2025年度广场特色街区租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广场特色街区租赁协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：________________________1.2租赁物面积：________________________平方米1.3租赁物用途：________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：________________________四、押金及退还4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏，无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、合同解除及违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。二、第三方介入情形（1）乙方在租赁期间需要第三方提供担保或金融服务；（2）甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业咨询或监管服务；（3）双方认为有必要引入第三方协助履行合同的其他情况。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行而产生的损失；（2）第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失；（3）第三方因违反法律法规、政策规定给甲乙双方造成的损失。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规、政策规定；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）第三方应承担因自身过错导致合同无法履行而产生的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间因合同履行产生的任何责任。5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方进行协商，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。5.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。六、第三方变更及退出6.1如第三方在合同履行期间需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商并签订补充协议，明确变更或退出后的权利义务。七、争议解决7.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________第三方：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状及权属证明要求：提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等，以及租赁物现状的详细描述。2.附件二：租赁物装修及设施清单要求：详细列出租赁物内的装修及设施，包括但不限于装修材料、设备型号、数量等。3.附件三：租赁物维护保养责任划分要求：明确租赁物在租赁期间的维护保养责任，包括日常保养、定期检查、紧急维修等。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：第三方担保协议要求：如乙方需第三方提供担保，提供第三方担保协议，明确担保内容、责任及期限。6.附件六：租赁物使用说明要求：提供租赁物的使用说明，包括但不限于安全操作规程、使用注意事项等。7.附件七：合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，乙方应定期向甲方提交租赁物使用情况报告。8.附件八：合同终止协议要求：如合同提前终止，双方应签订合同终止协议，明确终止原因、责任及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能；（3）乙方在租赁物内从事违法活动；（4）甲方未按时交付租赁物；（5）第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，应恢复原状或赔偿损失；（3）乙方在租赁物内从事违法活动，应承担相应的法律责任；（4）甲方未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；（5）第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期三天内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；（2）若乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，若乙方拒不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）若乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（4）若甲方未按时交付租赁物，逾期三天内仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（5）若第三方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：___________________