2025版科技园区物业移交及创新产业支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技园区物业移交及创新产业支持合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国科技创新能力的不断提升，各类科技园区和创新产业项目层出不穷。为促进科技园区的发展，提高创新产业项目的成功率，甲方决定将科技园区及创新产业项目相关物业进行移交，乙方负责接手并支持创新产业的发展。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在科技园区物业移交及创新产业支持过程中的权利、义务和责任，确保物业移交顺利进行，推动创新产业项目的发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科技园区：指以科技创新为核心，以高新技术产业为支撑，集研发、生产、办公、生活等功能于一体的综合性园区。（2）创新产业：指以科技创新为驱动力，以新技术、新产品、新服务为核心，具有较高附加值和成长潜力的产业。3.2关键词解释：（1）物业移交：指甲方将科技园区物业及相关设施、设备等移交给乙方管理。（2）创新产业支持：指乙方为创新产业项目提供政策、资金、技术等方面的支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成科技园区物业移交及创新产业支持工作。（2）甲方有义务为乙方提供必要的支持，确保物业移交及创新产业支持工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关支持，确保物业移交及创新产业支持工作的顺利进行。（2）乙方有义务按照合同约定，完成科技园区物业移交及创新产业支持工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：科技园区所在地。5.3合同履行方式：（1）物业移交：甲方将科技园区物业及相关设施、设备等移交给乙方，乙方负责接收并管理。（2）创新产业支持：乙方为创新产业项目提供政策、资金、技术等方面的支持，协助项目顺利推进。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____个月通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将科技园区物业及相关设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业移交费用：包括但不限于物业评估费、搬迁费、设备调试费等。（2）创新产业支持费用：包括但不限于政策咨询费、项目评审费、资金支持费、技术支持费等。（3）管理服务费：乙方为甲方提供物业管理和创新产业支持服务的费用。（4）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）物业移交费用：甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付物业移交费用总额的____%作为预付款。（2）创新产业支持费用：甲方应根据乙方的实际支持情况，按照合同约定的时间和比例支付费用。（3）管理服务费：甲方应按月或按季度向乙方支付管理服务费。7.3支付时间（1）物业移交费用预付款：本合同生效之日起____个工作日内。（2）创新产业支持费用：根据合同约定的时间和项目进度。（3）管理服务费：每月/每季度首月/首季度的前____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方开具合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）如甲方未按合同约定履行物业移交义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时提供创新产业支持服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方未按合同约定履行管理服务义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按未履行义务部分合同金额的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生之日起____个工作日内，向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术、商业秘密等；（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他甲乙双方约定需保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策变动、法律禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策变动、法律禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）如一方需转让合同，应提前____个月通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的技术、商业秘密等；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自在合同履行过程中产生的知识产权。（2）甲方保留对科技园区物业的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）乙方在提供创新产业支持服务过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。（2）如乙方需使用甲方知识产权，应取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充协议的生效时间以双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同推动科技园区物业移交及创新产业支持工作的顺利进行；（2）甲方应协助乙方完成物业移交及创新产业支持工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题；（2）甲乙双方应及时互相提供相关信息，确保工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于科技园区物业移交及创新产业支持的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技园区物业移交清单2.创新产业支持服务方案3.甲方提供的科技园区物业相关资料4.乙方提供的创新产业支持服务方案5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用；b.甲方未按合同约定履行物业移交义务；c.乙方未按时提供创新产业支持服务；d.乙方未按合同约定履行管理服务义务；e.任何一方违反保密条款；f.任何一方未按合同约定进行协助与配合。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；b.违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。4.保密信息：指甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密或其他保密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业移交过程中，甲方提供的物业资料不完整。解决办法：甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，补充完整物业资料。2.问题：乙方在提供创新产业支持服务过程中，未能满足项目需求。解决办法：乙方应在接到甲方反馈后____个工作日内，调整服务方案，确保满足项目需求。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中，对某些条款的理解存在分歧。解决办法：甲乙双方应通过协商，共同确定条款的具体含义。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：________________（2）地址：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方完成物业移交工作。（2）第三方应按照合同约定，为创新产业项目提供必要的技术支持和服务。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成各项任务。（2）第三方应保守合同中的商业秘密。5.第三方违约责任：（1）如第三方未按时完成工作任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）如第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持，确保物业移交及创新产业支持工作的顺利进行。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在创新产业项目获得成功后，获得一定的收益分成。（2）乙方有权要求甲方提供必要的宣传和推广支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方未按合同约定履行物业移交义务，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得单方面修改合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成物业移交及创新产业支持工作。（2）甲方有权要求乙方提供必要的配合和支持。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在创新产业项目获得成功后，获得一定的收益分成。（2）甲方有权要求乙方提供必要的宣传和推广支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工作任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得单方面修改合同内容，未经甲方同意，不得限制甲方的合法权益。全文完。2024版科技园区物业移交及创新产业支持合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间第二章合同背景及目的2.1科技园区概况2.2物业移交背景2.3创新产业支持背景2.4合同目的第三章物业移交条款3.1物业移交范围3.2物业移交条件3.3物业移交时间3.4物业移交手续3.5物业移交责任第四章物业管理条款4.1物业管理范围4.2物业管理责任4.3物业管理费用4.4物业管理服务标准4.5物业管理监督第五章创新产业支持条款5.1支持政策及措施5.2支持项目及条件5.3支持资金及使用5.4支持效果评估5.5支持期限及调整第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约纠纷解决第七章保密条款7.1保密范围7.2保密责任7.3保密期限7.4违约责任第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的责任第九章合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同解除后的财产处理11.1财产清单11.2财产处理方式11.3财产移交及验收11.4财产处理费用第十二章合同附件12.1附件一：物业移交清单12.2附件二：创新产业支持项目清单12.3附件三：物业管理服务标准第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四章其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版科技园区物业移交及创新产业支持合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章合同背景及目的2.1科技园区概况[详细描述科技园区的基本情况，包括地理位置、规模、功能等]2.2物业移交背景[详细说明物业移交的原因、背景信息等]2.3创新产业支持背景[详细说明创新产业支持的原因、背景信息等]2.4合同目的本合同旨在明确双方在物业移交和创新产业支持方面的权利、义务和责任，确保科技园区物业移交的顺利进行和创新产业发展的支持。第三章物业移交条款3.1物业移交范围[详细列举移交的物业范围，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等]3.2物业移交条件[详细说明物业移交应满足的条件，如权属清晰、无债务等]3.3物业移交时间[明确物业移交的具体时间或时间段]3.4物业移交手续[详细说明物业移交的手续流程，包括但不限于文件准备、权属变更登记等]3.5物业移交责任[明确双方在物业移交过程中的责任，包括甲方移交的责任和乙方的接收责任]第四章物业管理条款4.1物业管理范围[详细说明物业管理的具体范围，包括但不限于日常维护、安全保卫等]4.2物业管理责任[明确甲方和乙方的物业管理责任，包括维护保养、安全监控等]4.3物业管理费用[详细说明物业管理费用的构成、收费标准及支付方式]4.4物业管理服务标准[详细列举物业管理服务的标准，如清洁、绿化、维修等]4.5物业管理监督[明确物业管理监督的方式、程序及责任]第五章创新产业支持条款5.1支持政策及措施[详细说明对创新产业的支持政策及具体措施]5.2支持项目及条件[详细列举支持的项目类型及相应的条件要求]5.3支持资金及使用[明确支持资金的来源、额度及使用范围]5.4支持效果评估[说明支持效果的评估标准、方法及评估机构]5.5支持期限及调整[明确支持期限及调整机制]第六章违约责任6.1违约情形[详细列举违约的情形，如未按时移交物业、未按标准提供支持等]6.2违约责任承担[明确违约责任的承担方式，如赔偿、终止合同等]6.3违约赔偿标准[详细说明违约赔偿的标准，如违约金、损失赔偿等]6.4违约纠纷解决[说明违约纠纷的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]第七章保密条款7.1保密范围[明确保密信息的范围，如技术数据、商业秘密等]7.2保密责任[明确双方在保密方面的责任，包括不得泄露、不得使用等]7.3保密期限[明确保密期限，如合同有效期内及合同终止后的一定期限]7.4违约责任[说明违反保密条款的违约责任，如赔偿、终止合同等]第八章合同解除及终止8.1合同解除条件[详细列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]8.2合同终止条件[详细列举合同终止的条件，如支持期限届满、双方协商一致等]8.3合同解除及终止程序[详细说明合同解除及终止的程序，包括通知、确认等]8.4合同解除及终止后的责任[明确合同解除及终止后双方的责任，包括财产返还、费用结算等]第九章合同生效及修改9.1合同生效条件[说明合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]9.2合同修改程序[详细说明合同修改的程序，包括协商、书面确认等]9.3合同附件及补充协议[说明合同附件及补充协议的效力，如作为合同组成部分等]第十章争议解决10.1争议解决方式[说明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[明确争议解决机构的名称及选择方式]10.3争议解决期限[明确争议解决的具体期限或最长期限]10.4争议解决费用[说明争议解决费用的承担方式及分摊比例]第十一章合同解除后的财产处理11.1财产清单[详细列举合同解除后需要处理的财产清单]11.2财产处理方式[说明财产处理的详细方式，如拍卖、转让等]11.3财产移交及验收[详细说明财产移交及验收的程序和标准]11.4财产处理费用[说明财产处理费用的承担方式及分摊比例]第十二章合同附件[此处可附上合同附件，如物业移交清单、支持项目清单等]第十三章合同签订及生效日期[此处填写合同签订日期]第十四章其他14.1法律适用[说明合同适用的法律，如中华人民共和国合同法等]14.2通知方式[说明双方通知的方式，如书面、电子等]14.3合同份数及效力[说明合同的份数及每份的效力]14.4其他约定事项[此处可填写双方约定的其他事项]甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1物业移交进度管理说明：甲方应制定详细的物业移交进度计划，并确保按时完成物业移交工作。乙方应积极配合甲方的工作，并提供必要的支持。1.2物业维护保养责任1.3物业使用限制说明：甲方有权对物业的使用进行合理限制，以保障物业的安全、环保和正常运营。乙方应遵守甲方制定的使用规定。1.4物业租金调整说明：甲方可根据市场情况和物业的实际使用情况，对物业租金进行调整。乙方有义务接受合理的租金调整。1.5物业经营收益分配说明：物业的经营收益在扣除相关费用后，按照约定的比例在甲方和乙方之间进行分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1创新产业项目选择权说明：乙方有权根据自身发展需求，选择创新产业项目。甲方应提供必要的支持和服务，确保项目顺利进行。2.2创新产业项目调整说明：乙方在项目实施过程中，可根据实际情况对项目进行调整。甲方应予以配合，并在必要时提供相应的资源。2.3创新产业项目收益分配说明：创新产业项目的收益在扣除相关费用后，按照约定的比例在甲方和乙方之间进行分配。2.4创新产业项目风险承担说明：乙方在项目实施过程中，应承担相应的风险。甲方在必要时可提供一定的风险补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择说明：双方应共同选择具备资质的第三方中介机构，负责物业移交和创新产业项目的评估、咨询等工作。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。3.3中介机构报告说明：中介机构应向双方提供独立的评估报告，报告内容应真实、客观、全面。3.4中介机构责任说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并对提供的服务质量负责。3.5中介机构保密说明：中介机构对在服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。3.6中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面确认新的中介机构。3.7中介机构争议解决说明：如中介机构在提供服务过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的争议解决机构进行解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业移交清单2.创新产业支持项目清单3.物业管理服务标准4.物业移交进度计划5.创新产业项目评估报告6.中介机构资质证明7.合同附件及补充协议8.争议解决机构的联系方式二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成物业移交。认定：甲方未在合同约定的移交时间内完成物业移交，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付物业管理费用。认定：乙方未在约定的支付期限内支付物业管理费用，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供创新产业支持。认定：甲方未按合同约定的支持政策及措施提供创新产业支持，经乙方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定使用物业。认定：乙方未遵守甲方制定的物业使用规定，造成物业损害或影响物业正常使用，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业移交：指甲方将物业所有权或使用权转移给乙方的行为。2.创新产业支持：指甲方为促进乙方创新产业发展提供的资金、政策、服务等支持。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业移交过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应立即停止移交，通过协商或法律途径解决权属纠纷。2.问题：创新产业项目实施过程中遇到资金困难。解决办法：双方可协商调整支持资金，或寻求外部融资。3.问题：物业管理费用争议。解决办法：双方应按照合同约定的解决争议方式处理。五、所有应用场景：1.科技园区物业移交。2.创新产业项目支持。3.物业管理服务。4.争议解决机制。全文完。2024版科技园区物业移交及创新产业支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址及联系方式2.合同标的2.1物业移交范围2.2创新产业支持内容3.物业移交及创新产业支持的具体要求3.1物业移交时间及方式3.2创新产业支持的具体措施3.3创新产业支持的资金投入4.物业移交及创新产业支持的责任与义务4.1物业管理方的责任与义务4.2政府方的责任与义务4.3双方的责任与义务5.物业移交及创新产业支持的期限5.1物业移交期限5.2创新产业支持期限6.物业移交及创新产业支持的费用及支付方式6.1物业移交费用6.2创新产业支持费用6.3费用支付方式7.物业移交及创新产业支持的监督与管理7.1监督与管理机构7.2监督与管理方式7.3监督与管理职责8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同未尽事宜13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1移交方：科技园区发展有限公司1.1.2接受方：创新产业集团有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1移交方法定代表人：1.2.2接受方法定代表人：1.3合同双方地址及联系方式1.3.1移交方地址：省市区路号1.3.3接受方地址：省市区路号2.合同标的2.1物业移交范围2.1.1物业移交范围包括但不限于：园区内所有建筑物、构筑物、附属设施及土地的使用权、管理权。2.1.2物业移交范围应满足国家相关法律法规及行业标准的要求。2.2创新产业支持内容2.2.1创新产业支持包括但不限于：政策扶持、资金支持、人才引进、技术创新等方面。2.2.2创新产业支持应针对园区内企业的发展需求，提供针对性的支持措施。3.物业移交及创新产业支持的具体要求3.1物业移交时间及方式3.1.1物业移交时间为2024年1月1日。3.1.2物业移交方式为现场移交，双方应共同参与。3.2创新产业支持的具体措施3.2.1政策扶持：为园区内企业提供优惠政策，包括税收减免、补贴等。3.2.2资金支持：设立创新产业支持基金，用于支持园区内企业的发展。3.2.3人才引进：协助园区内企业引进高端人才，提供人才公寓等福利。3.2.4技术创新：组织技术交流、培训等活动，促进园区内企业技术创新。3.3创新产业支持的资金投入3.3.1创新产业支持基金总额为人民币壹亿元。3.3.2资金投入期限为五年。4.物业移交及创新产业支持的责任与义务4.1物业管理方的责任与义务4.1.1移交方应确保物业移交时的设施设备完好，符合移交要求。4.1.2移交方应配合接受方对物业进行管理，提供必要的支持。4.2政府方的责任与义务4.2.1政府方应确保政策扶持、资金支持等创新产业支持措施的有效实施。4.2.2政府方应定期对园区内企业进行评估，确保支持措施的有效性。4.3双方的责任与义务4.3.1双方应按照合同约定履行各自的责任与义务。4.3.2双方应积极配合，共同推动园区内企业的发展。5.物业移交及创新产业支持的期限5.1物业移交期限5.1.1物业移交期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2创新产业支持期限5.2.1创新产业支持期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。6.物业移交及创新产业支持的费用及支付方式6.1物业移交费用6.1.1物业移交费用为人民币壹亿元整。6.1.2物业移交费用由移交方一次性支付给接受方。6.2创新产业支持费用6.2.1创新产业支持费用包括但不限于：政策扶持费用、资金支持费用、人才引进费用等。6.2.2创新产业支持费用由政府方按照合同约定进行投入。6.3费用支付方式6.3.1物业移交费用采用银行转账方式支付。6.3.2创新产业支持费用采用银行转账方式支付。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2合同变更应包括变更的内容、变更的原因、变更的生效时间等。8.2合同解除的条件与程序8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2一方违约，经另一方催告后仍未纠正；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；8.2.2.2双方应在接到通知之日起一定期限内（如30日）进行协商；8.2.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.1.1双方任何一方违反合同约定，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：9.1.2.1未按时履行移交义务；9.1.2.2未按时支付费用；9.1.2.3未按约定提供支持措施；9.1.3违约处理方式包括但不限于：9.1.3.1违约方应承担违约责任，支付违约金；9.1.3.2受损方有权要求违约方赔偿损失；9.1.3.3违约方应采取补救措施，恢复合同履行。9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金按违约金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。9.2.2违约金应在违约事实发生后一定期限内支付，具体期限由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同履行地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同需经政府相关部门审核批准。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：物业移交清单、创新产业支持措施清单、费用支付计划等。12.2合同解释12.2.1本合同如有歧义，按双方协商一致的解释为准。12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.合同签署日期及地点13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点：省市区路号。14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述第三方，是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保物业移交及创新产业支持工作的顺利进行。2.第三方介入的引入条件2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并经双方认可。2.3第三方介入应有助于合同目标的实现，不损害合同双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，双方应共同商定第三方的资质、职责、权限和责任。3.2双方应书面确认第三方的介入，并明确第三方的介入时间、范围和方式。3.3第三方介入后，双方应与第三方保持沟通，确保第三方的介入活动符合合同要求。4.第三方介入的职责4.1.1对物业移交进行监督和验收；4.1.2对创新产业支持措施的实施进行评估和监督；4.1.3提供专业意见和建议；4.1.4协助解决合同履行过程中的争议。5.第三方介入的权利5.1.1要求合同双方提供必要的信息和资料；5.1.2要求合同双方配合其履行职责；5.1.3要求合同双方支付合理的费用。6.第三方介入的责任6.1.1因第三方自身原因导致的合同履行延迟或错误，第三方应承担相应的责任；6.1.2因第三方故意或重大过失导致的合同双方损失，第三方应承担赔偿责任。7.