2025年度回迁安置房买卖合同争议解决机制范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房买卖合同争议解决机制范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房产基本情况1.1回迁安置房位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.2回迁安置房的土地使用权证号为________________，房屋所有权证号为________________。1.3回迁安置房所在地的城市规划、建设、土地、房产等相关政策、规定均符合法律法规的要求。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.4乙方支付房款的方式为：________________。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将回迁安置房交付给乙方。3.2乙方在收到回迁安置房后______个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复。3.3乙方验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.2本合同签订后，如因政策调整导致回迁安置房价值发生变化，双方应重新协商确定交易价格。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________日期：________________甲方（卖方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：甲方（卖方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房产基本情况1.1回迁安置房位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.2回迁安置房的土地使用权证号为________________，房屋所有权证号为________________。1.3回迁安置房所在地的城市规划、建设、土地、房产等相关政策、规定均符合法律法规的要求。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.4乙方支付房款的方式为：________________。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将回迁安置房交付给乙方。3.2乙方在收到回迁安置房后______个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复。3.3乙方验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.2本合同签订后，如因政策调整导致回迁安置房价值发生变化，双方应重新协商确定交易价格。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同签订后，如因政策调整导致回迁安置房价值发生变化，双方应重新协商确定交易价格。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________日期：________________甲方（卖方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：甲方（卖方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房产基本情况1.1回迁安置房位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.2回迁安置房的土地使用权证号为________________，房屋所有权证号为________________。1.3回迁安置房所在地的城市规划、建设、土地、房产等相关政策、规定均符合法律法规的要求。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.4乙方支付房款的方式为：________________。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将回迁安置房交付给乙方。3.2乙方在收到回迁安置房后______个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复。3.3乙方验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.2本合同签订后，如因政策调整导致回迁安置房价值发生变化，双方应重新协商确定交易价格。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同签订后，如因政策调整导致回迁安置房价值发生变化，双方应重新协商确定交易价格。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________日期：________________甲方（卖方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入的条件：（1）经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决合同履行过程中产生的争议或问题。（2）法律、法规或政策要求必须由第三方介入。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%（大写：_________________%）。2.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应按照实际损失的一定比例承担赔偿责任。（2）第三方责任限额的计算公式为：第三方责任限额=交易价格×第三方责任比例。3.第三方责任划分3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任范围限于本合同约定的业务范围内。3.2第三方对本合同约定的业务范围以外的行为，不承担任何责任。3.3第三方在介入本合同履行过程中，若因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收集、调查、核实与本合同履行相关的信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和证明。4.3第三方有权根据本合同约定，提出合理的建议和解决方案。5.第三方义务5.1第三方应严格按照本合同约定，履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应在本合同约定的期限内，完成其工作，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜。（2）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。（3）第三方按照《第三方介入协议》的要求，介入本合同履行过程。（4）第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作报告。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。7.2若《第三方介入协议》未约定费用承担方式，则甲乙双方各承担一半。8.第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。（2）第三方因故无法继续履行职责。（3）法律、法规或政策要求终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，确定后续处理方案。9.本条款的效力9.1本条款为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。10.争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2本合同签订后，如因政策调整导致回迁安置房价值发生变化，双方应重新协商确定交易价格。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________日期：________________甲方（卖方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：本合同附件，详细列明甲乙双方的权利义务。2.房屋所有权证：证明甲方对该回迁安置房拥有所有权。3.土地使用权证：证明甲方对该回迁安置房占用土地拥有使用权。4.房屋平面图：展示房屋的结构和布局。5.付款凭证：证明乙方已支付相关款项。6.验收合格证明：证明乙方已验收房屋合格。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。8.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜签订的协议。9.相关政策文件：与本合同履行相关的政策、规定等文件。10.其他与本合同履行相关的文件和资料。附件要求：2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。（2）乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法及时收到款项。（3）第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。（4）甲乙双