2025前期物业管理服务合同补充协议模板

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系人：联系电话：乙方（业主/物业使用人）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供前期物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本补充协议，以共同遵守。一、合同标的1.本补充协议所涉及的物业管理服务范围包括但不限于：二、服务期限1.本补充协议的有效期自年月日起至年月日止。三、服务费用1.甲方应按照双方约定的标准和方式向乙方收取物业管理服务费，具体收费标准及方式如下：四、双方的权利义务1.甲方权利义务：（1）提供符合约定标准的物业管理服务；（2）确保物业管理区域内的安全、卫生、绿化等各项工作达到双方约定的标准；（3）按照约定及时收取物业管理服务费；（4）履行双方约定的其他义务。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付物业管理服务费；（2）遵守物业管理区域内各项规章制度；（3）爱护公共设施，配合甲方进行物业管理；（4）履行双方约定的其他义务。五、违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充协议约定的服务费用总额的%。六、争议解决1.本补充协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可签订《补充协议》对相关信息进行更正，并附件具体更正内容。2.明确服务内容：双方应详细列明物业管理服务的具体内容，以免发生争议。解决办法：在《补充协议》中详细列明物业管理服务的具体内容，并与本合同附件一并执行。3.约定服务费用：双方应明确约定物业管理服务费的收费标准、收费方式及支付时间。解决办法：在《补充协议》中明确约定服务费用的收费标准、收费方式及支付时间，并与本合同附件一并执行。4.履行期限：双方应明确约定本合同的履行期限。解决办法：在《补充协议》中明确约定本合同的履行期限，并与本合同附件一并执行。5.违约责任：双方应在本合同中约定违约责任及违约金的计算方式。解决办法：在《补充协议》中约定违约责任及违约金的计算方式，并与本合同附件一并执行。6.争议解决：双方应约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在《补充协议》中约定解决合同争议的方式，并与本合同附件一并执行。法律名词及名词解释：1.物业管理服务：指物业公司为业主提供的公共区域内的清洁、维修、保养、安全保卫等服务。2.物业管理服务费：指物业公司为提供物业管理服务而向业主收取的费用。3.补充协议：指对原合同内容进行补充、修改或完善的协议。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.履行期限：指合同双方按照约定履行合同义务的时间期限。应用场合：1.物业公司与其他业主或物业使用人之间，就前期物业管理服务达成一致时。2.物业公司需要与业主委员会或业主大会就物业管理服务进行补充约定时。3.当原物业管理服务合同中未涉及或未详细约定的内容，需要进行明确时。4.物业公司与其他相关方就物业管理服务费用、服务内容、服务期限等需要调整或补充约定时。补充条款：1.物业管理服务范围及内容的详细描述。2.物业管理服务费的具体收费标准、收费方式及支付时间。3.双方对违约责任的约定，包括违约金的计算方式。4.合同的履行期限延长或缩短的条款。5.双方对争议解决方式的约定，包括仲裁或诉讼的管辖法院。6.合同的解除、终止条件及相应的程序。7.双方对合同的保密条款，包括商业秘密、个人隐私的保护。8.合同的不可抗力条款，包括不可抗力事件的定义及处理方式。附件列表：1.物业管理服务项目清单2.物业管理服务费收费标准及计算方式3.物业公司提供的服务记录或