村组土地承包合同

村组土地承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：________村组地址：________联系人：________联系方式：________乙方（承包方）：________地址：________联系人：________联系方式：________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地承包给乙方使用，达成如下协议。1.2甲方为村组集体土地的所有者，享有土地的所有权；乙方为承包方，享有承包土地的承包经营权。第二章承包土地的面积、地点及用途2.1甲方承包给乙方的土地位于________，承包土地总面积为________亩。2.2承包土地的用途为________，乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第三章承包期限及承包费3.1承包期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付承包费。承包费为每亩________元/年，总计________元/年。每年________月________日前支付下一年度的承包费。第四章乙方的权利和义务4.1乙方享有以下权利：（1）按照合同约定的用途使用承包土地；（2）在承包土地上依法进行生产、经营；（3）按照合同约定的期限和条件，自主决定土地的流转、抵押、继承等。4.2乙方应承担以下义务：（1）按照合同约定的用途使用土地，不得闲置、荒芜土地；（2）保护土地资源，合理利用土地，不得进行破坏性经营；（3）按照约定支付承包费；（4）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法占地、违法建设。第五章甲方权利和义务5.1甲方享有以下权利：（1）按照合同约定收取承包费；（2）对乙方使用承包土地的情况进行监督；（3）在合同约定的期限内，按照约定的条件收回承包土地。5.2甲方应承担以下义务：（1）按照合同约定提供承包土地；（2）保障乙方依法享有的土地承包经营权；（3）协助乙方办理与土地承包相关的事项。甲方（发包方）：________村组地址：________联系人：________联系方式：________乙方（承包方）：________地址：________联系人：________联系方式：________第六章土地交付及验收6.1甲方应在合同生效后________日内，将承包土地交付给乙方使用。6.2乙方应对甲方交付的土地进行验收，确认土地的面积、界限、质量等符合合同约定。如有异议，应在验收期内提出，并由甲乙双方协商解决。6.3土地交付验收合格后，甲乙双方应签订土地交付验收确认书，作为土地交付的凭证。第七章土地使用及保护7.1乙方在承包期间应按照合同约定的用途合理利用土地，不得进行违法建设和破坏性经营。7.2乙方应保护土地资源，不得排放污染物，不得滥用化肥、农药等化学物品，保证土地的可持续利用。7.3乙方应按照国家和地方的农业发展规划，积极参与农业产业结构调整，提高土地的利用效率。第八章承包费调整8.1在合同有效期内，如因政策调整、市场变化等原因，甲方有权对承包费进行调整。8.2甲方调整承包费应提前________个月通知乙方，并经乙方同意。双方未能达成一致意见的，可申请农村土地承包仲裁机构进行调解或仲裁。8.3承包费调整后，乙方应按照新的承包费标准支付承包费。第九章违约责任9.1乙方未按照约定用途使用土地，或者进行违法建设和破坏性经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.2乙方未按照约定支付承包费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金按未支付承包费金额的________%计算。9.3甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的，应退还乙方已支付的承包费，并支付违约金。违约金按已支付承包费金额的________%计算。第十章合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同在履行过程中，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签字盖章生效。10.2在合同有效期内，如乙方因不可抗力原因无法继续承包，可以申请解除合同。解除合同应提前________个月书面通知甲方。10.3合同到期后，如乙方愿意继续承包，应提前________个月向甲方提出续约申请。甲方同意续约的，双方应签订新的承包合同。10.4合同解除或终止后，乙方应将承包土地交还给甲方，并保证土地的完好无损。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。甲方（发包方）：________村组地址：________联系人：________联系方式：________乙方（承包方）：________地址：________联系人：________联系方式：________第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三章其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章承包土地的流转14.1乙方在承包期间，有权依法将承包土地流转给第三方，但需提前________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。14.2承包土地流转时，乙方应保证流转合同的条款不得违反本合同约定，且流转期限不得超过本合同剩余期限。14.3承包土地流转后，乙方应继续履行本合同项下的义务，并对流转期间第三方的行为承担连带责任。第十五章保密条款15.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。15.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后________年止。15.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金按乙方泄露信息给甲方造成