2025年度房产垫资借款违约责任合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产垫资借款违约责任合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方申请借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.甲方向乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款利息及支付方式1.借款利息按年利率______%计算，每月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.甲方应于每月______日前将利息支付至乙方指定的账户。三、借款本金及支付方式1.甲方应于借款到期日一次性支付借款本金人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。四、违约责任1.甲方如未按时支付利息，应向乙方支付______%的滞纳金。2.甲方如未按时支付借款本金，应向乙方支付______%的滞纳金。3.甲方如未按时支付利息和/或借款本金，乙方有权采取一切法律手段追讨，甲方承担由此产生的全部费用。4.甲方如提供虚假信息骗取借款，乙方有权立即收回借款，并要求甲方承担相应法律责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字（或盖章）后生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________七、借款用途1.甲方承诺将借款用于购买房屋，不得用于其他用途。2.甲方应在借款期限内提供相关购房合同、发票等证明材料。八、抵押1.甲方同意以其名下房产作为抵押物，抵押给乙方。2.抵押物价值不得低于借款金额，甲方应确保抵押物合法、有效、无权属纠纷。3.甲方应在借款期限内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。九、保密1.甲方同意对借款事宜保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。十、合同解除1.甲方如未按时支付利息和/或借款本金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方如发现甲方提供虚假信息骗取借款，有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。十一、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十二、通知1.除非本合同另有约定，一方通知另一方应以书面形式进行。2.通知送达地址为：甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外，介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同关系的目的是为了保障甲乙双方的权益，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方责任限额.3第三方在本合同关系中的责任限额如下：.3.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。.3.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或权益受损的，不承担赔偿责任。四、第三方权利.4第三方在本合同关系中的权利包括：.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同条款进行解释和说明。.4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。五、第三方义务.5第三方在本合同关系中的义务包括：.5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行。.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。.5.3第三方应确保其提供的服务质量，避免因自身原因导致合同无法履行。六、第三方介入程序.6第三方介入本合同关系的程序如下：.6.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同关系。.6.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确其介入的具体事项和责任。.6.3第三方根据协议约定，履行其职责。七、第三方责任划分.7第三方责任划分如下：.7.1第三方因自身过错导致合同无法履行或权益受损的，由第三方承担全部责任。.7.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或权益受损的，由不可抗力或甲方、乙方承担相应责任。.7.3第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行或权益受损的，由甲方、乙方承担相应责任。八、第三方变更与退出.8第三方变更与退出如下：.8.1第三方如需变更，应提前向甲乙双方提出书面申请，经甲乙双方同意后方可变更。九、第三方争议解决.9第三方争议解决如下：.9.1第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商解决。.9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定.10本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三方介入后的任何协议或约定，均应与本合同保持一致，不得与本合同相冲突。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________第三方：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1购房合同详细要求：购房合同应载明甲方购买的房产详细信息，包括房产地址、面积、价格等。说明：本附件用于证明甲方借款用途的合法性。.2房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估房产的当前市场价值。说明：本附件用于确认抵押物价值，确保抵押物价值不低于借款金额。.3抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应由房地产登记机构出具，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：本附件用于证明抵押物已合法登记，保障乙方权益。.4借款用途证明详细要求：借款用途证明应由相关机构或个人出具，证明借款用于购买房产。说明：本附件用于证明甲方借款用途的合法性。.5利息支付凭证详细要求：利息支付凭证应包括支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明甲方已按时支付利息。.6借款本金支付凭证详细要求：借款本金支付凭证应包括支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明甲方已按时支付借款本金。.7争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括协商记录、诉讼文件等。说明：本附件用于证明双方在争议解决过程中的努力和结果。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：违约行为：甲方未按时支付利息责任认定标准：甲方应支付______%的滞纳金，并承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。示例说明：若甲方应于______年______月______日支付利息人民币______元，但实际支付日为______年______月______日，则甲方应支付滞纳金人民币______元。违约行为：甲方未按时支付借款本金责任认定标准：甲方应支付______%的滞纳金，并承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。示例说明：若甲方应于______年______月______日支付借款本金人民币______元，但实际支付日为______年______月______日，则甲方应支付滞纳金人民币______元。违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在申请借款时提供虚假收入证明，导致乙方遭受损失人民币______元，则甲方应赔偿人