建筑承包合同简单范本

第第页合同编号:________建筑承包合同简单范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体包括以下双方：（一）甲方（以下简称“发包方”）：【全称】，住所地：【详细地址】；（二）乙方（以下简称“承包方”）：【全称】，住所地：【详细地址】。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就【工程名称】建筑承包事宜，达成以下合同：合同目的：甲方为完成【工程名称】的建设项目，将该项目发包给具备相应资质的乙方，乙方负责项目的施工建设，确保工程按照甲方的图纸、规范及质量要求按时完成。背景：甲方拥有【工程地点】的土地使用权，并取得相应的建设手续，具备发包资格。乙方为具备专业建筑承包资质的企业，具备承揽本工程的能力。双方通过友好协商，同意签订本建筑承包合同，共同推进【工程名称】的建设工作。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、规费、税费、利润及合同明示或暗示的所有其他费用。2.支付方式：甲方将采用以下分期支付方式向乙方支付工程款项：a)预付款：合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。b)进度款：乙方完成工程进度【具体比例】%时，甲方支付相应进度款，具体支付比例为合同总价款的【百分比】%。c)竣工款：工程竣工并验收合格后【天数】天内，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%。d)结算款：工程竣工结算完成后【天数】天内，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。3.支付账户：甲方向乙方支付工程款项的账户信息如下：-开户名称：【乙方全称】-开户银行：【银行名称】-银行账号：【账号】-联行号：【联行号】4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付相应款项，应自逾期之日起按照逾期金额的【百分比】%向乙方支付违约金，直至款项支付完毕。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-乙方应自合同签订之日起开始施工，并于【工程开始日期】前完成工程准备工作。-乙方应在合同约定的工期内完成全部工程，合同工期为【工期】天，自【工程开始日期】起计算。-若因不可抗力等正当原因导致工程延期，双方应协商确定合理的延期时间。2.履行地点：-工程施工地点为【工程地点】，乙方应严格按照甲方的施工图纸和规范要求进行施工。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)施工所需的图纸、资料、技术规范等。b)按约定支付工程款项。c)对工程进行监督检查，确保工程质量符合要求。-乙方权利与义务：a)严格按照合同约定和施工图纸进行施工。b)确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。c)按时完成工程并提交竣工验收。4.违约责任：-若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】%。-若甲方未按约定支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金，按逾期金额的【百分比】%计算。-双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可将争议提交至【工程地点】所在地的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：-双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：a)对方严重违反合同义务，经催告后仍未改正的。b)由于不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义的。-合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除后的善后事宜。双方确认已充分了解合同内容，并自愿签订本合同，共同遵守合同约定。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a)直接送达：送达至本合同记载的双方住所地或经营场所。b)邮寄送达：通过挂号信或快递方式，以邮戳日期为准。c)传真或电子邮件送达：传真或电子邮件确认接收后视为送达。-任何通知、要求、文件和资料等，若按照上述方式无法送达，可依法公告送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同的附件、补充协议、往来函件等，均为本合同不可分割的一部分。3.签字盖章：-本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。-以下无正文。甲方（盖章）：_______