2025年度外墙粉刷工程承包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墙粉刷工程承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：甲方为满足其外墙粉刷工程的需要，经双方友好协商，决定由乙方承包2025年度外墙粉刷工程。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度外墙粉刷工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）外墙粉刷：指对建筑物外墙进行清洗、打磨、涂刷等工序，以达到美化、防水、保温、隔热等效果。（2）工程量：指本合同所涉及的外墙粉刷工程的实际工作量，以平方米为单位计算。（3）工程进度：指本合同所涉及的外墙粉刷工程的施工进度，以月份为单位计算。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即本合同中的甲方。（2）乙方：指承包方，即本合同中的乙方。（3）工程款：指甲方支付给乙方的工程款项，包括但不限于预付款、进度款、竣工结算款等。（4）工期延误：指乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延后。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成外墙粉刷工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成外墙粉刷工程。（2）乙方应保证施工过程中的安全，防止安全事故的发生。（3）乙方应按照甲方要求提供相关施工资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同工期为自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同所涉及的外墙粉刷工程地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采取分段、分批、分区域的方式完成外墙粉刷工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的工期届满，工程验收合格。（2）合同双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方应提前30日向对方书面通知终止合同。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程验收、结算等后续工作。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程验收、结算等后续工作。（2）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括外墙涂料、腻子、砂纸、清洁剂等所有用于外墙粉刷的材料费用。（2）人工费：包括乙方施工人员、技术人员的工资、福利、保险等费用。（3）机械费：包括施工过程中使用的机械设备租赁费、燃料费、维修费等。（4）管理费：包括乙方在施工过程中的管理费用、协调费用等。（5）利润：乙方根据市场行情及工程难度所确定的合理利润。7.2支付方式本合同工程款支付方式如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成工程量支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据最终结算的工程量支付剩余的工程款。（4）质保金：合同总价的10%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间本合同工程款支付时间如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后10个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。（4）质保金：工程保修期满后30个工作日内退还。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付工程款。（2）乙方应在收到工程款后，向甲方提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式应在违约发生后由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、工程信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对工程款的支付权，直至乙方按照合同约定完成全部工程并满足质量要求。13.2特殊权力保留甲方保留在工程过程中对施工方案和进度进行合理调整的权利，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除非另有约定，合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于外墙粉刷工程承包的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承包方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.工程量清单2.施工图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.材料清单及品牌规格4.施工方案及进度计划5.人员配置及资质证明6.机械设备清单7.质量检验报告8.工程验收报告9.付款凭证10.不可抗力事件证明11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付工程款。b.未按约定提供施工图纸或材料。c.干预乙方正常施工。乙方违约：a.未按约定时间完成工程。b.工程质量不符合合同要求。c.未按约定进行工程验收。d.泄露合同中的商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出书面违约通知，甲方在收到通知后一定期限内未能改正，视为违约。乙方违约的认定：由甲方提出书面违约通知，乙方在收到通知后一定期限内未能改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商调整施工计划，必要时可增加人力、物力资源。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。3.问题：材料供应不及时。解决办法：双方应协商解决材料供应问题，确保工程进度不受影响。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，采取措施减轻损失，并尽快恢复施工。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工场地和条件，确保乙方施工不受干扰。第三方应配合乙方进行工程验收，并对验收结果承担责任。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定，保证施工质量，不得损害第三方合法权益。第三方有权对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督检查。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同进行不正当竞争。第三方应积极配合乙方完成工程，确保工程按期交付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和材料。乙方有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合理利润。甲方应确保乙方在工程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更施工图纸，如需变更，应征得乙方同意。甲方不得干预乙方正常施工，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加