2025年度古建门楼旅游开发合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建门楼旅游开发合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度古建门楼旅游开发合作协议甲方（古建门楼所有权人）：____________________________地址：_______________________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（旅游开发运营方）：____________________________地址：_______________________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于__________的古建门楼的所有权，并希望将其开发为旅游景点；乙方具备旅游开发运营能力，愿意参与古建门楼的旅游开发项目，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将古建门楼及附属设施的使用权授予乙方，用于旅游开发运营。1.2乙方负责古建门楼的旅游开发、运营、管理及市场推广。第二条合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2本协议期满后，如双方无异议，可续签一年。第三条合作费用及分成3.1乙方在合作期限内向甲方支付古建门楼使用费，金额为______元人民币/年。3.2乙方经营所得的门票收入、商品销售收入等，扣除运营成本、税费等费用后，与甲方按______比例分成。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证古建门楼及附属设施的安全，确保乙方在运营期间的安全。4.2甲方应配合乙方进行市场推广活动。4.3甲方不得在合作期限内将古建门楼的使用权转让给第三方。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照国家相关法律法规和旅游行业规范，进行古建门楼的旅游开发运营。5.2乙方应确保游客在古建门楼内的安全，并承担相应的安全责任。5.3乙方应定期向甲方提供古建门楼的运营报告。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定支付使用费或分成，甲方有权暂停乙方在古建门楼的运营。6.3若甲方未保证古建门楼的安全，导致乙方或游客受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向古建门楼所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________________日期：____________________________乙方（签字）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、投资方、合作开发方等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了提高古建门楼旅游开发项目的效率、降低风险、增加项目价值或实现特定目标。（1）提供专业咨询服务，包括市场分析、风险评估、运营管理等；（2）提供技术支持，包括古建保护、设施维护、安全监控等；（3）提供资金支持，包括投资、融资等；（4）提供市场推广服务，包括广告宣传、品牌建设等；（5）提供其他有助于古建门楼旅游开发项目顺利实施的服务。三、第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家相关法律法规，并按照本协议及双方约定的条款履行其责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务质量，确保古建门楼旅游开发项目的顺利进行。3.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。3.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致古建门楼旅游开发项目受到损害，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利4.1第三方有权根据本协议及双方约定的条款，获得相应的报酬。4.2第三方有权根据本协议及双方约定的条款，参与古建门楼旅游开发项目的决策过程。4.3第三方有权在介入过程中，提出合理化建议。五、第三方的责任限额5.1第三方在本协议项下的责任限额为______元人民币。5.2若第三方因违反本协议或自身原因导致古建门楼旅游开发项目受到损害，其赔偿金额不得超过本协议约定的责任限额。5.3第三方的责任限额不因古建门楼旅游开发项目的规模、期限或收益而调整。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本协议及双方约定的条款确定。6.2第三方在介入古建门楼旅游开发项目过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保项目顺利进行。6.3第三方在介入过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先征得甲方、乙方的同意。6.4第三方与其他第三方之间的合作，应遵守国家相关法律法规，并确保不损害甲方、乙方的合法权益。七、第三方介入的审批程序7.1甲方、乙方同意引入第三方介入古建门楼旅游开发项目前，应书面通知对方，并经双方同意后方可引入。7.2甲方、乙方应在引入第三方前，与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.3甲方、乙方应在引入第三方后，将第三方协议的副本分别报送对方备案。八、第三方介入的变更与解除8.1如因不可抗力或其他原因，导致第三方无法继续履行本协议约定的义务，甲方、乙方有权解除与第三方的协议。8.2第三方在介入过程中，如违反本协议或相关法律法规，甲方、乙方有权解除与第三方的协议。8.3甲方、乙方解除与第三方的协议，应提前______日书面通知第三方。九、其他9.1本协议中关于第三方介入的条款，是双方在合作过程中对第三方介入的约定，不构成对第三方权利、义务的约束。9.2本协议中关于第三方介入的条款，不影响甲方、乙方之间的权利、义务关系。9.3本协议中关于第三方介入的条款，如与本协议其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建门楼使用权转让协议：详细说明甲方将古建门楼使用权转让给乙方的具体条款，包括使用权范围、使用期限、使用费等。2.市场分析报告：乙方提供的古建门楼市场分析报告，包括市场调研数据、竞争对手分析、目标客户群体分析等。3.运营管理方案：乙方制定的古建门楼运营管理方案，包括人员配置、服务流程、安全措施等。4.财务预算报告：乙方提交的财务预算报告，包括项目总投资、运营成本、预期收益等。5.第三方合作协议：乙方与第三方签订的任何合作协议，需提交给甲方备案。6.古建保护方案：如涉及古建保护，需提交古建保护方案，包括保护措施、修复计划等。7.安全应急预案：乙方制定的安全应急预案，包括突发事件处理流程、应急物资储备等。8.项目进度报告：乙方定期提交的项目进度报告，包括已完成工作、存在问题、下一步计划等。9.年度运营报告：乙方每年提交的年度运营报告，包括运营数据、财务状况、游客反馈等。10.其他相关文件：双方认为需要提交的其他文件。说明要求：所有附件均为正本，一式两份，甲乙双方各执一份。附件内容应真实、完整、准确，并符合国家相关法律法规。附件应由甲方和乙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付使用费。责任认定：乙方应立即支付欠款，并按日支付______%的滞纳金。示例：若乙方欠付使用费______元，应立即支付，并从欠款之日起按日支付______元滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定完成古建门楼的安全维护。责任认定：乙方应立即进行修复，并承担由此产生的全部费用。示例：若古建门楼因乙方疏忽导致损坏，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失______元。3.违约行为：甲方未按约定保证古建门楼的安全。责任认定：甲方应立即采取措施，防止损失扩大，并承担由此产生的全部费用。示例：若古建门楼因甲方原因发生安全事故，甲方应承担赔偿责任______元。4.违约行为：第三方违反本协议，导致古建门楼旅游开发项目受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：若第三方因违反协议导致项目受损，应赔偿甲方______元。5.违约行为：任何一方未履行本协议约定的保密义务。责任认定：违