2025年度商铺租赁合同范本全新编制版16篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同范本全新编制版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限1.4租赁商铺的基本情况2.租赁标的物描述2.1商铺的地理位置及面积2.2商铺的结构及设施2.3商铺的附属设施及权利3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付租金的处理4.租赁费用及税费4.1水电费及其他公共事业费用的承担4.2税费承担5.合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序6.商铺使用规范6.1商铺的使用性质6.2商铺的维护保养责任6.3商铺的装修限制7.产权及使用权7.1商铺产权归属7.2商铺使用权限制8.保险8.1出租方责任保险8.2承租方责任保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议13.合同附件13.1商铺平面图13.2合同双方签字页14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.1.2承租方基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.2合同签订时间及地点签订时间：_____________________签订地点：_____________________1.3合同期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4租赁商铺的基本情况商铺地址：_____________________商铺面积：_____________________商铺结构：_____________________商铺设施：_____________________2.租赁标的物描述2.1商铺的地理位置及面积商铺位于____市____区____街道____号____楼____层，总面积为____平方米。2.2商铺的结构及设施商铺为____层楼结构，内部装修情况为____，包含____设施。2.3商铺的附属设施及权利商铺包含____附属设施，包括____、____等，承租方享有对这些设施的使用权。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式及时间租金应于每月____日前支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。3.3逾期支付租金的处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元逾期租金。4.租赁费用及税费4.1水电费及其他公共事业费用的承担商铺的水电费及其他公共事业费用由____方承担。4.2税费承担商铺产生的税费由____方承担。5.合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.2合同解除的条件及程序合同解除条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违约严重，经对方书面催告后____日内未予改正；（3）双方协商一致。合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后____日内协商解决；（3）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.商铺使用规范6.1商铺的使用性质商铺仅用于____用途。6.2商铺的维护保养责任承租方负责商铺的日常维护保养，确保商铺的正常使用。6.3商铺的装修限制未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修。8.保险8.1出租方责任保险出租方应为其所有财产投保财产保险，并确保保险金额不低于商铺价值的____倍。8.2承租方责任保险承租方应为其在租赁期间可能产生的责任投保责任保险，包括但不限于产品责任险、公众责任险等。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应承担违约责任，退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。9.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应支付____%的滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。（2）承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺平面图、租金支付明细表等。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.2合同保管出租方和承租方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或者为合同双方提供专业服务。15.3第三方介入方式1.作为中介方促成合同签订；2.作为担保方提供担保；3.作为评估机构提供评估服务；4.作为咨询机构提供专业咨询；5.其他双方约定的第三方介入方式。15.4第三方介入程序1.双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方的权利和义务。2.第三方介入后，应与双方签订书面协议，明确介入的具体内容、期限、费用等事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行其职责而产生的违约责任，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定1.第三方介入合同中，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。2.若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同总金额的____%。16.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，若第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的违约责任，双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应书面通知对方，并经双方签字确认。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任第三方在其职责范围内，因自身原因导致的违约，应承担相应的违约责任。17.2出租方责任出租方在合同履行过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。17.3承租方责任承租方在合同履行过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。17.4责任承担顺序1.若第三方违约，先由第三方承担违约责任。2.第三方不能承担全部或部分违约责任的，由出租方和承租方根据其在合同中的责任承担相应的责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定履行其职责。2.第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行其职责，保证其服务的质量和效果。2.第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方变更及退出19.1第三方变更若第三方需要变更，应提前____日书面通知双方，并经双方同意。19.2第三方退出1.第三方在合同履行过程中，若因故退出，应提前____日书面通知双方，并妥善处理相关事宜。2.第三方退出后，其职责和权利义务由双方另行约定或转由其他第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的地理位置、面积、楼层、结构布局等信息。附件说明：平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.租金支付明细表详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：明细表作为合同附件，用于记录租金的支付情况。3.商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内包含的设施，如空调、照明、消防设备等。附件说明：清单作为合同附件，用于明确商铺的设施情况。4.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方的有效身份证件复印件，用于证明身份。附件说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同双方的身份信息。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用等事项。附件说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.保险单详细要求：提供保险单据，证明已投保相关保险。附件说明：保险单作为合同附件，用于证明保险责任的落实。7.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方签订的补充协议。附件说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件。责任认定：退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付____%的滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在其职责范围内，因自身原因导致的违约。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：支付相当于____个月租金的违约金。5.未经同意擅自改变商铺用途违约行为及责任认定违约行为：未经出租方书面同意，擅自改变商铺用途。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.未经同意擅自装修商铺违约行为及责任认定违约行为：未经出租方书面同意，擅自对商铺进行装修。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商铺：指甲方拥有的用于出租的营业场所；（2）租赁期限：指乙方租赁商铺的起止日期；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释：（1）本合同：指本《2025年度商铺租赁合同范本全新编制版》；（2）租赁物：指甲方出租给乙方的商铺；（3）租赁用途：指乙方租赁商铺的用途；（4）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金及相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和整洁；（3）甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方；（4）甲方应保证租赁物的质量，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿；（5）甲方应按照本合同约定提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变租赁物的结构、用途；（4）乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得损害租赁物的完整性；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物位于甲方地址：____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）押金退还：租赁期满或终止合同后，乙方应将押金无息退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁物；（2）甲方应退还乙方押金；（3）双方应相互承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在规定的时间内向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）押金退还时间：租赁期满或终止合同后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票；（3）如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为____%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过乙方已支付租金总额的____倍；（2）乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过乙方已支付租金总额的____倍。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府封锁、社会动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；（2）甲方保留随时检查、监督乙方使用租赁物的权利。13.2特殊权力保留：（1）租赁期满或终止合同后，甲方保留收回租赁物的权利；（2）如乙方违反合同约定，甲方保留采取法律手段追究乙方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改或补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通；（2）双方应及时处理对方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：（1）本合同中未列明的条款，如甲乙双方另行达成一致，可增加或修改；（2）任何增减条款均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：（如有，请附上相关附件）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.商铺租赁场地平面图；4.商铺租赁场地现状照片；5.乙方营业执照副本复印件；6.乙方身份证复印件；7.乙方法定代表人身份证明书；8.乙方授权委托书（如有）；9.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；（3）乙方损坏租赁物，未及时修复；（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（5）甲方擅自提高租金。2.违约行为的认定：（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经甲方提出异议后仍未改正的，视为违约；（3）乙方损坏租赁物，未在甲方要求的合理期限内修复的，视为违约；（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（5）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止侵权行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，如甲方无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权要求甲方按照原租金标准履行合同，如甲方不同意，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的第三方。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）协助甲方提供租赁物的相关资料；（2）协助乙方完成租赁物的验收；（3）在租赁期限内，对租赁物的使用进行监督。3.第三方权利：（1）在合同约定的范围内，对租赁物的使用享有知情权；（2）在合同约定的范围内，对租赁物的使用享有监督权；（3）在合同约定的范围内，对租赁物的使用享有建议权。4.第三方义务：（1）遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）按照本合同约定，履行协助义务；（3）对租赁物的使用情况进行如实报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施和服务；（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期满后，有权优先续租；（2）乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求解除合同；（3）乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约而造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任；（2）甲方如擅自提高租金，应承担违约责任；（3）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物；（3）甲方有权在乙方违约时，依法解除合同。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期满后，有权收回租赁物；（2）甲方有权要求乙方支付违约金；（3）甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约而造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时支付租金，应承担违约责任；（2）乙方如擅自改变租赁物的用途，应承担违约责任；（3）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或分租。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版10合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期1.4合同编号1.5合同签署1.6合同附件第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授权代表2.4联系方式2.5代理人第三章商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺用途3.5商铺现状3.6商铺装修3.7商铺配套设施第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整4.5租金支付时间4.6租金支付方式变更第五章租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还时间5.5押金利息第六章使用与管理6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺装修与改造6.4商铺维修与保养6.5商铺消防与安全6.6商铺卫生与环境保护6.7商铺经营许可证第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金7.4违约解除合同7.5违约争议解决第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生通知8.3不可抗力解除合同8.4不可抗力责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后果第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同续签与变更11.1合同续签条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序11.4合同变更内容第十二章合同解除与终止后的处理12.1租金结算12.2商铺恢复原状12.3违约责任承担12.4合同解除与终止后其他事宜第十三章其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3通知与送达13.4合同附件效力13.5合同附件第十四章合同签署日期与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：1.2合同生效条件1.2.1双方签字盖章。1.2.2租赁双方履行完各自应尽的义务。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同编号合同编号为_________。1.5合同签署姓名：_________职务：_________日期：_________姓名：_________职务：_________日期：_________1.6合同附件合同附件包括：1.6.1商铺位置示意图1.6.2商铺基本情况说明1.6.3租金支付明细表第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方名称：_________地址：_________法定代表人：_________2.2承租方基本信息乙方名称：_________地址：_________法定代表人：_________2.3法定代表人或授权代表甲方授权代表：_________乙方授权代表：_________2.4联系方式甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________2.5代理人双方如有代理人，需提供代理人身份证复印件。第三章商铺基本信息3.1商铺位置商铺位于_________，具体地址：_________。3.2商铺面积商铺面积为_________平方米。3.3商铺结构商铺为_________结构。3.4商铺用途商铺用途为_________。3.5商铺现状商铺目前为_________状态。3.6商铺装修商铺装修情况：_________。3.7商铺配套设施商铺配套设施包括：_________。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。4.2租金支付方式租金支付方式为_________。4.3租金金额租金总额为_________元，每月租金为_________元。4.4租金调整租金自租赁期限起每_________年调整一次，调整幅度为_________。4.5租金支付时间租金于每月_________日前支付。4.6租金支付方式变更如需变更租金支付方式，需双方协商一致并书面确认。第五章租金押金5.1押金金额押金金额为_________元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，乙方无违约行为。5.2.2乙方按合同约定恢复商铺原状。5.3押金退还方式押金退还至乙方指定账户。5.4押金退还时间押金于租赁期满后_________个工作日内退还。5.5押金利息押金利息按银行同期存款利率计算，乙方无需支付利息。第六章使用与管理6.1商铺使用范围商铺仅限于乙方合法经营使用。6.2商铺使用限制6.2.1未经甲方同意，乙方不得改变商铺用途。6.2.2乙方不得进行破坏性装修。6.3商铺装修与改造乙方如需装修或改造，需经甲方同意并遵守相关规定。6.4商铺维修与保养6.4.1商铺日常维修保养由乙方负责。6.4.2重大维修需经甲方同意。6.5商铺消防与安全6.5.1乙方需遵守国家有关消防安全规定。6.5.2乙方需定期进行消防设施检查。6.6商铺卫生与环境保护6.6.1乙方需保持商铺内外环境卫生。6.6.2乙方需遵守国家有关环境保护规定。6.7商铺经营许可证乙方需依法取得经营所需的相关许可证。第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金_________元。7.1.2甲方擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2承租方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金_________元。7.2.2乙方未按合同约定使用商铺，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2.3乙方擅自改变商铺用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。7.3违约金违约金为本合同租金总额的_________%。7.4违约解除合同一方违约，另一方有权解除合同。7.5违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后_________小时内书面通知对方，并提交有关证明材料。8.3不可抗力解除合同因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。8.4不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致。9.1.2出现不可抗力事件。9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。9.2合同终止条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1提前_________日书面通知对方。9.3.2双方签署合同解除或终止协议。9.4合同解除与终止后果9.4.1双方结算租金和押金。9.4.2乙方恢复商铺原状。9.4.3双方互不承担违约责任。第十章合同争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。第十一章合同续签与变更11.1合同续签条件合同期满前，双方可协商续签。11.2合同变更条件合同内容变更需双方协商一致。11.3合同变更程序11.3.1书面提出变更请求。11.3.2双方签署变更协议。11.4合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。第十二章合同解除与终止后的处理12.1租金结算合同解除或终止后，双方应立即结算租金。12.2商铺恢复原状乙方应在合同解除或终止后_________日内恢复商铺原状。12.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。12.4合同解除与终止后其他事宜12.4.1双方互不承担合同解除或终止后的责任。12.4.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。第十三章其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.3通知与送达通知应以书面形式发送至双方约定的地址。13.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.5合同附件13.5.1商铺租赁合同13.5.2商铺位置示意图13.5.3商铺基本情况说明13.5.4租金支付明细表第十四章合同签署日期与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为_________年_________月_________日。甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1商铺管理权1.1.1甲方保留对商铺的整体管理权，包括商铺的外观、标识、招牌等。1.1.2乙方需遵守甲方制定的商铺管理规定，并配合甲方进行相关管理工作。1.2商铺形象维护1.2.1乙方需保持商铺内外环境的整洁，维护商铺的形象。1.2.2甲方有权要求乙方进行商铺形象的整改，费用由乙方承担。1.3商铺租金调整机制1.3.1租金调整依据甲方制定的租金调整机制进行，调整频率和幅度由甲方决定。1.3.2乙方应提前_________日书面告知甲方任何可能导致租金调整的情况。1.4商铺转让与转租限制1.4.1未经甲方同意，乙方不得转让或转租商铺。1.4.2甲方有权拒绝任何未经其同意的转让或转租请求。1.5商铺维修责任1.5.1商铺的日常维修和保养责任由乙方承担。1.5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。1.6商铺消防与安全1.6.1乙方需遵守国家有关消防安全规定，并确保商铺消防安全设施的正常运行。1.6.2乙方应定期进行消防安全检查，并及时报告消防安全隐患。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1商铺经营自主权2.1.1乙方拥有商铺的自主经营权，包括经营方式、经营范围等。2.1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.2商铺装修限制2.2.1乙方进行商铺装修时，需遵守甲方制定的装修规定。2.2.2乙方装修后的商铺应恢复原状，如有损坏，需赔偿甲方。2.3商铺租赁期限2.3.1乙方有权要求甲方提供稳定的租赁期限，以保障其经营计划的实施。2.3.2甲方应承诺在租赁期限内不随意提高租金。2.4商铺租金支付保障2.4.1甲方应保证租金支付的及时性，如因甲方原因导致租金延迟支付，乙方有权要求赔偿。2.4.2甲方不得擅自扣留乙方的租金。2.5商铺经营许可2.5.1甲方应协助乙方办理商铺的经营许可证，确保乙方合法经营。2.5.2如因甲方原因导致乙方无法获得经营许可证，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由乙方支付，费用金额由中介方和乙方协商确定。3.1.2中介服务费用包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。3.2中介责任3.2.1中介方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于信息真实、准确、及时等。3.2.2中介方在服务过程中如有违反诚实信用原则的行为，乙方有权要求其承担相应的责任。3.3中介费用支付3.3.1中介费用支付时间为合同签订后_________日内。3.3.2乙方应在中介服务完成后_________日内支付中介费用。3.4中介服务期限3.4.1中介服务期限自合同签订之日起至商铺租赁合同生效之日止。3.4.2如因甲方或乙方原因导致商铺租赁合同无法生效，中介服务期限相应终止。3.5中介保密条款3.5.1中介方对其在服务过程中了解的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。3.5.2中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺位置示意图2.商铺基本情况说明3.租金支付明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.甲方授权代表委托书9.乙方授权代表委托书10.商铺租赁合同11.中介服务协议（如有）12.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺乙方未按时支付租金乙方擅自改变商铺用途乙方未按合同约定进行商铺装修乙方未保持商铺内外环境整洁乙方未遵守国家有关消防安全规定乙方未办理商铺的经营许可证2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：违约方应承担的因违约行为导致的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。4.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律法规。5.合同解除：指合同在履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的租金支付时间和方式，并规定违约责任。2.问题：商铺装修不符合要求解决办法：制定详细的装修规范，并在合同中明确双方责任。3.问题：商铺损坏解决办法：设立维修基金，明确维修责任和费用承担。4.问题：消防安全问题解决办法：定期进行消防安全检查，确保消防设施正常运行。5.问题：合同争议解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解或仲裁。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同适用于商铺出租方与承租方之间的租赁关系。2.合同适用于商业用途的商铺，如零售、餐饮、服务等。3.合同适用于各类规模和类型的商铺租赁。4.合同适用于有第三方中介参与的中介服务。5.合同适用于需要明确双方权利义务关系的租赁活动。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺进行经营事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保商铺租赁关系的稳定，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商铺：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具备商业用途，可供乙方进行经营活动。（2）租赁期限：指乙方承租商铺的时间范围，自本合同生效之日起至____________________止。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供商铺的使用权。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租商铺的当事人，即____________________。（2）乙方：指本合同中承租商铺的当事人，即____________________。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行追究。（2）甲方应确保商铺符合租赁要求，提供必要的设施和条件，确保乙方正常经营。（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定，不得损害甲方利益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺，进行经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：商铺租赁地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并保证商铺的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应办理合同终止手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定办理。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在规定的时间内向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司或甲方指定的收费标准，支付商铺的物业管理费。（3）水电费：乙方应自行承担商铺使用过程中产生的水电费用。（4）保证金：乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，并将转账凭证复印件提交给甲方。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可以选择现金支付，但需提前通知甲方，并确保现金支付的安全性。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____________________日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应于每月的____________________日前支付当月水电费。（4）保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付保证金。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。（2）乙方支付的费用应全额计入甲方账户，甲方应向乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方因此产生的诉讼费用；（3）根据乙方要求，解除合同，并退还乙方已支付的租金和保证金。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方因此产生的诉讼费用；（3）根据甲方要求，解除合同，并承担甲方为收回商铺所支出的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定，如无约定，则按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的条款内容；（3）商铺的经营状况和客户信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至____________________。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策变动导致的经营环境重大变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并相互理解和支持。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定合同履行方式。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府强制关闭商铺。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，甲乙双方可选择向____________________申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，甲乙双方可选择向____________________仲裁委员会申请仲裁，或向____________________人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或其他费用；（2）乙方违反合同约定的经营行为；（3）乙方有其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的拥有权和使用权，乙方在租赁期限内不得侵犯甲方对商铺的权益。（2）乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经甲方书面同意，不得进行装修或改造。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺进行维修、保养或改建的权利，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。（2）在租赁期限内，如遇国家政策调整或城市规划需要，甲方有权要求乙方配合搬迁或终止租赁关系。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改或补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力，双方应共同遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的经营指导和帮助；（2）乙方应积极配合甲方进行商铺的日常管理和维护。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论商铺运营中的问题；（2）建立沟通渠道，确保信息的及时传递和共享。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方均应遵守。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：（签名）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表：（签名）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺租赁协议书4.商铺平面图5.商铺装修图纸（如有）6.物业管理费缴纳凭证7.水电费缴纳凭证8.保证金缴纳凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件11.合同修改或补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合租赁要求的商铺，认定为违约。未按约定进行商铺维修保养，认定为违约。未按约定退还乙方保证金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。未按时支付物业管理费、水电费，认定为违约。擅自改变商铺结构或使用性质，认定为违约。违反合同约定的经营行为，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人保守商业秘密。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应要求乙方在规定时间内修复损坏，如乙方未修复，甲方可自行修复并从乙方保证金中扣除相应费用。3.问题：商铺租赁期限届满，乙方未办理退租手续。解决办法：甲方应要求乙方在租赁期限届满前办理退租手续，如乙方未办理，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：商铺经营产生纠纷，甲乙双方协商不成。解决办法：甲乙双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼，以解决纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在本合同中作为甲方或乙方以外的独立第三方，参与合同关系，提供相关服务或承担特定责任。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或承担的责任。第三方因自身原因导致服务或责任未履行，应承担相应的违约责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方应确保其提供的服务或承担的责任符合行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的商铺。乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行合法经营活动。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。3.甲方的违约及限制条款若甲方未提供符合租赁要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。甲方可对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期限内保持商铺的良好状态。甲方可要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复原状。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金。若乙方擅自改变商铺用途或造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版12本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.租赁物信息2.1租赁物名称及地址2.2租赁物面积及结构2.3租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3滞纳金及违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁物使用6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3租赁物维护及保养7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物维修保养标准11.3附件三：租赁合同补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系人：_________________________1.1.4出租方联系电话：_________________________1.1.5出租方身份证号码：_________________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：_________________________1.2.2签订地点：_________________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同生效前，双方应向对方提供有效的身份证明及营业执照等合法经营证明。2.租赁物信息2.1租赁物名称及地址2.1.1租赁物名称：_________________________2.1.2租赁物地址：_________________________2.2租赁物面积及结构2.2.1租赁物面积：_________________________2.2.2租赁物结构：_________________________2.3租赁物设施及设备2.3.1租赁物设施：_________________________2.3.2租赁物设备：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限延长及续约3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长。3.3.2延长期限的起始日期为原租赁终止日期的次日起。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：_________________________4.1.2支付周期：_________________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：现金、银行转账等。4.2.2支付账户信息：_________________________4.3滞纳金及违约责任4.3.1滞纳金：_________________________4.3.2违约责任：_________________________5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1租金调整条件：_________________________5.2租金调整方式5.2.1租金调整方式：_________________________5.3租金调整通知5.3.1租金调整通知：_________________________6.租赁物使用6.1租赁物使用范围6.1.1租赁物使用范围：_________________________6.2租赁物使用限制6.2.1租赁物使用限制：_________________________6.3租赁物维护及保养6.3.1租赁物维护及保养：_________________________7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租金的违约责任：_________________________7.1.2租赁方违反使用范围的违约责任：_________________________7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时交付租赁物的违约责任：_________________________7.2.2出租方未履行维护保养责任的违约责任：_________________________7.3违约金及赔偿7.3.1违约金：_________________________7.3.2赔偿：_________________________8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。8.3不可抗力通知8.3.1一方发生不可抗力事件，应在事件发生后5日内向对方发出书面通知。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.1.2合同解除条件包括：租赁物无法使用、租赁方严重违约、不可抗力等。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后5日内书面通知对方。9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，租赁方应将租赁物退还出租方。9.3.2双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的债权债务关系。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。11.2附件二：租赁物维修保养标准11.2.1规定租赁物的日常维护保养要求、周期及责任。11.3附件三：租赁合同补充协议11.3.1双方就合同未尽事宜协商一致后，可签订补充协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致。14.2其他约定变更程序14.2.1本合同其他约定的变更，需经双方书面同意并签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.1.2第三方介入应当经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任15.2.1第三方根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任和义务。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权在协议范围内，对合同履行情况进行监督。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的介入方式和责任范围。15.4.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方的行为符合本合同的要求，并对第三方造成的损失承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应遵守第三方提出的合理要求，并积极配合第三方的监督工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的协议确定。17.1.2如第三方责任限额未在协议中明确，则第三方在本合同项下的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议金额。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应根据协议约定承担责任。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据本合同的约定承担剩余部分的责任。17.3争议解决17.3.1若第三方与甲乙双方就责任限额产生争议，应通过协商解决。17.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议约定。18.1.2第三方不得干涉甲方与乙方之间的合同履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议约定。18.2.2第三方不得干涉乙方与甲方之间的合同履行。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方在本合同履行过程中的职责，仅限于协议约定的范围。18.3.2第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、使用年限等信息。列明租赁物的附属设施和设备，包括但不限于空调、照明、消防设施等。列明租赁物的使用说明和维护保养手册。2.附件二：租赁物维修保养标准详细要求和说明：规定租赁物的日常维护保养要求，包括清洁、检查、更换零部件等。规定租赁物的年度大修、中修、小修的时间、内容和费用。规定租赁物损坏后的维修责任和费用承担。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：对合同未尽事宜进行补充，如租赁物的使用限制、违约责任等。对合同条款进行细化，如租金调整、租赁物转让等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的介入目的、职责和权限。规定第三方介入的费用和支付方式。规定第三方介入的期限和终止条件。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。规定争议解决的程序和期限。规定争议解决的费用和承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁物。未按约定支付租金。故意损坏租赁物。乙方违约行为：未按时支付租金。违反租赁物使用规定。故意损