二零二五年度农业科技园区场地租赁合同36篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业科技园区场地租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效时间6.合同期限7.合同租赁用途二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状5.场地设施6.场地权属三、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用五、租赁场地使用规定1.使用范围2.使用方式3.使用限制4.使用责任六、场地维护与保养1.租赁方责任2.出租方责任3.使用过程中的维护4.维护费用承担七、场地使用中的安全管理1.安全责任2.安全措施3.应急预案4.安全事故处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力十二、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同解释十三、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同补充十四、合同附件1.场地租赁清单2.场地使用协议3.安全管理制度4.其他相关文件合同编号2025AG001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农业科技园区场地租赁合同2.合同双方：（1）出租方：农业科技园区管理有限责任公司（2）承租方：农业科技3.合同签订时间：2025年1月1日4.合同签订地点：市区街道号5.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日7.合同租赁用途：农业科技研发与试验8.合同租赁面积：5000平方米二、租赁场地基本情况1.场地位置：市区街道号农业科技园区内2.场地面积：5000平方米3.场地用途：农业科技研发与试验4.场地现状：场地内设施齐全，符合租赁用途要求5.场地设施：办公区、实验室、温室、仓库等6.场地权属：出租方拥有场地所有权，承租方租赁使用权三、租赁费用1.租金标准：每月人民币万元整2.租金支付方式：按月支付，每月日前支付3.租金支付时间：自合同生效之日起至合同终止之日止4.租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，每三年调整一次租金四、租赁期限及续租1.租赁期限：三年，自2025年1月1日至2028年12月31日2.续租条件：在租赁期满前三个月，承租方提出续租意愿，经出租方同意，可续租3.续租程序：承租方提出续租申请，出租方审核同意后，双方重新签订租赁合同4.续租费用：根据市场行情和物价上涨情况，重新确定租金标准五、租赁场地使用规定1.使用范围：仅限于农业科技研发与试验2.使用方式：承租方自行使用，不得转租、转借3.使用限制：不得用于非法活动，不得损害场地设施4.使用责任：承租方对场地使用过程中造成的一切后果负责六、场地维护与保养1.租赁方责任：保持场地设施完好，定期进行检查和维护2.出租方责任：负责场地基础设施的维修和更新3.使用过程中的维护：承租方负责日常维护，出租方负责重大维修4.维护费用承担：日常维护费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担七、场地使用中的安全管理1.安全责任：出租方和承租方共同承担场地使用过程中的安全责任2.安全措施：制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保场地安全3.应急预案：制定应急预案，应对突发安全事件4.安全事故处理：发生安全事故，双方应及时处理，并承担相应责任八、违约责任1.违约情形：a.承租方未按约定支付租金；b.承租方违反使用规定，损害场地设施；c.承租方未按时进行场地维护与保养；d.出租方未按约定提供场地设施或服务；e.双方协商一致解除合同，一方未按约定履行解除合同的相关手续。2.违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；b.违约金按合同总租金的%计算，最高不超过万元；c.因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应赔偿责任。3.违约赔偿：a.承租方未支付租金的，应立即支付欠款，并按日支付欠款金额的%作为滞纳金；b.承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应的价值。4.违约解除合同：a.违约方应提前天书面通知对方解除合同；b.解除合同后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定办理场地交接手续。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议；b.如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院。3.争议解决程序：a.争议发生后，任何一方应向对方发送争议解决通知；b.双方应在收到争议解决通知之日起天内协商解决；c.协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。4.争议解决期限：a.争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过个月。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方提出解除合同；d.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：a.双方应提前天书面通知对方解除合同；b.解除合同后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定办理场地交接手续。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定办理场地交接手续；b.双方应将场地恢复至原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。4.合同解除的效力：a.合同解除后，双方的权利义务终止。十一、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；b.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.通知方式：a.双方之间的通知应以书面形式进行；b.通知应以挂号信或特快专递方式发送，自发送之日起视为送达。3.合同附件：a.本合同附件包括但不限于场地租赁清单、场地使用协议等。4.合同解释：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及修改1.合同生效条件：a.双方签字盖章后，合同自即日起生效；b.合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销或解除合同。2.合同修改程序：a.双方协商一致，对本合同进行修改，修改内容应以书面形式记录；b.修改后的合同经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。3.合同修改效力：a.合同修改后，原合同内容相应失效；b.修改后的合同对双方均有约束力。4.合同补充：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.场地租赁清单2.场地使用协议3.安全管理制度4.其他相关文件十四、合同签订1.出租方签字：（签字处）（单位盖章）（签字日期）2.承租方签字：（签字处）（单位盖章）（签字日期）出租方签字：（签字处）（单位盖章）（签字日期）承租方签字：（签字处）（单位盖章）（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对租赁场地进行规划和管理，包括但不限于设施布局、绿化工程等。b.甲方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合园区整体发展规划。2.说明：a.甲方作为园区管理者，有权对场地进行合理规划，以提升园区整体形象和功能。b.甲方对承租方的监督，旨在维护园区秩序，确保园区内各企业协调发展。3.甲方提供支持条款：a.甲方应提供必要的公共服务设施，如水电供应、网络接入等。b.甲方应协助承租方办理相关手续，如工商注册、环保审批等。4.说明：a.甲方提供公共服务设施，保障承租方正常运营。b.甲方协助办理手续，减轻承租方负担，提高园区运营效率。5.甲方责任条款：a.甲方对园区内发生的任何安全事故负有连带责任。b.甲方应定期对园区进行安全检查，确保安全设施完好。6.说明：a.甲方作为园区管理者，对园区内安全事故负有责任。b.定期安全检查，预防安全事故发生，保障园区安全稳定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权自主决定租赁场地的使用方式和经营范围。b.乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但需提前向甲方报备。2.说明：a.乙方作为承租方，有权自主决定经营策略，提高经营效率。b.乙方有权根据自身需求对场地进行装修改造，提升经营环境。3.乙方责任条款：a.乙方应对租赁场地进行合理使用，不得损害场地设施。b.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。4.说明：a.乙方合理使用场地，保障场地设施完好。b.乙方遵守法律法规，维护园区良好秩序。5.乙方权益保障条款：a.乙方在租赁期间，享有场地使用权、经营权。b.乙方有权要求甲方提供必要的公共服务设施。6.说明：a.乙方享有场地使用权和经营权，保障其合法权益。b.甲方提供必要设施，满足乙方经营需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方作为乙方与甲方之间的桥梁，负责协调双方关系，提供专业服务。b.中介方应保证合同内容的真实性、合法性。2.说明：a.中介方提供专业服务，确保合同顺利履行。b.中介方保证合同真实合法，降低合同纠纷风险。3.中介费用条款：a.中介方服务费用由甲方和乙方按比例分担。b.中介方服务费用在合同签订前由双方协商确定。4.说明：a.中介方服务费用合理分担，体现公平原则。b.合同签订前明确中介费用，避免后期纠纷。5.中介责任条款：a.中介方对合同履行过程中的违约行为负有连带责任。b.中介方应保证合同履行过程中的信息沟通畅通。6.说明：a.中介方对违约行为负有连带责任，维护合同效力。b.信息沟通畅通，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁清单2.场地使用协议3.安全管理制度4.甲方提供的公共服务设施清单5.乙方装修改造方案6.中介服务协议7.合同签订过程中的文件8.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金；b.承租方违反使用规定，损害场地设施；c.出租方未按约定提供场地设施或服务；d.任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为需有书面证据，如支付凭证、照片、视频等；b.违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方机构仲裁；c.违约行为的认定需符合合同约定和法律相关规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。5.法院：指国家设立的行使审判权的机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，责任归属不明。解决办法：根据合同约定，由责任方负责修复或赔偿。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。3.问题：租赁期限届满，续租未达成一致。解决办法：根据合同约定，双方应提前协商续租事宜，协商不成可申请解除合同。4.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于各类企业、机构在农业科技园区内租赁场地进行经营活动。2.安全管理：适用于园区内所有企业、机构，确保园区安全稳定。3.违约处理：适用于合同履行过程中出现的违约行为。4.合同修改：适用于合同履行过程中因特殊情况需要修改合同内容的情况。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议，包括违约争议、合同解释争议等。全文完。二零二五年度农业科技园区场地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有位于____________________的农业科技园区场地，乙方有意租赁该场地用于____________________。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农业科技园区场地租赁过程中的权利、义务、履行方式等相关事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业科技园区：指在____________________区域内，以____________________为核心，集____________________于一体的综合性农业科技园区。（2）场地租赁：指甲方将其拥有的农业科技园区场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围，自合同生效之日起至____________________止。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用场地费用的货币金额。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证场地符合租赁要求，并在租赁期间对场地进行必要的维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应承担相应违约责任。（3）乙方应合理使用场地，不得造成场地损坏，如有损坏，应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点乙方租赁的场地位于甲方农业科技园区____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____________________日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应互相提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离场地，并恢复场地原状；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方需按照约定的租金标准支付基本租金，具体金额为每月人民币____________________元。（2）使用费：乙方在使用场地过程中，如需使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费。（3）公共设施维护费：乙方需承担租赁期间内公共设施的维护费用，具体金额为每月人民币____________________元。（4）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及使用费等费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及使用费等费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间乙方应于每月的____________________日前，将当月租金及使用费等费用支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或使用费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付租金或使用费时，应确保款项准确无误，如因乙方原因导致甲方账户未收到款项，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。（2）甲方未按合同约定维护场地或设施设备的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备的，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，如双方未能在协商一致的情况下确定赔偿金额，可由仲裁机构或法院依法判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____________________年止。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的，甲乙双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地无法使用；（2）政府发布禁令，禁止乙方在租赁场地进行相关活动；（3）罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向____________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间存在违约行为；（2）乙方租赁场地用于非法活动；（3）乙方租赁场地存在安全隐患。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其农业科技园区场地的所有权，乙方租赁期间仅获得场地使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于场地规划、设施设备的调整等。（2）甲方保留对租赁场地的使用限制权，确保场地使用符合法律法规和园区规划。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就租赁场地的使用、维护、管理等方面进行相互协作，确保租赁关系和谐稳定。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面沟通等方式，及时交流信息，解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就租赁场地事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________单位：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.场地租赁图纸及设施设备清单。3.甲方提供的公共设施维护费用清单。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或设施设备的，认定为违约行为。未按合同约定维护场地或设施设备的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金或使用费的，认定为违约行为。擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备的，认定为违约行为。未经甲方同意，擅自转让租赁合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。3.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确约定支付方式，包括银行转账和现金支付的具体流程。2.问题：场地使用过程中出现设施设备损坏。解决办法：建立设施设备损坏报告和修复机制，明确维修责任和费用承担。3.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商解除合同或变更合同内容。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：进行友好协商，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。5.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：确保所有修改和补充均以书面形式进行，并由双方签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍在合同中增加第三方主体条款，明确第三方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。2.第三方责任（1）保证其提供的设施设备符合合同约定，并在使用过程中进行必要的维护。（2）确保其行为不违反法律法规，不侵犯甲方或乙方的合法权益。3.第三方权利（1）在甲方和乙方的监督下，使用租赁场地。（2）按照合同约定，收取乙方支付的费用。4.第三方义务（1）遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。（2）按照合同约定，合理使用场地，不得造成场地损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施设备。（2）乙方有权要求甲方对租赁场地进行必要的维护。（3）乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变场地用途。2.乙方利益条款（1）乙方在租赁期间享有场地使用优先权。（2）乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供场地及设施设备的，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自改变场地用途的，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方使用场地的情况，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款（1）甲方在租赁期间享有场地收益权。（2）甲方在租赁期满后，有权优先续租。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备的，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度农业科技园区场地租赁合同10合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.租赁场地基本信息二、租赁目的及用途1.租赁目的2.场地使用范围3.场地用途限制三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整4.租金支付时间四、租赁场地费用1.水电费2.物业管理费3.其他相关费用五、场地交付与验收1.场地交付时间2.场地验收标准3.验收程序4.验收不合格的处理六、场地使用及维护1.场地使用规范2.场地维护责任3.设施设备管理4.场地安全七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同变更与解除5.合同解除后的处理6.合同终止后的处理7.合同争议处理8.其他约定事项合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方基本信息：租赁方：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：4.租赁场地基本信息：场地名称：场地位置：场地面积：场地用途：场地现状：二、租赁目的及用途1.租赁目的：承租方租赁场地用于_______。2.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行_______。3.场地用途限制：租赁场地不得用于_______。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______至_______。2.租金支付方式：按年支付。3.租金金额及调整：租金为_______元/年，根据_______进行调整。4.租金支付时间：每年_______日前支付。四、租赁场地费用1.水电费：按实际使用量结算，每月_______日前支付。2.物业管理费：_______元/月，每月_______日前支付。3.其他相关费用：根据实际情况另行协商。五、场地交付与验收1.场地交付时间：_______。2.场地验收标准：场地平整度：设施设备完好率：安全设施完备性：3.验收程序：承租方在_______日内组织验收。租赁方提供相关资料。4.验收不合格的处理：租赁方在_______日内进行整改。整改合格后方可使用。六、场地使用及维护1.场地使用规范：不得擅自改变场地用途。不得破坏场地设施。保持场地清洁。2.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护。租赁方负责场地的重大维修。3.设施设备管理：承租方使用前应了解设备操作规程。使用后应保持设备清洁。4.场地安全：承租方应确保场地内人员安全。租赁方应定期进行安全检查。七、违约责任1.违约情形：未按时支付租金。擅自改变场地用途。损坏场地设施。违反场地使用规范。2.违约责任承担：未按时支付租金的，应按_______支付滞纳金。擅自改变场地用途的，应恢复原状并承担相应责任。损坏场地设施的，应赔偿损失。违反场地使用规范的，应承担相应责任。3.违约赔偿：承租方应赔偿因违约造成的损失。租赁方有权解除合同并要求赔偿。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼前应提前_______日书面通知对方。九、合同解除1.合同解除情形：合同双方协商一致解除。出现不可抗力，导致合同无法履行。一方严重违约，经对方催告后_______日内未改正。2.合同解除程序：提出解除方应提前_______日书面通知对方。双方应尽快达成解除协议。3.合同解除后的处理：租赁方应协助承租方搬离场地。承租方应支付至合同解除日的租金。双方应结算并处理合同终止后的相关事宜。十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______。3.合同附件：_______。4.合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应结算并处理相关事宜。6.合同争议处理：合同争议应按照第八章“争议解决”条款执行。7.其他约定事项：_______。十一、通知送达1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。2.通知送达地址：_______。十二、合同解除后的责任1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。2.双方应赔偿因合同解除造成的损失。十三、不可抗力1.不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力影响：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。十四、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并结算相关费用。租赁方（盖章）：承租方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.场地使用权及配套设施说明：甲方作为主导方，应确保租赁场地及其配套设施的合法使用权，并在合同中明确场地的权属证明。2.场地规划及建设标准说明：甲方应负责场地的规划设计和建设标准，确保场地符合相关法律法规及行业标准。3.场地使用期限调整说明：甲方有权根据自身需求调整租赁期限，但需提前_______日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。4.场地租赁价格调整说明：甲方在租赁期限内，如因市场波动或其他因素需要调整租金，应提前_______日通知乙方，并按双方协商一致的价格执行。5.场地配套设施维护责任说明：甲方负责租赁场地的配套设施维护，包括但不限于供水、供电、供暖、排水等，确保乙方正常使用。6.场地安全责任说明：甲方应确保租赁场地的安全，包括但不限于消防安全、食品安全、公共卫生等方面，并定期进行检查。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.场地使用权及配套设施选择说明：乙方作为主导方，有权选择租赁场地的配套设施，甲方应积极配合，确保乙方需求得到满足。2.场地租赁期限延长说明：乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前_______日通知甲方，并按双方协商一致的价格执行。3.场地租赁价格协商权说明：乙方在租赁期限内，如认为租金过高，有权与甲方协商调整，并达成一致。4.场地使用期限调整说明：乙方有权根据自身需求调整租赁期限，但需提前_______日通知甲方，并按双方协商一致的价格执行。5.场地配套设施维护责任说明：乙方在使用过程中，应确保租赁场地的配套设施得到合理使用，并承担相应的维护责任。6.场地安全责任说明：乙方在使用过程中，应确保租赁场地的安全，包括但不限于消防安全、食品安全、公共卫生等方面，并定期进行检查。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用及支付说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并由乙方支付给中介机构。2.中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中，应尽到诚实守信、公平公正的义务，为双方提供真实、准确的信息。3.中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构合同解除权说明：中介机构在合同签订过程中，如发现一方存在欺诈行为，有权解除合同。5.中介机构违约责任说明：中介机构在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.中介机构合同终止说明：中介机构在合同履行完毕后，合同终止，双方应结清相关费用。7.中介机构合同争议解决说明：中介机构在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）。2.场地权属证明文件。3.场地规划及建设标准文件。4.场地配套设施清单及维护保养手册。5.安全检查记录及报告。6.中介机构服务协议及费用清单。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变场地用途。损坏场地设施。违反场地使用规范。未履行安全责任。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时交付场地。解决办法：租赁方应承担违约责任，赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：承租方应承担违约责任，支付滞纳金并恢复租赁关系。3.问题：场地设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或更换费用。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场地租赁合同适用于农业科技园区内各类场地租赁。2.适用于政府机关、企事业单位、社会组织等与农业科技园区之间的场地租赁。3.适用于个人与农业科技园区之间的场地租赁。全文完。二零二五年度农业科技园区场地租赁合同11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有农业科技园区场地，乙方有意租赁该场地用于农业科技项目的研发、试验和生产。2.2目的为明确甲乙双方在农业科技园区场地租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业科技园区：指集农业科研、生产、示范、推广、培训、信息交流等功能于一体的综合性园区。（2）场地租赁：指甲方将农业科技园区场地出租给乙方，乙方支付租金，并按照约定用途使用场地。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁场地的起止日期。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。（3）场地使用：指乙方在租赁期限内，按照约定用途使用场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用场地，并保证场地安全、整洁。（2）甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应按照约定时间向乙方提供租赁场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定用途使用场地，并确保场地安全、整洁。（2）乙方应按照约定时间向甲方支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁场地位于甲方农业科技园区内。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照约定用途使用场地，并按照约定时间向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定时间搬离场地；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照约定承担合同终止后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方根据租赁场地面积和使用年限向甲方支付的基本费用。（2）设施设备费：指乙方租赁期间使用甲方提供的设施和设备的费用。（3）水电费：指乙方租赁期间使用场地内水电资源的费用。（4）其他费用：指租赁期间因乙方使用场地产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户。（2）设施设备费、水电费等按实际使用情况支付。（3）其他费用在产生后，乙方应在____日内支付。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在租赁合同生效后____日内支付第一个月租金，之后每月支付。（2）设施设备费、水电费：按实际使用情况支付，每月结算。（3）其他费用：在产生后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____日内确认收到。（2）甲方收到租金后，应向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方未按约定维护场地设施，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。（2）若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照约定向守约方支付违约金或赔偿金，具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方场地布局、设施设备、租赁政策等商业秘密，乙方应予以保密。9.2保密期限本合同终止后，乙方仍应遵守保密条款，对保密内容保密期限不少于____年。9.3保密履行方式乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府征收、征用场地；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方违反合同约定的情形；（2）涉及国家安全、公共利益的情形；（3）法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业科技园区场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权、收益权等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的管理和监督权。（2）甲方保留对租赁场地的调整权，包括但不限于场地面积、用途等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护农业科技园区场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通租赁场地使用情况。（2）甲乙双方应按照约定，及时解决租赁场地使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农业科技园区场地租赁的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农业科技园区场地租赁清单2.设施设备清单及使用说明3.甲方提供的服务内容及标准4.乙方使用场地相关规定5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定维护场地设施：认定违约，需承担相应赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需向甲方支付滞纳金。擅自改变场地用途或损坏场地设施：认定违约，需承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指逾期支付款项应向债权人支付的违约赔偿。4.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，乙方不承担责任。解决办法：甲方应与乙方协商，确认损坏原因及赔偿责任，并签订补充协议。2.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方拒不改正，可要求乙方搬离场地，并追究其违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方维护园区秩序，确保租赁场地的安全。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以履行其职责。第三方有权获得甲方支付的合理报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁场地的正常运营。第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁场地的详细资料，包括场地面积、设施设备等。乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证场地设施的正常运行。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策，如减免租金等。乙方有权在租赁期限内，根据自身需求调整租赁场地用途。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在租赁期间产生的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或分租租赁场地。乙方不得在租赁场地进行违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度农业科技园区场地租赁合同12本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁场地基本情况2.租赁场地范围2.1租赁场地具体位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租赁费用及其他费用4.1租赁费用包含内容4.2其他费用明细4.3费用支付时间4.4费用支付方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理5.3争议解决方式6.租赁场地使用要求6.1使用性质6.2使用范围6.3使用期限6.4使用规定7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还方式8.租赁场地维护及保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.附件及补充协议10.1附件内容10.2补充协议内容11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止的程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：农业科技乙方：农业科技园区1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同期限：自2025年1月15日至2026年1月14日1.5租赁场地基本情况租赁场地位于市区街道，占地面积为10000平方米，土地性质为国有建设用地。2.租赁场地范围2.1租赁场地具体位置：市区街道号2.2租赁场地面积：10000平方米2.3租赁场地用途：农业科技研发、试验、示范及推广3.租金及支付方式3.1租金标准：每年租金为人民币200万元整3.2租金支付时间：每年1月15日前支付全年租金3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.租赁费用及其他费用4.1租赁费用包含内容：场地租赁费、物业管理费、水电费4.2其他费用明细：4.2.1物业管理费：每月按实际使用面积计算，标准为人民币0.5元/平方米/月4.2.2水电费：按实际使用量计算，由乙方自行支付4.3费用支付时间：每月5日前支付当月费用4.4费用支付方式：银行转账至甲方指定账户5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务：5.1.1甲方应按时支付租金及各项费用5.1.2乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途5.1.3双方应共同维护场地的安全与整洁5.2违约责任及处理：5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍5.2.3双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.租赁场地使用要求6.1使用性质：农业科技研发、试验、示范及推广6.2使用范围：租赁场地内所有区域6.3使用期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止6.4使用规定：6.4.1乙方不得在租赁场地内从事与农业科技无关的活动6.4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构及设施6.4.3乙方应遵守国家有关法律法规及园区的管理制度7.保证金及退还7.1保证金金额：人民币10万元整7.2保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付7.3保证金退还条件：7.3.1合同期满且乙方无违约行为7.3.2乙方按照合同约定完成场地使用及维护义务7.3.3甲方确认场地及设施无损坏或损坏已修复7.4保证金退还方式：合同期满后，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请之日起10个工作日内，将保证金退还至乙方指定账户8.租赁场地维护及保养8.1维护责任：8.1.1甲方负责租赁场地的公共设施及基础设施的维护8.1.2乙方负责租赁场地内乙方使用部分的维护及保养8.2保养责任：8.2.1乙方应保持租赁场地整洁，不得随意堆放杂物8.2.2乙方应定期对租赁场地内的设施进行检查，确保其正常运行8.3维修责任：8.3.1甲方负责租赁场地公共设施及基础设施的维修8.3.2乙方负责租赁场地内乙方使用部分的维修，但甲方提供的设施设备故障除外9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方因国家政策调整或公共利益需要，需提前30日书面通知乙方解除合同9.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止的程序：9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁场地的移交及费用结算10.附件及补充协议10.1附件内容：10.1.1租赁场地平面图10.1.2场地设施清单10.1.3双方签字盖章的合同副本10.2补充协议内容：10.2.1双方就合同未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及变更11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同其他约定13.1其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同附件14.1租赁场地平面图14.2场地设施清单14.3双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在合同签订过程中，若甲乙双方同意引入中介方协助合同谈判、签订或履行，中介方应具备相应的资质和授权。15.2.2监理方：为确保租赁场地的使用安全和工程质量，甲乙双方可引入监理方对租赁场地进行监督和管理。15.2.3评估机构：在合同履行过程中，若需要对租赁场地进行价值评估或资产评估，甲乙双方可引入评估机构进行评估。15.2.4咨询顾问：在合同履行过程中，若甲乙双方需要专业咨询意见，可引入咨询顾问提供专业建议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方在介入过程中产生的费用由甲乙双方按合同约定承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对租赁场地进行必要的检查、监督和评估。15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务质量和效果负责。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方对第三方的服务质量和效果负责。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，赔偿总额不超过中介服务费的10倍。16.2.2监理方：监理方对甲乙双方因监理服务产生的损失，赔偿总额不超过监理服务费的5倍。16.2.3评估机构：评估机构对甲乙双方因评估服务产生的损失，赔偿总额不超过评估服务费的3倍。16.2.4咨询顾问：咨询顾问对甲乙双方因咨询服务产生的损失，赔偿总额不超过咨询服务费的2倍。16.3责任限额的适用范围16.3.1第三方责任限额适用于第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失。16.3.2第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中因不可抗力或意外事件造成的损失。16.4责任限额的调整16.4.1在合同履行过程中，如遇法律法规变动或市场环境变化，双方可协商调整第三方责任限额。16.5责任限额的执行16.5.1第三方责任限额的执行，应按照国家法律法规和合同约定进行。16.6责任限额的争议解决16.6.1对于第三方责任限额的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的边界、建筑设施、道路、绿化区域等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施名称、型号、数量、状态等信息。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁场地内的设施情况，便于双方管理和维护。3.双方签字盖章的合同副本要求：合同副本应与正本一致，并加盖双方公章或合同专用章。说明：合同副本作为合同附件，用于双方保存和备案。4.合同签订证明文件要求：包括合同签订日期、地点、双方代表等信息。说明：签订证明文件作为合同附件，用于证明合同的成立和生效。5.租赁场地使用说明书要求：详细说明租赁场地的使用规则、注意事项和维护保养方法。说明：使用说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁场地。6.物业管理协议要求：明确物业管理方、服务内容、收费标准等。说明：物业管理协议作为合同附件，用于规范物业管理行为。7.水电费结算协议要求：明确水电费结算方式、周期、标准等。说明：水电费结算协议作为合同附件，用于规范水电费的结算和支付。8.保证金收据要求：由甲方开具，证明乙方已支付保证金。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。9.第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具，对租赁场地进行价值评估。说明：评估报告作为合同附件，用于明确租赁场地的价值。10.第三方咨询服务报告要求：由第三方咨询顾问出具，提供专业咨询服务。说明：咨询服务报告作为合同附件，用于记录第三方提供的服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。1.2甲方未按时提供租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：若甲方未按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金及费用责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金及费用总额的千分之一计算。示例：若乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁场地用途责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例：若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方未按约定维护场地及设施责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定维护场地及设施，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。全文完。二零二五年度农业科技园区场地租赁合同13合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章场地租赁的基本情况2.1场地位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付的处理第四章租赁费用及支付4.1水电费标准及支付4.2物业管理费标准及支付4.3其他费用及支付第五章场地使用要求5.1使用范围5.2使用规则5.3不得使用的情况第六章合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3解除合同的赔偿第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁物品清单10.3附件三：其他相关文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解除的特别约定11.3通知及送达11.4合同附件及补充协议第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三章合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号2025AG001第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：农业科技园区甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：农业科技乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：1.3合同签订时间及地点合同签订时间：2025年1月1日合同签订地点：省市区路号第二章场地租赁的基本情况2.1场地位置及面积场地位置：省市区路号农业科技园区内场地面积：2000平方米2.2租赁用途租赁用途：农业科技研发、生产及展示2.3租赁期限租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止第三章租金及支付方式3.1租金标准租金标准：人民币元/平方米/年3.2租金支付时间租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金3.3支付方式支付方式：银行转账3.4逾期支付的处理逾期支付的处理：逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金第四章场地使用要求4.1使用范围使用范围：租赁场地范围内4.2使用规则使用规则：乙方应按照甲方规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途4.3不得使用的情况不得使用的情况：违反国家法律法规、政策及社会公德的行为第五章合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序合同变更的条件及程序：经双方协商一致，签订书面变更协议5.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同5.3解除合同的赔偿解除合同的赔偿：因解除合同给对方造成的损失，由违约方承担赔偿责任第六章违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任：甲方未按时交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%6.2乙方违约责任乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%6.3违约金的计算及支付违约金的计算及支付：违约金以实际逾期天数计算，支付方式同租金第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院7.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序将遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或因双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应妥善处理遗留事务，包括场地移交和费用结算。第十章合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁物品清单10.3附件三：其他相关文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同解除的特别约定11.2.1合同解除前，乙方应提前一个月通知甲方。11.2.2合同解除后，乙方应立即腾退场地。11.3通知及送达11.3.1任何通知或文件应以书面形式送达，送达地址以合同中约定为准。第十二章合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同在省市区路号农业科技园区办公室签署。第十三章合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效日期14.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。____________________甲方代表签字/盖章：日期：_________________________________乙方代表签字/盖章：日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地维护责任条款：甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施完好，符合乙方使用要求。说明：甲方需定期对场地进行巡查，发现损坏或安全隐患及时修复，确保乙方正常使用。1.2场地使用限制条款：甲方有权对租赁场地的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、使用人数等。说明：甲方需提前通知乙方关于场地使用的限制，并确保限制合理，不影响乙方的正常运营。1.3场地租赁期限调整条款：在租赁期限内，如甲方因特殊原因需要调整租赁期限，应提前一个月通知乙方，并协商一致后签订补充协议。说明：甲方需在调整租赁期限前与乙方进行充分沟通，确保乙方有足够的时间准备和调整。1.4场地租赁费用调整条款：在租赁期限内，如甲方因政策调整、成本上升等原因需要调整租金，应提前三个月通知乙方，并协商一致后签订补充协议。说明：甲方