二零二五年度房屋抵押贷款房产纠纷调解服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款房产纠纷调解服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.房屋抵押贷款基本条款2.1房屋基本信息2.2抵押贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式2.6贷款用途3.房产纠纷调解服务内容3.1调解服务范围3.2调解服务方式3.3调解服务期限3.4调解服务费用4.合同履行与监督4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同履行监督5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除程序6.违约责任6.1违约责任承担方式6.2违约责任赔偿标准6.3违约责任争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋抵押合同10.2房产纠纷调解服务协议10.3其他相关文件11.合同履行与结算11.1履行期限11.2结算方式11.3结算时间12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止程序13.合同补充与说明13.1补充条款13.2说明条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：________（2）乙方：________1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话________，邮箱________（2）乙方联系方式：电话________，邮箱________1.4合同双方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________第二条房屋抵押贷款基本条款2.1房屋基本信息（1）房屋坐落地址：________（2）房屋产权证号：________（3）房屋面积：________平方米（4）房屋用途：________2.2抵押贷款金额：________元2.3贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行2.5还款方式：________（等额本息、等额本金等）2.6贷款用途：________第三条房产纠纷调解服务内容3.1调解服务范围（1）因房屋抵押贷款产生的纠纷（2）因房屋本身产权、使用、维修等产生的纠纷3.2调解服务方式：________（线上、线下、现场等）3.3调解服务期限：自合同签订之日起至________年________月________日止3.4调解服务费用：________元第四条合同履行与监督4.1合同履行方式（1）甲方按照合同约定履行贷款还款义务（2）乙方按照合同约定提供房产纠纷调解服务4.2合同履行期限（1）甲方应在贷款期限内履行还款义务（2）乙方应在合同约定的服务期限内提供调解服务4.3合同履行监督（1）双方应定期对合同履行情况进行沟通和检查（2）任何一方发现对方违约行为，应及时通知对方第五条合同变更与解除5.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以变更合同内容（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以变更合同5.2合同解除条件（1）一方违约，另一方可以解除合同（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以解除合同5.3合同变更与解除程序（1）变更或解除合同需书面通知对方（2）变更或解除合同应经双方签字确认第六条违约责任6.1违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任（2）违约方应支付违约金或赔偿损失6.2违约责任赔偿标准（1）违约金：________元（2）赔偿损失：按照实际损失计算6.3违约责任争议解决（1）双方协商解决（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第七条保密条款7.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（2）合同内容及相关文件7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年7.3违反保密义务的责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任（2）给对方造成损失的，应赔偿对方损失第八条合同争议解决8.1争议解决方式（1）通过友好协商解决（2）协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构________仲裁委员会8.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起________日内提出（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起________日内组成（3）仲裁庭应在组成之日起________日内作出仲裁裁决第九条合同生效与终止9.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整9.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行9.3合同终止程序（1）一方提出合同终止请求，另一方应在________日内答复（2）双方达成终止协议，合同自协议生效之日起终止第十条合同附件10.1房屋抵押合同10.2房产纠纷调解服务协议10.3其他相关文件第十一条合同履行与结算11.1履行期限自合同签订之日起至合同约定的贷款期限届满之日11.2结算方式（1）甲方按月还款（2）乙方在合同约定的服务期限内完成调解服务11.3结算时间（1）甲方每月________日前还款（2）乙方在调解服务完成后________日内提交服务费用结算单第十二条合同解除与终止12.1解除条件（1）一方违约，另一方可以解除合同（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行12.2解除程序（1）一方提出解除合同请求，另一方应在________日内答复（2）双方达成解除协议，合同自协议生效之日起解除12.3终止程序同第九条合同终止程序第十三条合同补充与说明13.1补充条款（1）双方可根据实际情况在合同中增加补充条款（2）补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力13.2说明条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商（2）本合同如有歧义，以双方协商解释为准第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期（1）甲方代表签字：________（2）乙方代表签字：________14.2生效日期自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理机构等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件（1）经甲方和乙方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。（2）第三方介入应当符合法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体理由和目的。（2）对方在收到申请后________日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。（3）双方同意第三方介入的，应在________日内与第三方签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任定义第三方在履行本合同时，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。3.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。（2）若第三方责任导致损失超过其收取的服务费用，超出部分由甲方和乙方按比例分担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（3）有权根据实际情况调整服务内容或方式。4.2第三方义务（1）遵守法律法规和本合同的规定。（2）保守甲方和乙方的商业秘密。（3）按照约定的时间、质量、标准履行服务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于服务提供，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于服务提供，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方应共同遵守本合同及相关法律法规。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更经甲方、乙方和第三方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的补充部分。6.2合同变更程序（1）变更内容经三方签字盖章后生效。（2）变更内容应在本合同约定的范围内。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件（1）第三方严重违约，经甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。7.2合同解除程序（1）甲方、乙方或第三方提出合同解除申请，并说明解除理由。（2）其他方在收到申请后________日内给予答复，同意或拒绝解除合同。（3）双方同意解除合同的，应在________日内完成合同解除手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式（1）通过友好协商解决。（2）协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构________仲裁委员会8.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起________日内提出。（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起________日内组成。（3）仲裁庭应在组成之日起________日内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋抵押合同详细要求：房屋抵押合同应载明抵押物的详细情况，包括房屋坐落地址、产权证号、面积、用途等，以及抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：此合同是本合同的基础，明确了房屋抵押贷款的基本条款。2.房产纠纷调解服务协议详细要求：协议应明确调解服务的具体内容、服务期限、费用、双方的权利义务等。附件说明：此协议是本合同的重要组成部分，详细规定了房产纠纷调解服务的相关事项。3.甲方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。附件说明：证明甲方的合法身份，是合同生效的必要条件。4.乙方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。附件说明：证明乙方的合法身份，是合同生效的必要条件。5.房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明房屋产权的合法性，是合同履行的前提。6.贷款申请审批文件详细要求：包括但不限于贷款申请表、审批表等。附件说明：证明甲方已获得贷款批准，是合同履行的前提。7.调解服务费用支付凭证详细要求：包括但不限于发票、收据等。附件说明：证明乙方已收到调解服务费用，是合同履行的必要条件。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于还款证明、调解报告等。附件说明：证明合同履行过程中的相关情况，用于后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时还款乙方未按时提供调解服务第三方未履行其服务义务任何一方泄露对方商业秘密任何一方违反合同约定的保密条款2.责任认定标准甲方未按时还款：根据逾期天数计算利息，并可能面临诉讼。乙方未按时提供调解服务：根据合同约定，赔偿甲方因未及时调解而产生的损失。第三方未履行其服务义务：根据合同约定，第三方应赔偿甲乙双方因未履行服务义务而产生的损失。泄露商业秘密：根据泄露程度和造成的损失，可能面临法律责任和赔偿。违反保密条款：根据泄露程度和造成的损失，可能面临法律责任和赔偿。3.示例说明甲方逾期还款3天，应支付逾期利息，并可能面临诉讼。乙方未在合同约定的7天内提供调解服务，应赔偿甲方因未及时调解而产生的损失。第三方未按照约定完成评估报告，应赔偿甲乙双方因未及时获得评估结果而产生的损失。甲方将乙方商业秘密泄露给第三方，可能面临法律责任和赔偿。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，可能面临法律责任和赔偿。全文完。2025年度房屋抵押贷款房产纠纷调解服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产评估价值3.3抵押登记手续4.纠纷调解服务内容4.1纠纷调解范围4.2纠纷调解流程4.3纠纷调解期限4.4纠纷调解费用5.纠纷调解人员及职责5.1纠纷调解人员资质5.2纠纷调解人员职责5.3纠纷调解人员回避制度6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同变更程序6.4合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：纠纷调解协议书12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同补充条款14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：合同编号为YD2025011.2合同签订日期：本合同于2025年1月15日签订1.3合同签订地点：市区路号1.4合同双方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：自2025年1月16日起至2029年1月15日止2.3贷款利率：年利率5%，按月计息，每月15日为还款日2.4还款方式：等额本息还款法3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.1.1房产地址：市区路号3.1.2房产性质：住宅3.1.3房产面积：120平方米3.1.4房产评估价值：人民币150万元整3.2抵押登记手续：乙方已办理抵押登记手续，抵押权人丙方已取得抵押登记证明4.纠纷调解服务内容4.1纠纷调解范围：本合同项下因贷款、房产抵押及还款过程中产生的纠纷4.2纠纷调解流程：双方协商解决，协商不成，提交丙方指定的纠纷调解机构调解4.3纠纷调解期限：自纠纷发生之日起60日内完成调解4.4纠纷调解费用：纠纷调解费用由双方按照公平合理原则分担5.纠纷调解人员及职责5.1纠纷调解人员资质：纠纷调解人员应具备相关法律知识和调解经验5.2纠纷调解人员职责：负责组织调解会议，调查事实，提出调解建议，协助双方达成调解协议5.3纠纷调解人员回避制度：如有利益冲突，纠纷调解人员应主动回避6.合同履行与变更6.1合同履行方式：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务6.2合同履行期限：本合同自签订之日起生效，至贷款还清之日止6.3合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议6.4合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：6.4.1甲方未按约定提供房产抵押6.4.2乙方未按约定偿还贷款6.4.3丙方未按约定履行抵押权6.4.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行6.4.5双方协商一致解除合同8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1市仲裁委员会8.2.2市人民法院8.3争议解决费用：因争议产生的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密义务：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致，本合同可终止。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：纠纷调解协议书12.合同解除及终止12.1合同解除条件：如出现合同约定的解除条件或法定解除条件，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，包括但不限于房产抵押登记解除、贷款清偿等。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。13.3合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案手续：本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同履行过程中产生的争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。15.2.1贷款申请与审批过程中提供咨询服务的第三方；15.2.2房产评估、抵押登记等事项中提供专业服务的第三方；15.2.3纠纷调解、仲裁等争议解决过程中提供服务的第三方；15.2.4合同履行过程中提供技术支持或服务的第三方。16.第三方介入程序16.1.1双方自愿原则：甲乙双方应基于自愿原则选择第三方介入；16.1.2公平公正原则：第三方介入应保证各方权益，确保公平公正；16.1.3独立性原则：第三方应保持独立性，不受任何一方影响。17.甲乙方额外条款及说明17.1.1第三方资质要求：甲乙方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备提供相应服务的资格和能力；17.1.2第三方责任界定：明确第三方的责任范围，包括但不限于其提供服务的质量、期限、费用等；17.1.3第三方费用承担：明确第三方费用的承担方式，包括但不限于由甲乙方各自承担、共同承担或由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担不超过其收取服务费用的两倍赔偿；18.1.2第三方在纠纷调解、仲裁等争议解决过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担不超过其收取服务费用的两倍赔偿；18.1.3第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担不超过其收取服务费用的两倍赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分说明如下：19.1.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方是独立的服务提供者与接受者关系，双方之间不存在直接的权利义务关系；19.1.2第三方与合同履行：第三方参与合同履行，但不得影响甲乙双方在合同中的权利义务；19.1.3第三方与争议解决：第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：如甲乙双方认为第三方无法胜任其职责，经协商一致，可以更换第三方；20.2第三方退出：如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。21.合同变更及补充21.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更或补充，但变更或补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：包括房产抵押的详细信息，如房产地址、面积、评估价值、抵押登记信息等。说明：本附件为房屋抵押贷款的核心文件，明确了抵押权人和抵押人之间的权利义务。2.附件二：纠纷调解协议书详细要求：包括纠纷调解的详细内容，如纠纷原因、调解结果、双方达成的一致意见等。说明：本附件为纠纷调解的正式文件，具有法律效力，双方应严格遵守。3.附件三：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括房产的详细评估过程、评估结果、评估依据等。说明：本附件为贷款发放的重要依据，确保贷款金额与房产价