建筑工程合同跟踪

建筑工程合同跟踪合同编号：__________甲方（委托方）：______________________，地址：______________________，联系方式：______________________。乙方（受托方）：______________________，地址：______________________，联系方式：______________________。一、总则1.1合同目的与背景本合同旨在明确建筑工程合同跟踪相关事宜，保证工程的顺利进行、各方权益的保护以及工程按照约定的要求完成。鉴于建筑工程涉及众多环节、多方利益，且在工程实施过程中存在诸多不确定性因素，通过合同跟踪能够及时发觉问题、解决问题，保障工程的质量、进度、款项支付等符合合同约定。1.2定义与解释“工程”：指本合同所涉及的具体建筑工程项目，包括但不限于建筑主体结构、附属设施等相关工程内容。“跟踪方”：指负责对建筑工程合同履行情况进行跟踪的一方，即本合同中的乙方。“被跟踪方”：指在建筑工程合同中承担相应义务的一方，即本合同中的甲方。二、合同跟踪主体2.1跟踪方的确定经双方协商一致，确定乙方为跟踪方。乙方应具备相应的专业知识、技能和经验，能够对建筑工程合同的各个方面进行有效的跟踪和监督。2.2被跟踪方的权利与义务被跟踪方（甲方）有权要求跟踪方（乙方）按照本合同约定的方式和内容进行跟踪，并及时获取跟踪报告。同时甲方有义务配合乙方的跟踪工作，提供与工程相关的必要文件、资料、信息等，保证乙方能够全面、准确地了解工程进展情况。三、跟踪范围与内容3.1工程进度跟踪乙方应密切关注工程的实际进度情况，包括但不限于各个施工阶段的开始时间、完成时间、关键节点的达成情况等。对比工程进度计划，若发觉实际进度滞后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方分析原因，提出合理的改进措施。3.2工程质量跟踪乙方需对工程质量进行严格跟踪，检查工程是否符合相关的建筑质量标准、规范以及合同约定的质量要求。对工程材料、构配件的质量进行抽检，对施工工艺、施工过程中的质量控制情况进行监督。如发觉质量问题，乙方应要求甲方立即整改，并持续跟踪整改情况直至达到质量标准。3.3工程款项跟踪跟踪工程款项的支付情况，包括甲方是否按照合同约定的时间、金额向施工方支付预付款、进度款、结算款等。同时乙方还需关注工程款项的来源是否合法合规，保证资金的正常流转，避免因款项问题导致工程停滞或产生纠纷。3.4工程变更跟踪在工程实施过程中，若发生工程变更，乙方应跟踪变更的提出、审批、实施等全过程。核实工程变更的必要性、合理性，检查变更是否符合相关程序规定，对变更引起的工程价款调整、工期调整等进行详细记录和跟踪。四、跟踪方法与频率4.1跟踪方法概述乙方将采用现场检查、查阅文件资料、与相关人员面谈等方法进行跟踪。现场检查包括定期的施工现场巡查以及不定期的抽查，以保证工程实际情况得到真实反映。查阅文件资料涵盖工程合同、施工图纸、施工方案、质量检验报告、工程款项支付凭证等。4.2定期跟踪频率乙方将每周进行一次工程进度和工程质量的跟踪检查；每月进行一次工程款项支付情况的跟踪审查；每季度对工程变更情况进行全面梳理和跟踪。4.3特殊情况跟踪在发生自然灾害、重大工程、工程纠纷等特殊情况时，乙方应立即启动特殊情况跟踪程序，增加跟踪频率，及时了解情况并向甲方报告相关进展，协助甲方应对特殊情况。五、跟踪报告5.1报告的编制要求跟踪报告应采用书面形式，内容准确、详实、客观。报告应按照统一的格式进行编制，包括标题、报告日期、跟踪期间、跟踪内容概述、发觉的问题及分析、建议措施等部分。5.2报告的内容要素报告应详细说明工程进度与计划进度的对比情况，工程质量的合格情况及存在的质量隐患，工程款项的支付状态及是否存在逾期支付风险，工程变更的相关情况等。对于发觉的问题，应明确指出问题的性质、影响范围、可能产生的后果等。5.3报告的提交时间与对象乙方应在每次跟踪检查完成后的三个工作日内，将跟踪报告提交给甲方指定的联系人。六、信息管理6.1跟踪信息的收集乙方负责收集与建筑工程合同跟踪相关的各种信息，包括但不限于工程建设单位、施工单位、监理单位等相关方提供的信息。收集的信息来源应合法、合规，信息内容应真实、有效。乙方应建立专门的信息收集渠道，保证信息的及时获取。6.2跟踪信息的整理与存储乙方应及时对收集到的跟踪信息进行整理分类，按照工程进度、工程质量、工程款项、工程变更等不同类别进行归档存储。存储方式应采用安全、可靠的电子或纸质文档形式，保证信息的完整性和可查阅性。乙方应建立信息管理系统，对跟踪信息进行动态管理，便于查询、统计和分析。6.3信息保密条款双方应对在合同跟踪过程中获取的对方商业秘密、工程技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等保密信息。保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1争议的范围界定本合同履行过程中产生的争议包括但不限于工程进度、工程质量、工程款项、工程变更等方面的分歧，以及双方在合同跟踪过程中的权利义务争议等。7.2协商解决机制若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应指定代表进行协商。协商过程中，双方应充分交换意见，寻求共同利益点，以达成双方都能接受的解决方案。7.3仲裁或诉讼选择若协商不成，双方可选择将争议提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择仲裁，双方应明确约定仲裁机构、仲裁规则等相关事项；若选择诉讼，应确定有管辖权的法院。八、违约责任8.1跟踪方违约责任若乙方未按照本合同约定的跟踪方法、频率进行跟踪，或者未及时、准确地提交跟踪报告，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的[X]%。若乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方还应赔偿甲方的损失。8.2被跟踪方违约责任若甲方未按照本合同约定配合乙方的跟踪工作，如拒绝提供相关文件、资料、信息等，或者未按照乙方提出的合理建议采取措施解决工程中存在的问题，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的[X]%。若甲方的违约行为给乙方造成了损失，甲方还应赔偿乙方的损失。九、合同变更与终止9.1合同变更的条件与程序本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更对合同其他条款的影响等。变更协议应按照本合同的签订程序进行签署，自双方签字（盖章）之日起生效。9.2合同终止的情形与处理本合同在以下情形下终止：（1）工程竣工且通过验收，合同履行完毕；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算、清理，处理好善后事宜。甲方（盖章）：____