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文档简介
合同编号:甲方(借款人):甲方地址:甲方联系方式:乙方(贷款人):乙方地址:乙方联系方式:鉴于甲方因资金需求,向乙方提出借款申请,乙方同意向甲方提供贷款,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押借款合同,共同遵照执行:第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):元整(小写):元。1.2甲方同意将贷款用于:(具体用途)。1.3贷款期限为:年,自贷款发放之日起计算。1.4甲方应按约定的还款方式和还款计划,定期将贷款本息划入乙方指定的账户。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为:%。2.2甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于:。第三条抵押物(1)房产证编号:,位于的房产;(2)车牌号码:,品牌型号:的车辆;(3)其他财产:。3.2甲方保证抵押物权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3抵押物价值应足以覆盖本合同项下的贷款本金及利息等费用。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。4.2合同生效后,甲乙双方应严格履行合同约定的义务。4.3合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致,并书面确认。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款,或未按约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金计算方式为:。5.2乙方未按约定发放贷款,或未按约定的还款方式、还款计划收取贷款本息的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。解决办法:核实甲方乙方的身份证明文件,如身份证、营业执照等。2.抵押物权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。解决办法:甲方应提供抵押物的权属证明,如房产证、车辆行驶证等,并承诺抵押物无债务纠纷。3.贷款金额、利率、还款方式、还款计划等条款明确清晰。解决办法:双方在签订合同前,详细阅读并理解合同条款,如有疑问可要求对方解释。4.合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。解决办法:双方保持沟通,积极寻求解决方案,尽量达成一致意见。5.确保合同签订地为双方约定的争议解决地点。解决办法:在合同中明确约定合同签订地,并确保双方对此无异议。涉及的法律名词及名词解释:1.抵押物:指甲方为担保债务的履行,将其名下的财产设定为抵押给乙方的物。2.抵押权:指债权人依法对债务人或者第三人的财产享有优先受偿的权利。3.贷款利率:指乙方按照一定比例向甲方收取利息的标准。4.还款方式:指甲方偿还贷款本金和利息的方式,如等额本息、等额本金等。5.还款计划:指甲方按照约定的时间和金额,向乙方偿还贷款本息的计划。6.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方采取的措施和方式来解决争议。8.合同签订地:指双方签订合同的地点,用于确定争议解决的司法管辖地。适用场合:1.个人之间的人民币借款。2.个人向金融机构或其他个人借款。3.需要以房产、车辆等财产作为抵押的借款。4.双方约定固定还款日期和还款金额的借款。5.需要约定违约责任及解决争议方式的借款。补充条款:1.抵押物评估报告。2.贷款用途证明文件。3.借款人财务状况证明文件。4.贷款人授权书(如代理人办理)。5.还款账户信息确认。6.特殊情况下的还款调整机制。7.合同续签条件及流程。8.双方约定的其他事项。附件列表:1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.抵押物权属证明文件复印件,如
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