二零二五年度文化中心场地租赁及活动组织合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化中心场地租赁及活动组织合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称及位置2.2.场地面积及结构2.3.场地设施及设备3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁场地使用范围及限制4.1.使用范围4.2.使用限制5.活动组织及管理5.1.活动组织原则5.2.活动审批流程5.3.活动安全管理6.场地维护及保养6.1.场地维护责任6.2.场地保养要求7.保险责任7.1.保险种类及范围7.2.保险费用及承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地设施清单12.其他约定事项12.1.合同变更12.2.合同解除12.3.通知方式13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：文化中心1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：文化活动策划1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地名称及位置2.1.1.场地名称：文化中心多功能厅2.1.2.场地位置：市区路号文化中心2.2.场地面积及结构2.2.1.场地面积：500平方米2.2.2.场地结构：一层，可容纳300人2.3.场地设施及设备2.3.1.音响设备：包括功放、音箱、麦克风等2.3.2.照明设备：包括舞台灯光、LED显示屏等2.3.3.视频设备：包括投影仪、幕布等3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.2.租金及支付方式3.2.1.租金金额：人民币10万元/年3.2.2.支付方式：每年1月1日前一次性支付3.3.租金调整机制3.3.1.如遇政策性调价，租金可按政府规定进行调整4.租赁场地使用范围及限制4.1.使用范围4.1.1.用于举办各类文化、艺术、教育等活动4.1.2.不得用于商业广告、宗教活动及非法活动4.2.使用限制4.2.1.不得擅自改变场地结构及设施4.2.2.不得在场地内进行影响他人正常活动的行为5.活动组织及管理5.1.活动组织原则5.1.1.按照国家法律法规及社会公德组织活动5.1.2.保障活动安全，确保活动参与者人身财产安全5.2.活动审批流程5.2.1.承租方应在活动举办前15天向出租方提交活动申请5.2.2.出租方应在收到申请后5个工作日内给予答复5.3.活动安全管理5.3.1.承租方应制定活动安全预案，确保活动安全5.3.2.活动期间，出租方有权对活动进行监督和管理6.场地维护及保养6.1.场地维护责任6.1.1.承租方负责活动期间的场地清洁及维护6.1.2.活动结束后，承租方应将场地恢复原状6.2.场地保养要求6.2.1.不得在场地内进行可能损害设施的行为6.2.2.不得在场地内堆放杂物，保持场地整洁8.保险责任8.1.保险种类及范围8.1.1.承租方应为其活动期间在场地内可能发生的意外事故购买公共责任险，保险金额不低于人民币100万元。8.1.2.出租方应为其场地设施购买财产保险，保险金额不低于场地设施价值的全额。8.2.保险费用及承担8.2.1.保险费用由双方各自承担，但具体金额需在合同中明确。8.2.2.承保公司及保险期限应在合同中明确，并确保保险单在活动开始前30天提交给对方审核。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定时间支付租金或活动保证金。9.1.2.承租方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反安全规定。9.1.3.承租方未按约定进行活动组织，导致活动无法正常进行或造成不良影响。9.2.违约责任承担9.2.1.出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未付款项的20%。9.2.2.承租方对场地设施造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同并加盖公章。11.1.2.承租方支付首期租金及活动保证金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1.场地平面图12.1.1.本合同附件一为场地平面图，详细标注场地布局及设施位置。12.2.场地设施清单12.2.1.本合同附件二为场地设施清单，列明场地内所有设施及设备名称、型号、数量等。13.其他约定事项13.1.合同变更13.1.1.合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.2.合同解除13.2.1.除不可抗力外，任何一方单方面解除合同需提前30天书面通知对方。13.3.通知方式13.3.1.1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。13.3.1.2.传真：以传真方式发送至对方传真号码。13.3.1.3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为市区路号文化中心。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是中介方、咨询服务提供者、技术服务提供者或其他任何形式的第三方。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和责任。15.3.2.第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.第三方责任16.1.1.第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.1.2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担全部责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据甲乙双方的要求提供相应的服务或协助。16.2.2.第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。16.3.第三方义务16.3.1.第三方应确保其提供的服务或协助符合合同要求，并达到约定的质量标准。16.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量及可能承担的风险进行合理确定。17.1.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2.第三方责任限额的调整17.2.1.若第三方责任限额在合同履行过程中出现不合理或不符合实际情况的情况，甲乙双方可协商调整。17.2.2.调整后的第三方责任限额应以书面形式通知第三方，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。18.1.2.第三方不得超越甲乙双方的授权范围，不得单独与甲乙任何一方进行交易或达成任何协议。18.2.第三方与其他方的关系18.2.1.第三方与其他方之间的关系由第三方自行处理，但不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.2.第三方与其他方之间的纠纷，第三方应向甲乙双方报告，并寻求甲乙双方的意见。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件19.1.1.合同履行完毕。19.1.2.双方协商一致终止第三方介入。19.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2.第三方介入终止后的处理19.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用、成果等进行结算。19.2.2.第三方应将其提供的所有文件、资料、设备等移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地布局、设施位置、出入口等关键信息。说明：场地平面图是双方确认场地使用范围和结构的重要依据。2.场地设施清单要求：列明场地内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用说明等。说明：场地设施清单用于双方确认场地设施情况，确保设施的正常使用。3.第三方介入协议要求：明确第三方的角色、职责、权利和责任，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，确保第三方行为的合法性和规范性。4.保险单要求：包括公共责任险、财产保险等，明确保险金额、保险期限等。说明：保险单是双方确认保险责任和保障范围的重要文件，确保合同履行过程中的风险可控。5.活动审批文件要求：包括活动申请表、安全预案、相关许可证等。说明：活动审批文件是确保活动合法、安全进行的重要依据。6.支付凭证要求：包括租金支付凭证、保证金支付凭证等。说明：支付凭证是双方确认款项支付情况和履行合同义务的重要证据。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是双方确认合同变更内容的有效文件。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：合同解除协议是双方确认合同解除的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金或保证金。未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反安全规定。未按约定进行活动组织，导致活动无法正常进行或造成不良影响。擅自改变场地结构及设施。在场地内进行可能损害设施的行为。未按约定进行场地清洁及维护。违反国家法律法规和合同规定。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金金额根据违约行为严重程度和合同约定确定。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付租金，逾期30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币1万元。乙方在活动期间擅自改变场地结构，导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用人民币5000元。双方在合同履行过程中发生争议，协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二五年度文化中心场地租赁及活动组织合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方拥有的文化中心场地，为乙方提供场地租赁服务，并协助乙方组织相关活动。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在文化中心场地租赁及活动组织过程中的权利、义务和责任，确保合同履行顺利，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化中心：指甲方拥有的、具备一定规模和设施的文化活动场所。（2）场地租赁：指乙方租赁甲方文化中心场地进行各类活动。（3）活动组织：指甲方协助乙方策划、筹备、实施各类文化活动。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指出租方，即文化中心场地所有权人。（2）乙方：本合同中指承租方，即租赁文化中心场地进行活动的组织者。（3）活动：指乙方在文化中心场地举办的各种文化、艺术、体育等性质的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和场地管理制度，维护场地设施。（3）甲方有义务为乙方提供场地租赁服务，确保场地设施完好。（4）甲方有义务协助乙方组织活动，提供必要的支持和帮助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地租赁服务。（2）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用场地。（3）乙方有义务按照合同约定支付场地租赁费用。（4）乙方有义务遵守国家法律法规和场地管理制度，合理使用场地设施。（5）乙方有义务配合甲方进行活动组织工作，确保活动顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可续签合同。5.2合同履行地点：本合同所指的文化中心场地，位于_________。5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期后，双方无异议，可续签合同。（2）一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的事项。（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的场地租赁费用。（3）因合同解除给双方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据文化中心场地使用面积和租赁时间，双方协商确定的基本租金。（2）设施使用费：乙方使用文化中心内设施（如音响、灯光、投影等）所产生的费用。（3）活动组织费：甲方协助乙方组织活动所产生的费用，包括但不限于策划费、协调费等。（4）其他费用：因场地租赁及活动组织产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付第一个月的租金。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的______个工作日内支付相关费用。（3）活动组织费：乙方应在活动策划完成后，按照双方协商确定的金额支付活动组织费。（4）其他费用：乙方应在产生相关费用后的______个工作日内支付。7.3支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式完成费用的支付。7.4支付章件：乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核实并保存。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地租赁服务，应向乙方支付______元的违约金。（2）甲方违反场地管理制度，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付______元的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可为现金支付或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的特殊权利和义务。（2）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化中心场地设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置场地使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对文化中心场地进行日常管理和维护的权力。（2）甲方保留对场地使用活动的监督权，确保乙方遵守合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行场地布置和活动筹备。（2）乙方应配合甲方进行场地设施维护和安全检查。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、电话沟通等方式保持密切联系，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于文化中心场地租赁及活动组织的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________（签字）日期：________年______月______日乙方（承租方）：________________________（签字）日期：________年______月______日甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化中心场地使用规则及管理制度2.场地租赁费用明细表3.活动组织方案及筹备清单4.修改和补充协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供场地租赁服务。b.违反场地管理制度，导致乙方损失。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.违反合同约定，导致场地设施损坏。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过乙方提供的相关证据，如照片、视频等，以及场地管理人员记录等。乙方违约的认定：通过甲方提供的付款凭证、损坏设施的照片等证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏赔偿争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：活动组织过程中的变更请求。解决办法：双方应提前沟通，协商确定变更方案，并在书面协议上签字确认。3.问题：不可抗力事件导致的合同履行困难。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决合同履行问题，如协商不成，可协商解除合同。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：在本合同中，如需引入第三方主体，应经甲方和乙方同意，并在合同中明确第三方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中所承担的责任，包括但不限于场地使用、活动组织等方面的责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定使用场地，并享有活动组织过程中的相关权益。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和场地管理制度，合理使用场地设施，并配合甲方和乙方进行活动组织。5.第三方退出：如第三方因故退出合同，应提前通知甲方和乙方，并协商解决由此产生的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地租赁服务，包括场地设施、环境等。乙方有权要求甲方协助乙方进行活动组织，包括提供策划、协调等支持。乙方有权要求甲方在活动期间提供必要的安全保障。2.乙方利益条款：乙方享有活动收益的优先权，甲方不得擅自干涉。乙方享有活动组织过程中的自主权，甲方不得随意干涉。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供场地租赁服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地租赁条件，如需改变，应提前通知乙方，并协商一致。甲方不得利用乙方活动进行商业宣传，未经乙方同意，不得以乙方名义进行活动宣传。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可对乙方活动进行必要的管理，包括场地使用、活动组织等方面的管理。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方活动收益中提取一定比例的管理费。甲方可对乙方活动进行宣传，提升文化中心知名度和影响力。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变场地租赁条件，如需改变，应提前通知甲方，并协商一致。乙方不得利用甲方场地进行非法活动，如需进行特殊活动，应提前向甲方申请。全文完。二零二五年度文化中心场地租赁及活动组织合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________________的文化中心场地租赁给乙方，并就乙方在租赁期间举办各类文化活动的事项达成一致。双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国场地租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化中心：指甲方拥有的，具备文化、教育、娱乐等功能的公共场所；（2）场地租赁：指甲方将文化中心场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）活动组织：指乙方在租赁场地内举办的各类文化活动，包括但不限于展览、讲座、演出、比赛等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用；（3）活动组织费用：指乙方在租赁场地内举办各类文化活动所产生的相关费用；（4）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁场地内举办的文化活动，确保其符合国家法律法规及甲方要求；（3）甲方应确保租赁场地符合乙方举办文化活动的需要，并按照约定提供必要的服务和设施；（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自将场地转租或改变用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁场地；（2）乙方有权在租赁场地内举办各类文化活动，但需符合国家法律法规及甲方要求；（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳活动组织费用；（4）乙方应妥善使用租赁场地，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构；（5）乙方应遵守国家法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起始和终止日期以本合同约定为准。5.2合同履行地点乙方租赁的文化中心场地位于：____________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用租赁场地，并按照约定支付租金及活动组织费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自本合同生效之日起，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因乙方违约导致合同终止的，乙方应在合同终止之日起三日内将租赁场地清空；（2）因不可抗力导致合同终止的，双方应及时协商解决，并按照国家法律法规处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金及活动组织费用；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的预付款或押金；（3）合同终止后，如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付场地租金；（2）活动组织费用：乙方在租赁场地内举办各类文化活动所发生的费用，包括但不限于人员费用、物料费用、宣传费用等；（3）保证金：乙方需在本合同签订时向甲方支付一定数额的保证金，以保障合同的履行；（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月的__日支付当月租金；（2）活动组织费用支付：乙方应在举办活动前支付相应费用；（3）保证金支付：乙方应在签订合同后__日内支付保证金；（4）其他费用支付：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的__日；（2）活动组织费用支付时间：活动举办前；（3）保证金支付时间：签订合同后__日内；（4）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方应按约定的支付方式将费用支付至甲方指定的账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或凭证；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计算；（4）如乙方逾期支付费用超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或活动组织费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项总额的__%；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方在租赁场地内举办的活动违反国家法律法规，甲方有权要求乙方停止活动，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；（2）赔偿金额的支付方式，按照双方约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策调整、法律法规变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化中心场地及设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权限。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对文化中心场地及设施进行必要维护和保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁场地及活动组织的相关事项，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供租赁场地的相关资料和指导；（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关活动组织工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地及活动组织的完整协议，任何口头协议或先前协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化中心场地租赁合同2.活动组织方案3.保证金收据4.支付凭证5.修改和补充协议6.协助与配合记录7.违约通知8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或活动组织费用。甲方未能按照合同约定提供场地或服务。乙方在租赁场地内举办的活动违反国家法律法规。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的条款，经对方书面通知后仍不改正，视为违约行为。任何一方在合同履行过程中，有证据证明