2025年建筑物防火设计合同

2025年建筑物防火设计合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

鉴于甲方拟在________________地建设一幢建筑物，为确保建筑物的消防安全，甲方特委托乙方进行该建筑物的防火设计工作。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑物防火设计事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的签订旨在明确甲方委托乙方进行建筑物防火设计的相关事宜，确保建筑物的消防安全，符合国家相关法律法规和消防安全要求。

二、合同背景

甲方拟在________________地建设一幢建筑物，为确保建筑物的消防安全，甲方委托乙方进行该建筑物的防火设计工作。乙方具备相关资质，能够胜任本项目的防火设计工作。

三、合同主体

1.甲方：负责提供建筑物的相关资料，配合乙方进行现场勘查，支付合同约定的费用。

2.乙方：负责根据甲方提供的资料，进行建筑物的防火设计工作，确保设计符合国家相关法律法规和消防安全要求。

四、合同履行

1.乙方应在接到甲方委托后，按照甲方要求完成建筑物的防火设计工作。

2.甲方应按时支付乙方合同约定的费用。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方提供的建筑物设计图纸、使用性质、功能分区、消防负荷等资料，进行建筑物的防火设计。

2.乙方应按照国家有关消防设计规范和标准，进行建筑物的防火设计，确保设计方案的合理性和可行性。

3.乙方应配合甲方进行现场勘查，了解建筑物的实际情况，为防火设计提供依据。

4.乙方应提供完整的防火设计方案，包括但不限于消防系统、防火分区、疏散通道、消防设施等。

5.乙方应提供设计说明、图纸、计算书等相关技术文件。

二、质量标准

1.乙方提供的防火设计方案应符合国家消防设计规范和标准。

2.乙方提供的防火设计方案应满足甲方使用需求，确保建筑物消防安全。

3.乙方应保证设计方案的技术先进性，提高建筑物的消防性能。

4.乙方应保证设计方案的实施过程中，不降低消防安全标准。

三、价格支付

1.甲方应按照合同约定支付乙方防火设计费用。

2.防火设计费用包括但不限于方案设计费、修改完善费、技术文件编制费等。

3.甲方应按照乙方提供的费用清单，在约定的时间内支付费用。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的技术文件和设计方案。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及对方商业秘密。

3.保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律法规另有规定。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定完成防火设计工作的，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

4.因任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

2.合同变更或解除后，双方应按约定处理已履行和未履行的义务。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.要求乙方按照约定的时间和标准完成防火设计工作；

b.要求乙方提供详细的设计方案和技术文件；

c.对乙方提供的设计方案提出修改意见；

d.在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

e.在合同解除时，有权要求乙方退还已支付的费用。

2.义务：

a.按时向乙方支付合同约定的费用；

b.提供准确、完整的建筑物设计图纸和相关资料；

c.配合乙方进行现场勘查；

d.在乙方设计过程中，提供必要的协助和支持；

e.对乙方提出的疑问和修改意见给予及时回复。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.要求甲方按照约定的时间和标准支付费用；

b.对甲方提供的资料进行审核，如有疑问，有权要求甲方提供补充说明；

c.在设计过程中，有权根据实际情况调整设计方案；

d.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

e.在合同解除时，有权要求甲方支付已完成的防火设计工作的费用。

2.义务：

a.按照约定的时间和标准完成防火设计工作；

b.确保设计方案符合国家消防设计规范和标准；

c.提供详细的设计方案和技术文件；

d.在设计过程中，与甲方保持密切沟通，及时解决设计过程中出现的问题；

e.对甲方提出的修改意见进行认真研究和修改，确保设计方案的合理性和可行性。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，确保项目进度和设计质量；

2.双方应通过书面形式确认项目进度和设计变更，包括但不限于设计方案、技术文件等；

3.乙方应在设计过程中，定期向甲方汇报项目进度，甲方应给予反馈；

4.乙方应在设计完成后，将设计方案和技术文件提交给甲方审核；

5.双方应在合同履行过程中，遵循诚实信用原则，共同维护合同关系。

四、项目进度管理

1.双方应在合同中明确项目进度安排，包括设计阶段、审核阶段、实施阶段等；

2.乙方应在合同约定的时间内完成设计工作，并向甲方提交设计方案；

3.甲方应在收到设计方案后，按照约定的时间进行审核，并将审核意见反馈给乙方；

4.乙方应根据甲方意见进行设计修改，直至甲方满意为止；

5.乙方应在修改完成后，向甲方提交修改后的设计方案，甲方再次进行审核。

五、项目质量管理

1.乙方应确保设计方案符合国家消防设计规范和标准，满足甲方使用需求；

2.乙方应提供详细的设计方案和技术文件，确保设计质量；

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的信息和资料；

4.双方应共同对设计方案进行审核，确保设计质量；

5.乙方应在设计过程中，对设计质量进行监控，确保设计方案的实施。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

3.合同终止后，双方应按照约定处理未完成的合同义务。

二、合同的变更

1.合同签订后，如因国家法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何单方修改或撤销合同条款均无效，但经双方书面确认的除外。

三、合同的解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.以下情况下，任何一方有权单方面解除合同：

a.乙方未按约定完成防火设计工作，经甲方催告后仍不履行；

b.甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍不履行；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经对方催告后仍不采取补救措施或继续违约；

e.合同目的无法实现。

3.合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免影响合同履行。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同争议的解决，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自签订之日起具有法律效力。

2.合同条款对双方具有约束力，任何一方不得违反。

3.合同的生效、履行、变更、解除、终止以及争议解决均应遵循中华人民共和国法律的规定。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行成本大幅度增加。

2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。

3.补救措施：指违约方在违约后为减轻对方损失而采取的合理措施。

4.民事责任：指民事主体违反民事法律、法规或者侵犯他人合法权益，应当承担的民事法律责任。

5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。

6.补充协议：指对原合同内容进行补充、修改或增加的协议，经双方签字盖章后具有同等法律效力。

7.补偿金：指一方因违约行为给对方造成损失，按照约定或法律规定应支付给对方的金钱。

8.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.法律适用：指合同当事人之间在合同履行过程中，应当适用的法律规范。

10.管辖法院：指对合同争议有管辖权的法院，当事人应当在该法院提起诉讼。

11.合同效力：指合同在法律上对合同当事人具有约束力的状态。

12.民事法律：指调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。

13.技术文件：指与合同履行直接相关的技术图纸、计算书、说明书等文件。

14.设计方案：指乙方根据甲方需求，按照相关规范和标准制定的建筑物防火设计方案。

15.消防安全：指建筑物在火灾发生时，能够有效地控制火势、保障人员生命财产安全的状态。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：甲方提供的资料不准确或缺失。

注意事项：设计工作依赖于准确和完整的资料。

解决办法：甲方应确保在合同签订前提供所有必要资料，并在设计过程中及时更新或补充资料。

2.问题：乙方设计进度延误。

注意事项：设计进度延误可能导致项目延期。

解决办法：双方应定期检查设计进度，如发现延误，应共同分析原因，并采取相应措施加快进度。

3.问题：设计方案不符合消防安全要求。

注意事项：设计方案的消防安全问题可能导致严重后果。

解决办法：乙方应严格按照国家消防设计规范进行设计，并及时与甲方沟通，确保设计符合消防安全要求。

4.问题：费用支付争议。

注意事项：费用支付争议可能导致合同履行受阻。

解决办法：双方应在合同中明确费用支付方式和时间节点，如有争议，应通过协商解决，必要时可寻求第三方调解。

5.问题：设计变更频繁。

注意事项：频繁的设计变更可能导致成本增加和进度延误。

解决办法：双方应建立设计变更审批流程，任何设计变更需经双方同意，并记录在案。

6.问题：保密信息泄露。

注意事项：保密信息泄露可能损害双方利益。

解决办法：双方应严格遵守保密条款，对泄露信息的行为进行追责。

7.问题：合同解除后的费用结算。

注意事项：合同解除后的费用结算可能存在争议。

解决办法：合同中应明确解除合同后的费用结算标准，确保双方权益。

8.问题：争议解决过程中的沟通不畅。

注意事项：沟通不畅可能导致争议解决效率降低。

解决办法：双方应保持良好的沟通，及时交换信息，必要时可聘请第三方进行协调。

9.问题：合同执行过程中的法律法规变更。

注意事项：法律法规的变更可能影响合同条款的适用性。

解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变动，必要时调整合同条款以适应新规定。

10.问题：合同执行过程中的技术难题。

注意事项：技术难题可能影响设计质量和项目进度。

解决办法：双方应共同研究解决方案，必要时可寻求专业机构的技术支持。

本合同/协议适用场景：

1.新建建筑物防火设计：适用于甲方在新建建筑物过程中，需要乙方提供专业的防火设计方案，确保建筑物的消防安全。

2.改建、扩建建筑物防火设计：适用于甲方对已建建筑物进行改建或扩建，需要乙方进行防火设计以满足新的消防安全要求。

3.特定用途建筑物防火设计：适用于甲方建设特定用途的建筑物，如医院、学校、商场等，需要乙方提供符合特殊要求的防火设计方案。

4.消防安全隐患整改：适用于甲方发现现有建筑物存在消防安全隐患，需要乙方进行防火设计以消除隐患。

5.消防安全评估与优化：适用于甲方对现有建筑物的消防安全进行评估，需要乙方提供优化设计方案以提高消防安全水平。

6.法定消防审查：适用于甲方在办理消防审批手续过程中，需要乙方提供合格的防火设计方案以通过审查。

7.企业内部消防安全管理：适用于企业内部对消防安全管理进行规范，需要乙方提供相应的防火设计服务。

8.政府公共建设项目：适用于政府部门或公共机构建设的项目，需要乙方提供专业的防火设计方案。

9.国际项目合作：适用于跨国或国际项目合作，需要乙方提供符合国际消防安全标准的防火设计服务。

10.专业咨询服务：适用于甲方需要专业的防火设计咨询服务，乙方提供专业的意见和建议。

所需附件列表：

1.建筑物设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于乙方进行防火设计。

2.建筑物使用性质说明：详细说明建筑物的用途、功能分区、消防负荷等信息。

3.相关法律法规和标准文件：包括国家消防设计规范、行业标准等，用于乙方设计