2025年度房贷借款合同范本汇编与解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房贷借款合同范本汇编与解析本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.借款人信息2.1借款人身份信息2.2借款人信用状况2.3借款人收入状况3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.还款方式4.1还款频率4.2还款金额4.3还款日期5.利率及费用5.1利率类型5.2利率调整5.3费用种类5.4费用计算6.抵押物6.1抵押物类型6.2抵押物价值6.3抵押物登记7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：借款人身份证明13.2附件二：借款人收入证明13.3附件三：抵押物评估报告14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指借款人与贷款银行之间就借款事宜所订立的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与贷款银行之间的权利义务，确保借款人按照约定的方式偿还贷款，同时保障贷款银行的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度内，借款人向贷款银行申请的住房贷款业务。2.借款人信息2.1借款人身份信息借款人应提供真实、有效的身份证件，包括但不限于身份证、护照等，并在合同中注明。2.2借款人信用状况借款人应提供信用报告，证明其信用状况良好，无不良信用记录。2.3借款人收入状况借款人应提供收入证明，包括但不限于工资单、税单等，证明其具备偿还贷款的能力。3.借款金额3.1借款本金借款本金为人民币万元整。3.2借款利息借款利息按照贷款银行规定的利率计算，具体利率以合同签订时为准。3.3借款期限借款期限为年，自合同生效之日起计算。4.还款方式4.1还款频率借款人应按月等额本息还款，每月还款日为日。4.2还款金额每月还款金额为人民币元整，包括本金和利息。4.3还款日期每月还款日期为每月的还款日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。5.利率及费用5.1利率类型借款利率为固定利率，具体利率以合同签订时为准。5.2利率调整如遇国家政策调整，贷款银行有权根据相关政策调整利率，但需提前通知借款人。5.3费用种类本合同涉及的费用包括但不限于：贷款手续费、抵押登记费、保险费等。5.4费用计算各项费用按照贷款银行规定的收费标准计算，具体费用以合同签订时为准。6.抵押物6.1抵押物类型抵押物为借款人名下的房产，具体房产信息详见附件一。6.2抵押物价值抵押物价值为人民币万元整，以抵押物评估报告为准。6.3抵押物登记借款人应将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交贷款银行。8.合同变更8.1变更条件（1）国家政策调整，导致合同条款与国家政策相冲突；（2）借款人收入状况发生重大变化，影响还款能力；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.2变更程序任何一方提出变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为合同附件。8.3变更通知变更协议签订后，贷款银行应及时通知借款人，并告知变更后的合同条款。9.合同解除9.1解除条件（1）借款人未按照合同约定偿还贷款；（2）借款人提供虚假信息，隐瞒真实情况；（3）借款人违反合同约定，损害贷款银行合法权益。9.2解除程序贷款银行决定解除合同时，应提前天书面通知借款人，并说明解除原因。9.3解除通知借款人收到解除通知后，应在日内办理相关手续，包括但不限于归还贷款本金、利息及费用。10.违约责任10.1违约情形借款人未按照合同约定偿还贷款本金、利息或费用的，视为违约。10.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担贷款银行为实现债权而发生的诉讼费用、律师费用等。10.3违约赔偿借款人违约给贷款银行造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为年月日。12.3生效通知合同生效后，贷款银行应及时通知借款人。13.合同附件13.1附件一：借款人身份证明13.2附件二：借款人收入证明13.3附件三：抵押物评估报告14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式两份，借款人一份，贷款银行一份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：借款人身份证明附件二：借款人收入证明附件三：抵押物评估报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人和贷款银行以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入借款人或贷款银行在合同履行过程中，如需中介机构提供信息查询、风险评估、交易撮合等服务，可引入中介机构介入。15.2.2评估机构介入在抵押物价值评估、贷款额度确定等环节，需引入评估机构进行专业评估。15.2.3担保机构介入借款人如需提供担保，可引入担保机构提供担保服务。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括但不限于：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估报告价值的%；（3）担保机构：担保机构的责任限额为担保金额的%。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务或协助符合合同要求。15.4.2权利第三方有权要求借款人和贷款银行按照合同约定支付相关费用，并有权获得合同约定的报酬。15.4.3利益第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，包括但不限于合同约定的报酬、责任限额等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1借款人与第三方借款人与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为借款人和贷款银行之间的服务提供者或协助者。15.5.2贷款银行与第三方贷款银行与第三方之间存在合同关系，第三方应按照合同约定为贷款银行提供服务或协助。15.5.3第三方与贷款银行第三方应遵守贷款银行的规定，确保其提供的服务或协助符合贷款银行的要求。16.借款人与贷款银行根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人16.1.1借款人应确保第三方提供的服务或协助符合合同要求，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2借款人应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的信息、文件等。16.2贷款银行16.2.1贷款银行应选择具备相应资质的第三方，并对第三方的服务或协助进行监督。16.2.2贷款银行应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.3第三方16.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务或协助符合合同要求。16.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件的原件及复印件，包括身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。2.附件二：借款人收入证明要求：提供借款人近个月的工资单、税单、银行流水等证明收入来源的文件。说明：用于证明借款人的收入状况，以评估其还款能力。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款额度确定的重要依据。4.附件四：抵押物登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明。说明：用于证明抵押物已办理抵押登记手续，保障贷款银行的权益。5.附件五：中介机构服务协议要求：中介机构与借款人或贷款银行签订的服务协议。说明：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。6.附件六：评估机构评估报告要求：评估机构出具的评估报告。说明：用于证明抵押物的价值，作为贷款额度确定的重要依据。7.附件七：担保机构担保协议要求：担保机构与借款人或贷款银行签订的担保协议。说明：明确担保机构提供的担保服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息或费用。借款人提供虚假信息，隐瞒真实情况。借款人违反合同约定，损害贷款银行合法权益。贷款银行未按合同约定提供贷款或提供服务。第三方未按合同约定履行职责，造成借款人或贷款银行损失。2.责任认定标准：违约行为发生后，借款人或贷款银行应及时通知对方，并要求对方采取措施纠正。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付逾期利息；支付违约金；承担诉讼费用、律师费用等。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：借款人未按时偿还贷款本金，逾期天。根据合同约定，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。贷款银行未按合同约定提供贷款，导致借款人无法按时购房。根据合同约定，贷款银行应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行评估职责，导致抵押物价值评估不准确。根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿借款人或贷款银行因此遭受的损失。全文完。2025年度房贷借款合同范本汇编与解析1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，明确双方的权利义务，确保甲乙双方在2025年度内房贷借款事宜中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及国家有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房贷：指以房产作为抵押物，由贷款人向借款人提供的用于购买房产的贷款。2.贷款利率：指贷款人在贷款期间向借款人收取的利息比率。3.还款期限：指借款人按照合同约定，偿还全部贷款本息的期限。3.2关键词解释1.借款人：指在合同中向贷款人申请贷款，并承诺按照合同约定履行还款义务的一方。2.贷款人：指在合同中向借款人提供贷款，并享有合同约定权益的一方。3.抵押物：指借款人为了确保贷款的偿还，提供给贷款人作为担保的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权按照合同约定，向乙方申请贷款。2.有权按照合同约定，使用贷款购买房产。3.有权在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息。4.有权在合同约定的提前还款条件下，提前偿还贷款。4.2乙方的权利和义务1.有权按照合同约定，向甲方提供贷款。2.有权按照合同约定，收取贷款利息。3.有权在合同约定的情形下，行使抵押权。4.有权在合同约定的情形下，提前收回贷款。5.有权在合同约定的情形下，解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付贷款本息。2.乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的贷款期限届满。2.甲方提前偿还全部贷款本息。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.甲方提出终止合同申请，经乙方同意后，双方签订终止合同协议。2.终止合同协议生效后，甲乙双方按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余贷款本息。2.合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方。3.合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括贷款本金、贷款利息、手续费、保险费等。1.贷款本金：指甲方从乙方借取的原始贷款金额。2.贷款利息：指甲方根据合同约定的利率计算并支付给乙方的利息费用。3.手续费：指乙方根据相关法律法规及市场惯例收取的手续费，用于支付合同签订、管理、服务等相关费用。4.保险费：指甲方为保障贷款安全，按照合同约定必须购买的相关保险费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应在约定的时间将应支付的本金和利息汇入乙方指定的账户。2.现金支付：在约定的时间，甲方应亲自到乙方指定的营业网点支付本金和利息。3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.贷款利息的支付：甲方应按照合同约定的还款计划，按期支付利息。2.贷款本金的偿还：甲方应在贷款期限届满时一次性偿还贷款本金，或在合同约定的分期还款期限内分期偿还。7.4支付章件1.甲方应保证支付的资金来源合法，并有权证明资金的合法性。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定的还款时间偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息。2.若甲方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定的贷款金额、期限、利率等提供贷款，应向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方个人信息或未妥善保管贷款资金，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额及方式应在合同中明确约定，若未约定，按法律法规执行。九、保密章款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密。2.双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应采取适当措施，确保保密内容不被泄露。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如战争、征收、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方房产损毁，无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权将争议提交相关机构调节、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.法律法规规定不得转让的权利和义务。2.双方在合同中约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留。2.任何一方在合同履行过程中发现对方有违约行为，有权采取必要措施维护自身权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行合理使用的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对贷款进行监管的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起一定期限内（如：15个工作日）予以回复。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房贷借款事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产所有权证明文件3.贷款申请表4.贷款合同5.还款计划表6.保险单7.甲方身份证明文件8.乙方营业执照副本9.协议书（如有）10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间偿还贷款本息。b.提供虚假信息或隐瞒重要事实。c.未按合同约定使用贷款资金。乙方违约：a.未按合同约定提供贷款。b.泄露甲方个人信息或未妥善保管贷款资金。c.未按合同约定收取贷款利息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。任何一方认为对方违约，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.房贷：指以房产作为抵押物，由贷款人向借款人提供的用于购买房产的贷款。2.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.协商解决：指合同当事人之间通过友好协商，自行解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间偿还贷款本息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商制定还款计划。2.问题：乙方未按合同约定提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照合同约定提供贷款。3.问题：房产评估价值与实际价值不符。解决办法：双方可重新评估房产价值，并协商调整贷款金额。4.问题：甲方未按合同约定使用贷款资金。解决办法：乙方有权要求甲方说明资金使用情况，并采取措施防止资金被挪用。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定及法律法规，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方担保人：为保证甲方按时偿还贷款，甲方同意引入第三方担保人。第三方保险公司：为保证贷款安全，甲方同意引入第三方保险公司。2.第三方责任：第三方担保人：a.对甲方贷款承担连带担保责任。b.在甲方违约时，有权代为偿还贷款本息。第三方保险公司：a.为贷款提供保险保障。b.在发生保险事故时，按保险合同约定进行赔偿。3.第三方权利：第三方担保人：a.有权了解甲方贷款使用情况。b.有权要求甲方提供贷款使用证明。第三方保险公司：a.有权要求甲方提供贷款使用情况。b.有权要求甲方配合进行保险调查。4.第三方义务：第三方担保人：a.应在合同约定的担保期间内，履行担保责任。b.未经甲方同意，不得擅自变更担保条款。第三方保险公司：a.应在合同约定的保险期间内，履行保险责任。b.未经甲方同意，不得擅自变更保险条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.有权对甲方贷款使用情况进行监管。b.有权要求甲方提供贷款使用证明。c.在甲方违约时，有权依法采取法律手段追偿。2.乙方的利益条款：a.享有贷款利息收益。b.享有抵押物的优先受偿权。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定偿还贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。b.甲方不得将贷款资金用于非法用途。c.甲方不得未经乙方同意，擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.有权按合同约定使用贷款资金。b.有权在合同约定的条件下，提前偿还贷款。2.甲方的利益条款：a.享有贷款资金的自由使用权利。b.在贷款利率调整时，有权根据市场情况与乙方协商调整。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.乙方不得擅自提高贷款利率。c.乙方不得在未与甲方协商一致的情况下，变更合同条款。全文完。2025年度房贷借款合同范本汇编与解析2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、贷款发放1.贷款发放时间2.贷款发放条件3.贷款发放流程四、还款计划1.还款期限2.还款频率3.还款金额4.还款日期五、担保方式1.担保人2.担保范围3.担保责任4.担保期限六、利息及费用1.利息计算方式2.利息支付方式3.其他费用4.费用支付方式七、违约责任1.借款人违约责任2.贷款人违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更流程4.合同解除流程九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十一、其他约定1.通知方式2.通讯地址3.争议管辖4.合同附件十二、合同附件1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.借款人收入证明4.其他相关证明文件十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房贷借款合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.借款人名称：（借款人全称）b.贷款人名称：（贷款人全称）c.联系方式：（借款人联系方式）d.联系方式：（贷款人联系方式）4.合同签订目的：借款人向贷款人借款用于购买房屋，贷款人同意向借款人提供贷款。二、贷款基本信息1.贷款金额：（贷款金额）2.贷款期限：（贷款期限，如：20年）3.贷款利率：（贷款年利率，如：4.5%）4.还款方式：（如：等额本息或等额本金）5.贷款用途：仅限于购买住房。三、贷款发放1.贷款发放时间：（贷款发放具体日期）2.贷款发放条件：a.借款人须满足贷款人规定的资格条件。b.借款人须提供符合要求的抵押物或其他担保。c.双方合同已签订且生效。3.贷款发放流程：a.借款人提交贷款申请及相关资料。b.贷款人审核借款人申请。c.贷款人决定是否批准贷款。d.双方签订合同。e.贷款人发放贷款。四、还款计划1.还款期限：（还款期限，如：240个月）2.还款频率：（每月或每季度）3.还款金额：（每月还款金额，如：10,000元）4.还款日期：（每月或每季度的具体还款日）五、担保方式1.担保人：（担保人全称）2.担保范围：（担保的具体范围，如：房屋）3.担保责任：（担保人应承担的责任）4.担保期限：（担保期限，如：贷款期限）六、利息及费用1.利息计算方式：（如：按月计息，按年结息）2.利息支付方式：（如：每月随本金还款支付）3.其他费用：（如：担保费、保险费等）4.费用支付方式：（如：一次性支付或分期支付）七、违约责任1.借款人违约责任：a.延期还款：每延期一日，应支付未还款额的1‰的违约金。b.逾期还款：每逾期一日，应支付未还款额的1‰的违约金，并承担法律后果。c.拖欠利息：拖欠利息，按日计收滞纳金。2.贷款人违约责任：a.未按时发放贷款：应支付借款人相应的违约金。b.调高利率：未经借款人同意擅自调高利率，应赔偿借款人因此造成的损失。3.第三方违约责任：若因第三方违约导致借款人无法正常还款，借款人有权要求第三方承担相应责任。4.违约金计算：违约金计算按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.借款人因不可抗力或重大疾病等特殊情况，经贷款人同意，可申请变更合同内容。b.双方协商一致，可对合同进行变更。2.合同解除条件：a.借款人连续3个月未偿还贷款本息。b.贷款人依法提前收回贷款。c.因借款人违约，贷款人有权解除合同。3.合同变更流程：a.借款人提出变更申请。b.双方协商一致，签订变更协议。c.变更协议经双方签字盖章后生效。4.合同解除流程：a.发生解除合同的条件后，一方应及时通知另一方。b.双方协商解除合同，签订解除协议。c.解除协议经双方签字盖章后生效。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择其他合法的争议解决机构。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起2年内。十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：（合同生效的具体日期）3.合同生效地点：（合同生效的具体地点）十一、其他约定1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。2.通讯地址：借款人和贷款人各自提供的通讯地址。3.争议管辖：合同争议由合同签订地的人民法院管辖。4.合同附件：（合同附件的具体名称和内容）十二、合同附件1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.借款人收入证明4.其他相关证明文件十三、合同解除1.合同解除条件：如第八章所述。2.合同解除程序：如第八章所述。3.合同解除后果：双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。4.合同解除通知：按照合同约定的通知方式发出。十四、合同终止1.合同终止条件：如第八章所述。2.合同终止程序：如第八章所述。3.合同终止后果：双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。4.合同终止通知：按照合同约定的通知方式发出。借款人（签字）：日期：贷款人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对借款人的信用状况进行审查，包括但不限于借款人的信用记录、收入证明、负债情况等。说明：此条款确保甲方在贷款前对借款人的信用状况有充分的了解，以降低贷款风险。说明：此条款保障甲方权益，防止借款人在贷款期间因信用问题导致贷款违约。3.甲方有权对贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定用途，如发现借款人挪用贷款，甲方有权要求借款人停止使用贷款并提前偿还。说明：此条款确保贷款资金不被滥用，维护贷款的合规性。4.甲方有权在贷款期限内调整贷款利率，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场情况调整贷款利率。说明：此条款允许甲方根据市场变化调整贷款利率，以适应市场环境。5.甲方有权在借款人违约时采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。说明：此条款保障甲方在借款人违约时的权益，确保甲方能够通过法律途径追回欠款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供还款证明，以证明借款人已按照约定偿还贷款。说明：此条款确保乙方了解借款人的还款情况，维护乙方的权益。2.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供借款人的信用报告，以了解借款人的信用状况。说明：此条款保障乙方对借款人信用状况的持续关注，降低贷款风险。3.乙方有权要求甲方在贷款期限内对借款人的还款能力进行评估，如发现借款人还款能力下降，乙方有权要求借款人提供担保或提前偿还贷款。说明：此条款确保