2025年度购物中心品牌入驻场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心品牌入驻场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________一、租赁场地及用途1.租赁场地：____________________________2.租赁用途：____________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：人民币____元/月（大写：____元整）。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、租赁保证金1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。四、物业管理及费用1.乙方应遵守购物中心的管理规定，服从物业管理。2.乙方应承担租赁场地内的物业管理费用，包括但不限于水、电、气、暖、物业费等。3.乙方应按购物中心管理规定支付相关费用。五、租赁场地使用1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。2.乙方应确保租赁场地内的经营活动符合国家法律法规和购物中心的管理规定。3.乙方应保持租赁场地整洁，对租赁场地内的设施设备进行合理使用，不得损坏。六、租赁场地维护及维修1.乙方应对租赁场地进行日常维护，保持租赁场地整洁、卫生。2.租赁场地内的设施设备发生故障，乙方应及时报修，甲方应在接到报修通知后____小时内进行维修。七、租赁合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：（1）擅自改变租赁场地结构、用途；（2）未按约定支付租金、物业管理费等费用；（3）违反国家法律法规和购物中心管理规定；（4）其他违反本合同约定的行为。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。二、第三方介入原因及范围1.中介方：指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的第三方。中介方的主要职责是协助甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。2.担保方：指为保证乙方履行本合同约定的义务，由第三方提供的担保。担保方的主要职责是在乙方未能履行合同义务时，按照担保协议的约定承担相应的担保责任。4.监理方：指在租赁期间，对租赁场地进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行经营活动的第三方。监理方的主要职责是监督乙方遵守合同条款，确保租赁场地安全、整洁。三、第三方责任及权利1.中介方：（1）责任：协助甲乙双方签订本合同，提供真实、准确的信息。（2）权利：根据中介协议，收取中介费用。2.担保方：（1）责任：在乙方未能履行合同义务时，按照担保协议的约定承担相应的担保责任。（2）权利：要求乙方提供相应的反担保措施。3.咨询方：（1）责任：提供真实、准确的专业咨询服务。（2）权利：根据咨询协议，收取咨询费用。4.监理方：（1）责任：监督乙方遵守合同条款，确保租赁场地安全、整洁。（2）权利：根据监理协议，收取监理费用。四、第三方责任限额1.中介方：中介方的责任限额由中介协议约定，但不得超过中介费用的两倍。2.担保方：担保方的责任限额由担保协议约定，但不得超过担保金额。3.咨询方：咨询方的责任限额由咨询协议约定，但不得超过咨询费用的两倍。4.监理方：监理方的责任限额由监理协议约定，但不得超过监理费用的两倍。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务。2.第三方介入本合同，需遵守国家法律法规和购物中心管理规定。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方变更及退出1.第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方变更或退出，不影响本合同的效力。七、本部分条款与合同其他条款的冲突如本部分条款与合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。八、其他约定1.本部分条款未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本部分条款一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、尺寸、出入口等信息。2.租赁场地设施清单：列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。3.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具有合法的租赁场地使用权。4.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具有合法的经营活动资格。6.乙方经营许可证副本复印件：证明乙方具有合法的经营许可证。7.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。8.物业管理规定：购物中心的管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等。9.租赁合同附件：包括但不限于装修协议、广告协议、设备租赁协议等。10.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或加盖公章的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由双方签字或盖章确认。4.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为人民币____元，则滞纳金为____元/日。2.乙方擅自改变租赁场地结构或用途：责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方擅自改变租赁场地导致甲方损失人民币____元，则乙方应赔偿该金额。3.甲方未按时提供租赁场地：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为人民币____元，则违约金为____元/日。4.乙方违反购物中心管理规定：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿购物中心因此遭受的损失。示例：若因乙方违反购物中心管理规定导致购物中心损失