二零二五年度休闲娱乐场地承包与经营管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休闲娱乐场地承包与经营管理合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、承包方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务三、经营管理方权利与义务1.经营管理方权利2.经营管理方义务四、场地使用范围与限制1.场地使用范围2.场地使用限制五、经营管理制度1.营业时间2.安全管理3.服务质量4.营业额分配六、费用与支付1.承包费2.税费3.支付方式4.逾期支付处理七、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件八、违约责任1.承包方违约责任2.经营管理方违约责任3.违约金4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十二、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.合同附件一4.合同附件二十三、其他约定1.合同保密2.合同解释3.合同附件十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度休闲娱乐场地承包与经营管理合同2.合同双方：a.承包方：[承包方全称]b.经营管理方：[经营管理方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、承包方权利与义务1.承包方权利：a.享有场地使用权b.按合同约定收取场地使用费c.在合同规定范围内进行经营管理2.承包方义务：a.按合同约定缴纳场地使用费b.维护场地设施，确保其正常运行c.遵守国家相关法律法规三、经营管理方权利与义务1.经营管理方权利：a.按合同约定进行场地经营管理b.收取场地经营收入c.招聘、培训和管理员工2.经营管理方义务：a.按合同约定支付场地使用费b.确保场地经营安全、卫生、有序c.定期向承包方提交经营报告四、场地使用范围与限制1.场地使用范围：a.[具体场地名称及地址]b.[场地使用功能描述]2.场地使用限制：a.不得用于非法活动b.不得擅自改变场地结构c.不得损害场地设施五、经营管理制度1.营业时间：a.[具体营业时间]b.[节假日营业时间安排]2.安全管理：a.[安全管理措施]b.[应急预案]3.服务质量：a.[服务质量标准]b.[服务质量监督机制]4.营业额分配：a.[营业额分配比例]b.[分配时间及方式]六、费用与支付1.承包费：a.[承包费金额]b.[支付方式及时间]2.税费：a.[税费种类及金额]b.[缴纳时间及方式]3.支付方式：a.[支付方式]b.[支付凭证要求]4.逾期支付处理：a.[逾期支付违约金比例]b.[逾期支付处理方式]七、合同变更与解除1.合同变更：a.[变更条件]b.[变更程序]2.合同解除：a.[解除条件]b.[解除程序]3.合同解除条件：a.[违约解除]b.[不可抗力解除]c.[其他解除条件]八、违约责任1.承包方违约责任：a.如未按时缴纳场地使用费，每日应支付欠款金额的[百分比]作为违约金。b.如擅自改变场地结构或损害场地设施，应负责修复并赔偿相应损失。2.经营管理方违约责任：a.如未按时支付场地使用费，每日应支付欠款金额的[百分比]作为违约金。b.如未达到服务质量标准，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿顾客损失。3.违约金：a.违约金应于违约行为发生后[天数]内支付。b.违约金支付后，不影响其他违约责任的追究。4.违约处理：a.双方应友好协商解决违约问题。b.协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.[可选的仲裁机构名称]b.[仲裁程序及规则]3.争议解决程序：a.双方应自争议发生之日起[天数]内提出争议解决申请。b.争议解决机构应在收到申请后[天数]内作出裁决。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同期满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.双方应提前[天数]书面通知对方合同终止事宜。b.合同终止后，双方应立即停止合同项下的一切权利义务。3.合同终止后的处理：a.双方应结清所有未了事项。b.合同终止后，场地设施应恢复原状。十一、不可抗力1.不可抗力定义：a.指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情形。2.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。b.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力通知：a.通知应采用书面形式，并注明不可抗力事件的具体情况。十二、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.合同附件一4.合同附件二十三、其他约定1.合同保密a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解释a.本合同如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。3.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同签订地法律、法规要求的其他条件。2.合同备案：a.本合同应向合同签订地工商行政管理部门备案。b.备案手续由[备案方]负责办理。3.合同生效日期：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：经营管理方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对经营管理方进行定期检查，以确保场地运营符合合同约定。b.甲方有权对经营管理方的经营策略提出建议，经营管理方应予以考虑。2.场地维护责任a.甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。b.如因甲方维护不当导致场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.营业额分成调整a.甲方有权根据市场情况，在合同约定的分成比例基础上，对营业额分成进行调整。b.调整幅度应合理，并提前[天数]通知经营管理方。4.甲方提供支持a.甲方应提供必要的市场推广和宣传支持，以提升场地知名度。b.甲方提供的支持应包括但不限于广告投放、活动策划等。5.甲方监督权a.甲方有权对经营管理方的经营行为进行监督，确保其合法合规。b.如经营管理方违反法律法规或合同约定，甲方有权采取措施予以纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权制定场地经营策略，甲方应予以配合。b.乙方有权根据市场变化，调整场地经营模式。2.乙方经营自主权a.乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有场地经营自主权。b.甲方不得干涉乙方正常的经营活动。3.乙方投资回报a.乙方有权根据合同约定，获得场地经营所得的合理回报。b.甲方应保障乙方的投资回报，不得无故拖欠。4.乙方经营风险a.乙方应对场地经营风险承担主要责任。b.甲方在乙方合理经营的前提下，不承担场地经营风险。5.乙方退出机制a.乙方有权在合同约定的期限内，提出退出场地经营。b.甲方应按照合同约定，处理乙方退出后的相关事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款b.中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.中介费用a.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介费用支付方式及时间由双方另行约定。3.中介责任a.中介应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。b.中介在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介保密a.中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和商业道德。5.中介解除合同a.如中介违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。b.中介合同解除后，中介应立即停止履行中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.合同附件一4.合同附件二5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.中介服务协议（如有）8.不可抗力事件证明文件（如有）9.违约金支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：a.未按时缴纳场地使用费b.擅自改变场地结构或损害场地设施c.未达到服务质量标准2.经营管理方违约行为：a.未按时支付场地使用费b.未达到服务质量标准c.未遵守合同约定的经营管理策略3.违约行为认定：a.违约行为发生时，由对方收集相关证据。b.双方协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情形。2.违约金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给非违约方的补偿金。3.商业道德：指在商业活动中应遵循的道德规范，包括诚信、公平、公正等原则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：经营管理方未达到服务质量标准。解决办法：甲方有权要求经营管理方整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未提供必要的市场推广支持。解决办法：乙方可向甲方提出书面申请，甲方应在[天数]内答复。3.问题：中介未履行中介职责。解决办法：任何一方有权解除中介合同，并追究中介责任。五、所有应用场景：1.休闲娱乐场地承包合同2.休闲娱乐场地经营管理合同3.甲方为主导的场地经营管理合同4.乙方为主导的场地经营管理合同5.带有第三方中介服务的场地承包与经营管理合同全文完。二零二五年度休闲娱乐场地承包与经营管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（经营管理方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景本合同背景系根据甲方拥有某休闲娱乐场地，为充分发挥场地资源优势，提高场地利用率，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在休闲娱乐场地承包与经营管理中的权利、义务和责任，确保休闲娱乐场地的高效运营，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）休闲娱乐场地：指甲方拥有的用于提供休闲娱乐服务的场所，包括但不限于KTV、健身房、游泳馆、篮球场等。（2）经营管理：指乙方对甲方休闲娱乐场地进行日常运营、维护、推广和市场营销等活动的行为。3.2关键词解释（1）承包：指甲方将休闲娱乐场地使用权在一定期限内授予乙方，乙方需按照合同约定进行经营管理。（2）经营管理费：指乙方根据合同约定向甲方支付的费用，用于弥补甲方场地租金、维护费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行经营管理进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营管理。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定支付经营管理费。（3）甲方有权根据合同约定解除本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方休闲娱乐场地进行经营管理。（2）乙方需按照合同约定向甲方支付经营管理费。（3）乙方需确保经营管理活动的合法性、合规性，不得违反国家法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点甲方休闲娱乐场地。5.3合同履行方式乙方负责甲方休闲娱乐场地的日常运营、维护、推广和市场营销等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。（2）合同期限届满的，无需办理终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方休闲娱乐场地交还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算经营管理费。（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方使用甲方休闲娱乐场地，应按合同约定支付场地使用费。（2）经营管理费：乙方根据合同约定向甲方支付的费用，用于弥补甲方场地租金、维护费用等。（3）广告宣传费：乙方为提升甲方休闲娱乐场地知名度，经双方协商一致后产生的广告宣传费用。7.2支付方式乙方支付甲方费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在每季度结束后十个工作日内支付当季场地使用费。（2）经营管理费：乙方应在每月结束后十个工作日内支付当月经营管理费。（3）广告宣传费：在广告宣传方案确定后，乙方应在广告发布前支付广告宣传费。7.4支付条款（1）乙方支付甲方费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到凭证后予以确认。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停乙方使用甲方休闲娱乐场地，直至乙方补齐欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供休闲娱乐场地，致使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按合同约定支付经营管理费，乙方有权要求甲方补齐欠款，并承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付场地使用费和经营管理费，甲方有权要求乙方补齐欠款，并承担相应的违约金。（2）乙方在经营管理过程中，违反国家法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算标准：按未履行合同部分费用的百分之十计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在收到违约通知后十个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、法律、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应相互理解，尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致甲方休闲娱乐场地受损，无法正常经营。（2）战争导致乙方无法正常进行经营管理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方作为场地所有者，不得转让场地使用权。（2）乙方作为经营管理方，不得转让经营管理权。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对休闲娱乐场地的所有权，乙方在合同期间仅获得场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间对场地进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同期间对场地进行整体规划调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同推进休闲娱乐场地的经营管理。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方所需的场地使用和管理资料。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成场地的日常维护和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于休闲娱乐场地承包与经营管理的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：代表（签字）：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（经营管理方）：代表（签字）：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地平面图及设施清单4.场地租赁合同5.广告宣传方案6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供休闲娱乐场地，认定违约。未按合同约定支付经营管理费，认定违约。未按合同约定进行场地维修和改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付场地使用费和经营管理费，认定违约。在经营管理过程中违反国家法律法规，认定违约。未按合同约定进行场地日常维护和保养，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营管理过程中，因经营不善导致场地收益低于预期。解决办法：甲乙双方可协商调整经营管理费或寻求其他合作方式，共同应对市场变化。2.问题：甲方未按合同约定进行场地维修和改造，影响乙方经营。解决办法：乙方可向甲方提出书面通知，要求甲方在规定时间内完成维修和改造。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题。4.问题：合同执行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，确保合同顺利执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________第三方的责权利：3.1责任：第三方应按照合同约定，提供专业的经营管理服务。第三方应保证经营管理活动的合法性、合规性。第三方应维护甲方休闲娱乐场地的形象和利益。3.2权利：第三方有权在甲方授权范围内，代表乙方进行经营管理活动。第三方有权获取合同约定的经营管理费用。3.3利益：第三方有权获得合同约定的业绩提成或奖励。第三方有权根据合同约定，享受其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的场地维护和设施更新。乙方有权对经营管理方案提出合理建议。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。2.2增加乙方的多种利益条款：乙方有权享受甲方提供的广告宣传支持。乙方有权享受甲方提供的员工培训和技术支持。乙方有权享受甲方提供的其他利益。2.3增加甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地维护和设施更新，乙方有权要求赔偿。甲方未按合同约定提供广告宣传支持，乙方有权要求赔偿。甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营管理活动。甲方有权要求乙方按照合同约定支付经营管理费。甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整场地使用费。3.2增加甲方的多种利益条款：甲方有权享受乙方经营管理产生的利润分成。甲方有权享受乙方提供的场地维护和设施更新带来的收益。甲方有权享受乙方提供的其他利益。3.3增加乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付经营管理费，甲方有权要求赔偿。乙方未按合同约定进行场地维护和设施更新，甲方有权要求赔偿。乙方不得擅自转让经营管理权，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度休闲娱乐场地承包与经营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.经营管理内容5.1经营范围5.2经营方式5.3经营目标6.人员配置6.1人员数量6.2人员职责6.3人员培训7.营业额分配7.1营业额计算方式7.2营业额分配比例7.3分配时间8.费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3费用结算争议解决9.场地维护9.1场地维护责任9.2维护标准9.3维护费用10.安全责任10.1安全管理责任10.2安全措施10.3事故处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系方式：_________1.2经营方信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系方式：_________2.承包场地基本情况2.1场地位置：_________（详细地址）2.2场地面积：_________（平方米）2.3场地设施：2.3.1娱乐设施：_________2.3.2休息区：_________2.3.3卫生间：_________2.3.4停车场：_________3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包终止日期：2025年12月31日4.承包费用4.1承包费用总额：人民币_________元整4.2费用支付方式：_________4.3费用支付时间：4.3.1首次支付：人民币_________元整，于2025年1月15日前支付4.3.2每季度支付：人民币_________元整，于每个季度一个月的15日前支付5.经营管理内容5.1经营范围：_________5.2经营方式：_________5.3经营目标：_________6.人员配置6.1人员数量：_________6.2人员职责：6.2.1管理人员：_________6.2.2员工：_________6.3人员培训：_________7.营业额分配7.1营业额计算方式：_________7.2营业额分配比例：_________7.3分配时间：7.3.1年度分配：于每年的1月15日前进行上一年度的营业额分配7.3.2季度分配：于每个季度一个月的20日前进行本季度的营业额分配8.费用结算8.1费用结算方式：8.1.1银行转账8.1.2现金支付8.2费用结算时间：8.2.1每月5日前，承包方需向经营方提交上个月费用结算报表。8.2.2经营方收到报表后，应在5个工作日内完成费用结算。8.3费用结算争议解决：8.3.1若双方对费用结算有异议，应在收到报表后的7个工作日内协商解决。8.3.2协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.场地维护9.1场地维护责任：9.1.1承包方负责日常场地维护工作。9.1.2经营方负责场地设施的定期检修和维护。9.2维护标准：9.2.1场地设施保持完好无损，符合安全使用标准。9.2.2场地卫生清洁，无垃圾杂物。9.3维护费用：9.3.1日常维护费用由承包方承担。9.3.2设施检修和维护费用由经营方承担。10.安全责任10.1安全管理责任：10.1.1承包方负责场地的安全管理，确保人员安全。10.1.2经营方负责场地的设施安全，防止安全事故发生。10.2安全措施：10.2.1定期进行安全检查，发现问题及时整改。10.2.2设置明显的安全警示标志，提醒游客注意安全。10.3事故处理：10.3.1发生安全事故，承包方和经营方应立即采取措施，防止事态扩大。10.3.2及时报告相关部门，并配合进行调查处理。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可变更合同内容或解除合同。11.2合同解除条件：11.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2经双方协商一致，可解除合同。11.3合同变更与解除的程序：11.3.1双方书面通知对方，说明变更或解除合同的原因和内容。11.3.2自书面通知送达对方之日起，合同变更或解除生效。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1未按约定支付费用。12.1.2未按约定履行场地维护和安全责任。12.1.3严重违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。12.3违约赔偿：12.3.1赔偿金额根据实际损失计算。12.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1通过友好协商解决。13.1.2协商不成，提交至合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1仲裁机构名称：_________13.2.2仲裁规则：_________13.3争议解决程序：13.3.1双方提交仲裁申请。13.3.2仲裁机构受理仲裁申请。13.3.3仲裁机构组织仲裁程序。13.3.4仲裁机构作出仲裁裁决。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。14.2合同终止条件：14.2.1合同期限届满。14.2.2合同解除。14.3合同终止程序：14.3.1双方书面通知对方。14.3.2自书面通知送达对方之日起，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需专业评估、担保、咨询等服务，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.4.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订第三方介入协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.1.3第三方责任限额内的损失，由第三方承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或产品进行评估、担保、咨询等，甲方应提供必要的资料和协助。17.1.2第三方对甲方提供的服务或产品进行评估、担保、咨询等，甲方应支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或产品进行评估、担保、咨询等，乙方应提供必要的资料和协助。17.2.2第三方对乙方提供的服务或产品进行评估、担保、咨询等，乙方应支付相应的服务费用。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的服务或产品进行评估、担保、咨询等，甲乙双方应共同承担相应的责任。17.3.2第三方对甲乙双方的服务或产品进行评估、担保、咨询等，甲乙双方应共同支付相应的服务费用。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议内容包括：18.1.1第三方介入的背景和目的。18.1.2第三方介入的具体内容和职责。18.1.3第三方责任限额。18.1.4第三方服务费用及支付方式。18.1.5第三方介入协议的生效和终止条件。18.2第三方介入协议的签订18.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，签订第三方介入协议。18.2.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可对第三方介入协议进行变更。19.1.2变更后的协议内容，经甲乙双方签字盖章后生效。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除条件由甲乙双方在协议中约定。19.2.2协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包场地平面图详细要求：提供场地的平面布局图，包括各个区域的划分、设施的位置等。2.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施的具体名称、型号、数量等信息。说明：清单应详细记录每项设施的规格、性能和状态，以便双方进行管理和维护。3.费用支付凭证详细要求：提供所有费用支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证需清晰显示支付时间、金额、对方账户信息等，确保费用支付的透明性。4.人员配置表详细要求：列出所有员工的姓名、职务、联系方式等信息。说明：表格应包括员工的入职时间、离职时间、薪资待遇等，以便双方掌握人员情况。5.安全管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括安全检查、应急预案等。说明：制度应涵盖场地安全、员工安全、游客安全等方面，确保安全管理工作的有效性。6.第三方介入协议详细要求：协议中明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。说明：协议需经甲乙双方签字盖章后生效，作为合同的一部分。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应规定争议解决的具体流程，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付费用责任认定标准：违约方应按照合同约定的金额、时间支付费用，逾期未支付按日计收违约金。示例说明：若承包方未按约定在每月5日前支付费用，则应向经营方支付每日万分之五的违约金。2.未按约定履行场地维护和安全责任责任认定标准：违约方未按合同约定履行场地维护和安全责任，导致安全事故或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承包方未按规定进行场地维护，导致设施损坏，应承担修复费用及由此造成的损失。3.严重违反合同约定的其他行为责任认定标准：违约方违反合同约定的其他行为，如故意损害对方利益、泄露商业秘密等，应承担相应的法律责任。示例说明：若承包方泄露经营方商业秘密，导致经营方利益受损，承包方应承担相应的法律责任。4.违约金计算责任认定标准：违约金按合同约定比例计算，未约定比例的按实际损失计算。示例说明：若合同未约定违约金比例，违约方未按约定支付费用，则按实际损失计算违约金。全文完。二零二五年度休闲娱乐场地承包与经营管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（经营管理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某休闲娱乐场地，乙方具备休闲娱乐场地经营管理经验，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就甲方将该休闲娱乐场地承包给乙方经营管理事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在休闲娱乐场地承包与经营管理过程中的权利、义务、责任，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“休闲娱乐场地”是指甲方拥有的用于娱乐、休闲、健身等活动的场地；“经营管理”是指乙方对休闲娱乐场地进行的市场推广、日常维护、人员管理等。3.2关键词解释：（1）“承包期限”：指乙方经营管理休闲娱乐场地的期限；（2）“经营管理费用”：指乙方在经营管理过程中所产生的各项费用；（3）“收益分成”：指乙方经营管理休闲娱乐场地所获得的收益与甲方按约定比例分成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方经营管理过程中的违法违规行为进行制止；（2）甲方有权对乙方经营管理过程中出现的问题进行监督和指导；（3）甲方有义务提供乙方经营管理所需的场地、设施和设备；（4）甲方有义务在合同约定的期限内支付乙方经营管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的承包期限内经营管理休闲娱乐场地；（2）乙方有义务按照甲方要求进行市场推广、日常维护、人员管理等；（3）乙方有义务在合同约定的期限内缴纳经营管理费用；（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保经营管理活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的休闲娱乐场地进行经营管理。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，对休闲娱乐场地进行经营管理，包括但不限于市场推广、日常维护、人员管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）经双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同，双方应提前____个月书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将休闲娱乐场地交还甲方；（3）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付违约金；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地承包费：乙方按照合同约定向甲方支付场地承包费用；（2）经营管理费用：乙方在经营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于水电费、清洁费、维修费等；（3）市场推广费用：乙方为提升休闲娱乐场地知名度而发生的广告宣传、活动策划等费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）场地承包费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期场地承包费；（2）经营管理费用：乙方应在每月____日前，向甲方支付上月产生的经营管理费用；（3）市场推广费用：乙方应在每次市场推广活动结束后____个工作日内，向甲方支付相应的市场推广费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）场地承包费：首期场地承包费应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）经营管理费用：每月的经营管理费用应在每月____日前支付；（3）市场推广费用：每次市场推广费用应在活动结束后____个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付各项费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停乙方经营管理权，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供场地、设施或设备，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付____倍的违约金；（2）如甲方违反合同约定，擅自解除合同，甲方应向乙方支付____倍的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，乙方应向甲方支付____倍的违约金；（2）如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，乙方应向甲方支付____倍的违约金；（3）如乙方违反合同约定，造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更；（2）合同约定的保密条款；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对休闲娱乐场地的所有权；（2）甲方保留对休闲娱乐场地经营管理权的最终决定权；（3）甲方保留对乙方经营管理行为的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，单方面解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方经营管理活动中，对市场推广、价格调整等事项的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护休闲娱乐场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方经营管理所需的场地、设施和设备；（2）乙方应按照甲方要求，进行市场推广、日常维护、人员管理等；（3）双