方承担9.3租赁物使用期间的消防安全9.3.1乙方应遵守消防安全规定，确保租赁物消防安全9.3.2乙方应定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改10.合同变更与解除10.1合同变更条件与程序10.1.1变更条件：双方协商一致10.1.2变更程序：签订书面变更协议，并通知对方10.2合同解除条件与程序10.2.1解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等10.2.2解除程序：提前____个工作日书面通知对方，并按合同约定处理后续事宜10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物返还：乙方应在合同解除后____个工作日内将租赁物完好无损地返还给甲方10.3.2租金结算：按照合同约定结算租金，包括未付租金、押金退还等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方友好协商解决11.1.2仲裁解决：如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：深圳市仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1协商解决：费用由双方承担11.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1租赁物清单12.1.2装修材料清单12.1.3其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1租赁物清单详细描述租赁物名称、数量、规格、品牌等12.2.2装修材料清单详细描述装修材料名称、品牌、型号等13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.1.1返还时间：合同解除或终止后____个工作日内13.1.2返还条件：租赁物完好无损13.2租金结算13.2.1结算方式：按照合同约定结算租金，包括未付租金、押金退还等13.3合同解除与终止后的其他处理13.3.1乙方应承担合同解除或终止后的所有责任14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.1.1乙方不得擅自转租或分租租赁物14.1.2乙方不得改变租赁物用途14.1.3乙方不得在租赁物内进行任何破坏性装修14.2其他约定事项内容14.2.1乙方应在租赁物内遵守相关法律法规及甲方规定14.2.2乙方应确保租赁物内的人员安全，遵守消防安全规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或提高交易效率，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并征得对方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失赔偿。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙方责任17.1.1甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业务能力。17.2第三方服务费用17.2.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。17.3第三方保密义务17.3.1第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方提供的信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方责任划分18.3.1第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方共同承担赔偿责任。19.第三方介入合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并征得第三方同意。19.2第三方介入合同解除19.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并征得第三方同意。20.第三方介入合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方。20.2第三方介入合同终止后的处理20.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2争议解决方式21.2.1如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入合同附件22.1第三方介入合同附件清单22.1.1第三方资质证明22.1.2第三方服务协议22.1.3其他相关文件22.2第三方介入合同附件内容22.2.1第三方资质证明：证明第三方具备相应的资质和业务能力。22.2.2第三方服务协议：明确第三方服务内容、费用及责任。22.2.3其他相关文件：包括但不限于第三方保密协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方资质证明要求：第三方机构或个人提供有效的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备提供中介、咨询、评估、担保等服务的资质。2.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：明确双方与第三方之间的权利义务，确保服务质量和效率。3.第三方保密协议要求：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：保护甲乙双方商业秘密，防止信息泄露。4.第三方责任限额协议要求：明确第三方在合同履行过程中造成损失的责任限额。说明：降低甲乙双方因第三方原因造成的风险。5.租赁物清单要求：详细描述租赁物名称、数量、规格、品牌等。说明：用于明确租赁物情况，便于双方验收和交接。6.装修材料清单要求：详细描述装修材料名称、品牌、型号等。说明：明确装修材料情况，便于双方验收和交接。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2违反租赁物使用限制1.3未按约定进行租赁物维护1.4损坏租赁物1.5违约解除合同1.6未经许可转租或分租租赁物2.责任认定标准2.1逾期支付租金：按照每日租金的____%计算违约金。2.2违反租赁物使用限制：赔偿甲方损失，包括但不限于维修费用、违约金等。2.3未按约定进行租赁物维护：承担维修费用，如造成甲方损失，还应承担赔偿责任。2.4损坏租赁物：赔偿甲方损失，包括维修费用、损失价值等。2.5违约解除合同：支付违约金，如造成对方损失，还应承担赔偿责任。2.6未经许可转租或分租租赁物：解除合同，收回租赁物，并要求赔偿损失。3.违约示例说明3.1乙方逾期支付租金：乙方自合同生效之日起____个工作日内支付租金，如逾期支付，则按照每日租金的____%计算违约金。3.2乙方违反租赁物使用限制：乙方在租赁物内从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.3乙方未按约定进行租赁物维护：乙方未按时进行租赁物清洁，造成甲方损失，乙方应承担维修费用和赔偿责任。3.4乙方损坏租赁物：乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用和赔偿责任。3.5乙方违约解除合同：乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.6乙方未经许可转租或分租租赁物：乙方未经甲方同意，擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024版深圳租赁市场办公空间租赁合同规范4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.房屋装修及设施6.1装修标准6.2装修费用承担6.3设施清单7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3税费8.4其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.租赁房产基本信息2.1房产地址：[具体地址，如：深圳市福田区路号大厦层]2.2房产面积：[面积单位：平方米，如：1000平方米]2.3房产用途：[办公用途]2.4房产权属：[明确房产所有权归属，如：出租方为房产所有权人]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁续约条款：[如需续约，双方应提前[具体时间，如：3个月]书面通知对方，并协商一致后签订续约合同]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，如：人民币万元]4.2租金支付方式：[如：每月[具体日期，如：5日]前支付至出租方指定账户]4.3租金调整条款：[如：租赁期间租金根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过5%]5.押金及保证金5.1押金金额：[押金金额，如：人民币万元]5.2押金退还条件：[如：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还通知后[具体时间，如：30日内]退还押金]5.3保证金金额：[保证金金额，如：人民币万元]5.4保证金退还条件：[如：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还通知后[具体时间，如：30日内]退还保证金]6.房屋装修及设施6.1装修标准：[明确装修标准，如：按照出租方提供的装修方案进行装修]6.2装修费用承担：[明确装修费用承担方，如：由承租方承担全部装修费用]6.3设施清单：[详细列出租赁房产内的设施清单，如：空调、办公桌椅、网络设备等]7.使用规则7.1使用范围：[明确租赁房产的使用范围，如：仅限办公用途]7.2使用限制：[明确租赁房产的使用限制，如：禁止存放易燃易爆物品、禁止私自改变房屋结构等]7.3使用规范：[明确租赁房产的使用规范，如：保持房屋整洁，合理使用设施设备等]8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费结算周期：[如：每月结算一次]8.1.2水电费承担方：[如：承租方承担所有水电费用]8.2物业费8.2.1物业费标准：[如：根据物业费收费标准按月缴纳]8.2.2物业费承担方：[如：承租方承担所有物业费用]8.3税费8.3.1税费承担方：[如：根据税法规定，双方各自承担应纳税费]8.4其他费用8.4.1其他费用明细：[如：垃圾清运费、网络费等]8.4.2其他费用承担方：[如：根据实际发生情况，双方协商承担]9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方解除合同条件：[如：承租方严重违约、未按约定支付租金等]9.1.2承租方解除合同条件：[如：出租方未按约定提供房产、严重违约等]9.2违约责任9.2.1出租方违约责任：[如：赔偿承租方因违约造成的损失]9.2.2承租方违约责任：[如：赔偿出租方因违约造成的损失]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[如：双方应通过友好协商解决争议]10.1.2仲裁解决：[如：协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[如：中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会]11.其他约定11.1通知方式11.1.1书面通知：[如：双方应通过书面形式进行通知]11.1.2电子通知：[如：可通过电子邮件、传真等方式进行通知]11.2合同生效11.2.1合同生效条件：[如：双方签字盖章后生效]11.3合同附件11.3.1附件清单：[如：房产租赁清单、设施清单等]12.合同变更12.1变更程序12.1.1变更内容：[如：租赁期限、租金等]12.1.2变更方式：[如：双方书面协商一致后签订变更协议]13.合同解除13.1解除程序13.1.1解除通知：[如：一方需解除合同，应提前[具体时间，如：30日]书面通知对方]13.1.2解除生效：[如：解除通知送达对方后生效]14.合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期满：[如：租赁期满，合同自然终止]14.1.2合同解除：[如：合同解除后，合同终止]14.2终止后的处理14.2.1房产归还：[如：租赁期满或合同解除后，承租方应将房产完好归还出租方]14.2.2费用结算：[如：合同终止后，双方应结算所有费用]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。2.第三方介入情形2.1.1租赁物业的物业管理；2.1.2租赁物业的维修与保养；2.1.3租赁物业的保险；2.1.4合同履行的争议解决；2.1.5其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成租赁物业损失的，其责任限额为[具体金额，如：人民币万元]；3.1.2第三方在执行合同过程中，因不可抗力造成损失的，免除其责任；3.1.3第三方在执行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，甲乙双方各自承担相应责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，在甲乙双方授权范围内，对租赁物业进行管理、维修、保养等；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提出合理建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行对租赁物业的管理、维修、保养等职责；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保租赁物业的安全、整洁和正常使用；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方应直接与第三方签订相关服务合同；5.1.2甲方应按照本合同约定，履行对第三方的支付义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方应直接与第三方签订相关服务合同；5.2.2乙方应按照本合同约定，履行对第三方的支付义务。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担责任；5.3.2第三方在执行合同过程中，因不可抗力造成损失的，免除其责任；5.3.3第三方在执行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；6.2甲乙双方应与第三方签订相关服务合同，明确各方责任；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细列出租赁房产的房间编号、面积、装修情况、设施设备等信息。2.设施清单列出租赁房产内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。3.装修方案明确租赁房产的装修标准、设计图纸、材料清单等。4.合同变更协议记录合同履行过程中双方达成一致的变更内容。5.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成一致的协议。6.第三方服务合同记录甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。7.付款凭证记录租金、押金、保证金等款项的支付凭证。8.物业管理协议记录租赁房产的物业管理服务协议，包括服务内容、费用、期限等。9.保险合同记录租赁房产的保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。10.其他相关文件记录与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比，如：1%]。示例：若每月租金为人民币10万元，承租方逾期3天支付，则应支付滞纳金人民币0.9万元。2.未按约定使用房产违约责任：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿出租方因不当使用房产而遭受的损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿出租方维修费用。3.违反物业管理规定违约责任：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿物业管理公司因违反规定而产生的费用。示例：承租方在租赁房产内饲养宠物，违反物业管理规定，应赔偿物业管理公司因清理而产生的费用。4.未按时归还房产违约责任：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿出租方因延迟归还房产而产生的额外费用。示例：租赁期满后，承租方未按时归还房产，应支付出租方租金滞纳金，以及因延迟归还而产生的额外费用。5.其他违约行为违约责任：根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。全文完。2024版深圳租赁市场办公空间租赁合同规范5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除及退还纠纷处理6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围及限制6.2租赁物维护责任及费用6.3违反使用及维护规定的违约责任7.装修及改造7.1装修及改造范围及费用7.2装修及改造审批及验收7.3装修及改造纠纷处理8.水电费及物业管理费8.1水电费及物业管理费标准8.2水电费及物业管理费支付方式及时间8.3逾期支付水电费及物业管理费的违约责任9.保险9.1保险种类及责任范围9.2保险费用及支付方式9.3保险纠纷处理10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约责任承担方式10.3违约责任争议解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及程序12.3争议解决费用承担13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）乙方（承租方）名称：____________________（4）乙方地址：____________________1.2联系人及联系方式（1）甲方联系人：____________________（2）甲方联系电话：____________________（3）乙方联系人：____________________（4）乙方联系电话：____________________第二条租赁物信息2.1租赁物名称及规格（1）租赁物名称：____________________（2）租赁物规格：____________________2.2租赁物位置及面积（1）租赁物位置：____________________（2）租赁物面积：____________________平方米2.3租赁物现状描述（1）租赁物现状：____________________（2）租赁物配套设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及提前终止（1）租赁期限延长：____________________（2）提前终止租赁的条件：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式及时间（1）支付方式：____________________（2）支付时间：每月____日4.3逾期支付租金的违约责任（1）逾期天数：____________________（2）逾期支付违约金：人民币____元/天第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式（1）押金金额：人民币____元（2）支付方式：____________________5.2押金退还条件及时间（1）退还条件：____________________（2）退还时间：租赁合同终止后____个工作日内5.3押金扣除及退还纠纷处理（1）扣除情况：____________________（2）纠纷处理：____________________第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围及限制（1）使用范围：____________________（2）使用限制：____________________6.2租赁物维护责任及费用（1）维护责任：____________________（2）维护费用：____________________6.3违反使用及维护规定的违约责任（1）违约情形：____________________（2）违约责任：____________________第七条装修及改造7.1装修及改造范围及费用（1）装修及改造范围：____________________（2）装修及改造费用：____________________7.2装修及改造审批及验收（1）审批程序：____________________（2）验收标准：____________________7.3装修及改造纠纷处理（1）纠纷处理：____________________（2）责任承担：____________________第八条水电费及物业管理费8.1水电费及物业管理费标准（1）水费标准：____________________（2）电费标准：____________________（3）物业管理费标准：____________________8.2水电费及物业管理费支付方式及时间（1）支付方式：____________________（2）支付时间：每月____日8.3逾期支付水电费及物业管理费的违约责任（1）逾期天数：____________________（2）逾期支付违约金：人民币____元/天第九条保险9.1保险种类及责任范围（1）保险种类：____________________（2）责任范围：____________________9.2保险费用及