二零二五年度体育健身场所承包经营合同范文4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育健身场所承包经营合同范文本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.承包方与被承包方的基本信息3.承包经营场所的概况4.承包经营期限5.承包经营内容与范围6.承包经营费用及支付方式7.运营管理与维护8.设备设施管理与维护9.广告宣传与市场推广10.人员招聘与培训11.财务会计制度与税务处理12.争议解决与违约责任13.合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确承包方与被承包方在二零二五年度内对体育健身场所的承包经营关系，保障双方的合法权益。第二条承包方与被承包方的基本信息2.1承包方：[承包方全称]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，住所地：[承包方住所地]。2.2被承包方：[被承包方全称]，法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]，住所地：[被承包方住所地]。第三条承包经营场所的概况3.1承包经营场所：[具体场所名称]，位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑层数[层数]。3.2场所设施：[详细列出场所内的健身设备、器材、场地等设施]。第四条承包经营期限4.1本合同承包经营期限为自二零二五年[起始月份]一日开始至二零二六年[终止月份]三十日止，共计[经营期限，单位：月]。第五条承包经营内容与范围5.1承包方负责对体育健身场所进行日常运营管理，包括但不限于：5.1.1提供健身服务；5.1.2维护场所设施；5.1.3管理场所卫生；5.1.4组织各类体育活动。5.2承包方经营范围包括但不限于：5.2.1个人健身会员卡销售；5.2.2团体健身服务；5.2.3健身课程培训；5.2.4健身器材租赁。第六条承包经营费用及支付方式6.1承包方应按照合同约定向被承包方支付承包经营费用，包括但不限于：6.1.1场地租赁费用；6.1.2设施设备购置及维护费用；6.1.3人员工资及福利；6.1.4营业税、增值税等税费。6.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第七条运营管理与维护7.1承包方应建立健全运营管理制度，确保场所安全、卫生、有序。7.2承包方应定期对场所设施进行维护保养，确保设施正常运行。7.3承包方应加强对场所内人员的培训和管理，提高服务质量。7.4承包方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第八条设备设施管理与维护8.1承包方应确保场所内所有设备设施符合国家安全标准和行业规范。8.2承包方应定期对设备设施进行检查、维修和保养，确保其处于良好状态。8.3承包方应建立设备设施档案，详细记录设备型号、购买日期、使用状况等信息。8.4如设备设施因承包方使用不当或维护保养不善导致损坏，承包方应负责修复或更换。第九条广告宣传与市场推广9.1承包方负责制定广告宣传计划，经被承包方同意后实施。9.2广告宣传内容应真实合法，不得含有虚假宣传或误导消费者的信息。9.3承包方应定期向被承包方报告广告宣传效果及市场推广活动进展。9.4被承包方有权对广告宣传内容进行审核，并对不符合要求的宣传内容提出修改意见。第十条人员招聘与培训10.1承包方负责招聘、培训和管理场所工作人员。10.2招聘的员工应具备相应的专业技能和服务意识。10.3承包方应定期对员工进行业务培训和服务质量提升培训。10.4承包方应确保员工遵守职业道德和公司规章制度。第十一条财务会计制度与税务处理11.1承包方应建立健全财务会计制度，确保财务数据的真实、准确、完整。11.2承包方应按照国家税务法规及时足额缴纳各项税费。11.3承包方应向被承包方提供月度财务报表和年度财务审计报告。11.4被承包方有权对承包方的财务状况进行审计和监督。第十二条争议解决与违约责任12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2承包方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3被承包方如未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第十三条合同解除与终止13.1合同期满或双方协商一致，可以解除合同。13.2.1一方严重违约；13.2.2发生不可抗力事件；13.2.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、技术服务提供者、担保机构等，其参与本合同的目的和方式应在合同中明确。8.2第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。第九条（一）第三方介入的职责9.1第三方介入后，其职责应与本合同的相关条款相一致，且不得违反合同的目的和原则。9.2第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款，不得泄露合同内容或商业秘密。第十条（一）第三方介入的费用10.1第三方介入产生的费用，应由提出介入的甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。10.2第三方费用应在合同中明确，包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。第十一条（一）第三方介入的合同签订11.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。11.2补充协议或服务合同应与本合同的内容相协调，并作为本合同不可分割的一部分。第十二条（一）第三方责任限额12.1第三方介入后，其责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准及合同约定确定。12.2第三方责任限额应在补充协议或服务合同中明确，并经甲乙双方同意。12.3如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。第十三条（一）第三方介入的变更通知13.1甲乙双方在第三方介入事项发生变更时，应及时通知对方，并书面确认变更内容。13.2任何未经通知的变更，均视为无效，对甲乙双方无约束力。第十四条（一）第三方介入的争议解决14.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方介入的争议解决，应遵循公正、公平、公开的原则。第十五条（一）第三方介入的退出机制15.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应立即协商，采取必要措施，确保合同履行的连续性和稳定性。15.2第三方退出时，应将所有相关资料和文件移交给甲乙双方，并承担相应的责任。第十六条（一）第三方介入的记录与档案16.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件、记录和通信，以备日后查阅和审计。16.2第三方介入的记录应真实、完整，不得伪造、篡改或销毁。第十七条（一）第三方介入的法律适用17.1第三方介入事项的法律适用，应遵循中华人民共和国法律的规定。17.2如第三方介入涉及国际法律问题，应按照双方协商一致的原则解决。第十八条（一）第三方介入的合同终止18.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权终止合同，并按照合同约定处理后续事宜。18.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育健身场所基本情况表要求：详细列出场所的地理位置、设施设备、面积、建筑结构等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确承包经营场所的具体情况。2.附件二：承包经营费用明细表要求：详细列出承包经营费用的构成项目、金额及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确承包经营费用的具体内容。3.附件三：人员招聘及培训计划要求：列出招聘的岗位、人数、要求及培训计划。说明：本附件作为合同附件，用于明确人员招聘及培训的具体安排。4.附件四：设备设施清单及维护保养计划要求：详细列出场所内所有设备设施的型号、数量、购买日期等信息，并制定维护保养计划。说明：本附件作为合同附件，用于明确设备设施的维护保养责任。5.附件五：广告宣传方案及市场推广计划要求：列出广告宣传方案、市场推广活动及预期效果。说明：本附件作为合同附件，用于明确广告宣传和市场推广的具体措施。6.附件六：财务会计制度及税务处理办法要求：制定财务会计制度，明确税务处理办法。说明：本附件作为合同附件，用于明确财务管理和税务处理的具体规定。7.附件七：争议解决机制及违约责任认定标准要求：明确争议解决机制，制定违约责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决和违约责任的具体规定。8.附件八：第三方介入协议及补充协议要求：与第三方签订的协议及补充协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付承包经营费用。责任认定标准：承包方应支付滞纳金，并赔偿因迟延付款造成的损失。示例：如承包方未按合同约定在规定时间内支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿因迟延付款造成的损失。2.违约行为：承包方未按合同约定提供服务质量。责任认定标准：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如承包方未按合同约定提供合格的健身教练，应赔偿因服务质量问题造成的会员损失。3.违约行为：被承包方未按合同约定支付承包经营费用。责任认定标准：被承包方应支付滞纳金，并赔偿因迟延付款造成的损失。示例：如被承包方未按合同约定在规定时间内支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿因迟延付款造成的损失。4.违约行为：第三方未按补充协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方未按补充协议提供技术服务，应赔偿因技术服务问题造成的损失。全文完。二零二五年度体育健身场所承包经营合同范文1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______体育健身场所地址：_______市_______区_______街道_______号联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______健身管理公司地址：_______市_______区_______街道_______号联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的体育健身场所，乙方具备专业的健身管理经验，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，明确双方的权利义务，共同进行体育健身场所的承包经营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规，结合双方的实际情况，经平等、自愿、公平、诚信的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业属于”指乙方在健身管理、运营、服务等方面的专业知识和技能。3.2关键词解释（1）体育健身场所：指甲方拥有的位于_______市_______区的体育健身场所，包括但不限于健身器械、运动场地、更衣室、淋浴间等设施。（2）承包经营：指乙方按照本合同的约定，对甲方体育健身场所进行经营管理，并按约定向甲方支付承包费用的行为。（3）服务期限：指本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包经营过程中提供的服务进行监督和管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，确保体育健身场所的设施安全、卫生、整洁；（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对体育健身场所进行经营管理；（2）乙方应确保体育健身场所的设施安全、卫生、整洁；（3）乙方应按照合同约定，为顾客提供优质的服务；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；（5）乙方在承包经营期间，如需对体育健身场所进行改造、装修等，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点体育健身场所位于_______市_______区_______街道_______号。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，对体育健身场所进行经营管理，包括但不限于场地维护、设施管理、活动组织、人员培训等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）一方违约，另一方在通知对方后_______日内未采取补救措施，或违约行为致使合同无法继续履行的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前_______日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同的通知后_______日内，进行合同终止的清算工作；（3）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将体育健身场所的设施、场地等归还甲方；（2）双方应按照约定，结算承包费用及违约金等款项；（3）本合同终止后，双方之间不再享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方在承包经营期间，按照约定向甲方支付的承包费用，具体金额为人民币_______元；（2）场地租赁费用：若乙方需要租赁体育健身场所内的场地，应按照甲方规定支付场地租赁费用；（3）水电费：乙方在经营期间产生的水电费用，由乙方承担；（4）物业管理费：乙方按照物业管理规定，支付给物业管理公司的物业管理费；（5）其他费用：本合同未明确约定的其他费用，按照双方协商一致的原则确定。7.2支付方式（1）乙方应在合同生效之日起_______个工作日内，将承包费用一次性支付给甲方；（2）后续费用按照实际发生时间，由乙方在_______个工作日内支付给甲方。7.3支付时间（1）承包费用支付时间：合同生效后_______个工作日内；（2）场地租赁费用、水电费、物业管理费等支付时间：每月_______日前。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付费用，并确保款项及时到账；（2）支付凭证：乙方在支付费用后，应向甲方提供相应的支付凭证；（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付_______%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付乙方承包费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）若甲方未能提供必要的场地和设施，影响乙方正常经营，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付_______%的违约金；（2）若乙方未能保证体育健身场所的设施安全、卫生、整洁，或违反国家相关法律法规，应承担相应的责任；（3）若乙方在承包经营期间，擅自转让、转租体育健身场所，或以其他方式侵害甲方权益，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行合同约定金额的_______%计算；（2）赔偿方式：违约方应在收到甲方书面索赔通知后_______个工作日内，向甲方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至_______年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行妥善保管，不得泄露给任何第三方；（2）未经对方同意，不得以任何形式使用保密内容；（3）在保密期限内，如因工作需要知悉保密内容的，应签订保密协议。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴动等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的期限尚未届满；（2）存在违约行为；（3）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育健身场所的所有权；（2）甲方保留对体育健身场所的经营策略和经营活动的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对体育健身场所进行必要的维修、改造和扩建的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权和指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就体育健身场所的经营管理、市场营销、客户服务等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论和解决经营中的问题；（2）及时沟通，确保信息的畅通；（3）共同制定和实施经营策略。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就体育健身场所承包经营关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育健身场所设施清单2.体育健身场所租赁协议3.乙方资质证明文件4.双方协商确定的补充协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付承包费用，认定标准为超过约定支付时间。未提供必要的场地和设施，影响乙方正常经营，认定标准为甲方提供的场地和设施不符合合同约定。2.乙方违约行为及认定：未按时支付相关费用，认定标准为超过约定支付时间。未保证体育健身场所的设施安全、卫生、整洁，认定标准为违反合同约定或相关法律法规。擅自转让、转租体育健身场所，认定标准为未经甲方书面同意。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付承包费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，并按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.问题：甲方未提供必要的场地和设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供或修复。3.问题：体育健身场所设施损坏。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并由甲方负责维修或更换。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法继续履行，可协商解除合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：_______公司第三方主体地址：_______第三方主体联系人：_______第三方主体联系电话：_______2.第三方责任第三方应承担体育健身场所设施设备的安装、维护和保养责任。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利第三方有权在体育健身场所内进行必要的管理活动。第三方有权要求甲方提供必要的支持和配合。4.第三方义务第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质服务。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权根据市场需求调整经营策略。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定服务项目和服务价格。2.乙方利益条款乙方在合同期限内，享有体育健身场所的独家经营权利。乙方在合同期限内，享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自变更乙方经营策略。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方违反合同约定，应向乙方支付_______%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方经营活动进行监督。甲方可根据经营情况，调整体育健身场所的经营策略。2.甲方的利益条款甲方可从乙方经营所得中提取一定比例的管理费。甲方可优先获得乙方经营活动中产生的商业信息。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转租体育健身场所。乙方不得损害甲方对体育健身场所的所有权。乙方违反合同约定，应向甲方支付_______%的违约金。全文完。二零二五年度体育健身场所承包经营合同范文2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同背景及目的6.合同附件二、体育健身场所概况1.场地基本情况2.设施设备情况3.场地使用范围4.场地权属及使用权三、承包经营内容1.经营范围2.经营方式3.经营目标4.经营期限5.经营管理责任四、合同双方的权利与义务1.承包方的权利2.承包方的义务3.业主方的权利4.业主方的义务5.双方违约责任及处理五、收费标准及财务1.收费标准2.收费方式3.财务管理制度4.财务报表报送5.税收缴纳六、安全管理与卫生1.安全生产责任2.安全管理制度3.人员培训4.应急预案5.卫生管理七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除合同程序4.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、附则1.合同解释2.合同生效3.合同附件4.合同其他约定十一、合同附件1.场地租赁协议2.设施设备清单3.经营管理细则4.安全生产预案5.卫生管理制度十二、合同签字与盖章1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章十三、合同送达与确认1.合同送达方式2.合同确认方式3.合同生效日期十四、合同解除后的后续事宜1.合同解除后的场地、设施设备处理2.财务结算3.人员安置4.争议解决后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度体育健身场所承包经营合同2.合同当事人：甲方（业主方）为【业主方全称】，乙方（承包方）为【承包方全称】3.合同签订时间及地点：【签订日期】在【签订地点】签订4.合同有效期：自【合同开始日期】至【合同结束日期】5.合同背景及目的：甲方将位于【具体地址】的体育健身场所出租给乙方进行承包经营，乙方同意承包经营该场所6.合同附件：见本合同附件一至附件五二、体育健身场所概况1.场地基本情况：包括面积、位置、用途等2.设施设备情况：包括健身房器材、游泳池、更衣室、休息区等设施设备的清单及使用年限3.场地使用范围：乙方仅限于经营体育健身场所，不得改变其用途4.场地权属及使用权：甲方拥有场地所有权，乙方获得场地使用权三、承包经营内容1.经营范围：包括健身、游泳、瑜伽、舞蹈等项目的经营2.经营方式：乙方自行经营，自负盈亏3.经营目标：确保场所安全、卫生，提高服务质量，吸引更多顾客4.经营期限：【具体经营期限】，自合同生效之日起计算5.经营管理责任：乙方负责场所的日常经营管理，确保场所的正常运营四、合同双方的权利与义务1.承包方的权利：a.依法独立经营的权利b.获得甲方提供的设施设备使用权c.在合法范围内开展业务宣传2.承包方的义务：a.严格遵守国家法律法规，遵守合同约定b.负责场所的安全、卫生管理c.按时缴纳相关税费3.业主方的权利：a.对场所的监督权b.在必要时对场所的经营提出建议或要求c.在合同终止时有优先选择续租的权利4.业主方的义务：a.提供合同约定的场地及设施设备b.保障场所的安全、消防设施齐全有效c.按时收取租金及合同约定的其他费用5.双方违约责任及处理：a.任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金b.违约金的计算方式及标准按照合同约定执行五、收费标准及财务1.收费标准：详见附件三《收费标准明细》2.收费方式：现金、刷卡、在线支付等多种方式3.财务管理制度：详见附件四《财务管理制度》4.财务报表报送：乙方应每月向甲方报送经营情况报表5.税收缴纳：乙方应依法缴纳相关税费六、安全管理与卫生1.安全生产责任：甲方、乙方共同负责场所的安全生产2.安全管理制度：详见附件五《安全管理制度》3.人员培训：乙方应定期对员工进行安全、卫生培训4.应急预案：详见附件六《应急预案》5.卫生管理：详见附件七《卫生管理制度》七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.任何一方提出合同变更，应书面通知对方b.经双方协商一致，签订书面变更协议2.合同解除条件：a.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除3.变更及解除合同程序：a.变更或解除合同需提前【提前通知期】书面通知对方b.双方应积极配合，办理相关手续4.合同解除后的处理：a.乙方应退还甲方租金及其他相关费用b.甲方应退还乙方已缴纳的保证金c.双方应妥善处理场所的设施设备及相关事宜八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议2.争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向【所在地法院】提起诉讼3.争议解决机构：如双方同意，可委托【第三方仲裁机构】进行仲裁4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定九、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等2.合同终止程序：任何一方终止合同，应提前【提前通知期】书面通知对方3.合同终止后的处理：a.乙方应停止经营，并尽快清理场所b.双方应进行财务结算，包括租金、保证金等c.甲方应退还乙方剩余保证金十、附则1.合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同其他约定：如双方有其他约定，可另行签订补充协议十一、合同附件1.场地租赁协议2.设施设备清单3.经营管理细则4.安全生产预案5.卫生管理制度十二、合同签字与盖章1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章十三、合同送达与确认1.合同送达方式：以书面形式送达或邮寄2.合同确认方式：双方签字盖章后视为确认3.合同生效日期：合同签字盖章之日起生效十四、合同解除后的后续事宜1.合同解除后的场地、设施设备处理：乙方应将场地及设施设备完好无损地退还甲方2.财务结算：双方应进行财务结算，包括租金、保证金等3.人员安置：乙方负责员工的安置，甲方不承担此责任4.争议解决后续事宜：如合同解除后产生争议，按照第八章的争议解决方式处理甲方（业主方）代表签字：____________甲方（业主方）盖章：_________________乙方（承包方）代表签字：_____________乙方（承包方）盖章：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款a.定期检查场所的运营情况，确保乙方按照合同约定进行经营；b.对乙方违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权责令改正或终止合同；c.甲方有权对场所的设施设备进行必要的维修和更新。2.甲方培训与指导条款3.甲方广告宣传条款a.在场所内设置宣传栏、广告牌等；b.在相关媒体上进行广告投放；c.甲方广告宣传费用由甲方承担。4.甲方价格调整条款说明：甲方有权根据市场行情和经营成本，对场所收费标准进行调整，但需提前通知乙方。5.甲方合同解除权条款a.乙方严重违反合同约定；b.乙方经营场所造成严重安全事故；c.乙方经营场所被依法查封、扣押。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：乙方有权自主决定经营策略、营销方案和员工招聘，但需遵守国家法律法规和合同约定。2.乙方设施设备更新权条款说明：乙方有权根据经营需要，对场所设施设备进行更新或升级，但需提前告知甲方并征得甲方同意。3.乙方经营收益分配条款说明：乙方有权按照合同约定，享受场所的经营收益，包括但不限于会员费、课时费等。4.乙方品牌使用权条款说明：乙方在合同有效期内，有权使用甲方提供的品牌名称、标识等，用于经营场所的宣传和推广。5.乙方合同续签权条款说明：合同到期前，乙方有权与甲方协商续签合同，续签条件应与原合同保持一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款说明：中介机构在合同签订过程中应履行中介职责，如实向双方提供信息，并协助双方达成协议。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供中介服务，应收取合理的中介费用，费用由甲方或乙方支付。3.中介机构保密条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。4.中介机构争议解决条款说明：如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地法院提起诉讼。5.中介机构退出条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发现自身无法履行中介职责，有权退出中介服务，并提前通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.设施设备清单3.经营管理细则4.安全生产预案5.卫生管理制度6.收费标准明细7.财务管理制度8.安全管理制度9.应急预案10.卫生管理制度11.中介服务协议（如有）12.合同变更协议（如有）13.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定缴纳租金或相关费用；b.乙方未按合同约定进行经营活动，造成甲方损失；c.乙方违反合同约定，导致场所设施设备损坏；d.乙方违反合同约定，造成安全事故；e.甲方未按合同约定提供设施设备或服务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同约定及法律法规；b.甲方或乙方可向对方提出违约行为的书面通知；c.双方协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和判决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未能按照约定进行经营活动。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求其改正；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。2.问题：合同履行过程中，甲方未能按照约定提供设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方提供设施设备，甲方应尽快履行；如甲方未能履行，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中，发生安全事故。解决办法：双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.甲方为业主方，乙方为承包方，双方签订体育健身场所承包经营合同。2.合同涉及第三方中介机构，提供中介服务。3.合同涉及设施设备更新、价格调整等事项。4.合同涉及安全管理、卫生管理、争议解决等事项。全文完。二零二五年度体育健身场所承包经营合同范文3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥体育健身场所的潜力，提高体育健身场所的经营效益，促进双方共同发展，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在体育健身场所承包经营过程中的权利、义务和责任，确保体育健身场所的正常运营，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于体育健身行业，包括但不限于健身器材、健身课程、健身顾问等服务。3.2关键词解释1.承包经营：乙方在甲方提供的体育健身场所内，依法从事体育健身经营活动。2.经营权：乙方在承包经营期间，对体育健身场所享有使用权、经营权、收益权等权利。3.承包期限：本合同约定的承包经营期限。4.违约责任：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.提供合法、安全的体育健身场所，保障乙方正常经营。2.对乙方在承包经营期间的经营行为进行监督管理，确保其合法合规。3.甲方有权在承包期限内对体育健身场所进行必要的维修和改造。4.甲方应按照约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期限内依法从事体育健身经营活动，享有经营权、收益权等权利。2.乙方应按照约定履行承包义务，保证体育健身场所的正常运营。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.乙方应定期向甲方报送经营情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点体育健身场所地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点、方式履行承包义务。2.甲方应按照约定支付承包费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期满，双方协商一致同意终止。2.一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。3.发生不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将体育健身场所交还给甲方。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见本合同第七条。2.水电费：乙方在经营过程中产生的水电费用，按实际使用量计算。3.税费：乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、营业税等。4.维护费用：乙方需承担体育健身场所的日常维护费用，包括但不限于设备保养、场地清洁等。7.2支付方式1.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付承包费用。2.水电费、税费等费用，乙方应按月或季度支付给甲方指定的账户。7.3支付时间1.承包费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费用。2.水电费、税费等费用：乙方应在产生费用的次月或次季度支付给甲方。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供合法、安全的体育健身场所，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的计算方式及支付方式，双方可在协商一致后另行约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与体育健身场所经营相关的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，不得以任何形式利用本合同保密内容从事与合同目的不符的活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如电力、通信设施故障等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.如经双方协商一致，乙方可将承包经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.乙方在承包期限内，未经甲方同意，不得将承包经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育健身场所的经营管理和监督权。2.甲方保留对体育健身场所设施设备进行维修、更换或更新的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整承包经营费用的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为了确保体育健身场所安全，对乙方经营行为进行干预的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.任何修改和补充协议，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力