二零二五年度拆迁项目现场管理居间服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁项目现场管理居间服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2甲方基本信息第二条服务内容2.1现场管理2.2居间服务2.3服务期限第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间及期限第四条服务质量要求4.1现场管理标准4.2居间服务标准4.3质量保证措施第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2服务方违约责任5.3违约金的计算及支付第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知及期限第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十条其他10.1法律适用10.2合同份数10.3合同附件10.4合同变更10.5合同签订日期第十一条附件11.1项目基本情况11.2现场管理方案11.3居间服务方案11.4其他相关文件第十二条合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效时间12.3合同签订地点第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容13.3合同变更后的生效第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息服务方名称：______服务方法定代表人：______服务方住所：______服务方联系方式：______1.2甲方基本信息甲方名称：______甲方法定代表人：______甲方住所：______甲方联系方式：______第二条服务内容2.1现场管理（1）现场安全防护措施的实施；（2）现场交通指挥与疏导；（3）现场环境保护与垃圾清理；（4）现场施工协调与监督。2.2居间服务（1）协助甲方与拆迁户进行沟通协调；（2）协助甲方办理拆迁补偿手续；（3）协助甲方处理拆迁过程中的突发事件。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元。3.2费用支付方式服务费用按月支付，每月支付______元，于每月______日前支付。3.3支付时间及期限甲方应按照约定的支付时间和期限支付服务费用。第四条服务质量要求4.1现场管理标准服务方应按照国家标准和行业规范，确保现场管理工作的质量。4.2居间服务标准服务方应按照甲方要求，提供高效、专业的居间服务。4.3质量保证措施服务方应建立健全质量保证体系，确保服务质量。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向服务方支付______的违约金。5.2服务方违约责任若服务方未按时完成服务工作，应向甲方支付______的违约金。5.3违约金的计算及支付第六条保密条款6.1保密内容本合同项下的技术秘密、商业秘密和其他应当保密的信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。6.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）经双方协商一致；（2）一方违约，另一方通知解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同期限届满，双方不再续签。7.3解除或终止合同的通知及期限解除或终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方，通知期限为______日。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方通知解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理（1）服务方应立即停止提供服务；（2）甲方应支付已提供服务部分的费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第十条其他10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.3合同附件（1）项目基本情况；（2）现场管理方案；（3）居间服务方案；（4）其他相关文件。10.4合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。10.5合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第十一条附件11.1项目基本情况（1）项目名称：______（2）项目地点：______（3）项目规模：______（4）项目进度：______11.2现场管理方案（1）安全管理措施；（2）环境保护措施；（3）交通管理措施；（4）施工协调措施。11.3居间服务方案（1）沟通协调方案；（2）补偿手续办理方案；（3）突发事件处理方案。11.4其他相关文件（1）拆迁户名单；（2）拆迁补偿方案；（3）相关法律法规文件。第十二条合同签订与生效12.1合同签订方式本合同采用书面形式签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签订地点本合同签订地点为______。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的生效合同变更后的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定，及时返还各自拥有的财产。14.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定，处理债权债务关系。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在拆迁项目现场管理居间服务过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，独立行使职权；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）遵守法律法规和合同约定；（2）按照协议约定履行职责，确保服务质量；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不超过其介入协议约定的赔偿金额。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务质量负责；（2）甲方对第三方的工作成果进行验收；（3）甲方有权要求第三方对服务质量进行整改。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务内容进行监督；（2）乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和协助；（3）乙方对第三方的工作成果进行验收。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方介入协议进行变更；（2）变更后的协议应经双方签字（或盖章）确认。7.2第三方介入的解除：（1）第三方介入协议因不可抗力等原因无法履行时，可解除协议；（2）协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：（1）甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入争议解决机构：争议解决机构为______仲裁委员会。8.3第三方介入争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。9.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定的合同终止条件一致。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况要求：详细描述拆迁项目的名称、地点、规模、进度等信息。说明：此附件用于明确项目背景和基本情况，以便各方了解和执行合同。2.现场管理方案要求：详细列出现场管理措施，包括安全、环保、交通、施工协调等。说明：此附件为服务方提供现场管理的具体指导，确保现场管理工作的有效性。3.居间服务方案要求：详细列出居间服务的内容，包括沟通协调、补偿手续办理、突发事件处理等。说明：此附件为服务方提供居间服务的具体指导，确保居间服务的专业性。4.拆迁户名单要求：列出所有拆迁户的姓名、联系方式、拆迁意愿等信息。说明：此附件用于明确拆迁户信息，便于服务方与拆迁户进行沟通和协调。5.拆迁补偿方案要求：详细描述拆迁补偿的标准、流程、金额等信息。说明：此附件用于明确拆迁补偿的具体方案，确保补偿的公平性和合理性。6.相关法律法规文件要求：列出与拆迁项目相关的法律法规文件。说明：此附件用于确保合同履行过程中的合法性。7.保密协议要求：明确保密内容和保密期限。说明：此附件用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应支付______的违约金，并承担服务方因此遭受的损失。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务工作。责任认定：服务方应支付______的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应支付______的违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若服务方未按约定时间完成现场管理任务，导致甲方遭受损失，服务方应支付______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。全文完。二零二五年度拆迁项目现场管理居间服务合同1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为妥善解决二零二五年度拆迁项目现场管理问题，确保拆迁项目顺利进行，甲方拟委托乙方提供现场管理居间服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保拆迁项目现场管理工作的顺利实施。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“现场管理”是指对拆迁项目现场进行规划、组织、协调、监督和服务的活动。3.2关键词解释（1）拆迁项目：指甲方负责实施的二零二五年度拆迁项目。（2）现场管理：指乙方根据本合同约定，对拆迁项目现场进行的管理活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供高质量的现场管理居间服务。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定，提供现场管理居间服务，确保拆迁项目现场管理工作的顺利进行。（3）乙方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点拆迁项目现场。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，全面负责拆迁项目现场管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据拆迁项目现场管理工作的实际需求，经双方协商确定的基本服务费用。（2）额外服务费：在基本服务范围外，因甲方特殊需求产生的额外服务费用。（3）税费：按照国家相关法律法规规定，由乙方承担的税费。7.2支付方式（1）基本服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，支付基本服务费的50%作为预付款。（2）额外服务费：甲方应在乙方完成额外服务后五个工作日内，支付相应额外服务费。（3）税费：甲方应在乙方开具正规发票后五个工作日内，支付相应的税费。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）基本服务费支付时间：乙方完成基本服务后五个工作日内。（3）额外服务费支付时间：乙方完成额外服务后五个工作日内。（4）税费支付时间：乙方开具正规发票后五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后五个工作日内确认收讫。（2）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成现场管理工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定，违约方应支付违约金。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的拆迁项目相关资料、文件、信息等。（2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）乙方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。（3）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽量减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁项目的最终决策权。（2）乙方保留对其服务内容和方法的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方工作进行监督和指导的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对现场管理工作中发现的问题提出建议和改进措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致，并由双方授权代表签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解拆迁项目的具体情况，提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的现场管理服务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决现场管理工作中遇到的问题。（2）双方应通过书面沟通，及时交流工作进展和意见。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁项目现场管理居间服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款任何对本合同条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁项目现场管理服务方案2.甲方提供的拆迁项目相关资料3.乙方开具的正规发票4.双方协商一致的补充协议5.会议记录和沟通函件6.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用。违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务。未经乙方同意，擅自修改合同内容。2.乙方违约：未按时完成现场管理工作。违反合同约定，泄露甲方商业秘密。未按合同要求提供专业、高效的现场管理服务。违约行为的认定由双方根据合同条款和相关证据进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，由法院依法进行审判并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并提供支付凭证，甲方应按照合同约定支付费用，否则乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按时完成现场管理工作。解决办法：乙方应加强项目管理，确保按时完成工作，如因特殊情况无法按时完成，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应加强保密措施，确保不泄露甲方商业秘密，如发生泄露，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同履行问题，如无法履行，可部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供拆迁项目现场管理所需的物资和服务。第三方应确保其提供的物资和服务符合合同约定和质量标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应遵守国家法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的现场管理资料和信息。乙方有权要求甲方对现场管理工作进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面修改合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供现场管理服务。甲方可要求乙方对现场管理工作进行定期汇报。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业、高效的现场管理服务。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成现场管理工作的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。乙方不得以任何形式泄露甲方提供的资料和信息。全文完。二零二五年度拆迁项目现场管理居间服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同签订地点6.合同生效日期7.合同期限二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目业主6.项目主管部门7.项目批准单位8.项目立项时间三、服务内容1.服务范围2.服务标准3.服务期限4.服务方式5.服务团队组成6.服务费用及支付方式四、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方合作方式五、现场管理要求1.现场安全管理2.现场文明施工3.现场环境保护4.现场设施管理5.现场协调沟通六、项目管理与监督1.项目管理机制2.项目监督机制3.项目进度管理4.项目质量管理5.项目安全管理七、费用结算与支付1.费用结算方式2.费用支付时间3.费用支付方式4.费用支付条件5.费用变更及调整八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约责任赔偿5.违约责任解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更情形2.合同解除情形3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后事宜十一、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后事宜4.合同终止责任5.合同终止后的权利义务十二、其他约定1.保密条款2.解密条款3.知识产权条款4.法律适用及争议解决5.合同附件十三、合同附件1.服务内容明细2.服务团队介绍3.服务费用明细4.项目进度计划5.项目管理方案十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度拆迁项目现场管理居间服务合同2.合同编号：________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方：甲方：拆迁项目业主单位乙方：拆迁项目现场管理居间服务机构5.合同签订地点：________6.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、项目背景1.项目名称：二零二五年度拆迁项目2.项目地点：________3.项目规模：________4.项目性质：拆迁改造项目5.项目业主：拆迁项目业主单位6.项目主管部门：________7.项目批准单位：________8.项目立项时间：2024年11月三、服务内容1.服务范围：提供拆迁项目现场管理的居间服务，包括但不限于协调施工、监督施工质量、安全管理等。2.服务标准：按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方要求提供专业、高效的服务。3.服务期限：自合同生效之日起至合同约定的服务期限结束。4.服务方式：甲方指定地点进行现场管理，乙方派遣专业人员负责日常管理。5.服务团队组成：乙方应组建专业团队，包括项目负责人、现场管理人员、安全管理人员等。四、双方权利义务1.甲方权利义务：a.指定项目负责人及现场管理要求；b.提供必要的场地、设施及办公条件；c.按时支付服务费用；d.对乙方服务进行监督和评价。2.乙方权利义务：a.按照甲方要求提供居间服务；b.配备充足的专业人员；c.定期向甲方汇报服务情况；d.对服务中出现的问题及时处理。五、现场管理要求1.现场安全管理：a.制定并实施安全管理方案；b.定期对施工现场进行安全检查；c.及时发现并处理安全隐患；d.对违反安全规定的行为进行纠正。2.现场文明施工：a.保持施工现场整洁；b.严格控制噪声、粉尘等污染；c.遵守文明施工规范；d.对施工现场进行绿化美化。3.现场环境保护：a.遵守国家环境保护法律法规；b.控制施工现场环境污染；c.处理好施工垃圾和废弃物；d.定期进行环保监测。4.现场设施管理：a.确保施工现场设施完好；b.定期检查、维护设施；c.防止设施损坏；d.确保设施使用安全。5.现场协调沟通：a.建立与甲方、施工方的沟通机制；b.及时解决现场出现的问题；c.保持信息畅通；d.定期向甲方汇报现场情况。六、项目管理与监督1.项目管理机制：a.建立健全项目管理制度；b.明确各部门职责；c.制定项目管理流程；d.对项目管理过程进行监督。2.项目监督机制：a.设立监督机构；b.明确监督内容；c.定期进行现场检查；d.对监督发现的问题进行整改。3.项目进度管理：a.制定项目进度计划；b.监督项目进度执行；c.及时调整进度计划；d.确保项目按时完成。4.项目质量管理：a.制定质量管理体系；b.监督施工质量；c.对质量问题进行整改；d.确保工程质量符合要求。5.项目安全管理：a.制定安全管理制度；b.监督施工现场安全管理；c.对安全事故进行及时处理；d.确保施工现场安全。七、费用结算与支付1.费用结算方式：按季度结算，甲方于每季度末支付当季度服务费用。2.费用支付时间：甲方应于每季度一个工作日支付当季度服务费用。3.费用支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费用。4.费用支付条件：乙方按照合同约定完成服务，甲方确认无误后支付费用。5.费用变更及调整：如遇不可抗力或其他原因导致费用发生变化，双方协商确定变更或调整方案。八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定提供服务的；b.甲方未按合同约定支付费用的；c.任何一方违反合同约定的保密条款；d.任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b.双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任追究：a.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；b.违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；c.违约方应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失。4.违约责任赔偿：a.赔偿金额根据实际损失计算；b.赔偿金额包括但不限于合同约定费用、合理利润损失、调查费用、诉讼费用等。5.违约责任解除：a.因一方违约，另一方有权解除合同；b.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事务。九、争议解决1.争议解决方式：a.由双方协商解决；b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；c.仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.争议解决机构应具备相应的资质和独立性；b.争议解决机构的选择应经双方协商一致。3.争议解决程序：a.争议解决程序应合法、公正、高效；b.争议解决过程中，双方应提供必要的相关证据。4.争议解决期限：a.争议解决期限自争议发生之日起计算；b.争议解决期限最长不超过6个月。5.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担；b.如双方协商一致，可由双方分担。十、合同变更与解除1.合同变更情形：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.法律法规或政策变化导致合同无法履行。2.合同解除情形：a.一方违约；b.双方协商一致解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更程序：a.双方书面同意；b.签订变更协议。4.合同解除程序：a.书面通知对方；b.协商解除事宜。5.合同解除后事宜：a.双方应按照合同约定处理剩余事务；b.解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。十一、合同终止1.合同终止情形：a.合同期限届满；b.双方协商一致解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.双方书面通知对方；b.协商终止事宜。3.合同终止后事宜：a.双方应按照合同约定处理剩余事务；b.解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。4.合同终止责任：a.双方应承担因其终止合同而产生的责任；b.合同终止责任由双方协商确定。5.合同终止后的权利义务：a.双方应按照合同约定处理剩余事务；b.解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。十二、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。2.解密条款：a.在法律要求或双方同意的情况下，保密义务可解除；b.解密后，双方不得再对已解密信息进行保密。3.知识产权条款：a.双方对本合同所涉及的技术、商业秘密等知识产权享有相应的权利；b.未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。4.法律适用及争议解决：a.本合同适用中华人民共和国法律；b.争议解决方式如前所述。5.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力；b.附件内容包括但不限于服务内容明细、服务团队介绍、服务费用明细、项目进度计划、项目管理方案等。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同符合法律法规的规定。2.合同生效日期：a.自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件：a.合同期限届满；b.双方协商一致解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。4.合同终止日期：a.自合同终止条件满足之日起。5.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为项目业主，拥有对项目整体管理的决策权。本条款明确甲方在项目管理和决策过程中的主导地位。内容：a.甲方有权决定项目整体发展方向和重大变更；b.甲方有权对乙方的工作计划、进度安排进行审批；c.甲方有权对乙方派遣的现场管理团队进行考核和调整。2.甲方信息提供条款：说明：甲方负责向乙方提供项目相关信息，包括但不限于项目背景、施工图纸、工程量清单等。内容：a.甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供完整的项目资料；b.甲方应及时更新项目信息，乙方有权要求甲方提供最新资料。3.甲方协调义务条款：说明：甲方负责协调项目相关各方关系，确保项目顺利进行。内容：a.甲方应协调施工方、监理方、设计方等各方关系；b.甲方应及时解决项目实施过程中出现的争议和问题。4.甲方支付保障条款：说明：为确保乙方服务质量的稳定性，甲方应提供支付保障。内容：a.甲方应设立专项资金，用于支付乙方服务费用；b.甲方应定期对专项资金进行审计，确保资金安全。5.甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务。内容：a.甲方可定期或不定期对乙方工作进行现场检查；b.甲方有权要求乙方提交工作报告，对乙方工作情况进行评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为专业服务提供方，对项目现场管理具有主导权。本条款明确乙方在项目管理和决策过程中的主导地位。内容：a.乙方有权制定项目现场管理方案和实施计划；b.乙方有权对甲方提供的项目资料进行审核和调整；c.乙方有权对项目实施过程中的问题进行决策和调整。2.乙方服务保障条款：说明：乙方应确保提供的服务符合合同约定，并对服务质量承担保障责任。内容：a.乙方应配备充足的专业人员，确保服务质量；b.乙方应建立完善的服务质量管理体系，对服务质量进行监控；c.乙方应定期对服务质量进行自评，并向甲方汇报。3.乙方协调义务条款：说明：乙方负责协调项目相关各方关系，确保项目顺利进行。内容：a.乙方应协调施工方、监理方、设计方等各方关系；b.乙方应及时解决项目实施过程中出现的争议和问题。4.乙方支付条件条款：说明：乙方在提供服务过程中，甲方应按照合同约定支付费用。内容：a.甲方应按照合同约定的时间和比例支付费用；b.乙方有权要求甲方支付未按时支付的费用。5.乙方监督权条款：说明：乙方有权对甲方的工作进行监督，确保甲方履行合同义务。内容：a.乙方可定期或不定期对甲方工作进行现场检查；b.乙方有权要求甲方提交工作报告，对甲方工作情况进行评估。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款明确第三方中介在项目中的地位和职责，确保项目顺利进行。内容：a.第三方中介作为中立第三方，负责协调项目相关各方关系；b.第三方中介有权对项目实施过程中的问题进行调解和仲裁；c.第三方中介应具备相应的资质和独立性。2.第三方中介费用条款：说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。内容：a.第三方中介的服务费用由甲方承担；b.第三方中介的服务费用在合同签订时一次性支付。3.第三方中介保密条款：说明：本条款明确第三方中介在项目中的保密义务。内容：a.第三方中介应对项目相关信息保密，不得向任何第三方泄露；b.第三方中介的保密义务在合同终止后仍然有效。4.第三方中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在项目中的责任。内容：a.第三方中介应按照合同约定履行职责，对项目实施过程中的问题负责；b.第三方中介因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介解除条款：说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的解除条件。内容：a.第三方中介违反合同约定，甲方有权解除合同；b.第三方中介在合同履行过程中出现重大失误，甲方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细2.服务团队介绍3.服务费用明细4.项目进度计划5.项目管理方案6.第三方中介资质证明7.保密协议8.违约责任认定标准9.争议解决规则10.合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供服务的；b.甲方未按合同约定支付费用的；c.任何一方违反合同约定的保密条款；d.任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定；b.违约行为的认定需提供相关证据，如合同文本、工作记录、审计报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方通过法院进行争议解决的司法程序。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求双方对合同内容及其履行情况保密。5.保密协议：指双方签订的关于保密义务的独立协议。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。7.争议解决：指双方解决合同履行过程中出现争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改无效，可依法解除合同并要求赔偿。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权暂停服务并追究违约责任。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲方或乙方可书面通知第三方中介，如第三方中介在规定时间内未能履行职责，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.拆迁项目现场管理居间服务；2.项目管理与监督；3.费用结算与支付；4.违约责任追究；5.争议解决；6.合同变更与解除；7.合同终止；8.第三方中介协调。全文完。二零二五年度拆迁项目现场管理居间服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拟在2025年度进行拆迁项目，为确保拆迁项目的顺利进行，甲方需委托乙方提供现场管理居间服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆迁项目现场管理居间服务中的权利、义务、责任及违约责任，确保拆迁项目现场管理的规范、有序，提高工作效率，保障拆迁项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁项目：指甲方在2025年度进行的拆迁项目；2.现场管理：指乙方在拆迁项目现场对施工、监理、协调等工作的管理；3.居间服务：指乙方为甲方提供拆迁项目现场管理过程中的中介、协调、咨询等服务。3.2关键词解释：1.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；2.履约保证金：指甲方为保证合同履行，向乙方支付的一定金额的保证金；3.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；2.甲方应按照合同约定支付居间服务费；3.甲方应配合乙方完成现场管理工作；4.甲方应承担因自身原因导致的合同违约责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费；2.乙方应按照合同约定提供居间服务；3.乙方应确保现场管理工作的规范、有序；4.乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁项目现场管理工作完成之日止。5.2合同履行地点：拆迁项目现场。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，提供拆迁项目现场管理居间服务，包括但不限于施工、监理、协调等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.拆迁项目现场管理工作完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作；2.合同终止后，双方应按照合同约定结算居间服务费；3.合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本居间服务费：根据拆迁项目现场管理工作的复杂程度和乙方提供的服务内容，双方协商确定的基本服务费用；2.额外服务费：因甲方特殊需求，乙方提供超出基本服务范围外的额外服务所产生的费用；3.管理费：乙方为保障现场管理工作顺利进行，产生的必要管理费用；4.临时性费用：因不可预见因素导致的工作调整、材料采购等产生的临时性费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.进度款：拆迁项目现场管理工作进行过程中，甲方根据乙方提交的进度报告和实际完成情况，按月支付合同总金额的60%；3.结算款：拆迁项目现场管理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和最终验收合格证明后30日内支付剩余的10%作为结算款。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付；2.进度款：每个工作月结束后5个工作日内支付；3.结算款：拆迁项目现场管理工作完成后30日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付居间服务费时，应向乙方提供付款凭证；2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行居间服务义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的支付方式与居间服务费支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.拆迁项目的相关信息；2.乙方在履行居间服务过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中讨论的敏感信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至拆迁项目现场管理工作完成后2年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同；3.不可抗力事件发生后的责任和义务，按双方协商一致的原则处理。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容；2.合同约定的居间服务内容。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆迁项目的最终决策权；2.乙方保留对居间服务过程中发现的问题提出建议的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对甲方提供的信息和资料进行保密的权利；2.甲方保留对乙方在居间服务过程中提出的合理建议进行采纳或不采纳的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以保障合同的履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问