二零二五版农村土地流转抵押借款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版农村土地流转抵押借款合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款事项3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.土地流转抵押4.1土地流转抵押标的4.2土地流转抵押范围4.3土地流转抵押登记5.借款用途5.1借款用途规定5.2借款用途变更6.还款安排6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出借方”指在本合同中提供贷款资金的当事人。1.1.2“借款方”指在本合同中接受贷款资金的当事人。1.1.3“土地流转抵押”指借款方将土地使用权作为抵押物，向出借方提供担保的行为。1.1.4“借款金额”指借款方从出借方获得的贷款总额。1.1.5“借款期限”指借款方从出借方获得贷款起至还款期限届满之日止的时间段。1.1.6“借款利率”指出借方对借款方收取的贷款利息比率。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。1.2.2如对本合同内容有歧义，应按有利于保护借款方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出借方信息2.1.1全称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2借款方信息2.2.1全称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.借款事项3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币________________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.3借款利率3.3.1借款利率为年利率________________%，按月计息。4.土地流转抵押4.1土地流转抵押标的4.1.1借款方同意将其拥有的位于________________的土地使用权作为抵押物，抵押给出借方。4.1.2抵押土地的面积：________________平方米，四至范围：________________。4.2土地流转抵押范围4.2.1抵押范围包括抵押土地的使用权、收益权及相关权利。4.2.2借款方在借款期限内不得擅自改变抵押土地的性质、用途或处置抵押土地。4.3土地流转抵押登记4.3.1借款方应在借款合同签订后____日内，将抵押土地的相关权属证明文件提交给出借方，并由出借方办理抵押登记手续。5.借款用途5.1借款用途规定5.1.1借款方应将借款用于________________。5.2借款用途变更5.2.1借款方如需变更借款用途，应提前向出借方申请，经出借方同意后方可变更。6.还款安排6.1还款方式6.1.1还款方式为分期还款，具体还款计划如下：6.1.2还款日期为每月的________________日。6.2还款期限6.2.1还款期限为借款期限届满之日止。6.3还款计划6.3.1第1期还款金额为人民币________________元整。6.3.2第2期还款金额为人民币________________元整。6.3.3依此类推，直至全部还清。7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.1.1利息按月计算，每月计息日为借款期限内的每月还款日。7.2利息支付方式7.2.1利息随本金一并支付，具体支付日期与还款日期一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按合同约定的时间偿还本金或利息；8.1.2借款方未按合同约定用途使用借款；8.1.3借款方未按合同约定办理土地流转抵押登记；8.1.4借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5出借方依合同约定解除合同；8.2违约责任承担8.2.1借款方违约的，应向出借方支付违约金，违约金为借款金额的_____%；8.2.2借款方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%；8.2.3借款方因违约行为导致合同解除的，应承担因此给出借方造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向借款方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款方严重违约，经催告后仍未改正；10.1.2出借方发现借款方有欺诈行为；10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式进行；11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2合同终止条件12.2.1借款期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3依合同约定或法律规定解除合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方；13.1.2通知可以采取挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式；13.2送达地址13.2.1出借方地址：________________13.2.2借款方地址：________________14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律规定，介入合同关系并提供服务的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的内容、风险程度及合同金额等因素。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。15.3.2.1第三方的名称、地址及联系方式；15.3.2.2第三方的服务内容、范围及期限；15.3.2.3第三方的责任范围、责任限额及免责条款；15.3.2.4第三方与甲乙双方的权利义务关系；15.3.2.5第三方介入费用的承担方式及金额。16.甲乙双方的权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲乙双方应按照合同约定及第三方介入协议的约定履行各自的权利义务；16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定及第三方介入协议的约定履行服务义务；17.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任；17.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定及第三方介入协议的约定支付服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务义务；17.2.3第三方有权根据合同约定及第三方介入协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，仅限于合同约定及第三方介入协议的约定；18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，仅限于合同约定及第三方介入协议的约定；18.3第三方与出借方和借款方的划分说明18.3.1第三方与出借方和借款方之间的权利义务关系，由合同约定及第三方介入协议的约定共同构成；19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方介入协议约定的服务期限届满；19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及第三方介入协议的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件1.1详细要求：提供土地所有权证或土地使用权证的正本复印件，并加盖单位公章或个人签名。1.2说明：此附件用于证明借款方拥有抵押土地的使用权。2.土地流转抵押登记证明2.1详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，并加盖登记机关公章。2.2说明：此附件用于证明抵押登记手续已办理完毕。3.借款方营业执照复印件3.1详细要求：提供借款方营业执照的正本复印件，并加盖单位公章。3.2说明：此附件用于证明借款方具有合法的法人资格。4.借款方法定代表人身份证明4.1详细要求：提供借款方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等，并加盖单位公章。4.2说明：此附件用于证明借款方法定代表人的身份。5.借款方财务报表5.1详细要求：提供借款方近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。5.2说明：此附件用于评估借款方的财务状况。6.借款方信用报告6.1详细要求：提供借款方由信用评级机构出具的信用报告。6.2说明：此附件用于评估借款方的信用状况。7.第三方介入协议7.1详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，并加盖双方公章。7.2说明：此附件用于明确第三方介入的条款和条件。8.其他相关文件8.1详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如贷款合同、还款计划等。8.2说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按合同约定的时间偿还本金或利息；1.2借款方未按合同约定用途使用借款；1.3借款方未按合同约定办理土地流转抵押登记；1.4借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5出借方依合同约定解除合同；1.6第三方未按合同约定履行服务义务；1.7第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准应遵循合同约定及法律法规；2.2违约责任认定标准应综合考虑违约行为的性质、程度、对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例说明3.1借款方未按合同约定的时间偿还本金或利息，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%；3.2借款方未按合同约定用途使用借款，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未按合同约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任；3.4第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版农村土地流转抵押借款合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地流转抵押借款双方当事人3.1借款人3.2抵押人3.3出借人3.4抵押权人4.土地流转抵押借款的基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地流转期限5.土地流转抵押借款金额5.1借款金额5.2借款利率5.3借款期限6.土地流转抵押借款的还款方式6.1还款方式6.2还款期限6.3还款利息7.土地流转抵押借款的担保方式7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.土地流转抵押借款的利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.土地流转抵押借款的违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.土地流转抵押借款的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.土地流转抵押借款的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地流转抵押借款合同13.2附件二：土地流转抵押借款抵押物清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同的订立目的是明确借款人、抵押人、出借人和抵押权人之间的权利义务关系，确保土地流转抵押借款的合法、合规、安全进行。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指需要资金支持的农村土地承包经营权人；（2）“抵押人”指将土地流转抵押给出借人作为借款担保的一方；（3）“出借人”指提供借款资金的一方；（4）“抵押权人”指取得土地抵押权的一方。2.2解释本合同中的术语和表述，应按照本合同中的定义和解释进行理解。3.土地流转抵押借款双方当事人3.1借款人借款人为（借款人名称），法定代表人为（借款人法定代表人姓名），住所地为（借款人住所地）。3.2抵押人抵押人为（抵押人名称），法定代表人为（抵押人法定代表人姓名），住所地为（抵押人住所地）。3.3出借人出借人为（出借人名称），法定代表人为（出借人法定代表人姓名），住所地为（出借人住所地）。3.4抵押权人抵押权人为（抵押权人名称），法定代表人为（抵押权人法定代表人姓名），住所地为（抵押权人住所地）。4.土地流转抵押借款的基本情况4.1土地位置土地位于（土地所在地），具体四至范围为：（四至范围描述）。4.2土地面积土地总面积为（土地面积）亩。4.3土地用途土地用途为（土地用途）。4.4土地流转期限土地流转期限自（流转起始日期）起至（流转终止日期）止。5.土地流转抵押借款金额5.1借款金额借款金额为人民币（借款金额）元。5.2借款利率借款利率为（年利率）%，按月计息。5.3借款期限借款期限为（借款期限）个月。6.土地流转抵押借款的还款方式6.1还款方式借款人应按月支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。6.2还款期限每月还款日为（每月还款日）。6.3还款利息每月利息计算公式为：借款金额×月利率。8.土地流转抵押借款的利息计算与支付8.1利息计算方法借款利息按月计收，计算公式为：借款本金×月利率。月利率按年利率除以12计算。8.2利息支付方式借款人应于每月还款日将当月利息支付至出借人指定的账户。8.3利息支付期限借款人应在每月还款日前将利息支付完毕。9.土地流转抵押借款的违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定支付利息；（3）抵押人未按约定提供抵押物；（4）抵押权人未按约定行使抵押权；（5）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的行为。9.2违约责任（1）借款人未按约定还款的，应向出借人支付违约金，违约金为应还本金×月利率×逾期天数；（2）借款人未按约定支付利息的，应向出借人支付违约金，违约金为应还利息×逾期天数；（3）抵押人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任；（4）抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.土地流转抵押借款的变更与解除10.1变更条件（1）经双方协商一致，对本合同内容进行修改；（2）法律法规或政策调整，导致本合同内容需要变更；（3）出现不可抗力因素，影响合同履行。10.2解除条件（1）借款人提前偿还全部借款；（2）借款期限届满，借款人未偿还全部借款；（3）抵押权人依法行使抵押权，实现抵押物价值；（4）任何一方违约，导致合同无法继续履行。11.土地流转抵押借款的争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款人已偿还全部借款；（2）抵押权人依法行使抵押权，实现抵押物价值；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。13.合同附件13.1附件一：土地流转抵押借款合同13.2附件二：土地流转抵押借款抵押物清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、担保或提供专业服务的任何独立第三方。15.2第三方定义（1）中介方：在合同订立或履行过程中，提供中介服务的第三方；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同各方履行合同义务的第三方；（3）担保方：提供担保服务的第三方，包括但不限于信用担保、保证担保、抵押担保等；（4）专业服务方：为合同履行提供专业服务的第三方，如评估机构、审计机构等。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件（1）合同中明确约定第三方介入的情形；（2）法律法规或政策要求第三方介入；（3）合同各方协商一致，同意第三方介入。16.2第三方介入的程序（1）合同各方应书面通知第三方介入；（2）第三方应在收到通知后（期限）内，确认是否接受介入；（3）第三方接受介入后，与合同各方签订相关协议，明确各方权利义务。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1增加条款（1）第三方介入的同意条款：合同各方应同意第三方介入，并在合同中明确第三方的名称、类型、职责等；（2）第三方责任条款：明确第三方在介入过程中的责任范围和责任限额；（3）第三方费用承担条款：明确第三方介入所产生的费用由何方承担。17.2说明（1）第三方介入的同意条款应确保合同各方在第三方介入前达成一致意见；（2）第三方责任条款应明确第三方在介入过程中的责任范围，包括但不限于违约责任、赔偿责任等；（3）第三方费用承担条款应明确费用承担方式，如按比例分担、由某一方承担等。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，对合同各方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）合同各方应在合同中约定第三方责任限额；（2）如合同未约定责任限额，则第三方责任限额以法律法规规定为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人、抵押人的划分（1）第三方与借款人、抵押人之间的权利义务关系，应按照合同约定或法律法规规定处理；（2）第三方在介入过程中，应尊重借款人、抵押人的合法权益。19.2第三方与出借人、抵押权人的划分（1）第三方与出借人、抵押权人之间的权利义务关系，应按照合同约定或法律法规规定处理；（2）第三方在介入过程中，应协助出借人、抵押权人实现其合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在介入过程中，如因自身过错导致合同各方权益受损，应承担相应责任；（2）合同各方应按照合同约定或法律法规规定，各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转抵押借款合同要求：详细列明合同各方的权利义务、借款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.附件二：土地流转抵押借款抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置、用途等信息。说明：本附件作为抵押物的详细清单，用于明确抵押物的具体情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：借款人、抵押人身份证明文件要求：提供借款人、抵押人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：本附件用于证明借款人、抵押人的身份，确保合同主体的合法性。5.附件五：土地流转抵押借款担保协议要求：详细列明担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：本附件用于明确担保方的担保责任，保障出借人的权益。6.附件六：土地评估报告要求：提供土地评估机构的评估报告，确认土地的价值。说明：本附件用于确定土地的价值，作为抵押物价值评估的依据。7.附件七：借款人、抵押人信用报告要求：提供借款人、抵押人的信用报告，评估其信用状况。说明：本附件用于评估借款人、抵押人的信用风险，保障出借人的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定支付利息；（3）抵押人未按约定提供抵押物；（4）抵押权人未按约定行使抵押权；（5）第三方在介入过程中违反协议；（6）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的行为。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定时间还款，应向出借人支付违约金，违约金为应还本金×月利率×逾期天数；（2）借款人未按约定支付利息，应向出借人支付违约金，违约金为应还利息×逾期天数；（3）抵押人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任；（4）抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任；（5）第三方在介入过程中违反协议，应承担相应的违约责任；（6）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）借款人A未按约定时间还款，逾期30天，应向出借人B支付违约金，违约金为借款金额×月利率×30天；（2）抵押人C未按约定提供抵押物，导致抵押权人D无法实现抵押权，C应承担违约责任，包括但不限于赔偿D的损失；（3）第三方E在介入过程中违反协议，导致合同无法继续履行，E应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同各方损失。全文完。二零二四版农村土地流转抵押借款合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地流转信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明2.5土地流转期限2.6土地流转用途3.抵押借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5抵押物价值评估4.抵押物权益4.1抵押物范围4.2抵押物权属证明4.3抵押物登记手续4.4抵押物保管责任5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监管6.利息及费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用及支付方式7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：借款合同14.合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出借方：____________________借款方：____________________1.2双方地址出借方地址：____________________借款方地址：____________________1.3双方法定代表人出借方法定代表人：____________________借款方法定代表人：____________________1.4双方联系方式出借方联系方式：____________________借款方联系方式：____________________2.土地流转信息2.1土地位置土地位于：____________________2.2土地面积土地面积为：____________________平方米2.3土地性质土地性质为：____________________2.4土地权属证明土地权属证明文件编号：____________________2.5土地流转期限土地流转期限自：____________________至：____________________2.6土地流转用途土地流转用途为：____________________3.抵押借款信息3.1借款金额借款金额为：____________________元3.2借款期限借款期限为：____________________年3.3借款利率借款利率为：____________________%3.4还款方式还款方式为：____________________3.5抵押物价值评估抵押物价值评估报告编号：____________________4.抵押物权益4.1抵押物范围抵押物范围为：____________________4.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：____________________4.3抵押物登记手续抵押物登记手续已办理完毕，登记编号：____________________4.4抵押物保管责任抵押物保管责任由：____________________承担5.借款用途5.1借款用途说明借款用途为：____________________5.2借款用途监管借款用途监管由：____________________负责6.利息及费用6.1利息计算方式利息计算方式为：____________________6.2利息支付方式利息支付方式为：____________________6.3其他费用及支付方式其他费用包括：____________________，支付方式为：____________________8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为：____________________8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起：____________________内。9.合同变更及解除9.1合同变更程序任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件（1）借款方未按约定用途使用借款；（2）借款方未按约定期限偿还借款；（3）抵押物价值大幅下降，影响借款人还款能力；（4）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。9.3合同解除程序任何一方解除本合同，应提前：____________________日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿完毕；（2）抵押物实现抵押权；（3）合同约定的解除条件成就；（4）其他导致合同终止的情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行债权债务清算，并签订书面终止协议。11.其他约定事项11.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过：____________________送达。11.2合同附件本合同附件如下：附件一：土地流转合同附件二：抵押物权属证明附件三：借款合同11.3合同份数本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份。12.合同签署12.1签署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为：____________________12.3签署人签字出借方（签字）：____________________借款方（签字）：____________________13.合同附件13.1附件一：土地流转合同附件一内容应包括土地流转双方的基本信息、土地流转的具体内容、流转期限、流转用途等。13.2附件二：抵押物权属证明附件二内容应包括抵押物的权属证明文件、抵押物登记证明等。13.3附件三：借款合同附件三内容应包括借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等。14.合同备案14.1备案机关本合同应向：____________________备案。14.2备案手续备案手续应包括：____________________。14.3备案期限备案期限为自合同签署之日起：____________________内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业咨询或评估服务；（2）需要第三方提供担保或信用增级服务；（3）需要第三方协助履行合同义务。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，具体责任范围如下：（1）中介方：负责提供信息对接、协调沟通等服务；（2）咨询方：负责提供专业意见、风险评估等服务；（3）评估方：负责对抵押物进行价值评估；（4）担保方：负责提供担保服务，确保合同履行。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同借款金额的：____________________%。16.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违约导致合同无法履行；（3）第三方在提供专业服务时，已尽合理注意义务。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利包括：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙