2025年度旅游度假地产购房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假地产购房定金交易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.项目规划总用地面积：____________________平方米4.项目总建筑面积：____________________平方米5.项目容积率：____________________6.项目绿化率：____________________7.项目配套设施：____________________8.项目预计交付时间：____________________二、房屋基本情况1.房屋类型：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋楼层：____________________层5.房屋朝向：____________________6.房屋户型：____________________7.房屋装修情况：____________________三、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币____________________元（大写：____________________）2.付款方式：（1）定金：人民币____________________元，于本合同签订之日起三日内支付；（2）首付款：人民币____________________元，于房屋交付前支付；（3）余款：人民币____________________元，于房屋交付后一年内支付完毕。四、交付条件及时间1.甲方保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及合同约定；2.甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方；3.乙方在收到房屋交付通知后三日内，应前往现场验收房屋。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；（2）甲方交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，如甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金；（3）甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金；（2）乙方在签订合同后，未经甲方同意，擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.本合同所称“第三方”是指在甲乙双方签订本合同及履行本合同过程中，提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）金融机构；（4）评估机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任及权利1.第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务真实、准确、完整。2.第三方在提供中介、咨询等服务时，应充分了解甲乙双方的需求，积极促成甲乙双方达成交易。3.第三方在提供担保、评估等服务时，应确保其提供的担保、评估结果真实、客观、公正。4.第三方在提供代理等服务时，应严格按照甲乙双方授权的范围行事，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方因提供虚假、误导性信息或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介服务费；（2）法律服务机构：不超过人民币____________________元；（3）金融机构：不超过人民币____________________元；（4）评估机构：不超过人民币____________________元；（5）其他第三方：不超过人民币____________________元。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行其职责过程中，产生的费用由甲乙双方按照约定承担。2.第三方在提供中介、咨询等服务时，其服务对象为甲乙双方，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方在提供担保、评估等服务时，其服务对象为甲乙双方，不得泄露甲乙双方的财务状况。4.第三方在提供代理等服务时，其代理行为仅限于甲乙双方授权的范围，不得超越授权范围行事。五、第三方介入的流程及要求1.甲乙双方在签订本合同前，如需引入第三方提供服务，应书面通知对方，并经双方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务及责任。（1）遵循公平、公正、诚信的原则；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）及时、准确地提供相关服务；（4）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的终止及责任（1）违反国家法律法规及行业规范；（2）泄露甲乙双方的商业秘密；（3）未按约定履行职责；（4）损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。七、本合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）其他与第三方介入相关的协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同附件与本合同不一致的，以本合同附件为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，证明项目规划符合国家相关法律法规。说明：本附件用于证明项目规划合法性，确保乙方购买房屋的合法性。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明甲方拥有项目的土地使用权。说明：本附件用于证明甲方对项目的合法拥有权，确保乙方的购买权益。3.建设工程规划许可证要求：提供建设工程规划许可证的原件或复印件，证明项目建设符合规划要求。说明：本附件用于证明项目建设合法，确保房屋质量及交付时间。4.工程施工许可证要求：提供工程施工许可证的原件或复印件，证明项目施工合法。说明：本附件用于证明项目施工合法，确保房屋建设过程中的合法性。5.项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告的原件或复印件，证明项目已通过竣工验收。说明：本附件用于证明房屋已达到交付条件，确保乙方购买的房屋质量。6.房屋产权证要求：提供房屋产权证的原件或复印件，证明甲方对房屋拥有合法产权。说明：本附件用于证明甲方对房屋的合法产权，确保乙方的购买权益。7.房屋销售许可证要求：提供房屋销售许可证的原件或复印件，证明甲方具备销售房屋的资格。说明：本附件用于证明甲方具备销售房屋的资格，确保乙方的购买权益。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，明确第三方的服务内容、责任及权利。说明：本附件用于明确第三方的服务内容、责任及权利，确保各方权益。9.第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额协议的原件或复印件，明确第三方责任限额。说明：本附件用于明确第三方责任限额，确保各方权益。10.其他相关协议要求：提供其他与合同相关的协议的原件或复印件，如补充协议、变更协议等。说明：本附件用于补充、变更合同内容，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。违约行为：交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、退还房款等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。违约行为：擅自变更房屋用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应