二零二五年度个人间房屋租赁押金借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人间房屋租赁押金借款合同范本合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息二、房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式三、押金及借款事项3.1押金金额及支付方式3.2借款金额及用途3.3借款期限及还款方式四、房屋租赁权利与义务4.1出租人权利与义务4.2承租人权利与义务五、房屋维护及维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担六、房屋租赁合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更内容七、房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约责任承担方式九、争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项十一、合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁押金收据11.3房屋租赁借款协议11.4其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料十四、合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署人14.3附件签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度个人间房屋租赁押金借款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租人（甲方）：_______1.4.2承租人（乙方）：_______二、房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋设施：_______2.2房屋租赁用途：_______2.3租赁期限：2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：_______2.4.2支付方式：_______2.4.3支付时间：_______三、押金及借款事项3.1押金金额及支付方式：3.1.1押金金额：_______3.1.2支付方式：_______3.1.3支付时间：_______3.2借款金额及用途：3.2.1借款金额：_______3.2.2借款用途：_______3.2.3借款期限：_______3.2.4还款方式：_______四、房屋租赁权利与义务4.1出租人权利与义务：4.1.1维护房屋结构安全4.1.2保证房屋设施正常使用4.1.3不得擅自改变房屋结构4.1.4在租赁期间有权收取租金4.1.5在合同期满或解除合同时有权收回房屋4.2承租人权利与义务：4.2.1按时支付租金4.2.2保持房屋整洁4.2.3不得擅自改变房屋结构4.2.4不得损害房屋设施4.2.5合同期满或解除合同时，应将房屋恢复原状五、房屋维护及维修责任5.1出租人维修责任：5.1.1维护房屋主体结构安全5.1.2负责房屋公共设施的维修5.2承租人维修责任：5.2.1负责房屋内部设施的维修5.2.2因使用不当造成的损坏负责修复5.3维修费用承担：5.3.1出租人维修责任范围内的费用由出租人承担5.3.2承租人维修责任范围内的费用由承租人承担六、房屋租赁合同变更6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规及政策要求6.2合同变更程序：6.2.1双方签署书面变更协议6.2.2协议内容经双方签字盖章后生效6.3合同变更内容：6.3.1租赁期限的变更6.3.2租金及支付方式的变更6.3.3其他条款的变更七、房屋租赁合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出租人违约，承租人有权解除合同7.1.3承租人违约，出租人有权解除合同7.1.4房屋租赁合同约定的其他解除条件7.2合同解除程序：7.2.1双方签署书面解除协议7.2.2协议内容经双方签字盖章后生效7.3合同解除后果：7.3.1乙方应按照合同约定退还押金7.3.2乙方应将房屋恢复原状7.3.3双方按照合同约定处理未了事宜八、违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1未按时交付房屋，应向承租人支付_______元违约金。8.1.2故意隐瞒房屋瑕疵，应承担由此造成的损失。8.1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿损失。8.2承租人违约责任：8.2.1未按时支付租金，应向出租人支付_______元违约金。8.2.2损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。8.2.3擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿损失。8.3违约责任承担方式：8.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。8.3.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决9.1.2请求人民调解委员会调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方协商解决9.2.2人民调解委员会9.2.3人民法院9.3争议解决程序：9.3.1双方协商解决：自提出协商之日起_______日内达成一致。9.3.2人民调解委员会：自申请调解之日起_______日内调解完毕。9.3.3人民法院：依法进行诉讼程序。十、合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同附件：10.2.1房屋租赁合同10.2.2房屋租赁押金收据10.2.3房屋租赁借款协议10.2.4其他相关文件10.3其他约定事项：10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。十一、合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁押金收据11.3房屋租赁借款协议11.4其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期：_______12.2签署人：12.2.1出租人（甲方）：_______12.2.2承租人（乙方）：_______十三、合同备案13.1备案机关：_______13.2备案程序：_______13.3备案材料：_______十四、合同附件签署14.1附件签署日期：_______14.2附件签署人：14.2.1出租人（甲方）：_______14.2.2承租人（乙方）：_______出租人（甲方）：____________________日期：____________________承租人（乙方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用限制条款1.1.1甲方有权对乙方使用房屋的用途进行限制，确保房屋使用符合相关规定。1.1.2乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。1.2租金调整条款1.2.1在租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前_______天通知乙方。1.2.2乙方有权在合同期满前_______个月提出租金调整要求，甲方应在_______日内给予答复。1.3房屋维修责任条款1.3.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。1.3.2甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。1.4甲方权利条款1.4.1甲方有权在合同期内对房屋进行合理装修，但需提前_______天通知乙方。1.4.2甲方有权在合同期满后收回房屋，但需提前_______天通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金退还条款2.1.1若合同提前解除，甲方应在_______日内退还乙方已支付的全部租金。2.1.2乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方剩余押金。2.2租赁期限延长条款2.2.1乙方有权在合同期满前_______个月提出延长租赁期限的要求，甲方应在_______日内给予答复。2.3租金支付方式条款2.3.1乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括按月、季度或年度支付。2.4乙方权利条款2.4.1乙方有权对房屋进行合理使用，但不得损坏房屋设施。2.4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行装修，但需提前_______天通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款3.1.1中介服务费用由甲方承担，费用为_______元，乙方无需支付。3.1.2合同签订后，若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付_______元中介服务费用。3.2中介责任条款3.2.1中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介机构原因导致合同无效或纠纷，中介机构应承担相应责任。3.2.2中介机构应在合同签订前向双方提供合同样本，并告知双方合同内容。3.3中介保密条款3.3.1中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除条款3.4.1若一方违约，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.4.2中介机构在合同履行过程中发现双方存在重大争议，有权终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁借款协议4.房屋租赁合同变更协议5.房屋租赁合同解除协议6.房屋租赁合同续约协议7.房屋租赁合同违约金支付证明8.房屋租赁合同维修费用收据9.房屋租赁合同纠纷调解协议10.房屋租赁合同诉讼判决书11.房屋租赁合同相关法律法规12.房屋租赁合同中介服务协议13.房屋租赁合同双方身份证明14.房屋租赁合同房屋产权证明15.房屋租赁合同其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定，若乙方未在约定时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：损坏房屋设施认定：乙方在使用过程中，若损坏房屋设施，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：擅自改变房屋结构认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，经甲方确认后，视为违约。4.违约行为：房屋租赁合同解除后未恢复原状认定：合同解除后，乙方未将房屋恢复至原状，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的赔偿金。3.主体结构：指房屋的主要承重结构，包括地基、基础、墙体、柱、梁、板等。4.公共设施：指供全体业主或承租人共同使用的设施，如电梯、楼梯、公共卫生间等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出催款通知，逾期未支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲方应要求乙方修复或赔偿，如乙方拒绝，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：房屋租赁合同解除后未恢复原状解决办法：甲方可要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人间房屋租赁押金借款2.房屋租赁合同签订及履行3.房屋租赁合同变更及解除4.房屋租赁合同违约及争议解决5.房屋租赁合同相关法律法规咨询全文完。二零二五年度个人间房屋租赁押金借款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方租赁甲方房屋的条款和条件，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务的款项。3.借款：指甲方在乙方租赁房屋期间，因房屋维修、改造等原因，向乙方借取的款项。3.2关键词解释1.本合同：指本《二零二五年度个人间房屋租赁押金借款合同》。2.双方：指甲方、乙方及合同中约定的其他相关方。3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的义务和权利的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金、租金及借款。2.甲方有权对乙方租赁期间的房屋进行合理的管理和维护。3.甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，按照合同约定办理房屋退还手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方房屋。2.乙方应按照合同约定支付押金、租金及借款。3.乙方应爱护并合理使用甲方房屋及其附属设施。4.乙方应在合同期满或终止时，按照合同约定办理房屋退还手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付押金。2.乙方应在租赁期间按月支付租金，租金支付方式为____。3.乙方在租赁期间如需借款，应提前向甲方提出申请，甲方有权决定是否批准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.甲方解除合同，应提前____天书面通知乙方；3.乙方解除合同，应提前____天书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还房屋；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.若合同终止前，乙方有未支付款项的，应立即支付。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。押金在合同期满或终止时，无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。租金金额为人民币____元/月。3.借款：若乙方在租赁期间需要借款，借款金额为人民币____元，借款利息按年利率____%计算，乙方应在借款发生后____个工作日内支付利息。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.押金和租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金和租金。2.借款支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付借款本金及利息。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付押金。2.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。3.借款支付时间：乙方应在借款发生后____个工作日内支付利息。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的押金和租金后，出具相应的收据。2.甲方应在收到乙方支付的借款本金及利息后，出具相应的收据。3.乙方未按时支付押金、租金或借款的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付押金、租金或借款，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。3.若乙方提前终止合同，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约比例。2.赔偿方式：违约方应在本合同约定的履行期限内，以货币形式向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在签订和履行本合同过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得转让房屋所有权。2.乙方作为承租方，不得转让租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。2.甲方保留在合同约定的租赁期满或终止时，收回房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋维修、改造等必要情况下，提前通知乙方并采取必要措施的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取法律手段保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和整洁。2.双方应就租赁期间的有关事项及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以电话、短信、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁押金借款的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金收据2.房屋租赁合同3.房屋现状描述及照片4.押金退还清单5.租金支付凭证6.借款合同7.借款利息支付凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋，认定为甲方违约。未按合同约定退还押金，认定为甲方违约。房屋存在安全隐患或不符合约定标准，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付押金、租金或借款，认定为乙方违约。损坏房屋或附属设施，认定为乙方违约。提前终止合同，未按合同约定支付违约金，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.保密信息：指涉及商业秘密或其他敏感信息，未经授权不得泄露。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复损坏，若乙方未修复，甲方有权自行修复并从押金中扣除相应费用。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事