二零二五年度智能仓储物流租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能仓储物流租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁物品及设施3.1物品及设施清单3.2物品及设施规格3.3物品及设施所有权4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.租赁物品及设施的使用和维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保险7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“智能仓储物流系统”指乙方提供的具备自动化、信息化、智能化特征的仓储物流设施和设备。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方智能仓储物流系统的起止时间。1.1.3“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用，包括但不限于设施租赁费、管理费等。1.1.4“租赁物品及设施”指本合同约定的乙方提供的所有用于仓储物流的物品和设施。1.2解释原则1.2.1本合同条款如对本合同有不同解释，以双方协商一致的解释为准。1.2.2如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系方式：__________2.2乙方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4联系方式：__________3.租赁物品及设施3.1物品及设施清单3.1.1自动化立体仓库3.1.2仓库管理系统3.1.3搬运车辆3.1.4包装设备3.1.5其他辅助设施3.2物品及设施规格3.2.1自动化立体仓库：__________3.2.2仓库管理系统：__________3.2.3搬运车辆：__________3.2.4包装设备：__________3.2.5其他辅助设施：__________3.3物品及设施所有权3.3.1租赁期内，租赁物品及设施的所有权归乙方所有。3.3.2租赁期满后，如无特殊约定，租赁物品及设施归甲方所有。4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金支付方式4.2.1甲方应于每月__________日前支付当月租金。4.2.2甲方支付租金时，应向乙方开具相应的付款凭证。4.3租金调整4.3.1如因政策调整、市场变化等原因导致租金上涨，乙方有权按照市场行情调整租金。4.3.2乙方调整租金应提前__________日通知甲方。5.租赁物品及设施的使用和维护5.1使用范围5.1.1甲方仅限于在租赁期限内使用乙方提供的智能仓储物流系统。5.1.2甲方不得将租赁物品及设施用于其他非法用途。5.2使用规范5.2.1甲方应按照乙方提供的使用手册操作租赁物品及设施。5.2.2甲方在使用过程中应确保租赁物品及设施的安全运行。5.3维护责任5.3.1租赁期内，乙方负责租赁物品及设施的日常维护。5.3.2甲方应配合乙方进行租赁物品及设施的维护工作。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付__________%的滞纳金。6.1.2如甲方违反使用规范，造成租赁物品及设施损坏，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按约定提供租赁物品及设施，应向甲方支付__________%的违约金。6.2.2如乙方违反维护责任，导致租赁物品及设施无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。8.保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应为其使用租赁物品及设施过程中可能造成的第三方损害购买相应的责任保险。8.1.2甲方应将保险单副本提交给乙方备案。8.2乙方责任保险8.2.1乙方应为其提供的租赁物品及设施可能存在的缺陷购买产品责任保险。8.2.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2本合同履行过程中发生的不可抗力事件，双方应积极采取措施减轻损失。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取措施避免或减少损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，合同期限相应顺延。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意。10.1.2合同变更自双方签署之日起生效。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.2.2如发生不可抗力事件，双方协商一致可以解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理物品及设施的归还手续。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：物品及设施清单使用手册保险单副本14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同执行、监督、协调或提供专业服务的行为。1.1.1提供技术支持或专业咨询；1.1.2监督合同履行情况；1.1.3协调解决合同履行中的争议；1.1.4提供金融服务或资金支持；1.1.5执行合同规定的其他任务。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，并对自己的行为负责。2.1.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供信息、资料、场地等。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方的选择和指定3.1第三方的选择3.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签署书面协议。3.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和与合同履行相关的资质。3.2第三方的指定3.2.1若合同中未约定第三方，甲乙双方可共同指定第三方介入。3.2.2第三方的指定应通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方介入的合同条款4.1.1第三方的名称、地址和联系方式；4.1.2第三方的责任和义务；4.1.3第三方的权利和报酬；4.1.4第三方介入的具体事项和时间；4.1.5第三方介入的费用承担；4.1.6第三方介入的期限。5.第三方责任限额5.1.1第三方的专业能力和信誉；5.1.2第三方介入的具体事项和风险；5.1.3合同约定的责任范围。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系应基于合同约定，甲方对第三方的行为承担责任。6.1.2第三方在执行合同过程中，若与甲方发生争议，应通过协商或仲裁解决。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系应基于合同约定，乙方对第三方的行为承担责任。6.2.2第三方在执行合同过程中，若与乙方发生争议，应通过协商或仲裁解决。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方与甲乙双方的关系应基于合同约定，甲乙双方对第三方的行为共同承担责任。6.3.2第三方在执行合同过程中，若与甲乙双方均发生争议，应通过协商或仲裁解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成合同约定的任务；7.1.3双方协商一致解除第三方介入；7.1.4发生不可抗力事件。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方；7.2.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物品及设施清单详细要求：列出租赁物品及设施的名称、型号、规格、数量、购买日期等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物品及设施的详细情况。2.使用手册详细要求：提供租赁物品及设施的操作指南、维护保养方法、注意事项等。附件说明：本手册作为合同附件，用于指导甲方正确使用和维护租赁物品及设施。3.保险单副本详细要求：提供甲乙双方责任保险的保险单副本，包括保险金额、保险期间、保险范围等信息。附件说明：本保险单副本作为合同附件，用于证明甲乙双方已购买相应的责任保险。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、费用等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章日期等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金及滞纳金。示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，若逾期支付，每日按租金的1%支付滞纳金。1.2甲方违反使用规范责任认定：甲方应承担由此造成的租赁物品及设施损坏的赔偿责任。示例说明：甲方使用租赁物品及设施时，未遵守操作规程，导致设备损坏，应赔偿乙方相应的维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供租赁物品及设施责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未按合同约定时间提供租赁物品及设施，应向甲方支付相当于租金的10%的违约金。2.2乙方未履行维护责任责任认定：乙方应承担由此造成的租赁物品及设施损坏的赔偿责任。示例说明：乙方未及时维护租赁物品及设施，导致设备损坏，应赔偿甲方相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：第三方未按照合同约定提供技术服务，导致项目延期，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度智能仓储物流租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就智能仓储物流租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同推进智能仓储物流项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能仓储：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现仓储设施的智能化管理、自动化作业和高效运营；（2）物流：指商品在生产、流通、销售过程中，为实现商品价值和使用价值而进行的运输、仓储、配送、包装、装卸等环节的有机组合。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方智能仓储物流设施的期限；（2）租金：指甲方租赁乙方智能仓储物流设施所应支付的报酬；（3）租赁面积：指甲方租赁乙方智能仓储物流设施的实际面积；（4）物业服务：指乙方为甲方提供的相关物业管理服务，包括但不限于：安全保卫、清洁卫生、设施维修等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权按照合同约定使用乙方提供的智能仓储物流设施；（2）有权要求乙方提供物业服务，并按照合同约定支付租金；（3）遵守合同约定，合理使用乙方提供的智能仓储物流设施；（4）按照合同约定，按时支付租金和物业服务费用；（5）不得擅自改变乙方提供的智能仓储物流设施的结构、功能和使用性质。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，向甲方提供符合约定的智能仓储物流设施；（2）确保乙方提供的智能仓储物流设施符合国家相关标准和规定；（3）按照合同约定，提供物业服务，保障甲方正常使用；（4）对甲方租赁的智能仓储物流设施进行维护、保养，确保设施正常运行；（5）按照合同约定，及时处理甲方在使用过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付租金和物业服务费用；（2）乙方按照合同约定提供智能仓储物流设施和物业服务；（3）双方应按照合同约定，共同履行合同义务，确保合同目的的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或依据本合同约定应当终止的情形。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理租赁设施和物业服务等相关事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，甲方应按照合同约定支付已发生的租金和物业服务费用；（2）终止合同后，乙方应将租赁设施恢复至合同约定的状态；（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方租赁乙方智能仓储物流设施的租金，按租赁面积和租赁期限计算；（2）物业服务费：乙方为甲方提供物业服务所产生的费用；（3）其他费用：包括但不限于设施维护费、水电费、网络费等。7.2支付方式（1）租金：甲方应于每个租赁期开始前，向乙方支付当期租金；（2）物业服务费：甲方应于每月末前，向乙方支付当月物业服务费；（3）其他费用：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：甲方应于每个租赁期开始前，向乙方支付当期租金；（2）物业服务费：甲方应于每月末前，向乙方支付当月物业服务费；（3）其他费用：甲方应按照合同约定的支付时间和方式，及时支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应保证支付款项的合法性和合规性；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方逾期支付，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金；（4）如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付租金或物业服务费，乙方有权采取包括但不限于停止提供物业服务、解除合同等措施；（2）如甲方擅自改变租赁设施的结构、功能和使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；（3）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供智能仓储物流设施，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施损坏；（2）政府政策调整导致物流运输受限；（3）恐怖袭击导致仓储区域安全风险增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解；（2）提交仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同；（3）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能仓储物流设施的所有权和使用权；（2）乙方保留对智能仓储物流设施进行技术升级和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间，对智能仓储物流设施进行必要维修和保养的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对智能仓储物流设施进行安全检查和监控的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保智能仓储物流项目的顺利进行；（2）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定，提供必要的资料和信息，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能仓储物流租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储物流设施清单2.物业服务细则3.不可抗力事件清单4.争议解决流程图5.修改和补充协议6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或物业服务费；擅自改变租赁设施的结构、功能和使用性质；违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按约定提供智能仓储物流设施；未按约定提供物业服务；违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并附上相关证据；双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应按时支付租金，如遇特殊情况，应提前通知乙方，并协商解决。2.问题：设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时进行维修或更换，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：物业服务不到位。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，如乙方未能改善，甲方有权要求赔偿损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在智能仓储物流租赁协议中，除甲方和乙方之外的独立第三方。2.第三方责任：第三方应承担其提供的服务或设施的质量责任，确保其服务或设施符合合同约定。第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。3.第三方权利：第三方有权获得其提供的服务或设施相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的服务或设施。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目的的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保智能仓储物流设施的正常运行。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金调整机制，以应对市场变化。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得单方面解除合同。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方违反合同约定，擅自改变租赁设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得擅自将租赁设施转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供智能仓储物流设施。甲方可要求乙方提供必要的物业服务，确保租赁设施的正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的租金优惠，以降低运营成本。甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自提高租金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供智能仓储物流设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自降低服务质量。全文完。二零二五年度智能仓储物流租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（请在此处填写甲方全称）1.2甲方地址：（请在此处填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（请在此处填写乙方全称）1.6乙方地址：（请在此处填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能仓储物流行业得到了广泛的应用和发展。为了满足市场需求，提高仓储物流效率，甲方决定与乙方签订本协议，共同开展智能仓储物流租赁业务。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方在智能仓储物流租赁业务中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能仓储物流：指利用现代信息技术、物联网技术、大数据分析等手段，对仓储、物流、运输等环节进行智能化管理和控制。（2）仓储设施：指用于存储、装卸、分拣、包装、配送等作业的建筑物、场地、设备等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定租赁仓储设施的时间长度。（2）租赁费用：指乙方根据本协议约定，向甲方支付使用仓储设施的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供符合要求的仓储设施。（2）甲方有权监督乙方在仓储设施的使用过程中，确保其符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的仓储设施。（2）乙方有权按照约定使用仓储设施，进行仓储、物流等业务。（3）乙方有权要求甲方对仓储设施进行必要的维修和维护。（4）乙方有权按照约定支付租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请在此处填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：乙方租赁的仓储设施位于（请在此处填写具体地址）。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，通过书面形式进行沟通、协商，确保合同的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：本协议的终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违约，甲方有权解除本协议。（1）乙方应在协议终止前30日通知甲方；（2）甲乙双方应协商解决遗留问题，并办理相关手续。（1）乙方应按照约定，将仓储设施退还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方根据本协议约定的租赁期限和租赁面积，按月支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理收费标准，支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，需按照实际使用情况支付使用费。（4）其他费用：包括但不限于水、电、气等公共资源使用费，以及因乙方使用仓储设施而产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每月的一个工作日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日前，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。（3）公共设施使用费：乙方应在实际使用公共设施后的第一个工作日内，将使用费支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，如因乙方原因导致甲方账户信息错误，乙方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合要求的仓储设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方因自身原因导致仓储设施损坏，应承担维修责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应按照实际损失计算。（2）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，以货币形式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本协议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致仓储设施损坏；（2）政府政策调整，导致仓储业务无法继续开展。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解；（2）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）经双方同意，甲乙任何一方可将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的业务；（2）涉及商业秘密的业务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃其对仓储设施的所有权。（2）在租赁期限内，甲方保留对仓储设施的维修、更新、改造等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方使用仓储设施的行为进行监督的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议内容有修改或补充意见时，应书面提出。（2）双方经协商一致后，签署书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的生效时间，自双方签署之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的履行。（2）甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于智能仓储物流租赁的完整协议，并具有独立性。除本协议另有规定外，任何与智能仓储物流租赁相关的协议、承诺或谅解均对本协议不构成修改或补充。16.3增减条款：（1）甲乙双方可根据实际情况，在本协议基础上增加或减少条款。（2）任何增加或减少的条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.仓储设施的使用说明及安全操作规程；3.物业管理费收费标准；4.公共设施使用说明及收费标准；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中产生的相关文件；