二零二五年度个人买卖房屋税费承担合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人买卖房屋税费承担合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方身份信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间3.税费承担及计算方式3.1税费种类及标准3.2税费承担比例及方式4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理流程4.2过户手续费用承担5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及处理方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.合同变更及解除13.合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋建筑面积1.1.4房屋用途1.2买卖双方身份信息1.2.1买方姓名或名称1.2.2买方身份证号码或营业执照号码1.2.3卖方姓名或名称1.2.4卖方身份证号码或营业执照号码2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.1.1房屋成交价格2.1.2买卖双方确认的成交价格2.2付款方式及时间2.2.1付款方式2.2.2首付款支付时间及金额2.2.3尾款支付时间及金额3.税费承担及计算方式3.1税费种类及标准3.1.1所需缴纳的税费种类3.1.2各税种计算标准3.2税费承担比例及方式3.2.1买方承担的税费3.2.2卖方承担的税费3.2.3双方共同承担的税费4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理流程4.1.1办理过户手续所需材料4.1.2办理过户手续流程4.2过户手续费用承担4.2.1过户手续费4.2.2其他相关费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期5.1.2房屋交付日期5.2违约责任及处理方式5.2.1买方违约责任5.2.2卖方违约责任5.2.3违约金的计算及支付6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.2.2法院7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约导致合同解除7.1.3不可抗力导致合同解除7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同7.2.2收到解除合同通知7.2.3合同解除生效日期8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2买方支付首付款8.1.3卖方提供房屋过户所需材料8.2合同终止条件8.2.1房屋过户完成8.2.2双方协商一致终止合同8.2.3合同约定的其他终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房屋买卖合同9.1.2房屋产权证复印件9.1.3付款凭证9.2补充条款9.2.1任何一方不得擅自变更合同内容9.2.2合同补充条款与本合同具有同等法律效力10.合同签署及生效日期10.1合同签署10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2签署日期10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同生效前已履行义务的，视为合同已生效11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1合同一式两份，双方各执一份11.1.2合同副本效力同正本11.2保管11.2.1双方妥善保管合同原件11.2.2合同原件不得外借或遗失12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1变更合同内容需经双方协商一致12.1.2变更后的合同内容应重新签署12.2合同解除12.2.1合同解除需按照第七条约定进行12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同解除后的处理13.1房屋过户13.1.1合同解除后，房屋过户手续应继续办理13.1.2双方应按照解除合同后的约定处理房屋过户事宜13.2税费承担13.2.1合同解除后，已缴纳的税费不予退还13.2.2未缴纳的税费由双方按照原合同约定承担14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知14.1.2通知送达时间为送达后的次日14.2法律适用及争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2合同争议解决方式按照第六条约定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同履行或解决合同履行中的问题。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可能涉及房屋交易过程中的评估、咨询、代理、见证等服务。1.2.2第三方介入可能涉及合同履行过程中的法律咨询、争议解决等服务。2.第三方介入的同意及选择2.1第三方介入的同意2.1.1买卖双方同意在本合同履行过程中引入第三方介入。2.1.2任何一方引入第三方介入，应事先取得另一方的书面同意。2.2第三方选择2.2.1第三方的选择由引入方负责，但应确保第三方具备相应的资质和能力。2.2.2引入方应向另一方提供第三方的资质证明和相关服务内容。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同约定，或根据法律法规的规定确定。4.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其故意或重大过失导致的合同履行受阻或造成的损失。4.2责任限额的调整4.2.1第三方的责任限额可根据合同履行情况或法律法规的变动进行调整。4.2.2责任限额的调整需经买卖双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系5.1.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方不得干预买卖双方的合同权利和义务。5.2第三方与中介方的关系5.2.1若第三方为中介方，其与买卖双方的关系应遵循中介服务合同的规定。5.2.2中介方应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括但不限于：6.1.1第三方的服务内容6.1.2第三方的服务期限6.1.3第三方的服务费用6.1.4第三方的责任范围6.1.5第三方的责任限额6.2第三方介入的具体条款应经买卖双方书面同意，并作为本合同的附件。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更需经买卖双方书面同意。7.1.2变更后的第三方介入条款应作为本合同的附件。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需按照合同约定或法律法规的规定进行。7.2.2解除第三方介入后，买卖双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、税费承担、交付时间、违约责任等内容。1.2附件说明：本合同的正本。2.房屋产权证复印件2.1详细要求：房屋产权证的正本复印件，需清晰可辨。2.2附件说明：证明房屋所有权及交易合法性的文件。3.付款凭证3.1详细要求：包括银行汇款单、转账记录等证明付款事实的凭证。3.2附件说明：证明买方已支付相应款项的文件。4.第三方服务协议4.1详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等内容。4.2附件说明：明确第三方服务内容及双方权利义务的文件。5.第三方责任限额确认书5.1详细要求：明确第三方责任限额的书面文件。5.2附件说明：证明第三方责任限额已得到买卖双方认可的文件。6.房屋交易税费清单6.1详细要求：包括应缴纳的税费种类、计算标准、承担比例等内容。6.2附件说明：证明税费承担情况的文件。7.合同变更协议7.1详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等内容。7.2附件说明：证明合同已变更的文件。8.合同解除协议8.1详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理事宜等内容。8.2附件说明：证明合同已解除的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金。1.2示例：买方应于合同签订之日起10日内支付首付款，如未支付，应向卖方支付相当于首付款金额5%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金。2.2示例：卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，如未交付，应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，应向合同双方承担相应的法律责任。3.2示例：第三方评估机构评估结果与实际房屋价值不符，导致买卖双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约责任认定标准4.1违约责任认定标准应参照合同约定及法律法规的规定。4.2示例：合同约定买方未按时支付购房款，应支付违约金，如法律法规对违约金有明确规定，则以法律法规为准。全文完。二零二五年度个人买卖房屋税费承担合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋用途4.房屋产权状况三、税费承担原则1.税费承担比例2.税费承担方式3.税费承担时间四、税费计算方法1.税费种类2.税费计算依据3.税费计算公式五、税费缴纳责任1.缴纳主体2.缴纳时间3.缴纳方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋产权证明文件2.税费缴纳凭证3.其他相关文件十、合同签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期十一、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.税费退还3.其他处理事项十四、其他约定1.合同解除后的保密义务2.合同解除后的争议处理3.合同解除后的其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人买卖房屋税费承担合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.出卖方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式b.买受方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式4.合同目的：明确甲乙双方在二零二五年度个人买卖房屋过程中税费承担的具体事项。二、房屋基本信息1.房屋位置：具体地址2.房屋面积：建筑面积____平方米3.房屋用途：住宅/商业/其他4.房屋产权状况：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等限制。三、税费承担原则1.税费承担比例：甲方承担____%，乙方承担____%2.税费承担方式：甲方在房屋过户前承担，乙方在房屋过户后承担3.税费承担时间：甲方应在合同签订后____日内承担完毕，乙方应在房屋过户后____日内承担完毕。四、税费计算方法1.税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等2.税费计算依据：按照国家及地方相关政策规定执行3.税费计算公式：根据房屋成交价格、房屋原值等因素计算五、税费缴纳责任1.缴纳主体：甲方/乙方2.缴纳时间：详见第三条3.缴纳方式：银行转账、现金支付等六、违约责任1.违约情形：未按约定时间缴纳税费2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应缴税费金额的____%3.违约赔偿方式：违约金支付后，守约方有权要求违约方继续履行合同七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规及仲裁规则执行八、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同解除条件：出现本合同约定的解除情形3.合同解除程序：一方提出解除意向，另一方同意或双方协商一致解除合同九、合同附件1.房屋产权证明文件2.税费缴纳凭证3.其他相关文件十、合同签署1.双方签字：甲方（签名/盖章）、乙方（签名/盖章）2.双方盖章：甲方（盖章）、乙方（盖章）3.签署日期：____年__月__日十一、合同变更与解除1.变更条件：合同内容需修改2.变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议3.解除条件：合同约定的解除条件4.解除程序：一方提出解除意向，另一方同意或双方协商一致解除合同十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、口头通知、电子邮件等2.送达地址：双方在合同中指定的地址3.送达时间：通知发出后____日内视为送达十三、合同解除后的处理1.房屋返还：乙方应在合同解除后____日内将房屋返还给甲方2.税费退还：已缴纳的税费根据实际情况退还或抵扣3.其他处理事项：双方协商解决十四、其他约定1.合同解除后的保密义务：双方对本合同内容负有保密义务2.合同解除后的争议处理：按照第八章约定的争议解决方式处理3.合同解除后的其他约定：双方协商一致的其他事项甲方（签名/盖章）：________乙方（签名/盖章）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为主导方，有权决定房屋交易的价格、税费承担比例及支付方式。说明：甲方作为房屋所有者，在交易过程中拥有较大的话语权，因此有权对交易价格和税费承担进行决策。2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。说明：甲方有责任在交易前核实房屋产权，避免因产权问题导致交易失败或产生额外费用。3.甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：甲方有义务向乙方提供真实、全面的房屋信息，以便乙方做出合理的购买决策。4.甲方应承担因房屋交易产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。说明：甲方作为主导方，应承担交易过程中产生的所有税费，以保障交易顺利进行。5.甲方应在合同签订后____日内，将房屋过户至乙方名下。说明：甲方有责任在合同约定的时间内完成房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。6.甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。说明：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，以维护乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为主导方，有权对房屋交易价格、税费承担比例及支付方式进行协商。说明：乙方在交易过程中拥有较大的议价权，因此有权对交易条件进行协商。2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：乙方有权了解房屋的真实情况，以便做出合理的购买决策。3.乙方有权要求甲方承担因房屋交易产生的部分税费，具体比例由双方协商确定。说明：乙方在交易过程中有权要求甲方承担部分税费，以减轻自身负担。4.乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为____元。说明：乙方有责任在合同约定的时间内支付首付款，以确保交易顺利进行。5.乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为____元。说明：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，以维护甲方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。说明：中介机构作为交易双方的中介，应具备合法资质，确保交易安全。2.中介机构应在合同签订前，向甲乙双方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：中介机构有责任向交易双方提供真实、全面的房屋信息，以便双方做出合理的购买决策。3.中介机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保手续齐全、合法。说明：中介机构有责任协助双方完成过户手续，确保交易顺利进行。4.中介机构应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方信息。说明：中介机构有责任保护交易双方的隐私，不得泄露任何一方信息。5.中介机构应在合同签订后____日内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。说明：中介机构有责任在合同约定的时间内协助双方完成过户手续，确保交易顺利完成。6.中介机构如违反合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为____元。说明：中介机构如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，以维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房