2025年个人商铺买卖交易合同协议模板（2篇）

2025年个人商铺买卖交易合同协议模板甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）身份证号码/统一社会信用代码：（请填写）住所地：（请填写）联系电话：（请填写）乙方：（购买方姓名/法定代表人姓名）身份证号码/统一社会信用代码：（请填写）住所地：（请填写）联系电话：（请填写）鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖商铺基本信息1.甲方合法拥有位于（商铺地址）的商铺（以下简称“商铺”），该商铺产权证号为（产权证号），使用面积为（使用面积），现甲方拟出售该商铺。2.乙方确认具备充分购买能力，并同意按照本合同约定购买上述商铺。第二条商铺交付及所有权变更1.甲方应在合同签署后五个工作日内，协助乙方完成商铺的过户手续。2.商铺过户完成后，其所有权正式转移至乙方名下，乙方享有商铺的所有权和使用权，甲方不再享有任何相关权利或承担任何义务。3.乙方在办理过户手续时，应全额支付商铺购买款项，并确保资金来源合法，同时提供相应证明文件。第三条购买价格及支付方式1.商铺购买价格为人民币（大写）（小写）。2.乙方应在合同签署后五个工作日内，以（支付方式）支付购买价格的百分之五作为定金。3.剩余购买款项，乙方应在商铺过户前支付给甲方，具体支付方式由双方协商确定。第四条税费及其他费用承担1.商铺过户过程中的相关税费由甲乙双方共同承担，具体费用标准依据国家法律法规执行。2.商铺过户后，乙方负责承担使用期间的相关税费及公共设施费用。第五条商铺现状及保证1.甲方保证商铺产权清晰无争议，并在过户前将产权证书、土地使用证等相关权利证书正本交付乙方。2.甲方保证商铺所在大楼或小区结构、外部形象完好，无影响商铺正常使用的缺陷。3.甲方保证商铺内部设施设备运行正常，不存在任何影响使用的问题。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方无故要求解除合同，应承担以下违约责任：（1）解除合同前已支付的定金不予退还；（2）赔偿甲方因此遭受的损失，但赔偿金额不超过定金的二倍。3.若甲方无故要求解除合同，应承担以下违约责任：（1）返还乙方已支付的定金及相应利息；（2）承担自身因此遭受的损失，但赔偿金额不超过定金的二倍。第七条争议解决1.本合同内容及其解释均为双方协商一致的结果。2.本合同的有效性、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。3.如双方就合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他事宜1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字/单位盖章）乙方：（签字/单位盖章）日期：年月日2025年个人商铺买卖交易合同协议模板（二）本协议由购方（以下称“甲方”）与售方（以下称“乙方”）共同签署，双方经充分协商，就双方持有的个人商铺交易事宜达成以下条款：第一条商铺基本信息1.购方信息：姓名：联系方式：2.售方信息：姓名：联系方式：3.商铺详细情况：商铺位置：商铺面积：商铺编号：第二条交易价格及支付方式1.商铺总价款为人民币（简称“元”）：____元。2.甲方在签署本协议后，需向乙方支付定金____元，作为交易保障。3.甲方应于（日期）前，向乙方支付剩余金额____元。第三条商铺交付及验收1.自本协议签署之日起（天数）内，乙方应完成商铺过户，并将使用权移交给甲方。2.甲方接收商铺使用权后，有权进行验收。如发现商铺瑕疵，甲方有权在（天数）内向乙方提出整改要求。3.若验收合格后（天数）内商铺出现质量问题，乙方应负责解决并承担相关费用。第四条商铺权属保证1.乙方确保在签订本协议时，商铺不存在任何产权争议及债务问题。2.如因商铺权属问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.若乙方未按协议规定交付商铺使用权，应支付违约金，金额为甲方已付定金的____倍。2.若乙方在交付后未按协议处理商铺质量问题，应支付违约金及处理问题的费用。3.若甲方未按协议支付剩余款项，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。第六条协议变更与解除1.任何对本协议的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在以下情况下，本协议可予解除：（1）甲乙双方协商一致同意解除；（2）法律法规规定的其他情形。第七条争议解决如在协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有约束力。2.本协议正本两份，甲乙双方各执一