2025个人抵押借款合同版样式

合同编号：甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行：第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方同意将贷款用于：（具体用途）。1.3贷款期限为：年，自贷款发放之日起计算。1.4甲方应按约定的还款方式和还款计划，定期将贷款本息划入乙方指定的账户。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为：%。2.2甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于：。第三条抵押物（1）房产证编号：，位于的房产；（2）车牌号码：，品牌型号：的车辆；（3）其他财产：。3.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3抵押物价值应足以覆盖本合同项下的贷款本金及利息等费用。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。4.3合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：。5.2乙方未按约定发放贷款，或未按约定的还款方式、还款计划收取贷款本息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实甲方乙方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.抵押物权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，如房产证、车辆行驶证等，并承诺抵押物无债务纠纷。3.贷款金额、利率、还款方式、还款计划等条款明确清晰。解决办法：双方在签订合同前，详细阅读并理解合同条款，如有疑问可要求对方解释。4.合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。解决办法：双方保持沟通，积极寻求解决方案，尽量达成一致意见。5.确保合同签订地为双方约定的争议解决地点。解决办法：在合同中明确约定合同签订地，并确保双方对此无异议。涉及的法律名词及名词解释：1.抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其名下的财产设定为抵押给乙方的物。2.抵押权：指债权人依法对债务人或者第三人的财产享有优先受偿的权利。3.贷款利率：指乙方按照一定比例向甲方收取利息的标准。4.还款方式：指甲方偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。5.还款计划：指甲方按照约定的时间和金额，向乙方偿还贷款本息的计划。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方式来解决争议。8.合同签订地：指双方签订合同的地点，用于确定争议解决的司法管辖地。适用场合：1.个人之间的人民币借款。2.个人向金融机构或其他个人借款。3.需要以房产、车辆等财产作为抵押的借款。4.双方约定固定还款日期和还款金额的借款。5.需要约定违约责任及解决争议方式的借款。补充条款：1.抵押物评估报告。2.贷款用途证明文件。3.借款人财务状况证明文件。4.贷款人授权书（如代理人办理）。5.还款账户信息确认。6.特殊情况下的还款调整机制。7.合同续签条件及流程。8.双方约定的其他事项。附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.抵押物权属证明文件复印件，如