二零二五年度历史文化街区改造装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史文化街区改造装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1改造范围3.2装修内容3.3设计要求4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段完成时间4.3项目验收时间5.设计及施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3材料要求6.质量保证6.1设计质量保证6.2施工质量保证6.3材料质量保证7.投资预算及支付方式7.1投资预算7.2支付方式7.3付款时间8.风险承担8.1设计风险8.2施工风险8.3材料风险9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3材料供应商违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3其他附件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1改造方名称：历史文化街区改造项目办公室1.1.2改造方地址：市区路号1.1.3装修方名称：装饰工程公司1.1.4装修方地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1改造方联系人：1.2.2改造方联系电话：1381.2.3装修方联系人：1.2.4装修方联系电话：13956781.3合同签订日期：2025年1月1日2.项目背景及目的2.1项目背景本项目旨在对历史文化街区进行改造装修，提升街区整体风貌，保护和传承历史文化。2.2项目目的2.2.1保护和修复历史建筑，恢复街区历史风貌。2.2.2提升街区基础设施，改善居民生活条件。2.2.3促进旅游业发展，提升街区经济效益。3.项目范围及内容3.1改造范围历史文化街区范围内的所有建筑及公共设施。3.2装修内容3.2.1建筑外立面改造，包括涂料、石材等材料的使用。3.2.2建筑内部装修，包括门窗更换、墙面处理、地面铺设等。3.2.3公共设施维修，包括路灯、座椅、垃圾桶等。3.3设计要求3.3.1设计风格应与历史文化街区相协调，体现地域特色。3.3.2设计方案应充分考虑历史文化街区的保护与传承。4.项目进度安排4.1项目启动时间：2025年2月1日4.2各阶段完成时间4.2.1设计阶段：2025年3月31日4.2.2施工准备阶段：2025年4月1日4.2.3施工阶段：2025年4月15日4.2.4验收阶段：2025年6月30日4.3项目验收时间：2025年7月1日5.设计及施工要求5.1设计要求5.1.1设计单位需具备相应的设计资质和经验。5.1.2设计方案需经过改造方和装修方共同审核确认。5.2施工要求5.2.1施工单位需具备相应的施工资质和经验。5.2.2施工过程中需严格按照设计方案和施工规范进行。5.3材料要求5.3.1所用材料需符合国家相关标准和规定。5.3.2材料供应商需提供合格证明和检测报告。6.质量保证6.1设计质量保证设计单位需对设计方案进行自检，确保设计方案符合相关规范和标准。6.2施工质量保证施工单位需对施工过程进行自检，确保施工质量符合设计方案和规范要求。6.3材料质量保证材料供应商需提供合格证明和检测报告，确保材料质量符合要求。8.投资预算及支付方式8.1投资预算本合同项目总投资预算为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00），具体预算明细详见附件一。8.2支付方式8.2.1设计费：设计费总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），设计完成后支付50%，项目验收合格后支付剩余50%。8.2.2施工款：施工款分阶段支付，具体支付节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款。进度款：根据工程进度，每月支付已完成工程量的80%。结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的20%。保修金：保修期满无质量问题后30日内无息退还保修金10%。9.风险承担9.1设计风险设计方需承担因设计不合理或不符合规范导致的问题，并负责修改和完善设计。9.2施工风险施工方需承担因施工不当或材料不合格导致的损失，并负责修复或更换。9.3材料风险材料供应商需确保材料质量，如因材料质量问题导致工程损失，供应商负责赔偿。10.违约责任10.1设计方违约责任若设计方未按时提交设计方案，每延误一天，需向改造方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。10.2施工方违约责任若施工方未按时完成工程，每延误一天，需向改造方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。10.3材料供应商违约责任若材料供应商提供的材料不合格，需承担更换材料的费用，并赔偿因材料问题导致的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序争议双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告，并启动争议解决程序。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并注明解除原因和日期。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。14.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（改造方和装修方）以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、检测机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额详见附件二。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受双方的监督。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方责任范围包括但不限于设计质量、施工质量、材料质量、进度控制等。16.2第三方责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同违约，应承担相应的违约责任。16.2.2若第三方责任与合同双方责任交叉，由双方协商确定责任承担比例。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，对合同双方的行为进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保工程质量和进度。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合相关要求。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1若需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.1.2第三方变更后，原合作协议终止，新合作协议生效。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式19.1.1第三方在履行合同时发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决机构19.2.1第三方争议解决机构为合同签订地人民法院。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因故无法继续履行职责，需提前30日书面通知合同双方。20.1.2第三方退出后，其职责由合同双方另行安排。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需经双方同意，并签订退出协议。20.2.2第三方退出后，其责任由退出协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资预算明细表详细列出项目总投资预算，包括各项费用及分项预算。2.附件二：第三方责任限额表列明各第三方在履行合同过程中可能承担的责任限额。3.附件三：设计图纸包含项目的设计方案、施工图纸及相关技术文件。4.附件四：施工方案详细描述施工方法、施工进度、质量保证措施等。5.附件五：材料清单及质量保证文件列出所需材料名称、规格、数量及供应商提供的质量保证文件。6.附件六：施工进度计划表列出各阶段施工时间节点，包括设计、施工、验收等。7.附件七：质量验收标准明确项目质量验收标准，包括设计、施工、材料等方面。8.附件八：第三方合作协议列明第三方在履行合同时的权利、义务及责任。9.附件九：争议解决协议明确争议解决方式、机构及程序。10.附件十：合同补充协议记录合同履行过程中双方协商一致的其他补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1设计方未按时提交设计方案，延误工期。1.2施工方未按时完成工程，延误工期。1.3材料供应商提供的材料不合格，影响工程进度和质量。1.4第三方在履行合同时，未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1设计方违约：每延误一天，支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。2.2施工方违约：每延误一天，支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。2.3材料供应商违约：承担更换材料的费用，并赔偿因材料问题导致的损失。2.4第三方违约：按照合作协议的约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1设计方违约示例：设计方因自身原因，导致设计方案延迟提交，延误工期5天。根据合同约定，设计方需支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。全文完。二零二五年度历史文化街区改造装修合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造装修方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着互利共赢的原则，共同协商，就乙方位于历史文化街区的房产进行改造装修事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：为明确双方的权利、义务，保障历史文化街区改造装修工程的顺利进行，确保工程质量和进度，双方经友好协商，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值，经过保护和改造后，具有特定历史文化风貌的区域。2.改造装修：指对建筑物进行结构、外观、功能等方面的调整和改善，以适应现代生活需求。3.2关键词解释：1.合同：指本合同双方就历史文化街区改造装修事宜所订立的具有法律效力的书面文件。2.履约：指合同双方按照合同约定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保工程质量和进度。3.甲方应按时支付工程款，按合同约定进行验收。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，提供施工图纸、材料设备等，确保工程顺利进行。2.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程进度和质量监督。3.乙方应按时完成工程，确保工程质量和进度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至历史文化街区改造装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：历史文化街区改造装修工程地点为：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，按时完成工程，确保工程质量和进度。2.甲方应按照合同约定，支付工程款，并监督工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.历史文化街区改造装修工程竣工验收合格。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方完成工程，甲方验收合格。6.4终止后果：1.双方按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。2.本合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、运输费、人工费等。2.管理费用：包括项目管理费、监理费、质监费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费、临时设施费等。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款项。2.甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应比例的工程款项。7.3支付时间：1.首付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付首付款，金额为合同总价的20%。2.进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关证明材料后15个工作日内支付结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应在支付结算款的同时，支付保修金，金额为合同总价的5%，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.4支付条款：1.甲方支付的工程款项，乙方应在收到款项后及时开具合法的税务发票。2.甲方支付工程款项时，应严格按照合同约定的支付时间和比例进行。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方未按时完成工程验收，应承担由此产生的损失和费用。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日合同总价的千分之一计算。2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应承担由此产生的损失和费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换或修理等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.历史文化街区改造装修工程的图纸、设计、方案等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致工程无法继续施工。2.政府行为：政策调整导致工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.协商期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.依据法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对历史文化街区改造装修项目的最终决定权。2.乙方同意在合同履行期间，甲方对乙方的工作成果享有知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对历史文化街区改造装修项目的监督权，包括但不限于施工质量、进度和成本控制。2.乙方同意在合同履行期间，甲方有权对乙方的工作提出合理建议和改进意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的文件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件生效后，对双方具有约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保历史文化街区改造装修工程的顺利进行。2.甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，乙方应按照甲方要求提供相应的配合。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工程进展和问题解决。2.双方应通过书面形式及时交流信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关。2.本合同的内容和条款构成合同的完整协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（改造装修方）：代表签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（业主方）：代表签字：_________日期：_________盖章：_________其他相关方：代表签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化街区改造装修工程图纸及设计文件。2.历史文化街区改造装修工程预算书。3.历史文化街区改造装修工程进度计划。4.双方签订的保密协议。5.乙方提交的施工方案及施工组织设计。6.甲方提供的施工条件及配合文件。7.乙方提交的工程验收报告。8.乙方开具的税务发票。9.双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款项，认定标准为超过合同约定支付时间。未按时完成工程验收，认定标准为超过合同约定验收时间。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定标准为超过合同约定完工时间。提供的材料或设备不符合合同约定，认定标准为不符合质量标准或规格要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。3.独立性：指合同各条款之间相互独立，任何一方的变更不影响其他条款的效力。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜或合同变更事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，采取相应措施加快工程进度。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应立即采取措施进行整改，直至符合合同要求。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付时间和比例支付款项，如发生延误，应承担违约责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，根据合同条款及法律法规进行解释，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的性质和程度，协商调整工程进度和工期。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供历史文化街区改造装修所需的专业技术支持。第三方应确保其提供的技术支持符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权对历史文化街区改造装修工程的质量进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的技术服务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料设备等。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，获得合同约定的工程款。乙方有权在工程完工后，获得保修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工图纸、材料设备等，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供施工条件，应承担由此产生的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方可获得历史文化街区改造装修后的房产增值收益。甲方可获得乙方提供的工程款利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应承担由此产生的损失。全文完。二零二五年度历史文化街区改造装修合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目进度安排三、合同双方权利义务1.发包方权利义务2.承包方权利义务3.第三方权利义务四、项目设计1.设计要求2.设计费用3.设计进度4.设计变更五、施工组织1.施工方案2.施工进度3.施工质量4.施工安全六、材料设备1.材料设备清单2.材料设备采购3.材料设备验收4.材料设备保管七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.工程款支付条件4.工程款支付期限八、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收不合格处理九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定1.合同附件2.保密条款3.法律适用4.合同附件说明十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度历史文化街区改造装修合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：发包方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系人：__________________联系电话：________________承包方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系人：__________________联系电话：________________5.合同签订地点：____________________二、项目概况1.项目名称：历史文化街区改造装修项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：a.外墙装修b.内部装饰c.设施改造d.绿化工程5.项目进度安排：a.设计阶段：2025年____月____日至2025年____月____日b.施工阶段：2025年____月____日至2025年____月____日三、合同双方权利义务1.发包方权利义务：a.按时支付工程款b.提供施工所需场地和设施c.监督施工进度和质量d.接受承包方的合理建议2.承包方权利义务：a.按合同约定完成工程b.按时提交施工进度报告c.确保施工安全和质量d.配合发包方进行验收3.第三方权利义务：a.依照合同约定提供设计、监理等服务b.确保其提供的服务符合国家标准和合同要求四、项目设计1.设计要求：a.设计风格应符合历史文化街区特色b.设计应满足功能性、安全性和美观性要求2.设计费用：_______元3.设计进度：a.初步设计：2025年____月____日前完成b.施工图设计：2025年____月____日前完成4.设计变更：a.发包方提出设计变更，承包方应在____日内提出意见b.设计变更经双方确认后，由设计方进行修改五、施工组织1.施工方案：a.施工顺序：先外墙，后内部装饰b.施工方法：采用标准工艺和规范2.施工进度：a.施工前准备：____天b.施工阶段：____天c.竣工验收：____天3.施工质量：a.严格执行国家质量标准b.确保工程质量达到合同约定要求4.施工安全：a.严格执行安全操作规程b.确保施工人员安全六、材料设备1.材料设备清单：a.材料名称：____________________b.规格型号：____________________c.数量：____________________d.单价：____________________e.供应商：____________________2.材料设备采购：a.承包方负责材料设备的采购b.采购应遵循公开、公平、公正的原则3.材料设备验收：a.验收标准：符合国家标准和合同约定b.验收程序：由发包方和承包方共同验收4.材料设备保管：a.承包方负责材料设备的保管b.保管期间确保材料设备安全完好七、工程款支付1.工程款支付方式：a.按工程进度分期支付b.首付款：合同签订后____日内支付c.进度款：每月支付一次，每次支付比例为____%2.工程款支付进度：a.设计阶段：支付设计费用的____%b.施工阶段：根据实际完成工程量支付3.工程款支付条件：a.工程进度达到约定比例b.工程质量达到合同要求c.发包方验收合格4.工程款支付期限：a.首付款：合同签订后____日内支付b.进度款：每月支付后____日内到账八、工程验收1.验收标准：a.符合国家相关建筑标准和规范b.达到合同约定的质量要求2.验收程序：a.发包方组织验收小组b.承包方提供验收资料c.验收小组进行现场检查d.验收结果记录备案3.验收时间：a.设计完成验收：2025年____月____日b.施工完成验收：2025年____月____日4.验收不合格处理：a.承包方整改b.验收合格后方可继续施工九、合同变更与解除1.合同变更条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致2.合同变更程序：a.双方签署书面变更协议b.变更内容纳入合同附件3.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就b.双方协商一致4.合同解除程序：a.双方签署书面解除协议b.解除协议生效后合同终止十、违约责任1.发包方违约责任：a.未按时支付工程款，按日支付_____%的违约金b.未按时提供施工场地，按日支付_____%的违约金2.承包方违约责任：a.未按时完成工程，按日支付_____%的违约金b.工程质量不合格，承担返工、修复等费用3.第三方违约责任：a.第三方提供服务不符合合同约定，由第三方承担相应责任b.发包方或承包方可要求第三方承担违约责任十一、争议解决1.争议解决方式：a.争议发生后，双方应友好协商解决b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：a.双方签署仲裁协议b.仲裁委员会指派仲裁员c.仲裁委员会作出裁决3.争议解决地点：a.仲裁委员会所在地4.争议解决期限：a.自争议发生之日起____日内十二、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签署合同并加盖公章b.发包方支付首付款2.合同终止条件：a.合同约定的终止条件成就b.双方协商一致解除合同3.合同终止程序：a.双方签署合同终止协议b.合同终止协议生效后合同终止4.合同终止后的处理：a.双方结算工程款b.清理施工现场十三、其他约定1.合同附件：a.项目设计图纸b.材料设备清单c.施工方案2.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律4.合同附件说明：a.合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同签署1.合同签署人：a.发包方代表：__________________b.承包方代表：__________________2.合同签署日期：2025年____月____日3.合同签署地点：______________________________________发包方（盖章）__________________法定代表人（签字）__________________日期：2025年____月____日__________________承包方（盖章）__________________法定代表人（签字）__________________日期：2025年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导设计变更条款说明：在施工过程中，如因特殊情况需进行设计变更，甲方有权提出变更方案，并应提前____个工作日通知乙方。乙方应在____个工作日内对变更方案进行确认，如未在规定时间内确认，视为同意变更。设计变更后的工程量及费用，由双方协商确定。2.甲方监督条款说明：甲方应指派专人负责监督施工现场，确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方监督工作，提供必要的资料和条件。3.甲方材料采购责任条款说明：如甲方自行采购材料，应保证材料质量，并承担相关风险。甲方应提前____个工作日将材料信息通知乙方，乙方有权对材料进行验收，如不符合要求，有权拒绝使用。4.甲方支付进度款比例条款说明：甲方支付进度款的比例可根据工程进度和风险程度进行调整，但调整后的支付比例不得低于合同约定的最低支付比例。5.甲方验收标准条款说明：甲方验收时应按照国家相关标准及合同约定的标准进行。验收不合格的工程，甲方有权要求乙方进行返工，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导设计变更条款说明：在施工过程中，如因特殊情况需进行设计变更，乙方有权提出变更方案，并应提前____个工作日通知甲方。甲方应在____个工作日内对变更方案进行确认，如未在规定时间内确认，视为同意变更。设计变更后的工程量及费用，由双方协商确定。2.乙方施工质量责任条款说明：乙方应确保施工质量达到合同约定的标准。如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复。3.乙方材料采购责任条款说明：乙方自行采购材料，应保证材料质量，并承担相关风险。乙方应提前____个工作日将材料信息通知甲方，甲方有权对材料进行验收，如不符合要求，有权拒绝使用。4.乙方施工进度责任条款说明：乙方应按照合同约定的进度完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。5.乙方验收标准条款说明：乙方验收时应按照国家相关标准及合同约定的标准进行。验收不合格的工程，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责监督合同履行情况，包括施工质量、进度、材料采购等方面。第三方中介的监督报告对双方均有约束力。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由双方共同承担，具体费用根据中介服务内容、时间等因素协商确定。3.第三方中介报告争议解决条款说明：如对第三方中介的报告有异议，双方应在____个工作日内提出，由第三方中介进行解释或补充说明。如双方仍有争议，可提交仲裁委员会仲裁。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对其在履行职责过程中获得的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介终止条款说明：如因任何原因导致第三方中介无法履行职责，双方可协商解除中介协议，并按协议约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.材料设备清单3.施工方案4.合同变更协议5.工程进度报告6.验收报告7.第三方中介服务协议8.付款凭证9.违约金支付凭证10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付工程款b.未按时完成工程c.工程质量不合格d.未履行合同约定的其他义务认定：a.发包方未按约定支付工程款，经催告后____日内仍未支付的，视为违约。c.工程质量不符合合同约定，经第三方中介或有关部门认定为不合格的，视为违约。d.未履行合同约定的其他义务，经对方催告后____日内仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁委员会：依法设立的，由仲裁员组成，负责对合同争议进行仲裁的机构。4.仲裁协议：当事人之间约定，将争议提交仲裁委员会解决的协议。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权暂停施工，并提出解除合同的权利。2.问题：施工进度延误解决办法：乙方应及时向甲方报告进度情况，如出现延误，双方应协商解决，必要时可调整进度计划。3.问题：材料质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，并由第三方中介进行检验，如确认为质量问题，乙方有权要求更换或退货。4.问题：合同争议解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.历史文化街区改造装修项目2.城市更新改造项目3.古建筑修缮项目4.文化遗址保护项目5.旅游景点改造项目全文完。二零二五年度历史文化街区改造装修合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（历史文化街区改造装修方）：2.乙方（历史文化街区改造装修施工方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为保护和传承我国的历史文化，提升历史文化街区的整体形象和品质，根据《历史文化名城名镇名村保护条例》等法律法规，现就二零二五年度历史文化街区改造装修项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在历史文化街区改造装修项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现历史文化街区的保护和提升。三、定义与解释3.1专业术语（1）历史文化街区：指具有一定历史、文化价值，具有独特风貌和历史价值的街区。（2）改造装修：指对历史文化街区进行建筑、景观、设施等方面的改造和装修。3.2关键词解释（1）甲方：指历史文化街区改造装修方。（2）乙方：指历史文化街区改造装修施工方。（3）合同履行时间：指本合同生效后至合同约定的工程竣工日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成历史文化街区改造装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和验收。（3）甲方有权对乙方违约行为进行追责。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成历史文化街区改造装修工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至合同约定的工程竣工日期止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，进行历史文化街区改造装修工程的设计、施工和验收。（2）乙方应确保工程质量和进度，按照合同约定的时间节点完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工日期届满，且工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将历史文化街区改造装修工程交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括用于历史文化街区改造装修的各种建筑材料、装饰材料等费用。（3）人工费：包括施工人员的工资、福利等费用。（4）施工费：包括施工过程中的各项直接费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）税费：按照国家相关政策规定的税费。（7）其他费用：包括合同约定以外的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。（2）乙方应提供合法的发票和收据，甲方在收到后五个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计方案并获得甲方确认后五个工作日内支付。（2）材料费：在材料采购完成后五个工作日内支付。（3）人工费：每月末支付当月的人工费。（4）施工费：按照工程进度分期支付，每个阶段完成后十个工作日内支付。（5）管理费：在合同签订后五个工作日内支付。（6）税费：在乙方开具发票后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应按照合同约定的支付方式和支付时间进行。（2）甲方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。（3）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供相关资料或条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。（2）赔偿金额的确定应依据实际损失，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）历史文化街区改造装修项目的相关技术资料。（2）甲方提供的商业秘密。（3）乙方在施工过程中获得的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变动导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化街区改造装修项目的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对历史文化街区改造装修项目的最终验收权。（2）乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同的修改和补充，应在本合同附件中注明。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保历史文化街区改造装修项目的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，包括场地、设施等。（3）乙方应按照甲方的要求，提供施工方案、进度计划