2024保利和颂传播策动方案

理性的操盘，感性的创作，神性的营销，魔性的推广。天生即被瞩目的刺客盘，如何名至实归？但不是唯一（2023三剑客：和颂、朗庭、中海）。项目基本面下，本案势必在百家争鸣的白鹅潭，成为花地湾的：但仅此而已吗？绝对不能“低价立标”白鹅潭黄金三极、和颂系品水木芳华/领秀海/和悦滨江/天瑞绝对不是“生活方式”绝对不是“生活方式”“品牌的关怀语境”+“生活的在地语法”新消费逻辑下，本案必须重新升级与塑造新一代购房群体的：生活猎奇认知站在更高的视角审视××并非价值整合，而在于创造符号水木芳华（朱村）/领秀海（番禺）/和悦滨江（荔湾）/锦上（科学城）/时光印象（南沙）/天瑞（天河）ⅆⅆ领秀海+海/和悦滨江+领秀海+海/和悦滨江+烟火气天瑞+天河&中式……+低于竞品价水木芳华1.2W/和悦滨江3字头/天瑞7字头……超强产品力67方3房/超100%得房率/=保利和颂高标准产品的又一次厚爱奇遇白鹅潭生活的另一种可能城市新高地进阶趋势新示范风标时代新生活窗口点-点-线-面-华润万象城+双太古：板块迎来高光时刻保利+万科+中海：竞争日益激烈偏改善板块+亲民入场券：居住属性改变从功能性到进阶性的需求之变依托于花地湾一平方公里生活布景+万象城双太古国际商圈远景时代趋势的暖心奇遇梦想生活的群体奇遇超级物种的灵感奇遇奇遇生活系统营造3+1全龄乐动和趣景观，儿童玩趣、健三招奇袭主KVSTEP1【奇遇·时间】精神惯性紧绷如何重获让生活开花的精彩?突围CitywalkSTEP2联动大V,共同打造系列创意短片，呈现真实城市+惊喜奇遇。听见羊城2200年的热闹也在静谧风声中几代人的烟火气城市超级奇遇企划保利和颂即将与你奇遇广州不是只有一处CBD哪里都可以城市超级奇遇企划保利和颂即将与你奇遇就是和沙面老街一样不被时间定义始终保持年轻城市超级奇遇企划保利和颂即将与你奇遇STEP3STEP4朋友圈、表情包、AirDrop投送、微博……全矩阵媒体投颂朋友圈定投+地推即时互动+全媒体话题，全方位奇袭市场。在万象城+双太古商圈潮流里#颂给花城的奇遇人生2023年9月24日请查收，这里有一份“奇遇广州”的攻略保利和颂与你一起，相遇每一条隐秘的街巷，认识一座城市不为人熟知的一面。2-KOL打卡“奇遇”景点32-KOL打卡“奇遇”景点3-#如何奇遇你想要的人生，4-保利和颂，颂给花城的联动时尚、旅行、本地生活等不同圈层KOL在微博与小红书，配合百度/不同圈层KOL在微博与小红书，配合百度/头条/朋友圈定投等，广州房产等大V媒体与渠道，用生活化vlog吸引粉丝跟玩围绕话题为项目持续引流全面轰炸和颂价值与节点主KVSTEP1电子户外+小红书，精神海报发布#奇遇荔湾新生活1－悠闲VS潮流#奇遇荔湾新生活2-静谧VS繁华#奇遇荔湾新生活3-广府VS世界#奇遇荔湾新生活STEP2《奇遇生活每一面》TVC传统与新奇，繁盛与静谧白鹅潭边的时光回响交织成一场美好的生活相遇我们在鎏金徜徉中，与摩登万象相遇我们在人文流淌里，与自在日常相遇这里是荔湾的，是广州的，也是世界的城市从来不止一面我们与一日茶、一面江、一袭风撞个满怀也在转身的瞬间同世界的心跳、前卫的思想、时代的浪潮相汇在一起保利和颂生活的每一面，都在等你奇遇奇境示范区即将盛启约70-98㎡稀奇三房STEP3电子户外+小红书+抖音+新片场+视频号全影像覆盖STEP4一平方公里骑遇记+奇境示范区案场闭环打造1-2-3-#享乐星人×路上奇遇Livewalk#去街上随便走走去街上成为潮流在贩卖潮流和有趣的生活场奇遇生活的快乐#大学问星人×思想奇遇Thinkwalk#读一首诗，写下生活在灵感里美妙奇遇#好奇星人×特别奇遇Amazewalk#先成为乐园里的野孩子再成为求知欲爆棚的好孩子属于好奇星人的游乐天地让想象力去奇遇由自律生活主理人发起运动局，在奇境示范区开启一场KEEPWALK运动会，飞盘、Spikeball等运动互动活动，一起保持自律，奇遇活力生活每一步。#自律星人×进步奇遇Keepwalk#从朝阳跑到夕阳一直跑到人生另起一行慢跑、飞盘、举铁……高度自律时刻保持奇遇状态#外貌星人×艺术奇遇Artwalk#树不会唱歌树会写下艺术的歌惊艳于艺术生活的灵动美学奇遇自然的无尽美好#撒野星人×自然奇遇Naturalwalk#在没有天花板的地方不用追赶时间就让风先走与自然相处的1001种姿势奇遇每一种自在#吃吃星人×美味奇遇Yummywalk#超chill的美食打卡奇遇对味的生活主KVSTEP1保利奇兵团保利首个AI稀奇销售天团AI天团宣言1-我比TA更懂家的温度保利AI奇兵团保利首个AI稀奇销售天团AI天团宣言2-筛选海量数据再小的需求都能满足保利AI奇兵团保利首个AI稀奇销售天团3-通过1万亿次计算为客户推理出置业最优解保利AI奇兵团保利首个AI稀奇销售天团STEP2保利1+1业主购房折上折带看TOP10奖周杰伦演唱会门票成交TOP10抽取佣金额膨胀倍数组团成交享额外97折自主优惠政策STEP3主KV奇遇荔湾奇遇舌尖奇遇荔湾奇遇舌尖“搅局者”和“卷中王”语境+生活的在地语法体的：猎奇生活认知并非价值整合，而在于创造符号全核心概念：奇遇人生让影视真正成为赋能传播的关键节点快速优质的词曲创作从音乐的角度创作画面以实拍素材渲染音乐情绪宣传产品快速优质的词曲创作打破MV的横屏传统快速制作适应手机传播的沉浸式音乐体验在一定的受众洞察和创意行动之下通过独到的视觉角度对素材结构的重审与组织高标准快速重塑视频传播的主旨内容充分理解项目价值与推广诉求基础上快速打造形式独特视觉时尚前卫的营销影像区别传统企业宣传片以数据图表动画形式呈现不仅核心信息传达清晰到位且吸引观看，避免视觉疲劳以综艺节目的制作方式制作视频统一的综艺片头、片尾以及综艺脚本综艺剪辑形式进行制作配以综艺前宣片花制作以多个故事释放项目、产品多个价值点交叉剪辑串联成创意故事视频前宣可将多个故事视频剪辑成单个故事小视频进行释放围绕Slogan进行创作的短视频以视觉形式表达主诉求，强输出强记忆配合前宣主题海报释放根据项目情况，根据项目情况，定制原创核心内容孵化一个人物形象【讲解买房知识的金牌顾问】【生活精致的业主代表】【分享装修案例的设计师】孵化一个人物形象【讲解买房知识的金牌顾问】【生活精致的业主代表】【分享装修案例的设计师】【平易近人的项目领导】设计师/业主访谈+场景Vlog演绎【爱好各不相同的业主vlog】【案场置业顾问与客户间的故事】【样板间里未来生活的故事】【营销团队日常趣味故事】【设计师的专访记录】和发自内心的人物旁白和发自内心的人物旁白在传播项目的同时孵化/沉淀营销资产增加粉丝观看粘性配合项目日常配合项目日常，赠送素材剪辑视频支付宝“赚钱12月”，红包大得所有人都惊呆支付宝宣布：符合这一条件，就给你发惊喜福利支付宝：十二月给全国人民发钱，错过后悔一整行业短视频广告观看时长：3～5秒支付宝市场部图文点击率：2%+支付宝市场部短视频观看时长：20秒以上文案中使用以下标签，可显著提升点击率(最高提文案中使用以下标签，可显著提升点击率(最高提升3.5%)全国人民疯传的赚钱秘籍，太震撼了…］＋［］＋［｝＋［煎饼西施摊前每天排队到深夜，丈夫发现她竟这样…每天凌晨、X月、突然、今天、X节期间立马、刚刚深夜店老板、妻子、众人、丈母娘、女婿、小店夫妻、做生意的人、全国人民X亿支付宝用户、14亿人、我、看过的人全社会、专家人物怒做、惊呆、震惊、惊喜、失声大叫、颠覆想象、抢着开通转起来情绪态度反转、生意火爆、顾客爆满、白送、发钱、火速回本影响你的生活、发福利免费发放、免费爆红、隐藏秘籍、利益怀疑偷情、家庭吵架老板妙招、监控器秘密意外真相、爆店秘密网红商铺、老板神技夫妻矛盾、社会现象官宣福利、专家解读故事脉络前5秒吸引用户注意力黄金平衡20～30秒需透出业务信息软性植入业务信息软植入，与情节结合全片共分9个时区（5秒一个时区）0～55～1515～2025～3535～4545+设置悬疑钩子强化悬疑推进剧情情绪爆点破梗，露出业务信息重复心智，强化信息Ending尾版区5"~人15"~“我要告诉你一个秘密”20"~动端内较难触达的用户(通常是中低活)AwareArriveActionvs.对比组的增量vs.对比组的增量预估触达：目标用户的50%到端用户：40万预估导流：触达用户的8%预估转化：触达用户的10%视具体活动而定让多元资源辅助推广工作的顺利开展