2025年个人二手房屋买卖合同标准范文（2篇）

2025年个人二手房屋买卖合同标准范文甲方（出售方）：____，身份证号码：____，联系地址：____，联系电话：____。乙方（购买方）：____，身份证号码：____，联系地址：____，联系电话：____。鉴于甲方为该房产的合法所有者，乙方同意购买，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本状况该房产位于____，房产证编号为____，面积为____平方米，结构为____房____厅____卫，产权年限为____年，始建于____年，属于____小区。第二条交易价格及支付条款1.该房产总价为人民币____万元。乙方需支付首付款____万元，于签署本合同后____日内支付给甲方。剩余款项在办理过户时一次性付清。2.乙方应在房屋交付后____日内完成过户手续，相关费用由乙方承担。3.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第三条过户手续办理1.双方应共同至当地房产交易中心办理过户，需提供交易合同、身份证明等必要文件。2.过户完成后，甲方应尽快办理房产证更名，乙方成为房产合法所有人。第四条附属设施及装修1.房产相关附属设施，如停车位、储藏室等，所有权归乙方。2.房产现有装修归属甲方，且保证符合法规标准，乙方无权要求甲方承担装修责任。第五条权利义务1.甲方确保对房产的完整所有权和处置权，无任何抵押、债务或纠纷。2.房屋交付前，如因不可抗力导致损坏，双方均不承担责任，按比例退还已支付的房款。3.乙方购得房产后，相关税费等由乙方自行处理，产生的费用由乙方承担。第六条其他条款1.本合同两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.若因本合同产生争议，无法协商解决时，应提交至____仲裁机构解决。3.本合同附件包括____，附件与本合同具有同等效力。甲方：____乙方：____签订日期：____年____月____日2025年个人二手房屋买卖合同标准范文（二）房屋买卖合同甲方（卖方）：____身份证号码：____联系地址：____电话：____乙方（买方）：____身份证号码：____联系地址：____电话：____鉴于：1.甲方作为该房屋的合法所有权人，具备出售该房屋的全部权利与资格。2.乙方经审慎核查，确认自身具备充分的经济能力购买该房屋。3.甲乙双方基于平等、自愿原则，经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议。一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋类型：____3.房屋总面积：____平方米4.房屋户型：____5.建筑年代：____6.房屋现状：____二、房屋交付与过户1.甲方须在本合同生效后____天内，将房屋交付予乙方。2.乙方应在收到甲方交付通知后____天内，与甲方共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。三、房屋价格与支付方式1.本合同项下房屋的交易价格为人民币____元整。2.乙方应在本合同签订时，即向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，计人民币____元。四、房屋权属与保证1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵或争议。2.若因房屋权属问题导致无法完成过户，甲方应立即向乙方退还已支付的购房款项及相关费用。3.乙方需向甲方提供真实有效的身份证明文件及购房资金来源证明。4.甲乙双方均承诺所提供的资料和信息真实、准确，如有虚假，将承担相应的法律责任。五、房屋维修与风险承担1.自房屋交付之日起，房屋的维修费用由乙方承担。2.因火灾、水灾等不可抗力因素导致的房屋损坏，其损失由乙方自行承担。六、合同解除与违约责任1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同，否则将视为违约。2.如因房屋权属问题导致无法过户或本合同其他条款无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____%。七、争议解决本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并作为本合同的补充条款附于其后。乙方已确认，在签订本合同时已充分了解并同意上述所有条款内容，并保证所提供的全部资料和信息真实、