2025年度城市更新回迁住宅买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新回迁住宅买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：_______住址：_______乙方（买方）：姓名：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；2.房屋面积：_______平方米；3.房屋结构：_______；4.房屋用途：_______；5.房屋权属：甲方享有完全产权；6.房屋现状：_______。二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币_______元整（大写：_______元整）；2.支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付人民币_______元整作为定金；（2）剩余房款在办理房屋过户手续前，乙方一次性支付给甲方；（3）甲方在收到乙方支付的全部房款后，将房屋交付给乙方。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方；2.乙方在收到房屋后，应在_______个工作日内办理房屋过户手续；3.甲方在乙方办理房屋过户手续过程中，积极配合，并提供必要的协助。四、违约责任1.甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金；2.乙方未能按照本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元整的违约金；3.双方在办理房屋过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任；4.如因乙方原因导致过户手续无法办理的，乙方应承担全部责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：_______乙方（买方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方完成房屋买卖交易；（2）提供专业服务，确保交易过程顺利进行；（3）在必要时提供法律、评估、监理等支持。2.第三方介入的方式：（1）由甲乙双方共同委托；（2）由甲方或乙方单方委托；（3）由第三方主动介入。三、第三方的责任及权利1.责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）第三方在介入交易过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.权利：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息；（2）第三方有权对房屋进行实地考察，了解房屋状况；（3）第三方有权在必要时对甲乙双方进行咨询和指导。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则默认为人民币_______元整。2.在第三方责任限额范围内，第三方应承担相应的法律责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；（2）甲方对第三方提供的服务负有监督和指导责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；（2）乙方对第三方提供的服务负有监督和指导责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方对第三方提供的服务负有监督和指导责任。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同；（2）第三方介入的费用在合同签订前由甲乙双方支付。2.第三方介入的时间：（1）第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并纳入本合同；（2）第三方介入的时间不得影响甲乙双方履行本合同约定的义务。3.第三方介入的服务内容：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）第三方提供的服务内容应符合甲乙双方的要求。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止条件：（1）甲乙双方达成一致意见，终止第三方介入；（2）第三方无法继续履行服务职责；（3）第三方违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。2.第三方介入终止后的处理：（1）甲乙双方应按照本合同约定，处理第三方介入终止后的相关事宜；（2）第三方在介入终止后，应向甲乙双方提供相应的服务报告。八、本合同修正条款的生效1.本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款的修改、补充、解除或终止，均应按照本合同约定进行。甲方（卖方）签字（或盖章）：_______乙方（买方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件及复印件。说明：证明房屋产权归属甲方，无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件及复印件。说明：证明房屋面积、结构等信息准确无误。3.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录的原件及复印件。说明：证明房屋在交易前已进行必要的维修保养。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的原件及复印件。说明：证明甲乙双方已依法缴纳相关税费。5.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件及复印件。说明：证明甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的原件及复印件。说明：证明第三方介入房屋买卖交易，并明确各方权利义务。7.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单的原件及复印件。说明：详细列明房屋交付时的物品、设施等情况。8.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件及复印件。说明：证明房屋交付时符合合同约定。9.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件的原件及复印件。说明：包括但不限于房屋租赁合同、房屋抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。甲方提供虚假房屋信息：甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。乙方拒绝办理房屋过户手续：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还甲乙双方支付的服务费用，并承担相应的法律责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。2.乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时收到房款，乙方应向甲