二零二五年度成都市租赁住房合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都市租赁住房合同解除协议本合同目录一览1.合同解除的条件与原因1.1合同解除的具体条件1.2合同解除的具体原因2.解除合同的程序与通知2.1解除合同的程序2.2解除合同的通知方式与时间3.租金结算与退还3.1租金结算方式3.2租金退还方式4.房屋交还与验收4.1房屋交还的具体要求4.2房屋验收的具体标准5.损坏赔偿与修缮责任5.1损坏赔偿的具体规定5.2修缮责任的具体划分6.争议解决方式6.1争议解决的具体方式6.2争议解决机构的选定7.合同解除的法律效力7.1合同解除的法律效力7.2合同解除后的法律后果8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务的具体要求9.合同的修改与补充9.1合同修改的程序9.2合同补充的具体方式10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的具体情形11.合同的解除与终止11.1合同解除的具体规定11.2合同终止的具体规定12.合同的解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利13.2合同解除后的义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同解除的条件与原因1.1合同解除的具体条件1.1.1租赁双方协商一致决定解除合同；1.1.2出租人单方面解除合同的条件：（2）承租人利用租赁住房进行非法活动；（3）租赁住房存在安全隐患，经出租人通知后，承租人未在合理期限内进行整改；（4）租赁住房被征收或因公共利益需要被征用；1.1.3承租人单方面解除合同的条件：（1）出租人未按约定提供符合租赁住房条件的住房；（2）租赁住房存在严重质量问题，影响承租人正常居住；（3）租赁住房所在区域发生自然灾害，导致租赁住房无法居住；（4）租赁住房所在区域发生严重影响居住环境的重大事件；2.解除合同的程序与通知2.1解除合同的程序2.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的时间、条件、租金结算等事宜；2.1.2出租人单方面解除合同的，应提前30日书面通知承租人，并说明解除合同的具体原因；2.1.3承租人单方面解除合同的，应提前30日书面通知出租人，并说明解除合同的具体原因；2.2解除合同的通知方式与时间2.2.1通知方式：书面通知；2.2.2通知时间：按照上述解除合同程序要求的时间；3.租金结算与退还3.1租金结算方式3.1.1解除合同前，承租人应按照合同约定支付租金至解除合同之日；3.1.2出租人应按照合同约定退还租金；3.2租金退还方式3.2.1出租人应在解除合同后10日内退还承租人已支付的租金；3.2.2退还租金的金额应扣除合同约定的违约金、赔偿金等费用；4.房屋交还与验收4.1房屋交还的具体要求4.1.1承租人应在解除合同后3日内将租赁住房交还出租人；4.1.2交还的租赁住房应保持原状，不得有损坏、污染等情形；4.2房屋验收的具体标准4.2.1出租人应在承租人交还租赁住房后3日内进行验收；4.2.2验收标准应符合合同约定的房屋状况；5.损坏赔偿与修缮责任5.1损坏赔偿的具体规定5.1.1承租人在租赁期间造成租赁住房损坏的，应承担赔偿责任；5.1.2赔偿金额根据损坏程度及修复费用确定；5.2修缮责任的具体划分5.2.1出租人负责租赁住房的日常维护和修缮；5.2.2承租人负责租赁住房的日常清洁和保养；6.争议解决方式6.1争议解决的具体方式6.1.1双方应友好协商解决争议；6.1.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼；6.2争议解决机构的选定6.2.1双方协商选定争议解决机构；6.2.2未选定争议解决机构的，争议解决机构为成都市人民法院。8.保密条款8.1保密信息的范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等均属保密信息；8.1.2保密信息包括但不限于租赁住房的地理位置、租赁价格、租赁期限等；8.2保密义务的具体要求8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同解除后三年内有效。9.合同的修改与补充9.1合同修改的程序9.1.1任何一方提议修改本合同时，应书面通知对方；9.1.2双方应在收到通知后30日内就修改内容达成一致，并以书面形式签订补充协议；9.2合同补充的具体方式9.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2.2补充协议的签订应遵循本合同约定的原则和程序。10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务；10.2合同终止的具体情形10.2.1合同因本协议约定的解除条件成就而终止；10.2.2合同因不可抗力导致无法履行而终止；10.2.3合同因双方协商一致解除而终止。11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后的权利11.1.1双方应按照本合同约定，行使各自的权利；11.1.2双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益；11.2合同解除后的义务11.2.1双方应按照本合同约定，履行各自的义务；11.2.2双方应积极配合对方处理合同解除后的善后事宜。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；12.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应按照本合同约定，处理租赁住房的交还、租金结算、违约责任等事宜；13.2双方应妥善处理合同解除后的争议，避免损害双方利益。14.合同的解除与终止后的处理14.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，处理租赁住房的交还、租金结算、违约责任等事宜；14.2双方应妥善处理合同解除或终止后的争议，避免损害双方利益；14.3本合同解除或终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的义务，并相互出具书面确认书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁住房合同解除过程中，由租赁双方邀请或委托的，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责（1）协助租赁双方进行沟通和协商；（2）提供专业意见，包括但不限于法律、财务、评估等方面的建议；（3）监督租赁住房的交还和验收；（4）协助处理合同解除后的相关事宜。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息；15.3.2第三方有权根据委托事项，要求租赁双方配合其工作；15.3.3第三方有权在委托范围内，对租赁双方提出合理建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私；15.4.2第三方应按照委托协议的规定，履行职责，保证服务质量；15.4.3第三方应及时向租赁双方报告工作进展和存在的问题。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方了解租赁住房的具体情况和双方的权利义务；16.1.2甲方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务和责任；16.1.3甲方应承担第三方在执行委托任务过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方应确保第三方了解租赁住房的具体情况和双方的权利义务；16.2.3乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务和责任；16.2.4乙方应承担第三方在执行委托任务过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在执行委托任务过程中，因故意或重大过失造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任应限于其接受的委托范围和约定的责任限额；17.1.3第三方的责任限额由租赁双方在委托协议中约定，但不得低于《中华人民共和国合同法》规定的最低限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系18.1.1第三方是租赁双方的辅助者，其职责是为租赁双方提供专业服务或协助；18.1.2第三方与租赁双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由委托协议约定。18.2第三方与租赁住房合同的关系18.2.1第三方介入的目的是协助租赁双方解除合同，其行为不影响租赁住房合同的效力；18.2.2第三方在执行委托任务过程中，其行为产生的后果由委托协议约定的责任方承担。18.3第三方与其他第三方的划分说明18.3.1当存在多个第三方介入同一租赁住房合同解除过程中时，各第三方之间应明确各自的职责范围，避免职责交叉或冲突；18.3.2各第三方之间的权利义务和责任划分，应在各自的委托协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁住房合同解除协议要求：双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为双方就租赁住房合同解除达成的一致意见。2.附件二：委托协议要求：第三方提供专业服务或协助时，双方与第三方签订的协议。说明：本附件详细约定了第三方的职责、权利义务及责任限额。3.附件三：租赁住房交还验收报告要求：第三方在交还验收过程中填写的报告，一式两份，双方各执一份。说明：本附件记录了租赁住房的交还和验收情况。4.附件四：租金结算清单要求：双方就租金结算达成一致后填写的清单，一式两份，双方各执一份。说明：本附件详细列明了租金结算的金额和方式。5.附件五：违约金及赔偿金支付凭证要求：一方违约时，支付违约金及赔偿金的凭证，一式两份，双方各执一份。说明：本附件作为违约金及赔偿金支付的证明。6.附件六：争议解决机构指定文件要求：双方协商选定争议解决机构时，提供的指定文件。说明：本附件明确了双方争议解决机构的选定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金责任认定标准：承租人未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例：若合同约定每月1日支付租金，承租人于每月5日支付，则构成违约。2.违约行为：出租人未按约定提供符合租赁住房条件的住房责任认定标准：出租人提供的租赁住房不符合合同约定的条件，视为违约。示例：若合同约定租赁住房应具备供暖设施，但出租人提供的住房无供暖设施，则构成违约。3.违约行为：租赁住房存在安全隐患，未在合理期限内整改责任认定标准：出租人收到承租人通知后，未在合理期限内整改安全隐患，视为违约。示例：若租赁住房存在电线老化等安全隐患，承租人通知出租人后，出租人未在约定时间内整改，则构成违约。4.违约行为：第三方在执行委托任务过程中造成损失责任认定标准：第三方在执行委托任务过程中，因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。示例：第三方在协助交还租赁住房时，因操作不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任。5.违约行为：一方未按约定履行保密义务责任认定标准：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或隐私，应承担相应责任。示例：一方将对方商业秘密泄露给第三方，应承担法律责任。全文完。二零二五年度成都市租赁住房合同解除协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确双方在租赁住房过程中因特殊原因需要解除合同的有关事宜，保障双方的合法权益。2.2目的：本协议的目的是为了规范租赁住房合同的解除程序，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利解除。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）租赁住房：指甲方将房屋出租给乙方居住使用的住房；（2）解除合同：指在租赁期限内，因特殊原因，经双方协商一致，提前终止租赁合同的行为。3.2关键词解释：（1）特殊原因：指因不可抗力、甲方房屋存在安全隐患、乙方家庭原因等，导致双方无法继续履行租赁合同的情况；（2）协商一致：指双方在平等、自愿的基础上，就解除合同的相关事宜达成一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁住房的相关管理规定；（3）甲方在租赁期限内，因特殊原因需要解除合同的，应提前通知乙方，并按照本协议约定承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁住房合同约定的房屋；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务；（3）乙方在租赁期限内，因特殊原因需要解除合同的，应提前通知甲方，并按照本协议约定承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁住房合同解除之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为租赁住房所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）因不可抗力导致租赁住房无法继续使用；（2）甲方房屋存在安全隐患，经相关部门认定需进行维修或拆除；（3）乙方家庭原因，确需解除租赁合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方；（2）双方就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）签订本协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果：（1）租赁住房合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；（2）双方按照本协议约定，处理租赁住房合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁住房租金：按照双方签订的租赁住房合同约定，乙方应向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按照实际发生情况由乙方支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应按照租赁住房合同约定的支付方式，在每月的指定日期前支付当月租金；（2）押金退还：租赁住房合同解除后，甲方应在收到乙方通知后十个工作日内，退还乙方押金；（3）其他费用支付：乙方应在产生费用后，按照甲方指定的支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月的指定日期前；（2）押金支付时间：签订本协议时；（3）其他费用支付时间：根据费用产生的时间确定。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的住房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方损坏租赁住房或附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：根据双方协商确定的具体金额；（2）赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密内容，自本协议签订之日起至租赁住房合同解除后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲方保留对租赁住房的所有权；（2）本协议的签订不影响乙方在租赁期间对租赁住房的使用权。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，如遇紧急情况，甲方有权进入租赁住房进行检查或维修；（2）在租赁期间，如遇国家法律法规的变更，本协议条款将相应调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订附件，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和协助，确保本协议的履行；（2）双方应就租赁住房的维修、保养等问题进行协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式提供相关信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于租赁住房合同解除的唯一、完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（出租方）代表签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）代表签字（或盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的修改和补充附件；2.租赁住房合同解除协议附件；3.租赁住房相关费用清单；4.不可抗力事件证明材料；5.争议解决过程中的相关文件；6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的住房；未按约定退还押金；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按约定支付租金；损坏租赁住房或附属设施；未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为的发生，需有证据证明；双方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿或补偿责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容达成的一致约定。5.不可抗力事件：指因不可抗力导致的合同无法履行的事件，如地震、洪水、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁住房存在安全隐患，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方在催告后的十个工作日内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照本协议约定，履行其提供的担保、中介服务或其他相关服务的责任。3.第三方权利：丙方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，履行其相应的义务。4.第三方义务：丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求；丙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。5.第三方费用：丙方提供的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的住房；乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁住房进行必要的维修和保养；乙方有权在租赁期间对租赁住房进行合理的使用。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有租赁住房的使用权，甲方不得随意收回；乙方在合同解除后，有权要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供符合租赁条件的住房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方在租赁期间不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同；甲方在合同解除后，应按照约定退还乙方押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守租赁住房的相关管理规定；甲方可要求乙方在租赁期间对租赁住房进行合理的使用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获取收益；甲方可要求乙方在租赁期间对租赁住房进行必要的维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方损坏租赁住房或附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失；乙方在租赁期间不得擅自转租、转借租赁住房。全文完。二零二五年度成都市租赁住房合同解除协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如中介方、担保方等）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在原合同解除后的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语2.合同解除：指甲乙双方在租赁期间，经协商一致，终止原合同的法律效力。3.2关键词解释1.本合同解除协议：指本协议所涉及的原合同解除事宜，包括但不限于租赁住房、租金、押金、违约责任等。2.合同履行：指甲乙双方按照原合同约定，履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原合同约定退还租赁住房。3.甲方有权要求乙方在租赁期间，按照原合同约定合理使用租赁住房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照原合同约定提供租赁住房。2.乙方有权要求甲方按照原合同约定，合理维护租赁住房。3.乙方有权要求甲方在合同解除后，按照本协议约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行地点本合同解除协议的履行地点为租赁住房所在地。5.3合同履行方式1.甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务。2.甲方应在合同解除后，将租赁住房交付给乙方。3.乙方应在合同解除后，按照原合同约定退还租赁住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲乙双方按照本协议约定，履行完毕各自的权利义务；2.出现本协议约定的终止情形。6.3终止程序1.出现本协议约定的终止情形，任何一方均可书面通知对方终止本协议；2.双方应按照本协议约定，办理合同解除手续。6.4终止后果1.本合同解除协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，履行完毕各自的权利义务；2.本合同解除协议终止后，原合同终止，双方不再承担原合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，金额为_________元人民币。3.逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金或押金，应按照原合同约定的逾期支付违约金标准支付。4.其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。2.银行账户信息：甲方银行账户名称：_________，账号：_________，开户行：_________。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金退还时间：合同解除后，甲方应在_________日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有错误，乙方自行承担责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照原合同约定提供租赁住房的，应承担相应的违约责任。2.甲方未在合同解除后及时退还乙方押金的，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照原合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变租赁住房用途或损坏租赁住房的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：根据原合同约定的违约金计算方式，违约金为_________元人民币。2.赔偿方式：违约方应按照原合同约定的赔偿方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.租赁住房的具体位置、面积、结构等信息。2.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为合同解除之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应在本协议约定的保密期限内，对保密内容进行保密。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁住房损坏，无法继续居住。2.因政府政策调整，导致租赁住房用途受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向成都市仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。3.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同约定的保密期限未满。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁住房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁住房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同解除后，对租赁住房进行维修、保养或重新出租的权利。2.乙方在合同解除后，应按照甲方要求，配合完成租赁住房的交接工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应按照本协议约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.二零二五年度成都市租赁住房合同2.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度成都市租赁住房合同2.本合同解除协议3.其他与本协议相关的文件，如租金支付凭证、押金收据等二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁住房。未在合同解除后及时退还乙方押