2024个人厂房租赁合同范本

第第页合同编号:________2024个人厂房租赁合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】鉴于甲方合法拥有位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意出租给乙方；乙方需租赁厂房用于【租赁用途，如：生产、仓储等】。双方为实现合同目的，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。合同目的：乙方租赁甲方厂房，用于开展【租赁用途】业务，甲方同意将厂房出租给乙方使用，并必要的配套设施及服务。背景：甲方厂房具备合法产权，符合国家相关法律法规及安全、环保要求，具备租赁条件。乙方具备租赁厂房的资质，具备履行合同的能力。双方通过友好协商，达成租赁厂房的一致意见，特签订本合同，以共同遵守。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方租赁甲方厂房的租金为每月【租金金额】元人民币，大写：【大写租金金额】元整。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的【指定日期】前，逾期未付的，按逾期天数加收应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：a)银行转账：乙方向甲方指定的以下银行账户进行转账支付：户名：【甲方银行账户名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】b)现金支付：乙方直接以现金形式支付给甲方，甲方收到现金后需出具收据。3.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付【保证金金额】元人民币作为履约保证金，大写：【大写保证金金额】元整。合同期满或双方协商解除合同时，乙方无任何违约行为，甲方应在合同终止后【指定天数】内无息退还保证金。4.其他费用：租赁期间，厂房所产生的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。上述费用按实际使用量计算，由甲方相关收费单据，乙方在收到甲方通知后【指定天数】内支付。5.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化或国家政策调整，甲乙双方可协商一致，对租金价格进行合理调整。调整后的租金应在新的租赁周期开始时生效。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：乙方租赁甲方厂房的地址为【厂房地址】，租赁期间，乙方应按照合同约定用途，在厂房内开展业务活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方保证厂房具备合法出租条件，必要的配套设施及服务。ii.甲方应在租赁期内负责厂房的维修及保养，确保厂房符合租赁用途。iii.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按照合同约定用途使用厂房。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定用途使用厂房，并享有甲方的配套设施及服务。ii.乙方应按时支付租金及各项费用，遵守国家法律法规，确保租赁期间内厂房安全、环保等要求。iii.乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置厂房，否则应承担相应违约责任。4.违约责任：a)甲方未按约定厂房或未按约定维修保养厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。b)乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。c)双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。5.本合同约定的其他违约情形，双方可根据实际情况协商确定违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；非因双方违反保密义务而被第三方获知的信息；法律法规要求公开的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。b)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充均需双方书面同意，并以书面形式签订补充协议。b)在合同履行期间，如一方因不可抗力原因导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明材料。经双方协商一致，可部分或全部免除受影响方的责任。c)双方同意，在以下情况下，一方有权解除合同：i.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；ii.对方申请破产、清算或被吊销营业执照等，无法继续履行合同；iii.法律法规规定的其他解除合同的情形。d)合同解除后，双方应根据解除原因及合同履行情况，协商处理合同解除后的相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方，并注明通知事项。b)通知送达地址为：甲方：【甲方通讯地址】乙方：【乙方通讯地址】c)通知以邮寄方式送达的，寄出后【指定天数】日内视为送达；以电子邮件、传真等方式送达的，发送后即时视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签