2025年度互换房屋装修进度及款项支付协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互换房屋装修进度及款项支付协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋结构：_________________________房屋面积：_________________________房屋装修情况：_________________________房屋地址：_________________________房屋结构：_________________________房屋面积：_________________________房屋装修情况：_________________________第二条互换房屋装修进度2.1甲方负责对出租房屋进行装修，乙方负责对承租房屋进行装修。2.2甲方装修进度如下：第一阶段：_________________________第二阶段：_________________________第三阶段：_________________________2.3乙方装修进度如下：第一阶段：_________________________第二阶段：_________________________第三阶段：_________________________第三条款项支付3.1甲方装修费用为：_________________________元。3.2乙方装修费用为：_________________________元。3.3款项支付方式：第一阶段：甲方装修完成后，乙方支付装修费用的50%。第二阶段：甲方装修完成后，乙方支付装修费用的30%。第三阶段：甲方装修完成后，乙方支付装修费用的20%。3.4款项支付时间：第一阶段：甲方装修完成后，乙方在接到通知之日起__个工作日内支付。第二阶段：甲方装修完成后，乙方在接到通知之日起__个工作日内支付。第三阶段：甲方装修完成后，乙方在接到通知之日起__个工作日内支付。第四条合同履行4.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲方、乙方应保证装修工程的质量，确保房屋安全。4.3甲方、乙方应共同监督装修进度，发现问题及时沟通解决。4.4甲方、乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的10%。5.2乙方未按照合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠款项的10%。5.3甲方、乙方因装修问题发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。7.2第三方介入目的7.2.1第三方介入的目的是为了保证装修工程的质量、进度和款项支付的顺利进行，确保合同双方的合法权益得到有效保障。7.3第三方职责a)监督装修工程的质量，确保装修材料符合国家或行业标准；b)监督装修进度，确保装修工程按计划进行；c)协调解决装修过程中出现的问题；d)对装修款项支付进行审核，确保支付合理。7.4第三方权利a)要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；b)对装修工程的质量、进度和款项支付提出意见和建议；c)对装修过程中发现的问题进行记录和报告；d)在必要时，有权暂停或终止装修工程。7.5第三方责任限额7.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致装修工程出现质量问题或延误进度，应承担相应的责任。责任限额如下：a)质量问题：第三方应承担因自身原因导致的质量问题的全部责任，包括修复费用和由此产生的其他损失；b)进度延误：第三方应承担因自身原因导致的进度延误的责任，赔偿甲方因延误产生的损失，赔偿金额不超过装修合同总金额的5%；c)款项支付审核：第三方在款项支付审核过程中，因自身原因导致款项支付错误，应承担相应的责任，赔偿金额不超过错误支付金额的10%。7.6第三方变更7.6.1任何一方如需更换第三方，应提前__个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。更换后的第三方应立即接替原第三方的职责。7.7第三方费用7.7.1第三方的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据第三方提供的服务内容和合同约定进行核算。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的商业秘密和合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。7.9第三方独立性7.9.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，公正、客观地履行职责。7.10第三方与其他各方的划分7.10.1第三方与其他各方的划分如下：a)与甲方的关系：第三方与甲方是委托与被委托关系，甲方是委托方，第三方是受托方；b)与乙方的关系：第三方与乙方是监督与被监督关系，乙方是受监督方，第三方是监督方；c)与装修工程的关系：第三方是装修工程的重要组成部分，与其他施工队伍、设计单位等是合作关系。7.11第三方终止7.11.1任何一方如认为第三方无法履行职责或存在严重违约行为，有权要求终止第三方服务。终止后，甲方和乙方应重新选择第三方或自行履行相关职责。7.12第三方责任追偿7.12.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，第三方应承担相应的法律责任。7.13本附加条款与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，以证明房屋的产权归属。2.附件二：房屋装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以明确装修的具体内容和要求。3.附件三：装修材料清单要求：列出装修所需的所有材料，包括品牌、型号、规格、数量等，以明确装修材料的选用。4.附件四：装修工程进度表要求：制定详细的装修工程进度表，包括各个阶段的开始和结束时间，以明确装修工程的进度安排。5.附件五：装修款项支付计划表要求：制定详细的款项支付计划表，包括各个款项的支付时间、金额和支付方式，以明确款项支付的安排。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方（如监理单位、设计单位、施工队伍等）的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。8.附件八：合同双方联系方式说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时完成装修工程，导致工期延误。b)乙方未按时支付装修款项。c)第三方未按照合同约定履行职责，导致装修工程出现质量问题或进度延误。2.责任认定标准：a)甲方未按时完成装修工程，每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金为装修合同总金额的0.5%。b)乙方未按时支付装修款项，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠款项的0.5%。c)第三方未按照合同约定履行职责，导致装修工程出现质量问题或进度延误，应根据实际情况，由第三方承担相应的责任。3.违约示例说明：a)示例一：甲方未在约定的时间内完成装修工程，导致工期延误了5天。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为装修合同总金额的2.5%。b)示例二：乙方未在约定的时间内支付装修款项，导致甲方无法按时支付给施工队伍。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为拖欠款项的2.5%。c)示例三：第三方在装修过程中发现质量问题，经核实，确属第三方责任。根据合同约定，第三方应承担修复费