二零二四年商铺租赁合同补充：智能家居商业业态拓展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺租赁合同补充：智能家居商业业态拓展协议本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订时间及地点2.租赁商铺信息2.1.商铺名称2.2.商铺位置2.3.商铺面积2.4.商铺结构2.5.商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式及时间3.4.租金调整机制4.租赁用途及经营范围4.1.租赁用途4.2.经营范围4.3.商业业态拓展要求5.智能家居设施5.1.智能家居系统概述5.2.智能家居设备清单5.3.设备安装及维护5.4.费用承担6.合同权利义务6.1.出租方权利义务6.2.承租方权利义务6.3.双方共同遵守事项7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金计算方式8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用承担10.合同生效及备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案要求10.3.合同备案机构11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知与送达11.3.合同附件及补充协议12.合同附件12.1.商铺租赁合同12.2.智能家居商业业态拓展协议12.3.其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1.合同份数13.2.合同生效日期14.合同签署14.1.双方代表签字14.2.日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1.出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2.承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3.合同签订时间及地点签订时间：________________签订地点：________________2.租赁商铺信息2.1.商铺名称商铺名称：________________2.2.商铺位置商铺位置：________________2.3.商铺面积商铺面积：________________平方米2.4.商铺结构商铺结构：________________2.5.商铺装修情况商铺装修情况：________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自________________起至________________止，共计________________年。3.2.租金计算方式租金计算方式：按月计算，每月租金为________________元。3.3.租金支付方式及时间租金支付方式：________________租金支付时间：每月________________日支付上一个月的租金。3.4.租金调整机制租金调整机制：________________4.租赁用途及经营范围4.1.租赁用途租赁用途：________________4.2.经营范围经营范围：________________4.3.商业业态拓展要求商业业态拓展要求：________________5.智能家居设施5.1.智能家居系统概述智能家居系统概述：________________5.2.智能家居设备清单智能家居设备清单：________________5.3.设备安装及维护设备安装及维护：________________5.4.费用承担费用承担：________________6.合同权利义务6.1.出租方权利义务出租方权利义务：________________6.2.承租方权利义务承租方权利义务：________________6.3.双方共同遵守事项双方共同遵守事项：________________8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除合同条件8.1.2.承租方单方解除合同条件8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满自然终止8.2.2.双方协商一致终止8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行而终止8.3.合同解除及终止后的处理8.3.1.租金结算8.3.2.商铺返还8.3.3.智能家居设施拆除及费用承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.优先通过协商解决9.1.2.协商不成，提交________________法院诉讼解决9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：________________9.3.争议解决费用承担9.3.1.争议解决费用由败诉方承担10.合同生效及备案10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效10.2.合同备案要求10.2.1.合同签订后30日内向相关部门备案10.3.合同备案机构10.3.1.合同备案机构：________________11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力事件包括：________________11.1.2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失11.2.通知与送达11.2.1.通知方式：________________11.2.2.送达地址：________________11.3.合同附件及补充协议11.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力11.3.2.任何补充协议均需经双方书面同意，与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1.商铺租赁合同12.2.智能家居商业业态拓展协议12.3.其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1.合同份数13.1.1.本合同一式________________份，双方各执________________份。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1.双方代表签字14.1.1.出租方代表签字：________________14.1.2.承租方代表签字：________________14.2.日期14.2.1.出租方签字日期：________________14.2.2.承租方签字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构、技术支持方、监管机构等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在本合同中的责任，应以其在合同中约定的责任范围为限。15.2.2.第三方的责任限额，由双方在合同中明确约定，并在合同附件中予以详细列明。15.3.第三方介入的条件15.3.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2.第三方介入的书面协议应与本合同具有同等法律效力。15.4.第三方的权利与义务15.4.1.第三方的权利15.4.1.1.根据合同约定，享有相应的权利。15.4.1.2.在甲乙双方授权范围内，独立行使职责。15.4.2.第三方的义务15.4.2.1.遵守国家法律法规，遵守本合同的约定。15.4.2.2.对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得泄露。15.4.2.3.按合同约定履行职责，确保职责范围内的服务质量和效率。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与甲乙双方的关系15.5.1.1.第三方与甲乙双方为合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。15.5.1.2.第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围。15.5.2.第三方与商铺租赁关系15.5.2.1.第三方不参与商铺租赁合同的具体条款，但需遵守合同中关于第三方介入的相关规定。15.5.3.第三方与智能家居设施15.5.3.1.第三方在智能家居设施方面的责任，限于合同约定范围内，不包括商铺租赁合同约定的内容。16.第三方介入后的额外条款16.1.第三方介入后的合同变更16.1.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。16.2.第三方介入后的费用承担16.2.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和补充协议的约定承担。16.3.第三方介入后的争议解决16.3.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。16.3.2.协商不成的，可按本合同第9条“争议解决”的规定进行解决。16.4.第三方介入后的合同终止16.4.1.第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应根据合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。17.第三方责任的具体说明17.1.1.第三方的责任范围；17.1.2.第三方责任的计算方式；17.1.3.第三方责任的赔偿标准；17.1.4.第三方责任的免责条件。17.2.第三方责任的说明应在合同附件中予以详细列明，并作为合同的一部分。17.3.第三方责任说明的修改17.3.1.第三方责任说明的修改需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.智能家居商业业态拓展协议详细要求：包含智能家居系统的概述、设备清单、安装及维护、费用承担等内容。说明：此附件详细说明了智能家居系统的相关事宜，包括设备的安装、维护以及费用承担。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入条件、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件规定了第三方介入的具体事宜，明确了第三方的责任范围和责任限额。4.不可抗力事件清单详细要求：列举可能发生的不可抗力事件，包括自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于界定合同履行过程中可能发生的不可抗力事件。5.通知与送达方式说明详细要求：规定通知和送达的具体方式，包括书面通知、电子邮件等。说明：此附件确保双方在合同履行过程中能够及时收到对方的通知。6.合同补充协议详细要求：针对合同执行过程中出现的新情况或特殊要求，进行补充约定。说明：此附件用于对合同进行补充和完善。7.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设备使用等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。8.合同解除及终止协议详细要求：规定合同解除和终止的条件、程序及后续处理。说明：此附件用于明确合同解除和终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按照约定使用商铺未按照约定维护智能家居设施未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。若承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。若第三方未按照约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年商铺租赁合同补充：智能家居商业业态拓展协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1智能家居设备1.2商业业态1.3租赁期限1.4租金支付2.智能家居设备安装与维护2.1设备安装2.2设备维护2.3故障处理3.商业业态拓展3.1拓展方式3.2拓展内容3.3合作模式4.租赁面积与使用4.1租赁面积4.2使用范围4.3使用限制5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整依据6.租金支付方式6.1付款期限6.2付款方式6.3违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3违约扣除8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与变更11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序12.合同附件12.1附件一：智能家居设备清单12.2附件二：商业业态拓展方案12.3附件三：租金支付凭证13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项14.1合同解除后的处理14.2通知与送达14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1智能家居设备：指本合同租赁商铺内所安装的具备智能化功能的设备，包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能监控系统、智能安防系统等。1.2商业业态：指商铺内所经营的商品或服务类别，包括但不限于餐饮、零售、娱乐等。1.3租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金支付：租赁期间，承租方应按照本合同约定的租金标准，于每月____日前支付当月租金。第二条智能家居设备安装与维护2.1设备安装：租赁商铺内智能家居设备由出租方负责安装，确保设备符合国家相关标准。2.2设备维护：出租方负责智能家居设备的日常维护，确保设备正常运行。2.3故障处理：设备出现故障时，出租方应在接到通知后____小时内进行处理。第三条商业业态拓展3.1拓展方式：出租方可根据市场情况，对商铺内商业业态进行适当拓展。3.2拓展内容：商业业态拓展包括但不限于增加新的商品或服务、调整现有商品或服务布局等。3.3合作模式：出租方与承租方就商业业态拓展达成一致后，双方将签订相应的合作协议。第四条租赁面积与使用4.1租赁面积：本合同租赁面积为____平方米。4.2使用范围：承租方仅限于在租赁商铺内经营约定的商业业态。4.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺内原有设施及结构。第五条租金调整5.1调整方式：租金调整根据市场行情及双方协商结果进行。5.2调整时间：租金调整周期为____年。5.3调整依据：租金调整依据市场租金水平、商铺地段、商业业态等因素。第六条租金支付方式6.1付款期限：承租方应于每月____日前支付当月租金。6.2付款方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。6.3违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第七条租赁保证金7.1保证金金额：租赁保证金金额为____元。7.2保证金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，保证金无损失，出租方应在____日内退还保证金。7.3违约扣除：如承租方违约，出租方有权扣除保证金以弥补损失。第八条合同解除与终止8.1.1双方协商一致；8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；8.1.3出租方违反合同约定，经承租方催告后____日内未予以纠正；8.1.4承租方违反合同约定，经出租方催告后____日内未予以纠正；8.1.6承租方擅自改变商铺用途或结构；8.1.7承租方从事非法活动；8.1.8出租方因城市规划需要，需收回商铺；8.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。自通知送达对方之日起____日内，双方应协商确定解除事宜。8.3终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定标准的，应向承租方支付____%的违约金；9.1.2违反约定擅自改变商铺用途或结构的，应承担相应的法律责任；9.1.3未按时维护商铺设施设备的，应承担维修费用；9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；9.2.2擅自改变商铺用途或结构的，应恢复原状或承担相应的法律责任；9.2.3从事非法活动的，应承担相应的法律责任；9.2.4因违约行为给出租方造成损失的，应予以赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁。10.3争议解决地点：仲裁地点为____。第十一条合同生效与变更11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：自合同生效之日起，租赁期限开始计算。11.3变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十二条合同附件12.1附件一：智能家居设备清单；12.2附件二：商业业态拓展方案；12.3附件三：租金支付凭证。第十三条合同解除与终止13.1解除条件：参照第八条第8.1款；13.2解除程序：参照第八条第8.2款；13.3终止条件：参照第八条第8.3款。第十四条其他约定事项14.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁商铺内的物品及设备。14.2通知与送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式发送，自发送之日起____日内视为送达。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方：指本合同中，除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督、咨询或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的具体内容、方式及期限。16.2第三方介入应符合法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因介入本合同而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、介入范围及可能产生的风险等因素综合确定。第十八条第三方介入协议18.1.1第三方的介入目的、范围和方式；18.1.2第三方的权利和义务；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方的保密义务；18.1.5第三方的费用及支付方式；18.1.6第三方介入协议的生效、变更和终止；18.1.7第三方介入协议的争议解决方式。第十九条第三方权利和义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；19.1.2第三方有权根据合同约定，提供专业咨询和建议；19.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的费用报酬。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定，履行其介入职责，确保其工作符合法律法规和行业规范；19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；19.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系；20.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的正常履约；20.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第二十一条第三方介入的费用及支付21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；21.2第三方介入费用的支付方式、时间和金额应在第三方介入协议中明确；21.3第三方介入费用未支付前，第三方有权暂停介入工作。第二十二条第三方介入的期限22.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定；22.2第三方介入期限届满，甲乙双方可根据实际情况决定是否续签第三方介入协议。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入协议到期或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；23.2第三方介入协议终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理其介入工作，并协助甲乙双方完成合同解除后的相关工作。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；24.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备清单要求：详细列出租赁商铺内所有智能家居设备的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对智能家居设备的具体权利和义务。2.附件二：商业业态拓展方案要求：详细描述商业业态拓展的目标、内容、实施步骤、预期效果等。说明：此方案作为合同附件，用于指导双方开展商业业态拓展工作。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，便于双方核对。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，应向对方支付____%的违约金。示例：如约定每月租金为____元，逾期支付一天，应支付____元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定标准。责任认定标准：根据合同约定，出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定标准的，应向承租方支付____%的违约金。示例：出租方未按时交付商铺，导致承租方无法按期开业，应支付____元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变商铺用途或结构。责任认定标准：根据合同约定，承租方擅自改变商铺用途或结构的，应恢复原状或承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将商铺改为餐饮用途，应恢复原状或支付____元的违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行其介入职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方未按合同约定履行其介入职责的，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定提供专业咨询和建议，导致甲乙双方遭受损失，应承担____元的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方未按约定履行合同其他义务的，应根据具体情况承担相应的法律责任。示例：甲乙双方未按约定时间完成合同约定的某项工作，应承担____元的违约金。全文完。二零二四年商铺租赁合同补充：智能家居商业业态拓展协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.智能家居商业业态拓展6.1拓展范围6.2拓展期限6.3拓展费用7.商铺装修及维护7.1装修要求7.2维护责任7.3装修验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：智能家居商业业态拓展协议14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年商铺租赁合同补充：智能家居商业业态拓展协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即商铺所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即商铺租赁人。1.1.4“商铺”指位于______的______号商铺。1.1.5“智能家居商业业态拓展”指在商铺内增设智能家居相关商业业态。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.租赁商铺信息3.1商铺地址：_______3.2商铺面积：_______平方米3.3商铺用途：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长后的租赁期限及条件由双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为_______元。5.2支付时间：乙方应在每月_______日前支付当月租金。5.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。6.智能家居商业业态拓展6.1拓展范围：乙方在商铺内增设智能家居相关商业业态，具体业态包括_______。6.2拓展期限：智能家居商业业态拓展期限为_______年。6.3拓展费用：智能家居商业业态拓展费用由乙方承担，具体费用为_______元。7.商铺装修及维护7.1.1装修方案需提前提交甲方审批。7.1.2装修材料应符合国家相关标准和规范。7.1.3装修过程中应确保商铺结构安全。7.2维护责任：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。7.3装修验收：装修完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。8.1.3乙方未按约定进行装修或装修不符合要求。8.1.4甲方未按约定提供必要的服务或设施。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。8.2.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.2.3乙方未按约定进行装修或装修不符合要求的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。8.2.4甲方未按约定提供必要的服务或设施的，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时协商解决合同无法履行后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可解除本合同。11.2.2发生不可抗力，导致本合同无法履行，合同自动解除。12.其他约定12.1知识产权12.1.1乙方在商铺内开展的业务涉及知识产权的，乙方应确保其拥有或获得相应的授权。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：智能家居商业业态拓展协议14.合同签署与生效14.1签署时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助，确保合同履行的顺利进行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。17.第三方义务17.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应承担因自身原因导致甲乙双方权益受损的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。18.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方应对其行为造成的直接损失承担赔偿责任。18.3第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的金额。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，不影响甲方根据本合同对乙方的权利和义务。19.1.2甲方应保证第三方的合法权益，并协助第三方履行其职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，不改变乙方根据本合同对甲方的权利和义务。19.2.2乙方应保证第三方的合法权益，并协助第三方履行其职责。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方