单间出租合同

单间出租合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其位于________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租用房屋的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮工作。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租、转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过____日；

-擅自改变房屋用途；

-擅自转租、转让或出借房屋；

-利用房屋进行违法活动；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-甲方未按约定提供租赁房屋；

-甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十条其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络等费用，并按时支付。

2.乙方应于每月的第____日前向甲方提供上月的水、电、燃气等费用清单及支付凭证。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构、设施及装修状况说明

（此处详细描述租赁房屋的结构、设施及装修状况，包括但不限于房间数量、面积、墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等，以及任何特殊设施或条