世联顾问房地产项目顾问咨询合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL世联顾问房地产项目顾问咨询合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围2.2咨询服务的目标2.3咨询服务的期限第三条乙方义务与责任3.1乙方的专业义务3.2乙方的保密义务3.3乙方的配合义务第四条甲方义务与责任4.1甲方的配合义务4.2甲方的支付义务4.3甲方的其他义务第五条咨询费用及支付方式5.1咨询费用的构成5.2咨询费用的支付时间5.3咨询费用的支付方式第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任7.3丙方违约的责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3知识产权的违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理第十三条合同的附件13.1附件的构成13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解释权14.3合同的法律法规适用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方全称为公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为，地址为，法定代表人/负责人为。1.2乙方名称及定义：乙方全称为顾问有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为，地址为，法定代表人/负责人为。1.3丙方名称及定义：丙方全称为公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为，地址为，法定代表人/负责人为。第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围：乙方将为甲方提供关于房地产项目的顾问咨询服务，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略、销售推广、投资分析等。2.2咨询服务的目标：乙方将协助甲方实现房地产项目的成功开发和销售，提升项目的市场竞争力，实现甲方投资回报的最大化。2.3咨询服务的期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条乙方义务与责任3.1乙方的专业义务：乙方应按照甲方的要求，指派具有丰富经验和专业知识的顾问团队，为甲方提供高质量的咨询服务。3.2乙方的保密义务：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.3乙方的配合义务：乙方应积极配合甲方的各项工作，及时响应甲方的需求，确保咨询服务的顺利进行。第四条甲方义务与责任4.1甲方的配合义务：甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于提供项目相关资料、参与乙方组织的会议和讨论等。4.2甲方的支付义务：甲方应按照本合同约定的费用及支付方式，按时足额支付乙方的咨询服务费用。4.3甲方的其他义务：甲方应遵守本合同的约定，履行合同中的其他各项义务。第五条咨询费用及支付方式5.1咨询费用的构成：乙方的咨询服务费用包括顾问费、差旅费、杂费等，具体费用根据项目的实际情况和双方协商确定。5.2咨询费用的支付时间：甲方应在本合同约定的服务期限内，按照双方协商确定的支付时间，向乙方支付咨询服务费用。5.3咨询费用的支付方式：甲方应通过银行转账等安全可靠的方式，将咨询服务费用支付给乙方。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件：合同终止的条件包括但不限于合同有效期届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关项目的收尾工作，并将相关资料和文件交付甲方。第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____日内协商解决，如果协商无果，则应按照第8.1条的约定解决争议。第九条合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的解除条件：双方同意解除合同的，可以书面协议解除；一方违约导致合同无法履行，另一方可以单方面解除合同。9.3合同的终止条件：合同有效期届满、双方协商一致终止、一方违约导致合同终止等。第十条保密条款10.1保密信息的范围：本合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为____年。10.3保密信息的违约责任：如果一方违反保密义务，泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2知识产权的保护措施：双方应共同努力，保护各自和对方的知识产权，防止他人侵权。11.3知识产权的违约责任：如果一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为侵权行为所造成损失的____倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的附件13.1附件的构成：本合同的附件包括合同履行过程中双方确认的各种文件、资料、图表等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务范围详细说明详细描述乙方应提供的咨询服务范围，包括市场调研的具体内容、项目定位的详细步骤、产品设计建议的具体要求、营销策略的制定方法、销售推广的具体措施、投资分析的详细流程等。附件二：保密信息清单列出双方认为需要保密的信息清单，包括但不限于客户信息、商业计划、市场数据、技术文档等，并明确保密信息的保护期限和违约责任。附件三：知识产权归属确认书明确双方在合同履行过程中创造的知识产权的归属，包括专利、商标、著作权等，以及双方的权利和义务。附件四：不可抗力事件认定标准详细描述不可抗力事件的定义和认定标准，以及双方在遇到不可抗力事件时的应对措施和责任划分。附件五：咨询服务费用明细表详细列出咨询费用的构成，包括顾问费、差旅费、杂费等，以及费用的计算方法和支付时间。附件六：合同变更、解除和终止的条件和程序明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以及双方在合同变更、解除和终止时的权利和义务。附件七：争议解决方式详细说明详细描述争议解决的途径和程序，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。附件八：知识产权保护措施和违约责任详细描述双方在知识产权保护方面的措施和违约责任，包括侵权行为的认定标准、赔偿计算方法等。附件九：乙方专业义务的具体要求明确乙方在提供咨询服务时的专业义务，包括乙方顾问团队的资质要求、工作流程、质量标准等。附件十：合同履行过程中的协作要求详细描述双方在合同履行过程中的协作要求，包括沟通方式、会议安排、资料共享等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付咨询服务费用。2.乙方未按约定提供咨询服务或服务不符合约定的质量标准。3.甲方未提供乙方所需的工作条件或提供的条件不符合约定。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方保密信息。5.乙方未履行专业义务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约行为所造成损失的____倍。2.如果一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为侵权行为所造成损失的____倍。3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付咨询服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。如果乙方未按约定提供咨询服务或服务不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方重新提供服务或退还部分咨询服务费用。说明三：法律名词及解释：1.企业法人：指依法设立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的企业组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。4.保密信息：指合同履行过程中双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指侵权方因侵犯对方的知识产权向守约方支付的赔偿金。7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。1.企业法人：本合同的甲方和乙方均为依法成立并