2025标准租赁合同范文

2025标准租赁合同范文本合同由以下双方于二〇二五年月日在中华人民共和国省市签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：位于中华人民共和国省市区路号，具体位置详见附件一《租赁物平面图》。1.2租赁面积：总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。甲乙双方共同确认租赁面积，面积测量以房地产测绘公司出具的测绘报告为准，报告编号为。1.3租赁用途：乙方承租该租赁物用于（商铺/写字楼/厂房/仓库/其他），不得擅自改变租赁用途，擅自改变的，甲方有权解除合同并没收押金。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方收到通知后个月内书面回复是否同意续租。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币元/平方米·月，月租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，采取先付后用的方式。具体支付时间：第一期租金：年月日支付，金额为人民币元；第二期租金：年月日支付，金额为人民币元；以此类推，直至租期届满。3.3付款方式：银行转账，甲方指定账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金及支付方式4.1押金标准：人民币元（大写：元整）。4.2押金支付时间和方式：乙方应在本合同签订后日内支付押金，支付方式为银行转账，支付至甲方指定账户。4.3押金退还：租赁期限届满或合同提前解除且乙方无违约情形的，甲方应于日内无息退还押金。第五条租赁物交付与使用5.1交付时间：甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施、设备处于正常使用状态。5.2交付条件：交付时需满足以下条件：（1）乙方在《交付验收清单》上签字确认；（2）乙方已付清第一期租金和押金；（3）其他条件：.5.3使用要求：乙方应合理使用并维护租赁物及其设备、设施，如有损坏或故障应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大。第六条租赁物的修缮与维护6.1正常使用下的维修：在租赁期间，因正常使用导致的房屋及设施、设备的正常损耗由甲方负责维修，并承担相应费用。乙方应配合维修工作。6.2乙方的维护义务：乙方应当合理使用并爱护租赁物，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复责任及维修费用。6.3维修通知：甲方进行维修时，需提前日书面通知乙方，乙方应予以配合；紧急情况下，甲方可在不通知的情况下立即进行维修。7.1优先续租权：在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲方不得无故拒绝续租。7.2续租协商：甲乙双方应在租赁期限届满前个月内就续租事宜进行协商。8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用。8.2同意转租的条件：如获同意，转租合同需向甲方备案，并确保转租不影响原合同的履行。9.1合同解除的情形：（1）甲方未按约交付租赁物，逾期超过日的；（2）乙方未按约支付租金，逾期超过日的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）其他情形：.9.2解除程序：（1）一方解除合同需提前日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同的，签订书面终止协议；（3）合同解除后，双方应结清各自的权利义务。10.1违约责任：（1）甲方违约责任：未能按时交付租赁物的，每日按月租金的%支付违约金；（2）乙方违约责任：未按时支付租金的，每日按月租金的%支付违约金，应补交欠付租金；擅自改变租赁用途或转租的，应支付元违约金，甲方可解除合同；（3）其他违约情形：.11.1协商解决：发生争议时，应通过友好协商解决。11.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.1其他约定：（1）租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担；（2）装修事宜：；（3）：.12.2合同修改：本合同的修改需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。12.3补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方签字/盖章：甲方：日期：