二零二五年度绿色建筑按季度租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑按季度租赁服务协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条绿色建筑租赁概况2.1绿色建筑基本情况2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4逾期支付违约责任第四条租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间第五条绿色建筑使用及维护5.1使用规范5.2维护责任5.3违约责任第六条装修及改造6.1装修规定6.2改造规定6.3装修费用承担6.4改造费用承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担第九条违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充11.4合同附件第十二条合同附件12.1绿色建筑租赁合同12.2其他相关附件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______第二条绿色建筑租赁概况2.1绿色建筑基本情况2.1.1绿色建筑名称：_______2.1.2绿色建筑地址：_______2.1.3绿色建筑建筑面积：_______平方米2.1.4绿色建筑用途：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租赁面积2.3.1租赁具体面积：_______平方米2.4租赁用途2.4.1租赁用途说明：_______第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每季度租金：_______元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.3支付时间3.3.1每季度租金支付截止日期：_______3.4逾期支付违约责任3.4.1逾期支付违约金：_______%第四条租赁押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：_______元4.2押金支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.3押金退还条件4.3.1租赁期满且无违约行为4.4押金退还时间4.4.1押金退还截止日期：_______第五条绿色建筑使用及维护5.1使用规范5.1.1承租方应遵守国家相关法律法规及绿色建筑使用规范5.2维护责任5.2.1承租方负责绿色建筑的日常维护和保养5.3违约责任5.3.1承租方违反使用规范，造成绿色建筑损坏或功能降低，应承担相应的赔偿责任第六条装修及改造6.1装修规定6.1.1承租方如需进行装修，应事先征得出租方同意6.2改造规定6.2.1绿色建筑主体结构不得进行改造6.3装修费用承担6.3.1装修费用由承租方承担6.4改造费用承担6.4.1改造费用由双方协商确定，原则上由承租方承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议双方应友好协商解决7.2争议解决期限7.2.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由双方协商承担第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同的条件：a.承租方未按时支付租金或押金；b.承租方违反绿色建筑使用规范，造成严重后果；c.出租方因不可抗力原因需要收回绿色建筑。8.1.2承租方单方解除合同的条件：a.出租方未按时提供符合约定的绿色建筑；b.出租方未履行合同约定的维修义务；c.出租方单方变更合同主要条款，承租方不同意。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；8.2.2协商不成，任何一方均可书面通知对方解除合同；8.2.3解除合同的通知应在解除条件成就之日起_______日内送达对方。8.3合同解除后的责任承担8.3.1合同解除后，未到期的租金不再支付；8.3.2双方应立即停止使用绿色建筑；8.3.3合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金；8.3.4因解除合同造成的损失，由责任方承担。第九条违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于：a.违反合同约定支付租金或押金；b.违反绿色建筑使用规范；c.未按时履行合同约定的维修义务；d.未按时提供符合约定的绿色建筑。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿对方因此遭受的损失；c.承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字或盖章。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止使用绿色建筑；10.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等；10.3.3双方应将合同终止情况通知相关方。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商处理；11.1.3不可抗力事件解除后，合同继续履行。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；11.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.3合同补充11.3.1合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同附件11.4.1合同附件包括但不限于：a.绿色建筑租赁合同；b.其他相关文件。第十二条合同签署12.1签署时间：_______12.2签署地点：_______12.3签署人员：出租方_______，承租方_______第十三条合同生效13.1合同生效时间：自双方签字或盖章之日起_______日内生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字或盖章；13.2.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字或盖章。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决；14.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决费用14.2.1争议解决费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非合同当事人的第三方介入合同关系，对合同履行提供协助或监督的行为。1.2第三方介入的第三方可以是中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入的目的是为了确保合同的履行。2.2第三方介入的程序：a.甲乙双方签署书面同意第三方介入的协议；b.第三方与甲乙双方签署服务协议，明确服务内容、期限、费用等；c.第三方根据服务协议履行职责。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照服务协议履行职责，确保合同履行；b.第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任；c.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督；c.第三方有权根据服务协议收取费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。4.2如第三方在履行职责过程中发生违约，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方不参与甲乙双方的内部争议，仅对合同履行提供协助或监督。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由服务协议约定，与合同中的权利义务关系无关。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕；b.双方同意终止第三方介入；c.第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2如合同履行过程中，第三方因履行职责产生额外费用，甲乙双方应按照实际情况分担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈合同履行情况。9.2第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同内容，如需变更，应征得第三方同意。9.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行不受第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁概况、租金及支付方式、押金及退还、使用及维护、装修及改造、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同是双方签订的主要协议，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.出租方产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件。说明：证明出租方对租赁建筑拥有合法的产权。3.承租方营业执照详细要求：提供营业执照副本。说明：证明承租方具备合法的经营资格。4.承租方法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件。说明：证明承租方法定代表人的身份。5.绿色建筑使用规范详细要求：提供国家或地方制定的绿色建筑使用规范。说明：承租方在使用过程中应遵守相关规范。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、期限、费用等。说明：第三方介入合同关系时，需签订服务协议。7.不可抗力证明文件详细要求：提供自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：发生不可抗力事件时，需提供证明文件。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证。说明：违约方支付违约金时，需提供支付凭证。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、期限、费用等。说明：双方协商解决争议时，需签订争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.违反合同约定支付租金或押金；b.违反绿色建筑使用规范；c.未按时履行合同约定的维修义务；d.未按时提供符合约定的绿色建筑；e.未按约定进行装修或改造；f.未经同意擅自变更合同内容；g.其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生，经双方确认；b.违约行为对合同履行造成影响；c.违约行为导致损失。3.违约责任认定示例：a.承租方未按时支付租金，逾期_______天，应支付_______%的违约金；b.承租方违反绿色建筑使用规范，造成绿色建筑损坏，应承担修复费用；c.出租方未按时提供符合约定的绿色建筑，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方_______元。全文完。二零二五年度绿色建筑按季度租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁标的物2.1绿色建筑基本概况2.2租赁范围2.3租赁设施2.4租赁用途三、租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁周期3.3租赁续约四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整4.4预付款4.5违约金五、物业管理5.1物业服务内容5.2物业服务标准5.3物业费用5.4物业管理责任六、租赁双方的权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务七、租赁合同履行7.1租赁合同的生效7.2租赁合同的变更7.3租赁合同的解除八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、协议附件10.1租赁物清单10.2物业管理协议10.3其他附件十一、其他约定11.1通知方式11.2法律适用11.3协议解除条件十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件十三、协议生效与修改13.1协议生效13.2协议修改十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度绿色建筑按季度租赁服务协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.4协议有效期本协议自签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5协议目的本协议旨在明确出租方与承租方在二零二五年度绿色建筑的租赁服务中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。二、租赁标的物2.1绿色建筑基本概况[详细描述绿色建筑的基本信息，包括建筑名称、地址、面积、结构等]2.2租赁范围[详细列出租赁范围内包含的具体设施和区域]2.3租赁设施[列出租赁设施清单，包括但不限于：家具、电器、办公用品等]2.4租赁用途租赁用途为[具体用途描述]，不得用于任何违法活动。三、租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自二零二五年一月一日开始，至二零二五年十二月三十一日结束。3.2租赁周期租赁周期为每个季度，具体为：第一季度、第二季度、第三季度、第四季度。3.3租赁续约双方可在租赁期满前一个月内协商续约事宜。四、租赁费用4.1租金计算方式租金按季度计算，具体金额为[租金金额]。4.2租金支付方式租金应于每个季度开始前支付，支付方式为[支付方式描述]。4.3租金调整租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有约定。4.4预付款承租方应在签订本协议后[预付款天数]内支付预付款，金额为[预付款金额]。4.5违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]。五、物业管理5.1物业服务内容[详细列出物业服务内容，包括但不限于：清洁、安保、维修等]5.2物业服务标准物业服务标准应符合[相关标准或规定]。5.3物业费用物业费用按季度结算，具体金额为[物业费用金额]。5.4物业管理责任出租方负责提供合格的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。六、租赁双方的权利与义务6.1出租方权利与义务[详细列出出租方的权利与义务，包括但不限于：提供租赁物、维护租赁物等]6.2承租方权利与义务[详细列出承租方的权利与义务，包括但不限于：支付租金、合理使用租赁物等]七、租赁合同履行7.1租赁合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2租赁合同的变更租赁合同如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3租赁合同的解除租赁合同解除条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）符合法律、法规规定的其他情形。八、违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或物业管理费用的；（2）承租方违反租赁用途，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的；（3）出租方未按约定提供合格物业管理服务的；（4）双方违反本协议其他条款，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。8.3违约金的计算违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构或法院]解决。9.2争议解决程序[详细列出争议解决的具体程序，包括但不限于：提交争议、仲裁或诉讼、执行等]9.3争议解决地点争议解决地点为[指定地点]。十、协议附件[此处列出所有协议附件的名称和内容]十一、其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[指定方式]送达。11.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.3协议解除条件[详细列出协议解除的具体条件]十二、协议解除与终止12.1协议解除条件[详细列出协议解除的具体条件]12.2协议终止条件[详细列出协议终止的具体条件]十三、协议生效与修改13.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十四、协议签署[此处为协议签署部分]出租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________出租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁标的物选择权甲方享有对租赁标的物的最终选择权，包括但不限于建筑风格、绿色技术标准、配套设施等。说明：此条款确保甲方能够根据自身需求选择最符合要求的绿色建筑。1.2租赁期限优先权在租赁期限届满前，甲方有权优先续租，续租条件由双方另行协商确定。说明：此条款保障甲方对租赁标的物的长期使用权，避免因续租问题导致的不必要麻烦。1.3租赁费用调整权在租赁期间，如因市场波动或其他不可抗力因素导致租赁费用发生变化，甲方有权调整租金。说明：此条款使甲方在市场波动时能够及时调整租赁费用，降低经营风险。1.4租赁用途限定权甲方有权对承租方的租赁用途进行限定，确保租赁标的物用于合法、合规的经营活动中。说明：此条款保障甲方租赁标的物的合理使用，避免因不当用途导致的损失。1.5租赁期满后资产优先购买权租赁期满后，甲方享有对租赁标的物的优先购买权，价格按协议约定的评估值确定。说明：此条款使甲方在租赁期满后能够以优惠价格获得租赁标的物，降低投资风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁费用支付方式乙方有权选择租赁费用的支付方式，包括但不限于分期支付、预付租金等。说明：此条款给予乙方在支付租金方面的灵活度，满足其财务需求。2.2租赁期限灵活性乙方有权根据自身经营状况调整租赁期限，包括提前终止、延长租赁期等。说明：此条款使乙方能够根据自身发展需求灵活调整租赁期限，降低经营风险。2.3租赁标的物使用权限乙方有权对租赁标的物进行内部装修、改造等，但需事先取得甲方同意。说明：此条款保障乙方在合理范围内对租赁标的物进行改善，提升经营效益。2.4租赁期满后租赁物退回条件租赁期满后，乙方需将租赁物恢复原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。说明：此条款确保租赁期满后，租赁物能够完好退回甲方，维护甲方的合法权益。2.5租赁期满后租赁物增值权益租赁期满后，如因乙方经营导致租赁物增值，乙方有权获得相应增值收益。说明：此条款使乙方在租赁期满后能够分享租赁物的增值收益，提高其投资回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担本协议签订后，中介费用由[中介方名称]向甲方或乙方收取，具体金额由双方另行协商确定。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介职责范围[中介方名称]在本协议中承担的职责包括但不限于：协助双方签订协议、监督协议履行等。说明：此条款明确中介方的职责范围，确保中介方在协议履行过程中发挥积极作用。3.3中介保密义务[中介方名称]在协议履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。说明：此条款保障双方信息的安全性，防止信息泄露带来的风险。3.4中介争议解决权如双方在协议履行过程中发生争议，[中介方名称]有权协助调解，如调解不成，中介方不承担任何责任。说明：此条款赋予中介方一定的争议解决权，有助于双方在发生争议时寻求解决方案。3.5中介费用支付方式中介费用支付方式由[中介方名称]与甲方或乙方另行协商确定，并纳入本协议附件。说明：此条款明确中介费用的支付方式和时间，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理协议3.中介服务协议4.租赁标的物照片及图纸5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金或物业管理费用的，认定为违约行为。2.承租方违反租赁用途，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的，认定为违约行为。3.出租方未按约定提供合格物业管理服务的，认定为违约行为。4.双方违反本协议其他条款，造成对方损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务，或者履行不符合约定要求的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间，租赁物发生损坏，双方对责任认定有争议。解决办法：由第三方鉴定机构对损坏原因进行鉴定，并根据鉴定结果确定责任方。2.问题：租赁期满后，承租方未按约定恢复租赁物原状。解决办法：要求承租方限期恢复租赁物原状，如不恢复，可扣除其违约金。3.问题：中介服务过程中，中介方泄露了双方商业秘密。解决办法：终止中介服务协议，并要求中介方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁市场2.企业办公场所租赁3.教育机构租赁4.商业设施租赁5.居住租赁市场6.产业园区租赁全文完。二零二五年度绿色建筑按季度租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色建筑事业的快速发展，为促进绿色建筑租赁市场的规范化和健康发展，甲方与乙方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就2025年度绿色建筑按季度租赁服务事宜达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《绿色建筑评价标准》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、建造、使用、运营和维护过程中，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡和可持续发展的建筑。2.按季度租赁：指乙方将绿色建筑租赁给甲方，租赁期限为每季度一次，甲方需按季度支付租金。3.2关键词解释1.绿色建筑：指符合绿色建筑评价标准的建筑物，具有节能、节地、节水、节材、环保等特点。2.租赁：指乙方将绿色建筑的使用权在一定期限内转让给甲方，甲方支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同有效期内，甲方有权按照约定的条件使用乙方提供的绿色建筑。2.甲方应按照约定的租金和付款方式支付租金。3.甲方应合理使用绿色建筑，爱护设施设备，确保绿色建筑的安全、卫生和整洁。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，向甲方提供符合绿色建筑评价标准的绿色建筑。2.乙方应确保绿色建筑的使用权在合同有效期内归甲方所有。3.乙方应协助甲方解决在使用过程中遇到的问题，确保甲方正常使用绿色建筑。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，分为四个季度，每季度租赁期限为三个月。5.2合同履行地点绿色建筑的具体履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，将绿色建筑交付给甲方使用。2.甲方应按照约定的租金和付款方式支付租金。3.双方应按照约定的方式，在合同履行过程中进行沟通和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致，可提前终止合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方应按照约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，办理绿色建筑的交接手续。2.甲方应按照约定，支付乙方剩余租金。3.双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照约定的租金标准向甲方收取租金。租金标准为每平方米每月人民币_________元，具体金额根据绿色建筑的面积和设施配置确定。2.押金：甲方需在签订本合同时向乙方支付人民币_________元作为押金，合同期满后无损坏或欠款情况下，乙方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费、能源消耗费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照乙方开具的正规发票，通过银行转账方式支付租金及其他相关费用。2.乙方应在每月的____日前向甲方提供下一个月租金的支付通知。7.3支付时间1.租金支付：甲方应于每季度第一个月的____日前支付当季租金。2.押金支付：甲方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未按时支付押金的，乙方有权拒绝提供绿色建筑的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供绿色建筑的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。2.乙方未保证绿色建筑符合绿色建筑评价标准的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.乙方提供的绿色建筑的技术参数、设计图纸、运营数据等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为：_________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给关联企业。2.本合同项下的权利和义务不得转让给不具备履行能力的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对绿色建筑的所有权，甲方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方保留对绿色建筑的设计、建设、运营等方面的管理权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对绿色建筑进行必要维修、保养和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对绿色建筑进行安全检查和性能评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就绿色建筑的租赁和使用事宜进行充分沟通和协作。2.双方应共同维护绿色建筑的正常运行和形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑租赁服务事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均被视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑技术参数及设施清单2.绿色建筑租赁合同附件一：租金支付表3.绿色建筑租赁合同附件二：押金收据4.绿色建筑租赁合同附件三：物业管理费及公共设施使用费标准5.绿色建筑租赁合同附件四：能源消耗费标准6.绿色建筑租赁合同附件五：不可抗力事件证明文件7.绿色建筑租赁合同附件六：争议解决协议8.绿色建筑租赁合同附件七：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方未合理使用绿色建筑，造成设施损坏。乙方未按时提供绿色建筑或提供不符合约定的绿色建筑。乙方泄露甲方商业秘密。认定：甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍未支付，视为违约。甲方使用绿色建筑时，造成设施损坏，经乙方确认后，视为违约。乙方未按时提供绿色建筑，经甲方确认后，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方证实后，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、建造、使用、运营和维护过程中，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡和可持续发展