二零二五版生态园林物业委托管理与养护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生态园林物业委托管理与养护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国生态园林事业的发展，生态园林物业的委托管理与养护工作日益受到重视。为保障生态园林物业的正常运行和养护质量，提高物业管理水平，甲方特委托乙方进行生态园林物业的委托管理与养护工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及《生态园林养护技术规范》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态园林：指以自然生态为基础，以植物为主体，以生态、景观、休闲、教育等功能为特色的园林。（2）委托管理与养护：指甲方将生态园林物业的经营管理、维护保养等工作委托给乙方，由乙方负责具体实施。3.2关键词解释（1）生态园林物业：指甲方拥有的生态园林及其附属设施、设备等。（2）委托管理与养护合同：指甲方与乙方就生态园林物业的委托管理与养护工作所签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行委托管理与养护工作。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量。（3）甲方应按约定支付乙方报酬。（4）甲方应提供乙方所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，认真履行委托管理与养护工作。（2）乙方应保证养护工作的质量和进度。（3）乙方应配合甲方监督工作，及时整改存在的问题。（4）乙方应按约定向甲方提交工作汇报。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点生态园林物业所在地点。5.3合同履行方式（1）定期对生态园林物业进行巡查，发现问题及时处理。（2）对养护设备、设施进行定期检查、维修和保养。（3）按照养护技术规范，对生态园林进行科学养护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。（2）合同解除后，乙方应将生态园林物业恢复至合同签订前的状态。（3）合同解除后，双方应相互退还已支付的报酬。（4）合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和政策办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据生态园林物业的面积和复杂程度，按年度计算。（2）材料费：包括养护过程中所需的各种植物、肥料、农药、工具等材料费用。（3）人工费：包括乙方派遣至生态园林物业进行养护的员工工资及福利。（4）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、培训费等。7.2支付方式（1）基本服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期基本服务费。（2）材料费和人工费：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付当月费用。7.3支付时间（1）基本服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期基本服务费，后续费用按年度支付。（2）材料费和人工费：甲方应在每月费用清单提交后____个工作日内支付当月费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行委托管理与养护工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的生态园林物业的相关技术、商业秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方应共同遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）因合同履行需要，经双方协商一致，可以转让部分权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对生态园林物业的最终决策权。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对生态园林物业养护方案的审批权。（2）乙方在养护过程中，如需对生态园林物业进行重大改动，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就生态园林物业委托管理与养护的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写合同签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：见证人（签字）：日期：（请填写见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态园林物业委托管理与养护服务方案2.生态园林物业现状调查报告3.乙方资质证明文件4.乙方员工资质证明文件5.生态园林养护技术规范6.费用清单模板7.争议解决程序说明8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方费用的行为。乙方未按合同约定履行委托管理与养护工作的行为。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，可由双方协商解决或依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指争议双方自愿选择仲裁机构，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间和方式支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行委托管理与养护工作。解决办法：乙方应按照合同约定的养护方案和质量标准履行义务，如未达到要求，应承担违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露，如发生泄露，应立即采取措施并追究相关责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方职责：第三方作为专业咨询机构，提供生态园林养护的技术指导和咨询服务。第三方负责对生态园林物业的养护工作进行监督和评估。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定执行养护工作。第三方有权对养护工作进行定期检查，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应确保提供的技术指导和咨询服务符合国家相关标准和规范。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方报酬：第三方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权拒绝甲方不合理的要求，如影响养护工作质量。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的利润分成。乙方有权要求甲方提供必要的养护设备和工具。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拖延支付乙方费用。甲方不得干预乙方的正常养护工作。甲方不得将乙方的工作成果用于其他项目。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的养护工作进行监督和检查。甲方可要求乙方对养护工作进行改进。2.甲方的利益条款：甲方可享受生态园林物业的增值收益。甲方可获得乙方提供的专业养护技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得违反合同约定，擅自将养护工作转包或分包。乙方不得使用不合格的养护材料。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二四版生态园林物业委托管理与养护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期第二章合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据2.3相关法律法规第三章物业概况3.1物业基本情况3.2物业位置3.3物业面积3.4物业配套设施第四章委托管理与养护内容4.1管理范围4.2养护范围4.3管理与养护标准4.4管理与养护责任第五章委托方权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3委托方支付责任第六章受托方权利与义务6.1受托方权利6.2受托方义务6.3受托方责任第七章合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行监督7.4合同履行变更第八章质量保证与验收8.1质量保证要求8.2质量验收标准8.3质量验收程序8.4质量问题处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章违约责任10.1违约责任主体10.2违约责任承担10.3违约责任免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章合同终止与终止条件12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1通知与送达13.2合同附件13.3其他约定第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版生态园林物业委托管理与养护合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同签订双方甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为______年。第二章合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对生态园林物业进行管理和养护，确保物业的整洁、美观和可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。第三章物业概况3.1物业基本情况甲方所拥有的生态园林物业位于________________，总面积为______平方米。3.2物业位置物业位于________________。3.3物业面积物业总面积为______平方米。3.4物业配套设施物业配套设施包括________________。第四章委托管理与养护内容4.1管理范围（1）环境卫生管理；（2）绿化养护；（3）公共设施维护；（4）安全保卫；（5）客户服务。4.2养护范围（1）植物修剪与施肥；（2）病虫害防治；（3）水体清洁与维护；（4）园林设施检修；（5）公共区域清洁。4.3管理与养护标准（1）环境卫生整洁；（2）绿化植被健康；（3）公共设施完好；（4）安全无隐患；（5）客户满意度高。4.4管理与养护责任乙方对物业管理和养护承担全面责任，确保各项管理工作和养护工作落实到位。第五章委托方权利与义务5.1委托方权利（1）监督乙方履行合同义务；（2）对乙方工作进行评估；（3）对乙方违反合同行为提出整改要求。5.2委托方义务（1）按约定支付乙方管理费；（2）提供必要的管理支持；（3）配合乙方开展管理工作。5.3委托方支付责任甲方应按合同约定按时足额支付乙方管理费。第六章受托方权利与义务6.1受托方权利（1）根据合同要求进行物业管理和养护；（2）要求甲方提供必要的管理支持；（3）对甲方违反合同行为提出整改要求。6.2受托方义务（1）按照合同约定履行管理职责；（2）确保物业管理和养护质量；（3）接受甲方监督。6.3受托方责任乙方应承担因自身原因造成的物业损失和违约责任。第七章合同履行与监督7.1合同履行方式（1）日常巡查；（2）定期养护；（3）专项维修；（4）客户服务。7.2合同履行期限乙方应在合同有效期内完成物业管理和养护工作。7.3合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于：（1）现场检查；（2）查阅相关资料；（3）听取乙方工作汇报。7.4合同履行变更如因不可抗力或其他合理原因导致合同履行需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。第八章质量保证与验收8.1质量保证要求乙方应保证所提供的管理与养护服务符合国家相关标准和行业规范，确保物业质量和环境安全。8.2质量验收标准物业管理和养护质量验收标准如下：（1）环境卫生：无垃圾、杂物，路面清洁；（2）绿化养护：植物生长良好，无病虫害；（3）公共设施：设施完好，功能正常；（4）安全保卫：无安全隐患，巡逻到位；（5）客户服务：服务态度良好，响应及时。8.3质量验收程序（1）乙方每月向甲方提交月度工作报告，报告内容包括但不限于工作进度、存在问题及改进措施；（2）甲方定期或不定期对乙方工作进行现场检查，检查内容包括但不限于工作质量、服务态度等；（3）如甲方对乙方工作不满意，乙方应在接到甲方通知后及时整改。8.4质量问题处理（1）乙方在接到甲方对质量问题通知后，应立即采取措施进行整改；（2）整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告，经甲方确认后方可恢复正常工作。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经双方协商一致同意变更；（3）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。9.2合同变更程序（1）双方协商一致后，以书面形式提出变更申请；（2）经双方签字确认后，变更内容成为合同的一部分。9.3合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定；（2）甲方有权解除合同的情形；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。9.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）双方协商一致后，以书面形式确认解除合同。第十章违约责任10.1违约责任主体本合同违约责任主体为双方。10.2违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；（2）违约责任免除的其他情形，双方协商一致。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序（1）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）双方可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二章合同终止与终止条件12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。12.3合同终止后的处理（1）乙方应将物业状况恢复至合同签订前的状态；（2）双方结清所有费用。第十三章附则13.1通知与送达本合同项下通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业管理与服务方案；（2）物业管理费收取标准；（3）其他相关文件。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目立项与审批说明：为确保项目符合相关法律法规和政策要求，甲方应负责项目的立项审批工作，并及时通知乙方。1.2设计与施工管理说明：甲方负责组织设计单位进行园林设计，并监督施工单位的施工质量，确保园林建设符合设计要求。1.3资金管理说明：甲方负责提供项目所需资金，并监督资金的使用情况，确保资金安全、合理使用。1.4物业产权登记说明：甲方负责办理物业产权登记手续，确保物业产权清晰。1.5环保与安全监督说明：甲方负责对项目的环保与安全进行监督，确保项目符合环保和安全标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1管理方案制定说明：乙方应根据甲方要求，制定详细的管理方案，包括养护计划、安全措施等，并提交甲方审核。2.2人员配置与培训说明：乙方负责配置符合要求的管理和养护人员，并对人员进行专业培训，确保其具备履行合同所需的能力。2.3设备与工具采购说明：乙方负责采购项目所需的园林设备与工具，并确保其质量符合要求。2.4成本控制与效益分析说明：乙方应定期对项目管理成本进行控制，并提交效益分析报告，以评估项目运营情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择说明：双方应共同选择具备专业资质的第三方中介机构，负责项目的监理工作。3.2监理职责说明：中介机构应负责对项目的立项、设计、施工、验收等环节进行全程监理，确保项目质量。3.3监理费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4监理报告说明：中介机构应定期向双方提交监理报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。3.5争议处理说明：如双方对中介机构的监理工作有异议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介机构更换说明：如中介机构无法履行职责或存在重大失误，双方可协商更换中介机构。3.7中介机构保密说明：中介机构应遵守合同约定，对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理与服务方案2.物业管理费收取标准3.园林设计图纸4.施工单位资质证明5.管理和养护人员名单及培训记录6.设备与工具采购清单7.中介机构资质证明8.监理报告9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方管理费。认定：甲方未在约定的支付期限内支付管理费，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供管理与服务。认定：乙方未按合同约定的质量、标准和服务内容履行职责，视为违约。3.违约行为：甲方未履行环保与安全监督职责。认定：甲方未对项目进行环保与安全监督，导致项目不符合相关标准，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行监理职责。认定：中介机构未对项目进行有效监理，导致项目出现重大质量问题或安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员流动导致服务质量不稳定。解决办法：甲方与乙方协商，制定人员稳定措施，如提供福利待遇、职业发展机会等。2.问题：甲方资金不到位影响项目进度。解决办法：甲方与乙方协商，制定分期付款或提供担保措施。3.问题：中介机构监理不力。解决办法：双方重新选择中介机构，或对现有中介机构进行监督和评估。五、所有应用场景：1.适用于生态园林项目的委托管理与养护。2.适用于甲方为政府机关、企事业单位等。3.适用于乙方为专业物业管理公司或养护团队。4.适用于有第三方中介机构参与监理的项目。全文完。二零二四版生态园林物业委托管理与养护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.物业概况2.1物业名称及地点2.2物业面积及构成2.3物业管理范围3.委托管理与养护内容3.1委托管理事项3.2养护服务项目3.3管理与养护标准4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条款5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求6.1服务质量标准6.2质量检查与评估6.3质量问题处理7.安全保障7.1安全责任划分7.2安全管理制度7.3应急预案8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1额外服务事项13.2额外费用承担13.3特殊事项处理14.合同附件14.1物业管理服务标准14.2服务费用明细14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：生态园林开发有限公司地址：市区路号乙方：物业管理有限公司地址：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.物业概况2.1物业名称及地点物业名称：生态园林小区地点：市区路号2.2物业面积及构成总占地面积：20000平方米住宅建筑面积：18000平方米商业建筑面积：2000平方米绿化面积：2000平方米2.3物业管理范围住宅小区内的物业管理服务、绿化养护、环境卫生、公共设施维护等。3.委托管理与养护内容3.1委托管理事项乙方负责甲方物业的日常管理、维护、维修及服务等工作。3.2养护服务项目绿化养护：负责小区内绿化的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等。环境卫生：负责小区内的垃圾收集、清运、公共区域清洁等。公共设施维护：负责小区内公共设施的维修、更换、保养等工作。3.3管理与养护标准绿化养护：按照国家及地方绿化养护标准执行。环境卫生：保持小区内环境卫生整洁，符合卫生要求。公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时维修更换损坏设施。4.服务期限4.1合同起始日期本合同自2024年4月1日起生效。4.2合同终止日期本合同有效期为三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。4.3合同续签条款本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为三年。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准绿化养护费用：每月人民币5000元。环境卫生费用：每月人民币3000元。公共设施维护费用：每月人民币2000元。5.2费用支付方式甲方应于每月5日前，将当月费用支付至乙方指定账户。5.3费用支付时间甲方应在每月5日前支付完当月费用。6.服务质量要求6.1服务质量标准绿化养护：保持绿化植物生长良好，绿化覆盖率达标。环境卫生：保持小区内环境卫生整洁，无垃圾堆放。公共设施维护：确保公共设施正常运行，无故障。6.2质量检查与评估乙方应定期对服务质量进行检查与评估，发现问题及时整改。6.3质量问题处理甲方有权对乙方提供的服务质量提出异议，乙方应在接到异议后3日内予以处理。8.保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的所有技术、商业、财务、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方可提前三十日书面通知对方解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务，并处理善后事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或因解除而终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理善后事宜。13.其他约定13.1额外服务事项如需提供额外服务，双方另行协商，并签订补充协议。13.2额外费用承担额外服务的费用由甲方承担，费用标准及支付方式由双方另行约定。13.3特殊事项处理如遇特殊事项，双方应本着公平、合理原则协商处理。14.合同附件14.1物业管理服务标准附件一：物业管理服务标准14.2服务费用明细附件二：服务费用明细表14.3合同补充协议附件三：合同补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需第三方提供专业服务或评估；（2）合同争议解决过程中，需第三方作为仲裁机构或调解机构；（3）法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同约定的责任限额。15.3.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方合同中予以体现。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方为独立主体甲乙双方与第三方在法律上为独立主体，各自承担相应的法律责任。16.2甲乙双方与第三方之间的权利义务甲乙双方与第三方之间的权利义务，由各自签订的合同约定。16.3第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任，由其与甲乙双方签订的合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，明确介入目的、范围及时间。17.2第三方介入条件第三方在接到介入申请后，根据自身情况决定是否介入。17.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方介入