2025年度回迁房置换服务合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房置换服务合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁房置换服务提供方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（回迁房置换服务接受方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有一定的回迁房置换服务经验和资源，乙方有置换回迁房的需求，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方根据乙方的需求，提供回迁房置换服务，包括但不限于：（1）协助乙方查询回迁房信息；（2）提供回迁房置换政策解读；（3）协助乙方与相关政府部门、开发商等沟通；（4）提供回迁房置换过程中的法律咨询；（5）协助乙方办理回迁房置换手续；（6）其他与回迁房置换相关的服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服务费用3.1甲方提供回迁房置换服务的费用为人民币____元整（大写：____________________）。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部服务费用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照合同约定提供回迁房置换服务；（2）保守乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，维护乙方合法权益；（4）在服务过程中，如因政策调整导致服务内容发生变化，应及时通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供真实、准确的信息，以便甲方提供优质服务；（3）配合甲方完成回迁房置换手续；（4）不得将甲方提供的信息泄露给第三方。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及服务过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照合同约定提供服务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。6.3乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求其履行；（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。九、合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在回迁房置换服务过程中提供协助或服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、政府部门等。二、第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）介入内容与回迁房置换服务相关；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在回迁房置换服务过程中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额最高不超过甲方和乙方支付的服务费用总额；（3）第三方责任限额的确定，由甲方和乙方共同协商确定。四、第三方权利4.1第三方在回迁房置换服务过程中的权利包括：（1）根据甲方和乙方的需求，提供专业服务；（2）获取甲方和乙方授权的必要信息；（3）在服务过程中，享有合法权益的保护。五、第三方义务5.1第三方在回迁房置换服务过程中的义务包括：（1）按照甲方和乙方的需求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）严格遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；（3）保守甲方和乙方的商业秘密；（4）在服务过程中，如因政策调整导致服务内容发生变化，应及时通知甲方和乙方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务，依据本合同约定执行；（2）第三方与乙方之间的权利义务，依据本合同约定执行；（3）第三方在服务过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行合作，应事先征得甲方和乙方的同意。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出介入需求，并向第三方提供相关资料；（2）第三方对介入需求进行评估，并确定介入方案；（3）甲方和乙方与第三方协商确定介入事宜，并签订相关协议；（4）第三方按照协议约定，提供相应服务。八、第三方介入的终止（1）介入目的已实现；（2）甲方或乙方单方面解除介入协议；（3）法律法规发生变化，导致介入协议无法继续履行；（4）双方协商一致终止介入。九、第三方介入的后续处理（1）第三方向甲方和乙方提交服务报告；（2）甲方和乙方对服务报告进行审核；（4）如需，甲方和乙方可就后续事宜与第三方进行协商。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为甲方和乙方提供更全面、细致的服务保障，双方应严格遵守。10.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。10.3本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、相关资质证书等证明文件，以证明甲方具备提供回迁房置换服务的资格和能力。说明：甲方资质证明文件是乙方选择甲方作为服务提供方的重要依据。3.回迁房置换政策文件要求：提供国家和地方关于回迁房置换的相关政策文件，包括但不限于法律法规、政策解读等。4.服务流程说明文件要求：提供详细的服务流程说明文件，包括服务步骤、时间节点、注意事项等。说明：服务流程说明文件是确保服务顺利进行的重要指导文件。5.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方在服务过程中的权利义务。说明：第三方介入协议是规范第三方行为，保障服务顺利进行的重要文件。6.服务费用清单要求：提供详细的服务费用清单，包括服务项目、费用金额、支付方式等。说明：服务费用清单是合同双方明确费用承担的重要依据。7.服务报告要求：提供第三方介入后的服务报告，包括服务内容、服务结果、存在问题及建议等。说明：服务报告是评估服务效果，改进服务质量的重要文件。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同双方在服务过程中，根据实际情况调整合同内容的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供服务；乙方未按照合同约定支付服务费用；第三方未按照合同约定提供专业服务；双方未按照合同约定履行保密义务；合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；合同一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等；违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：示例一：