住宅修建工程私人协议范例2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅修建工程私人协议范例2024版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方名称2.1.2甲方联系人2.1.3甲方联系方式2.2乙方权益2.2.1乙方名称2.2.2乙方联系人2.2.3乙方联系方式3.工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程延期条款4.工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料与设备标准4.3施工工艺标准4.4验收标准5.工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4付款方式与时间6.工程变更6.1工程变更申请6.2工程变更审批6.3工程变更导致的费用调整7.工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任与处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的成立与生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的解除与终止11.3合同的继承与转让12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算清单12.3施工方案与工艺说明12.4其他相关文件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅修建工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程类型：私人住宅修建工程1.4工程规模：平方米1.5工程预算：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第二条双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方名称：2.1.2甲方联系人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方权益2.2.1乙方名称：2.2.2乙方联系人：2.2.3乙方联系方式：第三条工程进度与期限3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程进度计划：详见附件1《工程进度计划表》3.4工程延期条款：如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商解决。如甲方原因导致工程延期，乙方有权按延期天数向甲方收取违约金，具体金额双方协商确定。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准4.2材料与设备标准：详见附件2《材料设备标准》4.3施工工艺标准：详见附件3《施工工艺标准》4.4验收标准：详见附件4《验收标准》第五条工程款项5.1工程预付款：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2工程进度款：按工程进度计划约定的比例支付5.3工程尾款：工程验收合格后支付剩余款项5.4付款方式与时间：详见附件5《付款方式与时间表》第六条工程变更6.1工程变更申请：双方均可提出工程变更申请，需书面形式提交6.2工程变更审批：变更申请经双方协商一致后生效6.3工程变更导致的费用调整：变更费用按实际情况计算，双方协商确定。第七条工程保修7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件6《保修期限表》7.2保修范围：详见附件7《保修范围》7.3保修责任与处理：详见附件8《保修责任与处理》第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；8.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应责任；8.1.3甲方提供的设计图纸、材料设备等存在质量问题，导致工程质量不符合约定，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定进度完成工程，应支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算；8.2.2乙方施工质量不符合约定，应承担相应责任；8.2.3乙方未按约定使用材料设备，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付必要的律师费。第十条合同的成立与生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立；10.2本合同自甲方支付预付款之日起生效。第十一条其他条款11.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；11.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方确认后生效；11.3本合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。第十二条附件12.1附件1《工程进度计划表》12.2附件2《材料设备标准》12.3附件3《施工工艺标准》12.4附件4《验收标准》12.5附件5《付款方式与时间表》12.6附件6《保修期限表》12.7附件7《保修范围》12.8附件8《保修责任与处理》第十三条签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3见证人签字：第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：壹份14.2合同副本份数：肆份14.3合同副本分发及保管：甲方执壹份，乙方执壹份，双方见证人各执壹份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的各个阶段及其预计完成时间，包括设计、施工、验收等。进度计划表应由甲方和乙方共同制定并确认。附件2《材料设备标准》详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需材料的种类、品牌、规格、质量标准等，以及设备的型号、性能、技术参数等。乙方应按照约定的标准提供材料和设备。附件3《施工工艺标准》详细要求和说明：本附件应详细列出施工过程中应遵循的工艺流程、操作规范、质量要求等。乙方应严格按照约定的工艺标准进行施工。附件4《验收标准》详细要求和说明：本附件应详细列出工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。工程验收合格后，方可支付尾款。附件5《付款方式与时间表》详细要求和说明：本附件应详细列出付款的方式、时间、比例等。甲方应按照约定的方式和时间支付工程款项。附件6《保修期限表》详细要求和说明：本附件应详细列出工程各部位的保修期限。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。附件7《保修范围》详细要求和说明：本附件应详细列出保修的范围，包括工程的质量、材料、设备等方面。乙方应按照约定的范围承担保修责任。附件8《保修责任与处理》详细要求和说明：本附件应详细列出保修责任的认定和处理流程，包括维修、更换、赔偿等方面的规定。乙方应按照约定的责任和处理流程承担保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若甲方逾期支付10万元，则需支付违约金5000元。1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应责任。示例：若因甲方原因导致工程延期10天，则甲方应承担因此产生的额外费用2万元。1.3甲方提供的设计图纸、材料设备等存在质量问题，导致工程质量不符合约定，甲方应承担相应责任。示例：若甲方提供的材料设备质量不合格，导致工程返工，甲方应承担返工费用3万元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定进度完成工程，应支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。示例：若乙方逾期完成工程10万元，则需支付违约金5000元。2.2乙方施工质量不符合约定，应承担相应责任。示例：若乙方施工质量不达标，导致工程返工，乙方应承担返工费用3万元。2.3乙方未按约定使用材料设备，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。示例：若乙方使用不合格材料设备，导致工程质量问题，乙方应承担维修费用2万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致的工程延期或中断，双方可协商解决。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。本合同中，违约金的计算方式详见附件5《付款方式与时间表》。3.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定的过程。本合同中，工程验收合格后，方可支付尾款。4.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题