二零二五年度酒店管理承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店管理承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1酒店名称及地址2.2酒店管理范围2.3酒店经营管理目标3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款4.管理费用及支付方式4.1管理费用构成4.2管理费用支付方式4.3支付时间及期限5.管理权限及责任5.1管理权限5.2管理责任5.3违约责任6.酒店资产及权益6.1酒店资产清单6.2资产使用及维护6.3资产权益转让7.酒店经营策略7.1经营目标7.2经营计划7.3营销策略8.酒店财务制度8.1财务管理原则8.2财务报表编制及报送8.3财务审计9.酒店员工管理9.1员工招聘及培训9.2员工薪酬及福利9.3员工绩效评估10.酒店安全管理10.1安全管理制度10.2应急预案10.3安全责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理乙方：酒店管理1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1酒店名称及地址酒店名称：大酒店酒店地址：省市区路号2.2酒店管理范围包括但不限于客房管理、餐饮管理、会议管理、康乐设施管理、安保管理等。2.3酒店经营管理目标3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同终止日期2025年12月31日3.3合同续约条款本合同期满前一个月，双方可协商续签，续约期限最长为一年。4.管理费用及支付方式4.1管理费用构成包括但不限于管理费、人力资源费、公共设施维护费、市场推广费等。4.2管理费用支付方式乙方应于每月5日前将上月管理费用支付至甲方指定账户。4.3支付时间及期限每月5日前支付，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金。5.管理权限及责任5.1管理权限乙方有权根据酒店实际情况制定管理方案，调整酒店运营策略。5.2管理责任乙方应确保酒店各项设施设备正常运行，维护酒店形象，保障酒店安全。5.3违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.酒店资产及权益6.1酒店资产清单详见附件一：酒店资产清单。6.2资产使用及维护乙方应合理使用酒店资产，确保资产完好无损。6.3资产权益转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让酒店资产及权益。8.酒店财务制度8.1财务管理原则乙方应遵循国家财务会计制度，确保酒店财务报表真实、准确、完整。8.2财务报表编制及报送乙方应每月编制月度财务报表，并于每月7日前报送甲方审核。8.3财务审计每年进行一次财务审计，审计费用由乙方承担，审计报告提交甲方。9.酒店员工管理9.1员工招聘及培训乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保员工具备相应的专业技能和服务意识。9.2员工薪酬及福利乙方应根据国家规定和行业标准制定员工薪酬及福利制度，并按时足额支付。9.3员工绩效评估乙方应定期对员工进行绩效评估，并根据评估结果进行奖惩。10.酒店安全管理10.1安全管理制度乙方应建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共卫生等。10.2应急预案乙方应制定应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。10.3安全责任乙方对酒店的安全负全面责任，包括但不限于员工安全、客人安全、财产安全等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定；（2）酒店经营状况严重恶化，无法达到合同约定的经营目标；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件合同期满，双方无续约意愿或一方提出终止，合同自然终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同附件13.1合同附件清单详见附件二：合同附件清单。13.2合同附件内容合同附件包括但不限于酒店资产清单、管理费用明细表、员工薪酬福利制度等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监督等作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、关联方或合同约定的其他禁止参与方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于酒店管理咨询、财务审计、人力资源评估、法律咨询、市场调研等。2.2第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并签署书面协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和相关背景资料。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够独立、客观地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的%；（2）第三方因违反合同约定或疏忽造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任免除。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）获得合理的报酬。5.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间和标准完成工作；（4）对因自身原因造成的损失承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任；（2）甲方对第三方的行为进行监督，但不对第三方的具体工作内容承担责任。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应配合第三方履行职责，并对第三方的工作结果承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，对乙方承担直接责任。6.3第三方与酒店员工的划分：（1）第三方对酒店员工的招聘、培训、考核等行为进行监督，但不对员工的具体工作内容承担责任；（2）酒店员工对自身工作负责，第三方不对员工的工作结果承担责任。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定继续有效。8.争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.合同变更9.1本合同关于第三方介入的条款，如需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。10.本合同其他条款不变，除本部分所述内容外，本合同其他条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店资产清单详细要求：列明酒店所有固定资产、无形资产、流动资产等，包括但不限于客房、餐厅、会议室、康乐设施、设备等。附件说明：作为合同附件，用于明确酒店资产范围，确保乙方在管理过程中对资产负责。2.管理费用明细表详细要求：详细列出管理费用的构成项目，如管理费、人力资源费、公共设施维护费、市场推广费等。附件说明：作为合同附件，用于明确管理费用的计算方式和支付标准。3.员工薪酬福利制度详细要求：包括员工薪酬结构、福利待遇、绩效考核等。附件说明：作为合同附件，用于明确员工薪酬福利标准，保障员工权益。4.酒店安全管理制度详细要求：包括消防安全、食品安全、公共卫生等方面的管理制度。附件说明：作为合同附件，用于明确酒店安全管理要求，保障酒店运营安全。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、范围、权利义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方履行职责。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、时间、原因等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反合同约定的管理费用支付期限。未按照合同约定完成酒店资产维护和更新。未按照合同约定完成酒店安全管理，导致安全事故发生。未按照合同约定完成酒店员工招聘、培训和考核。未按照合同约定完成酒店经营目标，导致营业收入或入住率未达标。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度、影响范围等。违约行为发生的原因，是否为甲乙双方不可抗力等因素所致。违约行为造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付管理费用，每逾期一天，应向甲方支付元的滞纳金。乙方未按照合同约定完成酒店资产维护，导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。乙方未按照合同约定完成酒店安全管理，导致安全事故发生，乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。全文完。二零二五年度酒店管理承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其酒店的管理权委托给乙方进行承包，以实现酒店经营效益的最大化。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保酒店管理工作的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于酒店管理行业，包括但不限于客房管理、餐饮管理、会议服务、物业管理等方面。3.2关键词解释：（1）酒店：指甲方拥有的、乙方进行管理的酒店；（2）承包：指乙方接受甲方委托，对酒店进行经营管理；（3）收益：指酒店在承包期间所获得的经营收入；（4）费用：指酒店在承包期间所产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行管理职责；（2）甲方有权对酒店的经营状况进行审查，并提出改进意见；（3）甲方有权要求乙方在合同到期前提供酒店的经营报告；（4）甲方有义务按照合同约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定对酒店进行经营管理；（2）乙方有义务按照甲方要求，确保酒店的经营状况符合行业标准；（3）乙方有义务定期向甲方报告酒店的经营状况；（4）乙方有义务按照合同约定支付相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责酒店的管理工作，包括但不限于客房管理、餐饮管理、会议服务、物业管理等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应协商确定续签或终止合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应书面通知对方，并协商处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将酒店管理权移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方应妥善处理酒店遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）管理费：乙方根据酒店实际情况，每月向甲方支付的管理费用；（2）利润分成：酒店在扣除运营成本后的利润，按照约定比例在甲乙双方之间进行分成；（3）其他费用：包括但不限于税费、水电费、物业管理费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在每月规定的时间内，通过银行转账方式支付当月的管理费；（2）现金支付：对于小额费用，乙方可以选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）管理费：乙方应在每月的一个工作日前，支付当月的管理费；（2）利润分成：乙方应在酒店每月结算后，十个工作日内支付利润分成；（3）其他费用：按照费用发生的实际时间支付。7.4支付条款：（1）甲方有权对乙方的支付情况进行审核，乙方应提供必要的支付凭证；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按照合同约定履行管理职责，导致酒店经营状况恶化，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算方式为：逾期支付金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止。赔偿金额应根据实际情况，以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店的经营决策权，包括但不限于制定经营策略、调整经营方向等；（2）乙方保留对酒店管理团队的建设和调整权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对酒店重大事项的审批权；（2）乙方保留对酒店日常运营的管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方经协商一致，可对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就酒店的经营和管理事项进行相互协作，共同维护酒店的利益。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时通报重要信息；（3）共同解决工作中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于酒店管理承包的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式确定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.酒店管理承包协议书；3.酒店经营相关资质证明；4.银行账户信息；5.不可抗力事件证明；6.合同履行过程中的相关协议和文件；7.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按时支付费用；（3）乙方违反保密条款；（4）乙方未按照合同约定履行管理职责；（5）甲乙双方未按照协商一致的方式进行合同修改或补充。2.违约行为认定：（1）违约行为的认定以书面形式为准；（2）甲乙双方应及时就违约行为进行沟通，协商解决；（3）如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：合同中的各项条款之间相互独立，不因其他条款的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行合同过程中对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解释条款含义，确保双方对合同条款有统一的理解。2.问题：甲方发现乙方在履行合同过程中存在违约行为。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内纠正违约行为。如乙方未在规定时间内纠正，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。3.问题：乙方发现甲方在履行合同过程中存在违约行为。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内纠正违约行为。如甲方未在规定时间内纠正，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题。如协商无果，可根据不可抗力事件的具体情况，根据法律规定和合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定；（2）第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务；（2）第三方应遵守国家的法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供必要的经营资源和支持；（2）乙方有权要求甲方对酒店进行必要的投资和改善；（3）乙方有权在合同约定的范围内调整酒店的经营策略。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内享有酒店的经营管理权；（2）乙方有权获得酒店经营收益的分成；（3）乙方有权获得合同约定的奖励和补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自改变酒店的经营方向和策略；（2）甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动；（3）甲方不得擅自调整乙方的利益分成比例。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的经营管理进行监督和指导；（2）甲方有权要求乙方提供酒店的经营报告；（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得酒店经营收益的分成；（2）甲方有权在合同期满后优先续签合同；（3）甲方有权获得合同约定的奖励和补偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自转让或抵押其权利；（2）乙方不得利用酒店进行违法活动；（3）乙方不得违反合同约定的保密义务。全文完。二零二五年度酒店管理承包合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址第二章合同标的物2.1酒店基本情况2.2承包范围及内容2.3酒店设施及设备第三章合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签及终止条件第四章资金支付4.1押金及预付款4.2运营费用支付方式4.3资金结算及监管第五章经营管理5.1经营方针及策略5.2服务质量标准5.3营销及推广活动5.4人力资源配置与管理第六章权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3招商引资责任6.4合同变更及解除第七章违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的其他规定第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同附件9.1合同附件清单9.2附件一：酒店管理服务细则9.3附件二：人力资源配置计划9.4附件三：财务报表及审计报告第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件解除合同的条件第十一章合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止后的处理11.3合同终止通知及效力第十二章其他约定12.1合同保密条款12.2合同附件的效力12.3合同解除的效力12.4合同的转让与继承第十三章合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署日期及地点13.3合同文本效力第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止情形14.3合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1承包方名称：________________________1.1.2承包方地址：________________________1.1.3被承包方名称：________________________1.1.4被承包方地址：________________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人/授权代表姓名：________________________1.2.2承包方法定代表人/授权代表身份证号码：________________________1.2.3被承包方法定代表人/授权代表姓名：________________________1.2.4被承包方法定代表人/授权代表身份证号码：________________________1.3联系方式及通讯地址1.3.1承包方联系方式：________________________1.3.2承包方通讯地址：________________________1.3.3被承包方联系方式：________________________1.3.4被承包方通讯地址：________________________第二章合同标的物2.1酒店基本情况2.1.1酒店名称：________________________2.1.2酒店地址：________________________2.1.3酒店类型：________________________2.1.4酒店客房数量：________________________2.1.5酒店餐饮设施：________________________2.2承包范围及内容2.2.1酒店运营管理2.2.2客房管理2.2.3餐饮服务2.2.4会议及活动服务2.2.5设施设备维护2.3酒店设施及设备2.3.1客房设施：________________________2.3.2餐饮设施：________________________2.3.3会议设施：________________________2.3.4公共区域设施：________________________第三章合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2029年12月31日3.3合同续签及终止条件3.3.1续签条件：双方协商一致3.3.2终止条件：合同期满或双方协商一致解除第四章资金支付4.1押金及预付款4.1.1押金金额：________________________4.1.2押金支付时间：________________________4.1.3押金退还条件：________________________4.2运营费用支付方式4.2.1运营费用构成：________________________4.2.2运营费用支付周期：________________________4.2.3运营费用支付时间：________________________4.3资金结算及监管4.3.1资金结算方式：________________________4.3.2资金监管机构：________________________第五章经营管理5.1经营方针及策略5.1.1经营方针：________________________5.1.2经营策略：________________________5.2服务质量标准5.2.1客房服务标准：________________________5.2.2餐饮服务标准：________________________5.2.3会议及活动服务标准：________________________5.3营销及推广活动5.3.1营销策略：________________________5.3.2推广活动：________________________5.4人力资源配置与管理5.4.1人员配置要求：________________________5.4.2人员培训计划：________________________5.4.3人员管理政策：________________________第六章权利与义务6.1承包方权利6.1.1运营酒店的权利6.1.2收取合理费用的权利6.1.3人员招聘及管理的权利6.2承包方义务6.2.1保证酒店正常运营的义务6.2.2按时缴纳费用的义务6.2.3保障服务质量及安全的义务6.3招商引资责任6.3.1负责酒店内部招商的义务6.3.2招商引资政策：________________________6.4合同变更及解除6.4.1合同变更程序：________________________6.4.2合同解除条件：________________________第七章违约责任7.1违约情形及责任7.1.1违约情形：________________________7.1.2违约责任：________________________7.2违约金的计算与支付7.2.1违约金计算方式：________________________7.2.2违约金支付时间：________________________7.3违约责任的其他规定7.3.1违约责任的追偿：________________________7.3.2违约责任的免责条件：________________________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：________________________8.2.2仲裁规则：________________________8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限为自争议发生之日起__个月第九章合同附件9.1合同附件清单9.1.1附件一：酒店管理服务细则9.1.2附件二：人力资源配置计划9.1.3附件三：财务报表及审计报告9.2合同附件的效力9.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方10.2.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件解除合同的条件10.3.1不可抗力事件持续超过__个月，双方可协商解除合同第十一章合同终止11.1合同终止情形11.1.1合同期满11.1.2双方协商一致11.1.3违约行为导致合同解除11.2合同终止后的处理11.2.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题11.2.2合同终止后，承包方应将酒店及设施设备完好无损地移交给被承包方11.3合同终止通知及效力11.3.1合同终止通知应提前__个月书面通知对方11.3.2合同终止通知自送达对方之日起生效第十二章其他约定12.1合同保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2合同附件的效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同解除的效力12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务12.4合同的转让与继承12.4.1合同未经对方同意，不得转让12.4.2合同终止后，其权利义务由法定继承人继承第十三章合同生效及签署13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款完整13.2合同签署日期及地点13.2.1合同签署日期：________________________13.2.2合同签署地点：________________________13.3合同文本效力13.3.1合同文本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致14.1.2违约行为导致合同解除14.2合同终止情形14.2.1合同期满14.2.2双方协商一致14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务14.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题合同方签字：被承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：________________________承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：________________________被承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：________________________承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权1.1.1在合同履行期间，甲方保留对酒店重大经营决策的最终决定权。1.1.2甲方有权对乙方的经营计划和管理方案进行审核，并提出修改意见。1.2甲方的监督权1.2.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，包括但不限于财务状况、服务质量、员工管理等。1.2.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括月度、季度和年度报告。1.3甲方的优先权1.3.1在酒店经营产生的收益中，甲方享有优先权，包括但不限于租金、管理费等。1.3.2甲方在酒店经营过程中，享有优先购买权，包括但不限于酒店资产、合同权利等。1.4甲方的赔偿义务1.4.1因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4.2甲方赔偿金额应根据损失的具体情况，按照双方协商或法定程序确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的自主经营权2.1.1在合同履行期间，乙方拥有酒店的自主经营权，包括但不限于经营策略、服务标准、员工管理等。2.1.2乙方有权根据市场需求和经营状况，调整经营策略和服务内容。2.2乙方的经营管理权2.2.1乙方有权对酒店进行经营管理，包括但不限于制定经营计划、组织员工培训、实施营销策略等。2.2.2乙方应确保酒店运营的合法性和合规性。2.3乙方的收益权2.3.1乙方有权享受酒店经营产生的收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入等。2.3.2乙方应按照合同约定，及时与甲方结算收益。2.4乙方的赔偿义务2.4.1因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4.2乙方赔偿金额应根据损失的具体情况，按照双方协商或法定程序确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责3.1.1中介机构应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于合同签订、履行监督、争议调解等。3.1.2中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.2中介机构的费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订前明确约定。3.3中介机构的保密义务3.3.1中介机构对合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介机构在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。3.4中介机构的责任3.4.1中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4.2中介机构的责任包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.5中介机构的变更和解除3.5.1中介机构如需变更或解除合同，应提前__个月书面通知甲方和乙方。3.5.2中介机构的变更或解除不影响甲方和乙方的合同权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：酒店管理服务细则2.附件二：人力资源配置计划3.附件三：财务报表及审计报告4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳运营费用甲方未按时支付乙方收益乙方未达到服务质量标准甲方未履行监督义务双方未按合同约定履行决策权中介机构未履行保密义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方或双方共同确认违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规违约行为的认定需有书面记录或证据支持三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.重大经营决策：指涉及酒店经营方向、规模、投资等对酒店有重大影响的决策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时缴纳运营费用。解决办法：甲方可发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时支付乙方收益。解决办法：乙方可发出催款通知，并按照合同约定追究甲方违约责任。3.问题：服务质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方整改，如整改无效，可考虑解除合同。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.酒店管理承包合同适用于酒店与酒店管理公司之间的合作。2.合同适用于甲方为主导的酒店管理方式。3.合同适用于乙方为主导的酒店管理方式。4.合同适用于有第三方中介参与的中介服务。全文完。二零二五年度酒店管理承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（酒店管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（酒店经营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（酒店管理方）与乙方（酒店经营方）就甲方拥有的位于____________________的酒店进行管理承包事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国民法典；（3）中华人民共和国劳动法；（4）中华人民共和国城市房地产管理法；（5）国家旅游局关于旅游饭店管理的规定。三、定义与解释3.1专业属于（1）酒店：指甲方拥有的位于____________________的酒店；（2）管理承包：指乙方接受甲方委托，对酒店进行经营管理；（3）客房收入：指酒店客房的营业收入；（4）餐饮收入：指酒店餐饮业务的营业收入；（5）其他收入：指酒店除客房收入和餐饮收入之外的其他营业收入。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的承包期限；（2）承包费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）利润分成：指乙方按照本合同约定与甲方分享的酒店营业收入；（4）违约责任：指本合同约定的一方违约时，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定进行酒店管理；（2）甲方有权要求乙方在合同期限内，完成酒店经营管理任务；（3）甲方有权按照本合同约定，收取承包费用；（4）甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的经营支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，经营管理酒店；（2）乙方有权按照本合同约定，与甲方分享酒店营业收入；（3）乙方应按照本合同约定，向甲方支付承包费用；（4）乙方应按照本合同约定，完成酒店经营管理任务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的位于____________________的酒店。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，全面负责酒店的经营管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、安全管理、财务管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将酒店经营管理权、财务账目、员工档案等移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理债权债务关系；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）承包费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付承包费用，包括但不限于酒店管理费、员工工资、水电费、维修保养费等；（2）利润分成：酒店营业收入扣除成本、税费等费用后的净利润，按照双方约定的比例进行分成；（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在每个季度末的次月15日前，支付当季度的承包费用；（2）利润分成：乙方应在每个季度末的次月15日前，支付当季度的利润分成；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方承包费用或利润分成，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%；（2）甲方未按照合同约定提供必要支持，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付承包费用或利润分成，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%；（2）乙方未按照合同约定完成酒店经营管理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算，以实际损失为基础；（2）赔偿金额的支付方式，可采取现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施，减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店无法正常营业；（2）政府政策调整，导致酒店经营困难；（3）疫情导致酒店无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可依法申请调节、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家利益、社会公共利益的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对酒店的经营权、使用权、处分权等权利；（2）乙方在合同履行期间，不得将酒店的经营权、使用权、处分权等权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店重大决策的最终决定权；（2）乙方在合同履行期间，如需对酒店进行重大改造或投资，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行；（2）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，解决相关问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。1